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居间人合法吗

最新修订 | 2024-05-04
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
合法的工程居间人系在工程居间合约中,以其专业知识及社会资源协助委托方寻找并缔结适宜的承包工程的合作伙伴,或是为委托方与承包方之间的洽谈活动搭建桥梁、牵线搭桥的个人或组织。
若居间人成功地促成了相关工程合同的订立,那么委托方有义务依照事先约定的金额向居间人支付报酬。
在实际操作中的费用比例通常被限定在3%到5%之间,然而,如果所收取的费用超出了这一范围,便可能需要经过申请才能获得政府部门的批准。
为了确保工程居间合约的合法性,我们必须遵循以下几个基本原则:
首先,合同双方的意思表达必须是自愿且真实的;
其次,他们都应具备相应的民事行为能力;
再次,合同的内容必须合法并且符合法定的格式要求;
最后,居间关系的建立不能违背公共秩序和善良风俗,也不能违反任何法律法规的强制性规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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居间人收取居间费用犯法吗
收取居间费用的行为不犯法,实际上居间合同就是很常见的中介合同,签了中介合同后,只要中介人履行了应尽义务就可以按照合同约定收取报酬。以下内容将详细介绍居间人收取居间费用犯法吗这个问题。
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合同事务
居间合同可以是多个居间人吗?
居间合同当然是可以和不止一人签署,法律上并没有禁止这种行为。居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务,其权利体现为以下两个方面:居间人的报酬请求权,居间人的费用偿还请求权。
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合同事务
居间合同有法律效力吗?居间人有什么权利?
居间合同中,只要合同的内容没有违反法律的禁止性或者强制性规定,合同是当事人自由意志的表达,就是有效的居间合同。 居间人的报酬请求权报酬请求权是居间人的主要权利。居间人的费用偿还请求权居间人所需费用,通常包括在报酬内,居间活动的费用一般由居间人负担,非经特别约定,居间人不得请求偿还费用。
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合同事务
居间合同就一份合法吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着居间合同就一份合法吗问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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合同事务
邻居把垃圾放在我家门口,我该怎么办
[律师回复] 解析:
1.我们应当主动与邻居展开积极的沟通,采用理性的态度及情感关怀来阐述问题,尝试说服邻居停止向自家门口投掷垃圾。
毕竟,作为邻里关系,面对这样的情况,无论是是否因邻居造成的,我们都有权利去理性协商解决,并通过各方共同努力来维护社区环境。
2.若以上方法无法奏效,我们可以寻求物业管理部门的协助,或者请求村委会、居委会进行调解。
在双方无法达成共识的情况下,调解无疑是一种有效的途径来处理邻居乱丢垃圾的行为。
3.如果以上措施均未能取得预期效果,我们可以选择拨打当地警方的电话,请求他们介入处理。
尽管此类事件未必会得到警方的直接受理,但是无论警方给出何种答复,我们都应坚决要求其派遣人员前来现场处理。
4.最后,若以上所有手段皆告失败,我们还可以考虑诉诸法律途径。
邻居将垃圾随意丢弃至自家门口,已经严重侵害到了我们的合法权益(即相邻权)。
在此情况下,我们可以着手搜集相关证据材料,以便在必要时向法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千二百二十九条因污染环境、破坏生态造成他人损害的,侵权人应当承担侵权责任。
第一千二百三十条因污染环境、破坏生态发生纠纷,行为人应当就法律规定的不承担责任或者减轻责任的情形及其行为与损害之间不存在因果关系承担举证责任。
居间合同能自行作废吗,居间人的义务
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与居间合同能自行作废吗,居间人的义务相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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合同事务
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