物业服务人员需要持证上岗吗

[律师回复] 解析：
在用人单位具备支付经济补偿义务的情况下，必须向员工支付相当于其十个月基本工资额度的经济补偿金；
而根据相关法律法规之规定解除劳动合同时，必须提前一个月向劳动者发出书面通知，若未能及时履行通知义务，还要另向员工支付一个月的工资作为代替通知金；
然而，如果用人单位采取非法手段解除劳动合同，则需向员工支付相当于其二十个月基本工资额度的赔偿金。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；
不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条说称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
关于非法侵占他人财产罪的量刑标准，一般的犯罪情况下，被告会被判处两年以下有期徒刑、拘役或缴纳罚金。
而若涉及到金额巨大或存在其他严重情节的话，则可能的刑期范围为两年至五年之间，同时需要额外缴纳罚金。
对于将他人遗失物品或埋藏物品，擅自占为己有且数额较大，且拒绝归还的行为，根据相关法律法规，将会受到相应的惩罚。
非法侵占他人财产罪的构成要素包括：
1、该罪行的侵害对象是受害者对其自身财产所享有的合法占有权；
2、客观方面要求行为人对原本属于他人的财物，采取非法手段进行占有，且拒绝返还；
3、非法侵占他人财产罪的实施主体为一般自然人，即只要年满十六岁且具有刑事责任能力的人都可以成为该罪的实施者；
4、从主观层面来看，非法侵占他人财产罪的行为人必须是出于故意。
至于非法侵占他人财产罪的立案标准，主要包括以下三个方面：
1、行为人必须以正当、善意和合法的方式持有他人财物；
2、行为人必须将他人财物非法占为己有，且拒绝返还；
3、侵占的金额必须达到两万元以上。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
涉及房地产产权纷争的诉讼，一般情况下是不被允许申请法律援助的。
在此所定义的法律援助领域中，并不包括房地产相关的民事诉讼行为。
然而，对于那些由于财务上的困难无法承担代理律师费用的公民群体，如残障人士、未成年人、老年人群体、妇女群体和农民工等，只要其合法权益受到侵害，或者在劳务关系和社会保障方面遭遇了纠纷问题，他们都可以有资格向所在地区的法律援助中心提出法律援助申请。
法律依据：
《法律援助条例》第十条
公民对下列需要代理的事项，因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助：
（一）依法请求国家赔偿的；
（二）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的；
（三）请求发给抚恤金、救济金的；
（四）请求给付赡养费、抚养费、扶养费的；
（五）请求支付劳动报酬的；
（六）主张因见义勇为行为产生的民事权益的。省、自治区、直辖市人民政府可以对前款规定以外的法律援助事项作出补充规定。公民可以就本条第一款、第二款规定的事项向法律援助机构申请法律咨询。

[律师回复] 解析：
不经同意而将他人财产租出的合同，其法律效力仍然存在。
租赁合同的核心目的在于使租用方能够合法地利用和获得租赁物所带来的经济利益，因此，出租人必须承担起将租赁物交付给承租人使用的责任。
然而，出租人是否拥有租赁物的所有权或者使用权，这并不会对租赁合同的有效性产生任何实质性的影响。
即使是在未经他人许可的情况下，以他人的财产进行租赁活动，该租赁合同依然具有法律约束力，但是，出租人需要承担起将租赁物交付给承租人使用的义务。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
我国《刑法》明确规定，职务侵占罪的犯罪主体系特定身份者，主要包括公司、企业或其他事业单位的职员。
在定罪量刑方面，若行为人实施该罪行且涉案金额达到一定标准，则需接受相应的刑事惩罚。
具体而言，若涉案金额较小，则应判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳罚金；
若涉案金额较大，则应判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金；
而对于涉案金额特别巨大的情况，则应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并且仍需缴纳罚金。
根据相关法律法规，公司、企业或其他事业单位的员工，如果利用其职务上的便利条件，将本单位的财产非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，那么就应当受到相应的刑事制裁。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条第一款
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
二、个体工商户办理营业执照的经营范畴应主要包括并涵盖如下方面的相关工作：
1.运输业务应覆盖公路运输、铁路运输、航空运输与水路运输等各个领域，为广大货主提供多元化且高质量的运输服务。
2.仓储服务应涉及各类商品的储存，并且能够针对客户多样化的需求，提供如常温储藏、冷藏处理以及冷冻保存等多种形式的仓储方案。
3.对于货物包装环节，我们会全心全意为主顾提供恰当的包装设计和加强手段，从而保障商品在运输过程中的安全性异常重要。
4.此外，配送便当也是我们的一项重要业务，我们可以根据客户的具体需求，将货物准确无误地送至指定地点，同时也能提供诸如同城配送、跨城市配送等多种形式的配送服务。
法律依据：
《城乡个体工商户管理暂行条例》第三条
个体工商户可以在国家法律和政策允许的范围内，经营工业、手工业、建筑业、交通运输业、商业、饮食业、服务业、修理业及其他行业。

[律师回复] 解析：
1.我们将严格按照双方签订的相关协议条款进行处理。
2.对于持有会员卡的尊贵顾客，若因特殊情况需办理退卡手续，其先前所产生的消费将以原始价格计算并扣除之后，卡内尚余款项将会悉数返还给您；
同时，如果在会员卡办理之时，涉及到买卡赠送礼品或提供相应的服务项目等事项，那么在进行退卡操作时也会依照原始价格进行清算。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在涉及到企业单位实施的犯罪行为中，仅针对那些在犯罪活动中负有直接领导职责以及其他应当承担相应直接责任的高级管理人员进行刑事处罚。
然而，在普遍发生的犯罪案件中，除了相关高级管理人员外，普通员工同样可能面临法律的惩罚，那么审判机关将依据特定罪行的具体情况和当事人在此中的角色与影响来做出裁判。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
《中华人民共和国刑法》第三十一条
单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。
本法分则和其他法律另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在法律中，对于判处死刑缓期两年执行的罪犯，通常会存在以下三种可能的处置方式：
首先，若该罪犯在死刑缓期两年执行期间故意再次犯下重罪，且情节严重到必须经由最高人民法院予以核准之后，方可执行死刑。
其次，若其仅仅是在死刑缓期两年执行期间再次故意触犯刑法，但犯罪情节并不严重的话，那么将需要对他所剩余的两年死刑缓期执行期限进行重新计算。
最后，如果罪犯在死刑缓期两年执行期间能够遵守国家法规，并且没有故意犯罪行为，仅有过失犯罪行为的话，那么他们就有资格获得减刑的机会。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第五十一条
【死缓期间及减为有期徒刑的刑期计算】死刑缓期执行的期间，从判决确定之日起计算。
死刑缓期执行减为有期徒刑的刑期，从死刑缓期执行期满之日起计算。

[律师回复] 解析：
若您遭遇到任何违反城乡规划的行为，可随时向本地城乡规划主管部门或乡、镇级人民政府提出申诉。
您只需将违建行为拍摄下来，便可作为有效的证明资料。
如涉及到尚未获得建设工程规划许可证或并未依照该许可证规定内容实施的建设行为，应当由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门勒令其立即停工并加以制止。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；
无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

[律师回复] 解析：
当由于岗位调动而引发的辞退事件出现时，当事人有权获得相关赔偿，具体补偿措施包括但不限于以下几点：
首先，根据员工在当前公司工作的年限，每满一年，便可获得相当于一个月工资标准的经济补偿；
其次，若员工在公司服务超过六个月但未满一年，则按照一年的时间进行计算；
再者，如果员工在公司的服务期不足六个月，那么将得到半个月工资的经济补偿；
最后，如果员工是因为岗位调动和薪酬降低而被迫离开公司，那么雇主必须给予相应的经济补偿。
对于那些已经在公司工作了一年的员工来说，他们可以获得一个月的离职前十二个月平均工资作为补偿，并且这个补偿金额最多可以达到十二个月。
然而，雇主在决定是否对员工进行岗位调动时，需要满足以下几个条件：
第一，必须经过雇主与员工双方的协商达成一致意见；
第二，如果员工无法胜任目前的工作任务；
第三，如果员工因工伤或疾病导致无法继续从事原来的工作；
第四，如果劳动合同签订时所依据的客观情况发生了变化；
第五，如果企业面临转产、重大技术革新或者经营方式调整等情况。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条
用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
（二）未及时足额支付劳动报酬的；
（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
（四）用人单位的规章制度违反法律、法规
损害劳动者权益的；
（五）因本法
第二十六条
第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。

[律师回复] 解析：
若乘客在车辆行驶过程中妨碍驾驶员正常操作，如采取暴力手段或强行控制车辆驾驶装置等方式，干扰公共交通工具正常运行，并可能威胁到公共安全的情况下，根据相关法律规定，将被判处一年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担相应罚金。
然而，如果行为人的行为尚未达到妨害安全驾驶罪的程度，则不会受到刑事追究。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
对行驶中的公共交通工具的驾驶人员使用暴力或者抢控驾驶操纵装置，干扰公共交通工具正常行驶，危及公共安全的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
前款规定的驾驶人员在行驶的公共交通工具上擅离职守，与他人互殴或者殴打他人，危及公共安全的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
企业以职员违背内部规定及经营原则作为解职论据，无疑是符合相关法规的。
然而，当涉及到工作者严重违反雇主所设定的规章制度时，雇主有权解除与该员工签署的劳动合约。
但是，需要明确的是，对于"严重违反"这一概念本身的定义及其具体执行方式，都可能存在不确定因素和模糊地带，进而使这条法律条款成为某些企业任意运用的工具。
为了避免这样的情况发生，应当在深入研究的基础上，充分考量员工应该承担的责任及过失，严格审查其行为是否已使得实际操作过程中的劳动合同无法再继续维系下去，以此来限制雇主过于轻率、草率地立即解除劳动合同的权利。
法律依据：
《劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
在法律规定下，当夫妻中的一方出现健康问题时，另一方有权启动离婚程序；
然而，倘若仅仅由于配偶疾病这一单一原因而发起离婚请求，其诉求未必能够得到法院的完全认可。
通常情况下，若双方感情确实已经破裂且经过调解仍无法修复，法院才会批准离婚申请。
在此过程中，夫妻任何一方都有权利通过相关组织进行调解，或者直接向当地人民法院提出离婚诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
在药品行业中，挂靠行为被视为非法的商业操作模式。
具体来说，药品经营企业向个人或团体提供经营场所、所需资质证明及票据等必要条件，使得挂靠经营者能够进行药品经营活动，这种情况即被定义为“挂靠”行为。
值得注意的是，这种行为严重侵害了广大消费者的权益。
法律依据：
《药品管理法》第五十一条
从事药品批发活动，应当经所在地省、自治区、直辖市人民政府药品监督管理部门批准，取得药品经营许可证。从事药品零售活动，应当经所在地县级以上地方人民政府药品监督管理部门批准，取得药品经营许可证。无药品经营许可证的，不得经营药品。
药品经营许可证应当标明有效期和经营范围，到期重新审查发证。
药品监督管理部门实施药品经营许可，除依据本法第五十二条规定的条件外，还应当遵循方便群众购药的原则。

[律师回复] 解析：
在合同期满之际，倘若劳资双方均未提出续签申请，便会产生两种不同的后果。
倘若用人单位选择不再续约，那么雇员将会获得相应的经济补偿；
然而，若是由于个人原因而未能达成续签协议的话，具体结果取决于多种因素。
当用人单位保持或甚至进一步提高原有的劳动条件时，如若员工依旧表示不愿继续签署新合约，便不会得到任何形式的经济赔偿。
但是，当用人单位选择降低原先的劳动条件以促使员工续签时，如果员工仍旧拒绝签署新合约的话，届时用人单位仍需向其做出相应的经济补偿。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；
不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

[律师回复] 解析：
关于赌场工作人员的刑事法律责任，根据相关规定：
1、涉及赌博罪的赌场工作人员将被追究刑事责任，即那些以营利为主要目的，进行群体性赌博或把赌博作为职业的人，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚，同时还需缴纳罚金；
2、如果是开设赌场的行为，则将被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且同样需要缴纳罚金；
3、若情节严重者，将面临五年以上十年以下有期徒刑，以及相应的罚金。
赌博罪是指以营利为主要目的，通过实施群体性赌博或把赌博作为职业的行为而构成的犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在签署劳动合同时，我们需要清楚地了解其目的和作用。
实际上，劳动合同是一份明确了雇主与员工之间各自所应肩负起的职责义务及享有之权益的协议文件。
而在订立此等重要的文件时，理应遵循特定且规范的订立宗旨。
一旦这一合同正式生效并处于执行过程之中，那么，各方当事人便应自觉遵从并履行其中规定。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第四条
用人单位应当依法建立和完善规章制度，保障劳动者享有劳动权利和履行劳动义务。

[律师回复] 解析：
在劳动法范畴内，用人单位未经协商便对员工进行岗位调整和薪酬降低实属不合法行为。
这涉及到擅自修改或变更劳动合同，然而根据法律规定，劳动合同的修订需经双方当事人协商达成共识，否则任何未经协商的合同条款变更均视为无效。
即便因员工工作表现不佳，需要进行岗位调整及薪酬下调，亦须经过与员工的充分协商，而非单方面决定。
法律依据：
《劳动合同法》第三十五条
用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。
变更劳动合同，应当采用书面形式。
变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

[律师回复] 解析：
此举并不合乎常规，然而我们仍然有权提出索赔申请。
关于公司项目解散后对员工进行赔偿的相关准则和规定主要包括以下几个方面：
首先，如果是在合法的前提下解除合同，单位理应对员工进行经济补偿；
反之，若单位单方面违反法律法规解除合同，则需向员工支付经济赔偿金以及双倍的经济补偿金。
其次，无论是否提前通知或是否支付了一个月工资作为代替通知的费用，都不会影响到经济补偿金的支付，这两者之间是相互独立的，需要分开来计算。
再者，经济补偿金的具体金额将根据解除劳动合同前12个月内的月平均应发工资来确定。
最后，当单位决定解散时，必须提前30天召集全体职工举行会议，宣布此事，同时还需制定出合理合法的经济补偿方案。
另外，如果企业因为经营者失踪、离任等原因而导致经营活动停滞，并且欠薪的情况已经被劳动保障行政部门或者劳动争议处理机构证实的话，那么同样也需要对员工进行相应的赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。