遗嘱能口头见证吗

[律师回复] 解析：
关于继承房产并实现过户的详细操作步骤如下所示：
首先，应当前往当地的不动产登记机构进行正式的过户申请；
其次，在向该部门提供被继承人的死亡证明、以及可以证明财产继承权的亲属关系证明和遗嘱等相关文件资料后；
如果所有的申请材料均符合规定且真实有效，那么不动产登记机构将会予以受理；
最后，在经过严格的审查程序之后，不动产登记机构将依法为您办理房产过户手续，并颁发相应的不动产权属证书。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

[律师回复] 解析：
表见代理及无权代理的相关概念解析如下：
当被代理人在其享有的代理权限之外而进行代理活动时，即构成了表见代理的情况，此时，相对方有充分理由坚信无权代理人实际拥有代理权。
因此，表见代理实质上可以理解为一类特定类型的无权代理现象。
另一方面，无权代理则泛指行为人在未取得代理权抑或代理权已超出自身范围，甚至在代理权已经合法终止之后，依然继续实施代理活动的行为现象。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
被代理人未作表示的，视为拒绝追认。
行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。
但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

[律师回复] 解析：
倘若由于吸烟所致的烟蒂引发了火灾事故，在此种情形之下，若欲查找出犯此过失之人，首要任务便是查看该区域是否配置了完备的监控设备。
若确有监控系统存在，便可调阅相关影像资料，从而明确究竟何人为吸烟行为及乱掷烟蒂行为者，并以此为线索展开后续调查。
然而，若无此类监控设施，则唯有依靠烟蒂这一唯一的线索来追寻此次火灾事故的肇事者。
然而值得注意的是，若烟蒂已在火灾过程中彻底销毁，那么试图以此作为证据进行调查恐怕将面临极大难度。
法律依据：
《刑法》第一百一十四条
【放火罪】【决水罪】【爆炸罪】【投放危险物质罪】【以危险方法危害公共安全罪】放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
若涉嫌犯有组织卖淫之罪，尽管非主谋或策划者，亦可能遭到司法惩戒。
对于此类共犯案件处理时，应当对涉案犯罪嫌疑人施以五年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚，同时还需附加相应数额的罚金；
而在情节更为恶劣的情况下，更应科以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，并且依旧得缴纳罚金或没收其个人财产作为附加刑罚。
然而，对于那些在整个共同犯罪活动中，仅起到了次要的或者辅助性的作用的从犯，应当根据具体情形予以从轻、减轻刑事责任或者直接免除其刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二十七条
在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第三百五十八条
组织、强迫他人卖淫的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
组织、强迫未成年人卖淫的，依照前款的规定从重处罚。
犯前两款罪，并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1.放弃继承权，是继承人基于个人意愿主动舍弃免费获得被继承人合法遗产的法定权益。
然而，丧失继承权并非出于本人意愿，而是由于继承人触犯了相关法律法规中的某种行为，并经过人民法院进行权威认定和公正判决，从而被依法剥夺其原本享有的继承权。
值得注意的是，这种被剥夺的继承权是必须依照法律程序强制执行，且不因被剥夺者的主观意愿而有所改变。
2.关于放弃继承权，必须在继承开始之后、遗产处理之前，通过书面或者口头的方式向其他继承人明确表达出来，并且该效力可以追溯至继承开始的那一刻起。
相较之下，丧失继承权既可能在继承开始之后发生，也可能在继承开始之前就已经存在，其表现形式主要是由人民法院以判决书的形式来确认。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条
继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
（一）故意杀害被继承人；
（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；
（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；
（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；
（五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。
继承人有前款第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。
受遗赠人有本条第一款规定行为的，丧失受遗赠权。

[律师回复] 解析：
关于孩童在校园中因疏忽导致同伴受伤的解决方案主要包括以下几个方面：
首先，家长需承担相应的侵权赔偿责任；
其次，若能提供证据证实对方亦存在过失，则可适度减轻其侵权责任；
最后，由于学生在校期间，学校负有为其提供必要照顾与保护之责。
如果学校未能充分履行此项职责，则应承担相应的补充责任。
至于各自承担的比例如何，须得双方共同商议决定。
若经努力仍无法达成共识，则不妨诉诸法律程序，请求法院裁决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十八条
无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。监护人尽到监护职责的，可以减轻其侵权责任。
有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用；不足部分，由监护人赔偿。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，并不存在所谓的“挑衅防卫”概念。
如果被挑衅者首先采取了攻击行动，并且其行为已经超越了正当防卫的合理范围，那么他将可能构成犯罪，并依据所造成的伤害程度，面临相应的法律制裁。
然而，为了保护国家、社会公众利益、个人或他人的人身安全、财产权益以及其他合法权益不受正在发生的非法侵害，当事人采取必要的制止措施以阻止非法侵害的行为，只要对非法侵害者造成了实质性的损害，就可以视为正当防卫，无需承担刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二十条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。

[律师回复] 解析：
涉及企业为规避税收问题而通过伪造、隐瞒等手法制造谎报或未上报的人工薪资数据的行为，应被视为严重违反法律法规的行为，需要得到相应的惩治。
具体地说：
1、若纳税人采取上述欺诈和隐瞒手段进行虚构的税务申报，以致逃避已取得的税款金额达到较大且占据应纳税额的百分之十以上的程度，则其将被判定犯有逃税罪，并面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚，同时还需缴纳罚金；
2、如果纳税人逃避缴纳税款的数额巨大，且占据应纳税额的百分之三十以上，那么他将会受到更为严厉的惩罚，即三年以上七年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百零一条
纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额较大的，依照前款的规定处罚。
对多次实施前两款行为，未经处理的，按照累计数额计算。
有第一款行为，经税务机关依法下达追缴通知后，补缴应纳税款，缴纳滞纳金，已受行政处罚的，不予追究刑事责任；
但是，五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。

[律师回复] 解析：
依据现行法规，在涉及遗产房屋拆迁问题上，如有遗书明确规定，则需严格遵循其条款实施遗产分配；
反之，无任何遗嘱时，依法将由法定继承人按序继承。
详细说来，通常情况下，老年公民的配偶、子女及父母均为第一顺位法定继承人，并应平等地享有继承权。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

[律师回复] 解析：
对于头部遭受打击所导致伤害的量刑标准，其具体的刑事处分当中应综合考虑受害者的残障程度而做出明确规定。
通常情况下，行凶者将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制等处罚；
若导致他人重伤，行凶者则将接受三年以上但不超过十年的有期徒刑的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，凡签订书面合同之一方违反约定时，将须承担相应的违约责任。
只要存在充分的证据证明口头协议已经生效，那么双方都必须严格按照协议内容执行。
对于那些未能履行或者未完全履行口头协议的一方当事人来说，他们也需要承担起违约责任。
这是由相关法律法规所规定的。
法律依据：
《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

[律师回复] 解析：
在离婚纠纷中，关于未成年人抚养权归属问题的判断，应遵循如下几个关键原则与策略：
首先，双方当事人应本着尊重彼此意愿的原则，通过友好协商来解决；
其次，若无法达成一致意见，则交由法院裁决。
在此过程中，具体的裁判标准如下所示：
对于不满两周岁的子女，通常情况下会将其判归母亲抚养；
而对于年龄介于两周岁至八周岁之间的子女，则需根据实际情况进行综合考量，以确保最有利于子女成长为首要考虑因素。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。
离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
公证处在起草和准备有效遗嘱时，通常会包含以下几个重要环节：
首先，必须准确地记录下立遗嘱人的个人信息，如被继承人的姓名、性别、年龄、籍贯以及居住地址等；
其次，需要明确阐述立遗嘱的动机和目的，其中包括所涉及的财产种类、价值，以及对于财产分割的具体建议，同时还需明确各继承人应获得的具体份额，以及其他相关的特殊要求；
最后，尤其值得注意的是，若立遗嘱人有意通过遗嘱来指定监护人，那么在这一部分中也应该进行明确说明。
此外，遗嘱中还应对遗产的分配作出详尽而周密的规划。
在这个环节中，需要以清晰且具体的方式，详细描述每一项遗产的分配方案，包括遗产的具体名称、数量、分配给谁以及分配的比例等等。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
在法律规定中，拾得遗失物品且要求失主给予过高回报的行为被认定为不合法。
拾到遗失物品时，理所当然应该归还给物品真正的主人即权利人。
作为拾得者，有义务在第一时间内通知所有相关的权利人或者将物品上交给政府公共安全部门等具有公信力的机构。
当权利人成功领取遗失物品后，他/她也必须向拾得者或相关部门支付所有存储和管理物品过程中所产生的必要费用。
值得注意的是，《中华人民共和国民法典》并未明确规定拾得者享有法定的获取报酬的权益。
然而，如果失主在拾得者主动提出悬赏请求或者同意支付报酬的情况下，他/她就需要履行自己的承诺。
但若失主并未主动提出，那么拾得者要求过高的回报则可能会被视为非法行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十四条
拾得遗失物，应当返还权利人。
拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。

[律师回复] 解析：
在订立遗赠抚养协议时，须满足以下几个基本条件：
1.遗赠人和扶养人必须具有完整的民事行为能力；
2.协议条款必须是双方真实意愿的表达且充分沟通协商后达成一致意见，以确保协议条款内容详尽、权利和义务界定清晰、具体、可操作性强；
3.遗赠的财产所有权必须属于遗赠人，并保证其产权明确无任何争议；
同时，受赠财产应尽可能特定化，不易转让或毁损；
4.对于遗赠人生前的债权债务问题，应有明确的处理方案。
法律依据：
《民法典》第一千一百五十八条
自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。
按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。

[律师回复] 解析：
在法定继承顺序中，作为首位继承人的配偶享有平等权利，可以与同属法定第一顺位继承人的翁、姑等尊长进行咨询和商洽。
若经过上述各方充分沟通仍无法达成共识，申请人有权申请人民调解委员会协助调节，调解失败后亦可寻求法律援助，提交至人民法院进行诉讼程序。
通过以上多种方式的合规运用，既能有效保障自身权益，又能使遗产得到妥善分配，以体现公平公正原则。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十二条
继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
遗产乃自然人离世之时所遗留下的属于其个人所有且合法的财产。
此种遗产包含了积极遗产与消极遗产两大部分。
其中，积极遗产主要涵盖了死者在生前所拥有的各类财物以及可供继承的其他合法权益，例如债权、著作权中所包含的财产权益等等。
而消极遗产则主要涉及到死者在生前所背负的个人债务。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

[律师回复] 解析：
解析常见法律疑问及对策
（一）涉及房屋权属确认审判、使用权享有、所有权交易、租赁合同签订、典当协议签署以及抵押事项处理等方面所引发的各类民事纠纷，以及与房屋紧密关联的装修工程质量争议、装饰品归属纠纷和附属设施权益纷争等，当事人均有权直接向当地人民法院提出民事诉讼请求。
（二）若拆迁方与被拆迁方就拆迁补偿款、安置事宜等产生纠纷，经双方协商仍无法达成一致协议时，则应由负责审批该拆迁项目的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级别人民政府进行裁定。
如当事人对此裁定结果持有异议，可在收到裁决书后的十五个自然日内向法院提起诉讼。
（三）对于单位内部建设房屋及分配公有住房使用权的情况，这属于单位内部行政管理事务范畴。
因此，职工对分房政策存在疑虑，或者认为单位分房方案不公正导致的纠纷，并不属于法院审理案件的范围，而应当由本单位或者相关行政部门进行妥善处理。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
不同地区的遗嘱公证费用有所差异，整体而言，其收费约为人民币100元至400元之间。
遗嘱作为一种私人的法律声明，其本身并不具有财产转移的效力。
在立遗嘱人离世之后，遗嘱方能正式生效，而继承人则需要凭借遗嘱办理继承权公证手续，并凭借继承权公证书前往当地房地产管理局进行产权过户。
在此过程中，继承权公证费用将按照办理继承时所涉及房产价值的2%来计算收取。
法律依据：
《公证法》第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

[律师回复] 解析：
在处置财产继承事宜时，可采取遗嘱继承、法定继承或依照遗嘱抚养协议进行处理。
根据相关法律规定，继承程序启动之后，应按法定继承方式进行分配；
若存在有效遗嘱的情况下，则需按照此份遗嘱执行财产继承或赠与；
如同时还存在遗赠扶养协议，那么也需要按照该协议的约定来进行财产分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。