律图审稿专业委员会3轮严审

车库过户具体流程

最新修订 | 2024-02-27
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律师解析
车库过户流程
1、签合同付款。
要确保签的合同真实有效;
2、交税过户。
需要准备个人所得税增值税契税、产权登记费、印花税等;
3、领取新产权证。
法律依据
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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车库过户具体流程
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个体户买社保流程具体内容
具体的办理流程如下:就业人员由社会保险业务服务大厅办理社会保险统一登记和征缴核定,在社会保险综合服务大厅办理参保登记手续后,参保人持社会保险经办机构打印的《灵活就业人员社会保险费缴费核定通知单》到工商银行网点缴费。财政部门、审计机关按照各自职责,对社会保险基金的收支、管理和投资运营情况实施监督。
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公司经营
房屋漏水怎么起诉起诉流程
[律师回复] 解析:
当遇到房屋漏水问题时,需依法依规地向法院提出诉讼请求。
首先,当事人需携带相关证明文件,包括个人身份证件,有关该房屋的所有权和质量保证书等资料前往房屋所在地区的人民法院进行立案申请。
待法院接受立案申请并出具通知后,各方(即原告与被告)均应做好相应准备工作。
他们需要准备详细的文字描述及相关视频图片资料,以记录漏水区域及其形成原因;
同时还需提交检测报告或其他鉴定依据等实质性数据材料。
等待法院送发出席审判开庭的公告之后,法院会在七个工作日之内另行通知各方开庭的具体时间。
届时,各方都需携带齐全上述所述资料按时出席法庭审理。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条
当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
第六十八条
当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。
人民法院根据当事人的主张和案件审理情况,确定当事人应当提供的证据及其期限。
当事人在该期限内提供证据确有困难的,可以向人民法院申请延长期限,人民法院根据当事人的申请适当延长。
当事人逾期提供证据的,人民法院应当责令其说明理由;拒不说明理由或者理由不成立的,人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据,或者采纳该证据但予以训诫、罚款。
办理外经证流程是怎样的
[律师回复] 解析:
外来经营活动税收管理认证的全称是“外出经营活动税收管理证明”。
为了实现这一申办流程,我们有必要进行以下操作步骤:
首先是受理审批阶段
(1)验证纳税人所出示的相关凭证的有效性;
(2)对申请人提交的《外出经营活动税收管理证明》文件进行全面审核,关注表格填写的完整性以及其逻辑关联,确保所有印章皆已齐备;
(3)对于纸质资料不够完善之处或者表格相应条款填写不符规定,应在现场即时向申请人一次性明确指出并要求他们予以更正或重新填报。
其次在完成核实之后确认表格信息无误的情况下,我们将核准纳税人提出的外出经营申请。
并将结果录入电脑系统中,以此编制成合法的《外出经营活动税收管理证明》,加盖公章后交付给纳税人。
最后,对于申请人提供的相关资料,根据档案管理的需要,我们要求他们交付以下材料:
(1)需要提供三份《外出经营活动税收管理证明》;
(2)需确保《税务登记证》(副本)的完整性。
法律依据:
《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第二十一条,从事生产、经营的纳税人到外县(市)临时从事生产、经营活动的,应当持税务登记证副本和所在地税务机关填开的外出经营活动税收管理证明,向营业地税务机关报验登记,接受税务管理。
从事生产、经营的纳税人外出经营,在同一地累计超过180天的,应当在营业地办理税务登记手续。
《税务登记管理办法》第三十二条,纳税人应当在《外管证》注明地进行生产经营前向当地税务机关报验登记,并提交下列证件、资料:
(一)税务登记证件副本;
(二)《外管证》。
纳税人在《外管证》注明地销售货物的,除提交以上证件、资料外,应如实填写《外出经营货物报验单》,申报查验货物。
第三十三条,纳税人外出经营活动结束,应当向经营地税务机关填报《外出经营活动情况申报表》,并结清税款、缴销发票。
户籍迁移的具体流程如何?
1、向迁入地派出所提出申请。2、迁入地派出所同意迁入。3、向现户口所在地派出所提出迁出申请。4、户口所在地派出所开户籍证明。5、持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。6、户政科签发《准迁证》。7、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。8、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。
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餐饮对外招加盟必须具备的条件有哪些
[律师回复] 解析:
1.我们需要在正式开展业务之前,预先选好稳定的经营场所,确保这些场所能够满足我们正常经营所需的基础设施和设备等方面的基本要求。
2.作为申请加盟的潜在合作伙伴,您首先应对所选的品牌进行全面深入的了解,并深入研究并高度认同该品牌所属企业的商业模式及运营理念。
同时,您还需承诺将严格遵守公司制定的各项规章制度,以确保您的经营活动符合公司的整体规划与发展方向。
3.作为一名成功的加盟商,您必须具备坚韧不拔的毅力和吃苦耐劳的精神,同时也需要对可能面临的各种困难和挑战做好充分的心理准备。
4.若您在人际关系网络上有较强的优势,或者在相关行业内积累了丰富的经验,甚至已经有过成功开设店铺的经历,那么我们将会优先考虑您的加盟申请资格。
法律依据:
《商业特许经营管理条例》:
第三条本条例所称商业特许经营(以下简称特许经营),是指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业(以下称特许人),以合同形式将其拥有的经营资源许可其他经营者(以下称被特许人)使用,被特许人按照合同约定在统一的经营模式下开展经营,并向特许人支付特许经营费用的经营活动。
企业以外的其他单位和个人不得作为特许人从事特许经营活动。
贷款买车具体流程是什么?
提交贷款手续资料,现在的贷款手续资料大体分为两种,一般贷款的是需要:夫妻双方身份证明(身份证或者临时身份证)、驾照(本人或者配偶、学员证、学车证明、驾校发票都可以)、等待审批,交首付款,放款提车。
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债权债务
残疾辅助器具鉴定机构
[律师回复] 解析:
在面临伤害事故时,第一时间应该前往所在地辖区公安局报案,在接报单位经过详尽的调查之后,将会出具相应的《法医鉴定委托书》。接到委托书以后,需要携带其连同相关病历等证明材料赴法医鉴定中心进行鉴定。在鉴定过程中,我们严格遵守“首诊负责制”,对受伤经历进行深入询问、查验伤势并及时拍照存档,如有必要,还将安排患者前往相关医院进行必要的检查以及定期复查。此外,对于某些关键性的医学资料,我们将依照“会诊制度”邀请相关医学领域的专家进行集体诊断。鉴定团队将根据这些详细信息,精心打造出规范且科学严谨的鉴定报告(包括鉴定主文、病损图像等),
最后,通过委托鉴定书审核签发制度,由相应部门的高层领导进行核准签发,然后交至法医鉴定中心的办公室进行归档,同时告知受害方或者案件负责单位前来领取鉴定书。关于补充鉴定与重新鉴定的问题,只需受害方向办案单位提交申请,待获得县级以上公安机关负责人的审批之后,即可前往法医鉴定中心进行再度鉴定或者重新开始鉴定程序。
法律依据:
《司法鉴定程序通则》第十三条
司法鉴定机构应当自收到委托之日起七个工作日内作出是否受理的决定。对于复杂、疑难或者特殊鉴定事项的委托,司法鉴定机构可以与委托人协商决定受理的时间。
第十四条
司法鉴定机构应当对委托鉴定事项、鉴定材料等进行审查。对属于本机构司法鉴定业务范围,鉴定用途合法,提供的鉴定材料能够满足鉴定需要的,应当受理。对于鉴定材料不完整、不充分,不能满足鉴定需要的,司法鉴定机构可以要求委托人补充;经补充后能够满足鉴定需要的,应当受理。
快速解决“交通事故”问题
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上岗体检哪些问题不许上岗
[律师回复] 解析:
患有风湿性心脏疾病、心肌病、冠状动脉疾病、先天性心脏病、克山病以及其他器质性心脏病的申请者将被视为不合格。
然而,先天性心脏病如果无需进行外科手术治疗或者经过手术已经康复的患者则可以考虑为合格。
患有血液系统疾病的申请者也会被认定为不合格。
结核病是另一项需要注意的问题。
以下两种情况可以视为合格:
(一)对于原发性肺结核、继发性肺结核、结核性胸膜炎,只要在临床治愈并保持稳定一年后没有任何变化;
(二)肺外结核病如肾结核、骨结核、腹结核、淋巴结核等,只要在临床治愈两年后没有复发,并且经过专门医院的检查确认没有变化。
有癫痫病史、精神病史、癔病史、夜游症、严重的神经官能症(包括频繁头痛、头晕、失眠、记忆力显著减退等症状),以及精神活性物质滥用和依赖的申请者,都将被视为不合格。
患有红斑狼疮、皮肌炎和多发性肌炎、硬皮病、结节性多动脉炎、类风湿性关节炎等各类弥漫性结缔组织疾病的申请者,同样无法通过审核。
淋病、梅毒、软下疳、性病性淋巴肉芽肿、尖锐湿疣、生殖器疱疹,以及艾滋病等传染性疾病的患者,也将被视为不合格。
双耳听力存在障碍,即使在佩戴助听器的情况下,在三米内仍然无法听到耳语的申请者,也将被视为不合格。
此外,还有一些未纳入体检标准,但可能会影响到正常履行职责的其他严重疾病,这些疾病的患者也将被视为不合格。
法律依据:
《就业服务与就业管理规定》
第十九条用人单位招用人员,不得以是传染病病原携带者为由拒绝录用。
但是,经医学鉴定传染病病原携带者在治愈前或者排除传染嫌疑前,不得从事法律、行政法规和国务院卫生行政部门规定禁止从事的易使传染病扩散的工作。
用人单位招用人员,除国家法律、行政法规和国务院卫生行政部门规定禁止乙肝病原携带者从事的工作外,不得强行将乙肝病毒血清学指标作为体检标准。
2023房产证过户办理的具体流程
1、《中华人民共和国老年人权益保障法》2、《民法典》。3、《民法典》。4、《老年人权益保障法》。
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申请一般纳税人公司流程是怎样的
[律师回复] 解析:
(A)若涉案事项不涉及任何财产关系,则案件处理费用为人民币800元至10,000元不等;
(B)若是涉及财产关系的争议,我们将依据每件基础服务的收费标准,收取1,000元至2,000元的费用。
倘若争议涉及的财产标的金额超过10,000元,那么我们会按照如下方式,按照不同金额范围采用相应的收费比例进行计算。
具体来说,争议财产标的额在以下各档金额内的,分别适用不同的计费比率:
1)在10,001元至100,000元之间时,适用5%至6%的比率;
2)接下来在100,001元至1,000,000元之间的区间内,则适用于4%至5%的收费比率;
3)而对于超出前面两个范围、即达到10,000,001元至50,000,000元乃至更高级别的,适用的收费比例则是3%至4%;
4)最后,对于财产标的额超过50,000,001元的情况,仅适用2%至3%的收费比率。
在所有情形中,超过500,000,001元的部分,则仅须缴纳费用的0.5%至1%即可。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
快速解决“公司经营”问题
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父母房屋买卖给子女流程是怎样的
[律师回复] 解析:
关于父母将房产以卖购方式转让予子女的过程,其详细步骤如下所示:
首先,由父母与子女共同签署正式的买卖协议;接着,在合同签署完毕之后,持有相关的房地产权籍证明文件以及当事人的合法身份证明材料,包括买卖合同在内的所有相关文件,向所属房地产管理部门提交申请并如实申报成交价格;之后,房地产管理部门会对申请人提供的相关资料进行严格审核,并在做出受理或不受理申请的书面答复;紧接着,他们还会对申报的成交价格进行核实,同时需要对欲交易的房地产进行现场的实地勘察并进行价值评估;
最后,作为交易的一方当事人需按规定缴付相关的税费,而房地产管理部门则会为相关房屋办理合法的产权变更手续,核发房地产权属证书。
法律依据:
《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内做出是否受理申请的书面答复;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门核发过户单。
买卖房屋过户流程具体是如何规定?
手续:1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交登记费。5、取证。
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房产纠纷
具备交房条件有哪些
[律师回复] 解析:
依照我国相关法规之规定,房产项目交付时应满足以下四项基本要求:
其一,建筑竣工完成之后须经过严格的工程验收程序并且结果为验收合格;
其二,必须依购房合同时所承诺的交房日期如约履行交房义务;
其三,所交付的房产必须完全符合购房合同中所规定的各项品质标准;
其四,还必须附有《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》供使用者参考。
房地产开发商在商品房正式交付使用者之前,必须依照相关法令规定,依法向消费者提供上述相关资料。
依据我国相关法律条文,开发商有责任按照双方签订的合同条款,确保所交付的商品房已经达到了可以正常使用的条件,并且务必按时交付给购房者。
倘若未能按时交付,房地产开发商将可能面临由此产生的违约责任。
针对某些由于不可抗力因素或者合同中事先规定的其他理由而需要延期交付的情况下,房地产开发商也应当及时通知广大购房者做好相应准备。
法律依据:
《城市房地产开发经营管理条例》第三十条第一款
房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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程序走完以后才可以办理取保候审吗
[律师回复] 解析:
关于取保候审的相关法律法规规定主要包括:
首先,执行该项措施的机构必须由公安机关负责;
其次,对于依法决定实施取保候审的人而言,需处于他本人的自愿行为下,并要求其主动提供担保人或交纳保证金作为保障措施;
第三,在执行取保候审的过程中,被取保候审者未经相应执行机关批准许可,不可擅自离开其所在城市以及所属县级单位,同时不得以任何形式阻碍他人提供证言、毁损证据、串通口供或进行虚假陈述等违反法律规定的行为;
此外,还需要严格遵守随时到场的原则;
最后,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,人民法院、人民检察院及公安机关针对犯罪嫌疑人和被告人均可采用取保候审这一强制性手段,但最长时限不得超出十二个月;而对于监视居住这一方式,其最长期限则不得超出六个月。并且在此期间,司法程序不应被打断,取保候审与监视居住应保持连贯性,其中涉嫌的案件仍应当进行侦查、起诉以及审理等环节。
至于合法申请取保候审所需满足的条件,具体包括以下几个方面:
其一,可能涉及到管制、拘役甚至独立适用附加刑这样的处罚范围;
其二,倘若预期将遭受有期徒刑以上刑罚处罚,但若实施取保候审不会产生社会危害性的话;
其三,属于应当进行逮捕,然而由于现正患有严重疾病以至于无法进行羁押,像这种因为患病从而导致生活无法自理的情况,可以考虑申请取保候审;
其四,依法应当进行逮捕,但如果当事人正在孕期或者为哺乳期内的婴儿母亲;
其五,当一名已经被依法拘留过的犯罪嫌疑犯,经过一系列审查后,发现需要进行逮捕却由于证据不足而无法进行;
其六,已经被逮捕并关押着的犯罪嫌疑犯和被告人,如果在法定的侦查、起诉、一审、二审的办案期限内暂时不能完成结案工作,且经过考虑之后认为他们在取保候审之中不会产生社会危险性。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款
已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审
需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
购买二手房的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
金额鉴定:
(一)被告人有掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益总价值在人民币三千元到一万元以上的犯罪事实;(二)被告人掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益的总价值达到了十万元以上;(三)被告人有掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益总次数超过十次,或有三次以上行为并且其总价值达到人民币五万元以上的违法行为。
法律依据:
《最高人民法院关于审理掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒,具有下列情形之一的,应当依照刑法第三百一十二条第一款的规定,以掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪定罪处罚:
(一)掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益价值三千元至一万元以上的;
(二)一年内曾因掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为受过行政处罚,又实施掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为的;
(三)掩饰、隐瞒的犯罪所得系电力设备、交通设施、广播电视设施、公用电信设施、军事设施或者救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物的;
(四)掩饰、隐瞒行为致使上游犯罪无法及时查处,并造成公私财物损失无法挽回的;
(五)实施其他掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为,妨害司法机关对上游犯罪进行追究的。
各省、自治区、直辖市高级人民法院可以根据本地区经济社会发展状况,并考虑社会治安状况,在本条第一款第(一)项规定的数额幅度内,确定本地执行的具体数额标准,报最高人民法院备案。
下列哪些主体可以成为著作权人?
[律师回复] 解析:
(一)创作作品的公民作为作者享有版权归属权。
“创作”这一术语涵盖了产生文学、艺术和科学作品的所有智力活动。
虽然为他人创作进行组织工作、提供咨询意见、物质条件或者完成其他重要的辅助性工作,但这些行为并不构成原创性的创作行为。
因为创作本质上属于事实行为,而不是严格意义上的法律行为。
因此,它不受个人行为能力情况的影响,不过创作出的作品必须满足一定的要求,创作主体才能够获得作者的身份资格。
尽管创作原本应该只限具有直接思维能力的自然人所独有的行为,然而在特定的情境中,一个单位也可能通过它们的特定机构或者掌握自由意志的自然人来实施或者表达这个能力,这样的话,单位也有可能被视为作者。
《著作权法》第十九条第三款有明确规定:
只要是由法人或者其他组织主导,并且代表其意志进行创作,同时由法人或者其他组织负责相关责任的作品,那么法人或者其他组织就应当被视为作者。
当单位被确立为作者后,则有可能成为整个的著作权主体,从而享受作者的权利并承担相应的义务。
除非有相反的证据证明,否则在作品上署名的公民、法人甚至其他组织都将被认定为作者。
当事人提交的所有有关著作权的草稿、原件、合法出版物、著作权登记证书、认证机构出具的证明、获取权利的合同等等,都可以作为确定作者身份的有效凭证。
(二)接收者是通过继承、赠与、遗赠或任何形式的转让行为成功接收创作财产权的人士。
接受著作权的人包括直接继承遗产的继承人、受赠人、受遗赠人、顺利获得作品所有权的买家和合法持有作品原件的人,还有国家也是其中的一部分。
从理论上来讲,接受者只可以拥有创作文艺产权的继续权,而无法参与到创作人身权的分配中去,因为人身权有其自身的独特性,不对外进行转让。
(三)外国人和无国籍人只要符合以下任一个条件,他们的创作作品便能受到我国著作权法的保护:
首先,他们的作品必须是根据其作者所在国家或者说他们的常住地国家与中国签署的协定或是各种产业条约中所包含的权益得到保护的;
其次,如果他们的作品最先是在中国境内出版社出版造成轰动的效果的;
再次,未与中国签署协定或没有参加过国际条约的国家中的作者,以及原本没有任何国籍的作家的创新作品,假如是首次在中国加入的国际条约会员国中登场,而且还在会员国和非会员国内同时面世的话,也能够获得我国著作权法保护。
法律依据:
《著作权法》第二条中国公民、法人和非法人组织的作品,不论是否发表,依照本法享有著作权。
外国人、无国籍人的作品根据其作者所属国或者经常居住地国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约享有的著作权,受本法保护。
外国人、无国籍人的作品首先在中国境内出版的,依照本法享有著作权。
未与中国签订协议或者共同参加国际条约的国家的作者以及无国籍人的作品首次在中国参加的国际条约的成员国出版的,或者在成员国和非成员国同时出版的,受本法保护。
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