股份有限公司的章程由谁制定

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各项公共维修基金均由广大购房者承担缴纳责任，然而具体的费用标准因地制宜，可能会依据当地政策产生少许差别。
以我方了解到的详细信息为基础，普通商品房（包括范围广泛）中的公共维修基金标准如下：
1.共六层或不足六层楼住宅（无电梯配套设施），每平米需缴纳58元；
2.共六层或不足六层楼住宅（有电梯配套设施）以及主要由三至十一层组成的住宅，每平米需缴纳66元；
3.拥有十二层及其以上楼层的现代高层住宅，每平米则需缴纳118元。
法律依据：
《住宅专项维修资金管理办法》
第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
第八条出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：
(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

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如若用人单位未经正当理由便擅自与劳动者解除劳动关系，则属于违法解雇行为。
对于这样的情况，依照相关法律规定，用人单位必须承担双倍于劳动者实际所得薪酬的经济赔偿责任；反之，假如该种解雇系基于无过错性缘由引发，那么根据法律法规，用人单位应当给予相应的经济补偿金给到该名劳动者，具体金额计算方式为以劳动者在单位的服务年限为准，每满一年给予一个月的工资作为补偿额。
然而，若解雇是因为劳动者有明显的不当行为而导致的，经济补偿和赔偿都将不予发放。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
第四十八条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
第八十七条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

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在根据法律程序启动强制执行的过程中，需要涉及支付费用的事项，这些费用将主要由被执行者承担。
首先，若待执行案件没有具体的执行金额或价值，则每次需缴纳的费用为50元至500元不等。
其次，如果执行的财物金额或价值未超过10,000元，那么每次需缴纳的费用仍然是50元；但若是超过了这个范围并在100,000元到500,000元之间的话，就需要按照1.5%的比例来进行计算缴纳；在超过500,000元但又小于等于10,000,000元这一区间内时，需要按照1%来进行缴纳；而只要超过了10,000,000元，就要按照0.5%的比例来进行计算并交纳费用。
另外，针对超过1亿的执行额外费用，我们会按照0.1%的比例进行计算和收取。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第十条
当事人依法向人民法院申请下列事项，应当交纳申请费：
（一）申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机构依法赋予强制执行效力的债权文书；
（二）申请保全措施；
（三）申请支付令；
（四）申请公示催告；
（五）申请撤销仲裁裁决或者认定仲裁协议效力；
（六）申请破产；
（七）申请海事强制令、共同海损理算、设立海事赔偿责任限制基金、海事债权登记、船舶优先权催告；
（八）申请承认和执行外国法院判决、裁定和国外仲裁机构裁决。

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在法律关系中，对房屋所有权的确立与划分，始终应依据产权部门的登记记录为标准。
因此，并非由某位人士支付相应的购房款项后，所购买的房屋即归其所有，而是应按照产权部门的登记记录来确定房屋所有权的归属。
具体而言：
首先，房屋的所有权并非仅仅基于支付买房款项这一事实而形成，实际上，我们必须遵守不动产登记制度这个明确的规则。
当涉及到房屋登记环节时，如果是以某人的名义进行登记，那么无疑，此房屋便应被视为此人的财产。
其次，要明白房屋作为不动产，要真正获取物权，就必须完成不动产的登记过程，只有获得不动产登记簿，才能有效证明其所有者可以拥有相应的权益。
最后，需要强调的是，不动产权利的拥有者同样也应该是在不动产登记簿上予以登记的人士。
因此，只要在不动产权属证书上出现了某个人的姓名，这就代表着他（她）被赋予了享有权所有对应不动产的权力。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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假如iz送错了快递，那么这显然就是快递员工的过失所导致，在此情况下，应由隶属于快递公司的快递员来承担相应的赔偿责任。
然而，若这个快递员存有故意或者因重大失误造成了损害事实的发生，那么赔偿责任虽然还是由快递公司来承担，但是他们在承担后有权向该快递员进行追偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百九十一条
用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。
用人单位承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。
劳务派遣期间，被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任；劳务派遣单位有过错的，承担相应的责任。

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根据我国现行法律法规之规定，股东大会所做出的决策划分为普通决议与特殊决议两大类。
关于普通决议事项方面，股东们可在事先商议并达成一致的基础上，透过公司章程的方式对此类决议事项进行具体的表决规则设定，例如规定以1/2的票数赞成即可获得通过，亦或是设定更为严格或宽松的支持比例以决定其有效性。
然而值得注意的是，对于涉及到股东大会特殊决议事项的部分，则必须经过代表超过三分之二表决权的股东们的一致同意方可生效。
这些特殊决议事项主要涵盖了以下几个方面：
对公司章程进行修订、增加或削减注册资本的决议，以及关于公司合并、分立、解散或变更公司组织形式等重大决策。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第四十三条
股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。

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倘若发现一位纳税人拥有双重身份与多个雇佣单位，则需要从这些单位中挑选出一个作为其报税单位进行合并申报。
然而，当潜在纳税人在多地同时获取工资和薪水收入时，且相关的专项附加扣除费用已经由税务机关核准的扣缴义务人代为负责时，对于同一类型的专项附加扣除费用项目，这位纳税人在一年的综合报税期内，仅能选择将其中之一作为适用于自身的扣除项目。
法律依据：
《税收征收管理法》第三十三条
纳税人依照法律、行政法规的规定办理减税、免税。
地方各级人民政府、各级人民政府主管部门、单位和个人违反法律、行政法规规定，擅自作出的减税、免税决定无效，税务机关不得执行，并向上级税务机关报告。
第三十四条
税务机关征收税款时，必须给纳税人开具完税凭证。
扣缴义务人代扣、代收税款时，纳税人要求扣缴义务人开具代扣、代收税款凭证的，扣缴义务人应当开具。

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关于车辆超重的问题，这涉及到超出规定载荷重量的情况，其相应的处罚措施如下：
首先，当驾驶载货机动车辆的货物体积超出最大允许载荷总量的50%及以上时，则应该被记为6分的违规操作；
其次，若是货物体积虽已超出最大允许载荷总量的30%以上，但尚未达至50%的界限，那么在这种情况下，驾驶员则应被记为3分的轻微违规行为。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十二条
公路客运车辆载客超过额定乘员的，处200元以上500元以下的罚款；超过额定乘员20%或者违反规定载货的，处500元以上2000元以下的罚款。
货运机动车超过核定载质量的，处200元以上500元以下罚款；超过核定载质量30%或者违反规定载客的，处500元以上2000元以下罚款。
有前两款行为的，由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除。
运输单位的车辆有本条第一款、第二款规定的情形，经处罚不改的，对直接负责的主管人员处2000元以上5000元以下罚款。

[律师回复] 解析：
由于男性伴侣的不忠行为导致离婚，对于子女抚养权的分配问题，男女双方可选择通过签订协议离婚来解决这一纠纷，亦或是向国家法律机构提出离婚诉讼请求，待法院裁决后执行。
首先是协议离婚方式，男女双方需就子女归属事宜进行充分磋商，但年幼不足两周岁的子女，都应该遵从相关政策规定，由母亲担任主要监护人。
其次是诉讼离婚方式，对于同样年龄段的子女，若父母双方在抚养问题上无法达成共识，则应交由国家司法机关依据双方的实际情况，按照最有利于未成年子女身心健康成长的原则作出最终判决。
当子女年满八周岁时，国家法律将不再强制干涉其生活。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。
离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

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在汽车交通违规之扣分处理流程中，不得使用他人的驾驶执照进行销分操作。
这是一种非法的行为，它违背了相关法律法规和程序规定。
在驾驶人员一个计分周期内的计分之余低于或等于12时，只要已缴清相应罚款，先前的扣分之记录将会自动清除；
然而，如果尽管计分数没有满12分，但是仍有未缴清的罚款存在，那么这些原本应当清理的扣分为将被计入到下一计分周期里。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十八条
机动车驾驶人在一个记分周期内累积记分达到12分的，公安机关交通管理部门应当扣留其机动车驾驶证。
第六十九条
机动车驾驶人在一个记分周期内记分未达到12分，所处罚款已经缴纳的，记分予以清除；记分虽未达到12分，但尚有罚款未缴纳的，记分转入下一记分周期。

[律师回复] 解析：
1.倘若非法拘禁期限持续超出24个小时；
2.违反法律规定，3次及以上对他人实施非法拘禁行为，或者单次非法拘禁涉及人数达到3名或以上者；
3.在合法拘禁过程中，对他人采取了捆绑、殴打以及侮辱等各种恶劣行径以侵犯其人身权利者；
4.对被拘禁者进行非法拘禁期间，导致其出现伤残、死亡或是精神失常等严重后果者；
5.为了索要债务而非法扣押或拘禁他人，并且满足上述任一条件的情况；
6.司法工作者对于明确知晓其被拘禁的人属于无辜人士却仍然实施非法拘禁的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。
第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、《中华人民共和国治安管理处罚法》

[律师回复] 解析：
在智能移动设备上办理个体工商户营业执照的年度检验手续，通常需要按照以下八个步骤进行操作。
然而，由于各省份的政策和不同品牌型号的手机差异，具体步骤可能会有所不同。
主要的流程包括：
1.启动网站：
首先，登陆国家企业信用信息公示系统官方网站，找到“企业信息填报”入口；
2.选择省份：
接下来，在网页界面上选中您所居住或经营所在的省级区域；
3.登录系统：
随后，从页面跳转至个体用户登录区，输入唯一可识别社会信用代码及设定的密码之后，成功登录本系统；
4.点击申报：
进入系统后，会自动弹出需提请申报年报的提示框，点击确认按钮继续操作；
5.填写年度报告：
接着，在页面上方找到并点击"年度报告填写"的链接；
6.选择年度报告：
随之弹出包含各个年份的下拉菜单选项，在此选定2021年度报告作为本次操作目标；
7.填写相关信息：
选取对应选项卡，根据页面右侧提示栏的要求逐条如实填写所需的各项信息；
8.点击提交：
当所有必填项目均已妥善录入并确认无误后，点击提交并递交公开展示。
法律依据：
《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第二十二条
营业执照分为正本和副本，具有同等法律效力。
电子营业执照与纸质营业执照具有同等法律效力。
营业执照样式、电子营业执照标准由国务院市场监督管理部门统一制定。
第三十五条
市场主体应当按照国家有关规定公示年度报告和登记相关信息。

[律师回复] 解析：
若上级行政复议机关对于下级行政机关所做出具体行政行为予以维持，而申请人对此决定持有异议并选择采取行政诉讼途径进行维权时，其可将上级行政复议机关及原行政行为主体作为共同被告。
这是依据相关司法解释中明文规定：
当公民、法人或其他组织向复议机关提交法律程序的行政复议申请后，复议机关经过审理并作出维持原行政行为的决定时，应由复议机关与原行政行为主体共同承担被告责任。
法律依据：
《行政复议法》第二十六条
公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。
经复议的案件，复议机关决定维持原行政行为的，作出原行政行为的行政机关和复议机关是共同被告；复议机关改变原行政行为的，复议机关是被告。
复议机关在法定期限内未作出复议决定，公民、法人或者其他组织起诉原行政行为的，作出原行政行为的行政机关是被告；起诉复议机关不作为的，复议机关是被告。

[律师回复] 解析：
侵占罪应由犯罪所在地的地方人民法院行使管辖权，若被告人居住地的人民法院在审判方面具有更优越的条件和优势，经审查后认为适宜的情况下，也可由被告人居住地的人民法院行使管辖权。
侵占罪作为一种自诉案件类型，意味着受害人需亲自向人民法院提出诉讼请求，而人民法院则必须依据法律规定予以受理。
倘若证据不足或犯罪嫌疑人可能面临三年以上有期徒刑的刑罚，那么该案件可能会被移交至公安机关进行处理。
侵占罪，是指行为人为达到非法占有之目的，将原本代为保管的他人财产、遗忘物或者埋藏物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒绝归还的违法行为。
法律依据：
《刑法》第270条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条
罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在配偶一方离世且未立下遗嘱的情况下，其名下的存款应由法定继承人依法传承。
然而，遗产分割过程中，首先需要从共同拥有的全部财产中分离出一半归于配偶个人所有，剩余部分则作为被继承人的遗留资产。
根据相关法律法规，遗产的继承顺位如下：
首先是第一顺位继承，即配偶、子女以及父母，其次是第二顺位继承，即兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。
当继承行为启动之后，优先考虑由第一顺位继承人继承遗产，若无此顺位继承人存在，方可交由第二顺位继承者进行继承。
依照本法之规定，“子女”包含了婚生子女、非婚生子女、养子女与存在扶养关系的继子女等四种身份，“父母”则涵盖生父母、养父母与存在扶养关系的继父母，而“兄弟姐妹”则覆盖了同父母、同父异母或同母异父、养兄弟姐妹以及存在扶养关系的继兄弟姐妹等多重范畴。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
若男女双方并未正式缔结婚姻之证书，当子女尚幼之时，应赋予母亲照料之权利；
然而若女性身患重疾或不愿承担照料责任，而男性坚持为子女提供必要抚养时，可允许由男性行使此项义务。
需要特别注意的是，一旦子女成年已达8岁年龄界限，在决定子女抚养问题时，应当征询其个人意愿，因此时的未成年人已有一定程度的辨别是非与抉择能力。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。
离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
倘若涉及到因律所提供的法律咨询服务而产生的费用争端，律所应该与委托方进行积极且有建设性的商议以寻求解决方案。
如果经过友好协商仍然未能达成共识，可以请求律所所在地区的律师协会、司法行政部门及价格管理部门介入调停处理。
此外，当事人亦可通过启动仲裁程序或者向人民法院提交诉讼来维护自身合法权益。
但是，地方各级人民政府价格主管部门以及司法行政部门在其定价权限范围之外擅自制定或调整律所法律咨询服务收费标准的行为，将会受到上级价格监管部门或者本级人民政府的严肃纠正；情节特别严重者，甚至会被要求追责相关责任人，依法予以相应的纪律处分。
法律依据：
《中华人民共和国律师收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。

[律师回复] 解析：
在处理民事诉讼案例时，其案由乃是依申请方所提出的主张为基础订立的，一般依据的是该案例中所涉及到的法律关系性质以及相关的争端点。
在立案以及审理的各个阶段，都必须确定好相应的民事案由，切不可擅自编造或篡改案由。
同时，一审的判决书亦需根据诉讼中涉及到的民事法律关系，明确无误地确立诉讼的标的和标准。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百四十条
开庭审理前，书记员应当查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭，宣布法庭纪律。
开庭审理时，由审判长或者独任审判员核对当事人，宣布案由，宣布审判人员、法官助理、书记员等的名单，告知当事人有关的诉讼权利义务，询问当事人是否提出回避申请。

[律师回复] 解析：
在签订合同时，加盖公章同样具备象征性效果，能够替代签字的作用。
然而必须明确的是，只有涉及到了签署双方的签名、盖章或者指印这三个环节，该合同方可视为正式且有效地成立和生效。
签名、盖章以及指印在法律上具有同等的有效性，并且，这三种行为方式完全是选择性行为的，参与方只需挑选其中之一进行确认，除非他们之间对此事另外做出了特别的约定或规定。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
若购买来的二手车尚未进行产权变更，而在此期间发生了交通意外，则通常情况下，其责任将由受让人承担。
值得注意的是，虽然已经完成财产转让，但仍需进行必要的产权变更程序。
当受让人于未完成产权变更流程前驾驶该辆机动车发生交通事故，并且属于是机动车一方便的错误所导致的，那么在汽车的交强险责任限额和边缘内，应当由保险公司作出相应的补偿。
然而，如果超过这一限额或边缘，那么超过的部分便应该由受让人来承担相应责任。
此外，根据我国相关法律法规的规定，如果当事人双方已经采用买卖或其它方式转让并交付机动车，然而没有按照规定办理登记手续，那么当发生交通事故造成损失，并且这一损失属于该机动车一方责任的时候，应当由受让人来承担负担相应的赔偿责任。
进一步而言，在车辆交易过程中，无论购买行为是否已经完成，只要产权变更手续尚未办理完毕，该机动车的所有者，即出售人都无需对交通事故负有赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千二百一十条
当事人之间已经以买卖或者其他方式转让并交付机动车但是未办理登记；
发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由受让人承担赔偿责任。