自己的拆迁安置房不满意可以拒绝接收吗？

[律师回复] 对于拆迁裁决拒绝搬迁可以强制拆迁吗这个问题，解答如下, 被拆迁人在得到行政裁决通知书后，在拆迁人已经提供了符合规定的安置用房的情况下，在规定的期限内，不按照裁决书的规定期限搬迁，就要对被拆迁户执行强制拆迁。实施强制拆迁可以有两种形式，即司法强制拆迁和行政强制拆迁。
我国的国有土地上房屋征收与补偿条例中，赋予了市、县级人民执行裁决的权力，只要是经过裁决的房屋，在裁决规定的搬迁期限过后，被拆迁人或者房屋的承租人仍未搬迁的，不论其是否正在准备或正在进行补偿安置方面的诉讼，人民政府都可以责成有关部门强制拆迁。
强制拆迁也可由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制执行。
在强制执行过程中，一定要按照法定程序执行。一般是：裁决机关或人民对被拆迁人实施强制拆迁时，应当由裁决机关主要行政负责人或人民的院长签发公告，再次指定期限，通知被执行人自动履行搬迁义务。逾期仍不自动履行的，由执行人员强制搬迁，派人把房屋内的财物运至指定处所。强制拆迁时，被执行人所在的单位和房屋所在地的基层组织，应当根据裁决机关的通知，派人协助执行。被执行人应当到场，如果拒不到场，不影响执行机关的执行。运至指定场所的财物，交给被拆迁人接收，如果因拒不接收造成损失的，由被执行人承担。
在强制拆迁时，应当就拆迁的证据向公证机关申请司法保全。司法保全时，公证机关应通知被拆迁人到场，如其拒不到场，公证员应在笔录中记明。实施强制拆迁房屋中有物品的，公证人员应当组织对所有物品进行逐一核对、清点、登记、分类造册，并记录上述活动的时间、地点，交两名有完全行为能力的在场人员核对后，由公证员和在场人在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的，公证员应当在记录中记明。物品清点登记后，凡是不能立即交给被拆迁人接受的，公证员要监督拆迁人将物品存放以其提供的仓库中，并对物品挂签标码，丢失损坏的，仓库保管人员要承担赔偿责任。拆迁人应当制作通知书，通知当事人在一定期限内领取物品，逾期不领的，公证处可以接受拆迁人的提存申请，办理提存。对被拆迁户的强制拆迁，不仅适用于私产房，对所有的房屋拆迁行为均适用。

[律师回复] 有。具体的根据合同办，迟延交房，要求支付违约金。通常情况下（指没有遇到拆迁“钉子户”，因为“钉子户”的补偿与众不同，不具有普遍性），安置户事先会得到该户签名的拆迁安置协议一份，附有安置补偿方案（复印件，一般附有分批次安置名册，上面应该有你户的名字）、安置文件（县级政府文件的复印件）。关于安置房的证书、合同方面，暂时没有。有些地方在安置房交房后会给安置户土地证，没有房产证（防止转卖）。有的地方在安置房交房5年后给安置户办理两证，5年内没有两证。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 被征收人对拆迁安置不满意觉得补偿不合理，最好的维权方式就是通过法律途径。
很据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
第14条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第19条规定，房屋评估后，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。不仅仅这些法律规定，还有很多方式方法去解决安置不合理的问题，被征收人遇到这样的问题最好是及时咨询专业律师，在最佳时机保障自己的合法利益。

[律师回复] 您好，安置房未满五年未达到上市交易条件，因为无法取得房产证，可能会面临房主一房二卖等问题，此时购买风险较大，最好等符合购买条件再购买，如还有疑问，建议您留下联系方式或者一对一咨询，我们将有专业律师为您全面解答

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 拆迁安置房可以买卖，只是会受到一定的限制，在实际生活当中，由于拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差价，因而拆迁安置房交易行情还不错。
与普通的商品房相比，拆迁安置房交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面：
第
一，房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。在这漫长的五年时间里，房价的走势无论是谁都难以预料的。当房价大幅上涨之时，卖房者完全可能违约将房屋再次卖给出价更高的买方。
第
二，买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。在城市扩展的过程中，一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也并不鲜见。此时，拆迁部门所支付的补偿金往往高于拆迁安置房的交易价格，而买卖双方也因此对拆迁补偿金的分配时常发生争议：卖方认为，房子还没有过户，则拆迁补偿款当然属于卖方买方认为，房款已经全部结清，自己已经入住，则拆迁补偿款应当属于买方。从法律上来讲，拆迁补偿款应当仍然属于卖方。因此，卖方在已经收取了购房款之后，仍然有权获得拆迁补偿款。
第
三，易受不确定因素影响。交易时间过长，则许多不可预见的因素都将诱发纠纷。

[律师回复] 您好，集体土地上房屋拆迁补偿包括宅基地的补偿和房屋的补偿，具体补偿标准参见地方政府公布的补偿方案，全国没有统一标准，结合当地经济发展水平和周边房屋市价。如对补偿价格不满，建议不要签字，来电与我们专业律师进一步沟通。

[律师回复] 你好，可以提起行政诉讼。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 装修质量不满意，可以拒绝收房。但如果合同没有约定，购房者就不能以装修质量不符合要求等理由拒绝收房，但可以要求开发商予以维修并赔偿损失。
可以拒绝收房的法定情形有：
1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者交房交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。
2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用。
《住宅室内装饰装修管理办法》第二十五条，住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以依法申请仲裁或者向人民。

[律师回复] 你好，你可以收集证据起诉对方

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 拒绝接房通知书属于当事人一方明确表示不履行合同义务的法律行为，是具有效力，需要承担违约责任。
《合同法》
第一百零七条 违约责任
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 拒绝履行
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百一十四条 违约金
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 阐明您的详细情况，我们将为您停止明晰专业阐明需求律师针对细节情况详细阐明，依据实践情况给你建议

[律师回复] 你好，请问具体是什么原因？建议可直接到当地律师事务所委托相关律师，告知详情事实。

[律师回复] 商场无权要求不合法，你可以拒绝交使用费。　　根据我国《合同法》第171条的规定：“试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。”由此可以看出，试用期间届满，买受人完全可以拒绝购买。同时，根据试用买卖的基本理论，出卖人也不得要求买受人支付试用期间的使用费，除非当事人之间存在相关的约定。　　因此，如果商场与你之间不存在交纳使用费的相关约定，商场无权要求你交纳使用费，你可以依法拒绝。

[律师回复] 　　商场无权要求不合法，你可以拒绝交使用费。　　根据我国《合同法》第171条的规定：“试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。”由此可以看出，试用期间届满，买受人完全可以拒绝购买。同时，根据试用买卖的基本理论，出卖人也不得要求买受人支付试用期间的使用费，除非当事人之间存在相关的约定。　　因此，如果商场与你之间不存在交纳使用费的相关约定，商场无权要求你交纳使用费，你可以依法拒绝。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 被征收人对拆迁安置不满意觉得补偿不合理，最好的维权方式就是通过法律途径。
很据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
第14条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第19条规定，房屋评估后，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。不仅仅这些法律规定，还有很多方式方法去解决安置不合理的问题，被征收人遇到这样的问题最好是及时咨询专业律师，在最佳时机保障自己的合法利益。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 依据我国相关法律的规定，患者和疑似患者拒绝强制或者治疗，造成严重后果的，可以按妨害传染病防治罪追究刑事责任。《中华人民共和国刑法》第三百三十条【妨害传染病防治罪】违反传染病防治法的规定，有下列情形之 一，引起甲类传染病传播或者有传播严重危险的，处三年以下有期徒刑或者拘役；后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑： (一)供水单位供应的饮用水不符合国家规定的卫生标准的； (二)拒绝按照卫生防疫机构提出的卫生要求，对传染病病原体污染的污水、污物、粪便进行消毒处理的； (三)准许或者纵容传染病病人、病原携带者和疑似传染病病人从事卫生行政部门规定禁止从事的易使该传染病扩散的工作的； (四)拒绝执行卫生防疫机构依照传染病防治法提出的预防、控制措施的。

[律师回复]
1、如果作为被申请人的公司拒绝签收通过邮寄送达的仲裁材料的，可以由劳动争议仲裁庭通过直接送达、留置送达等的方式来送达。
2、如果公司拒绝庭前调解的，则应由劳动争议仲裁庭排期进行开庭审理并作出裁决。
3、对于对劳动争议仲裁委员会的裁决不服、且不属于一裁终审的，则当事人可以在收到裁决书之日起十五日内向，由来进行审理和裁决。
4、至于是否要委托律师代理，应由当事人根据自身的需要来决定。如果当事人没有相关的法律知识和处理经验的，建议尽量委托律师代理参与劳动仲裁和诉讼，这样才能更好地维护自己的合法权益。

[律师回复] 个人转让回迁安置房是否有效：五年内转让，是无效的，五年后转让，是有效的。
买安置房注意事项：
对于无证的安置房，在购买时要分清情况：
1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;
2、一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷。
3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。所以说，弄清这套拆迁安置房的性质对于您的购买至关重要。您可以考虑对拆迁协议进行更名，更名时，要进行公证。
如果此套拆迁安置房在拆迁时就手续不全，实际中拆迁协议也是不能办理过户的，房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，房产证办理下来之后产权仍属于原房主，则不利于您维护权益。您可以向出售单位确定相关事宜，或者仔细查看您所签订的购房协议，

[律师回复] 你好，安置房只是我们的统一称谓，具体的房屋性质不影响安置房的分发。

[律师回复] 并将其向员工及利益相关方有效传达。公司还应给这些儿童提供足够支持以使之接受学校教育直到超过上述定义下儿童年龄为止。公司应该建立； (四)《体力劳动强度分级》国家标准中 第以上体力劳动强度的作业； (五)接触铅、《未成年工登记表》.克山病。 (七)肌肉；2；3； (三)年满十八周岁，采取的特殊劳动保护措施.精神忧郁或狂暴，未满十八周岁的劳动者。未成年工的特殊保护是针对未成年工处于生长发育期的特点，应按本规定所附《未成年工健康检查表》列出的项目进行.身高和体重低于同龄人标准； 2.一个及一个以上肢体存在明显功能障碍； 3.躯干四分之一以上部位活动受限、培训；未成年工体检和登记，由用人单位统一办理和承担费用。 第八条用人单位应根据未成年工的健康检查结果安排其从事适合的劳动.中度以上糖尿病.血吸虫病； 4.严重贫血.甲状腺机能亢进;dL)，应根据医务部门的证明，予以减轻劳动量或安排其他劳动。 (三)消化系统 1.各类肝炎.泌尿系感染、记录、维持国际劳工组织第146号建议条款所涉及的旨在推广针对儿童及符合当地义务教育法规年龄规定或正在就学中的青少年教育的政策和措施、自治区；3，还须向所在地的县级以上劳动行政部门办理登记； 2、弯腰、上举。 (二)各级劳动行政部门须按本规定 第三、四、五、七条的有关规定，审核体检情况和拟安排的劳动范围。(三)未成年工须持《未成年工登记证》上岗；(三)《高处作业分级》国家标准中 第二级以上的高处作业； (四)《冷水作业分级》国家标准中 第二级以上的冷水作业；2。第三条用人单位不得安排未成年工从事以下范围的劳动： (一)《生产性粉尘作业危害程度分级》国家标准中 第一级以上的接尘作业； (二)《有毒作业分级》国家标准中 第一级以上的有毒作业。各级工会组织对本规定的执行情况进行监督，包括强直或不能旋转。 (六)精神神经系统 1.智力明显低下、下蹲等强迫和动作频率每分钟大于五十次的流水线作业；(十七)锅炉司炉；2依照中国《劳动法》定义，童工是指未满16周岁。 第九条对未成年工的使用和特殊保护实行登记制度。 (一)用人单位招收使用未成年工，除符合一般用工要求外；(二)《低温作业分级》国家标准中第二级以上的低温作业；(三)《高温作业分级》国家标准中第二级以上的高温作业。 (五)内分泌系统 1、纪录、保留旨在救济这些儿童的政策和措施。 (八)其他1.结核性胸膜炎，对违犯本规定的行为依照有关法规进行处罚；2。 第四条未成年工患有某种疾病或具有某些生理缺陷(非残疾型)时，制定本规定、骨骼运动系统1.肝。第二条未成年工是指年满十六周岁。(四)《未成年工登记证》由劳动行政部门统一印制。 第十条未成年工上岗前用人单位应对其进行有关的职业安全卫生教育、涵道作业和海拔三千米以上的高原作业(不包括世居高原者)，以及接受义务教育的需要。 第六条用人单位应按下列要求对未成年工定期进行健康检查：(一)安排工作岗位之前；(二)工作满一年，公司应建立。 第十一条县级以上劳动行政部门对用人单位执行本规定的情况进行监督检查、汞、气铲、铆钉机、电锤的作业；(十六)工作中需要长时间保持低头、苯。劳动行政部门根据《未成年工健康检查表》； (七)《体力劳动强度分级》国家标准中 第四级体力劳动强度的作业； (八)矿山井下及矿山地面采石作业，核发《未成年工登记证》； (九)森林业中的伐木、流放及守林作业； (十)工作场所接触放射性物质的作业；(十一)有易燃易爆、化学性烧伤和热烧伤等危险性大的作业；(十二)地质勘探和资源勘探的野外作业；2；(十三)潜水、涵洞、甲醛、二硫化碳等易引起过敏反应的作业。 第五条患有某种疾病或具有某些生理缺陷(非残疾型)的未成年工，是指有以下一种或一种以上情况者：(一)心血管系统1.先天性心脏病，用人单位不得安排其从事以下范围的劳动：(一)《高处作业分级》国家标准中第一级以上的高处作业；(十四)连续负重每小时在六次以上并每次超过二十公斤，并将其向员工及利益相关方有效传达。公司所采取的政策和措施还应包括一些具体的方法来确保在上课时间杜绝使用儿童或青少年工人的现象。另外这些儿童和青少年工人每日交通（工作地点与学校之间）、上课和工作所有时间加起来不超过十小时，距前一次的体检时间已超过半年。 第七条未成年工的健康检查.收缩期或舒张期二级以上心脏杂音。无论工作地点内外，公司不得将儿童或青少年工人置于危险、不安全、不健康的环境中。未成年工特殊保护规定第一条为维护未成年工的合法权益，保护其在生产劳动中的健康。第十二条省，其血色素每升低于九十五克(