买房必备法律及专业常识有哪些？

[律师回复] 您好，针对您的专利申请基本常识有什么问题解答如下, 专利申请基本常识有哪些
一、专利申请的种类有几种
专利的申请需要一定的流程，内容不同，类型不同，本文将对专利申请进行简单的描述。
专利申请的类型
我国专利申请有三种类型，如下：
(一)发明专利：是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。
(二)实用新型专利：是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。
(三)外观设计专利：是指对产品的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所作出的富有美感并适于工业应用的新设计
不同专利申请的类型的区别如下：
1、专利授权时间：
发明专利授予专利权通常需要的时间为3年左右。
实用新型专利授予专利权通常需要的时间为1年左右。
外观设计专利授予专利权通常需要的时间为8个月左右。
2、专利权的保护期限：
发明专利的保护期限是20年。
实用新型专利的保护期限是10年。
外观设计专利的保护期限是10年。
二、不同专利申请类型需要的材料
申请专利需要提供的资料：
1、发明创造名称：名称应简单、明确地反映发明创造的主题和类型。
2、背景技术：与本发明创造最相接近的现有技术的情况。
3、发明创造的技术方案：
产品类的发明创造：结合附图，清楚、完整地写明各部件名称，及其相互之间的联接关系，并说明其工作过程，所提供方案以本技术领域的普通技术人员能够实现为准;
电子类的发明创造：提供电路图或框图，并结合图中各电子器件或模块说明其原理;
方法类的发明创造：包括加工工艺、化工产品、药品、食品等，应详细地说明其加工工艺步骤及工艺条件的限定，并根据需要提供相应的工艺流程图;对于计算机、通讯等领域涉及的方法发明创造，则应提供该方法的处理过程，并根据需要提供其流程图。
4、发明创造的有益效果和优点：描述本发明创造与现有技术对比所具有的积极的效果和优点，且所述的优点和效果是由于采用了发明创造的技术方案而直接获得的。
5、附图说明：如果有附图，附图应按机械制图标准绘制。
6、实施例：
产品类和电子类的发明创造：实施例是实现发明创造的一种或多种具体设计方案，如果提供有附图，该部分应结合附图进行说明，并将附图中的标号标注在相应的零件之后，可以根据需要说明其功能、动态构造、工作原理和使用方法等。
方法类的发明创造：应详细说明其工艺过程、操作步骤和具体的工艺参数等，通常应该供多种工艺参数结合的实施例方案;对于计算机、通讯等领域涉及的方法发明创造，则应结合流程图等提供该方法的详细的具体实现的方案，可以提供多种方案。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 必知的婚姻法常识有哪些
1、结婚年龄：男22周岁以上，女20周岁以上。
2、办理结婚登记所需资料：双方身份证原件、双方户口本原件。
3、夫妻共同财产：工资和奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产，但明确表明赠与一方的除外;其他应当归共同所有的财产。
4、协议离婚的办理机关：双方中任意一方的户籍所在地的民政部门或原婚姻登记机关。
5、协议离婚所需资料：双方身份证原件、双方户口本原件、双方结婚证原件、一寸免冠照若干张。
5、一方少分或不分夫妻共同财产的法定事由：其隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 专利申请基本常识有哪些
一、专利申请的种类有几种
专利的申请需要一定的流程，内容不同，类型不同，本文将对专利申请进行简单的描述。
专利申请的类型
我国专利申请有三种类型，如下：
(一)发明专利：是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。
(二)实用新型专利：是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。
(三)外观设计专利：是指对产品的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所作出的富有美感并适于工业应用的新设计
不同专利申请的类型的区别如下：
1、专利授权时间：
发明专利授予专利权通常需要的时间为3年左右。
实用新型专利授予专利权通常需要的时间为1年左右。
外观设计专利授予专利权通常需要的时间为8个月左右。
2、专利权的保护期限：
发明专利的保护期限是20年。
实用新型专利的保护期限是10年。
外观设计专利的保护期限是10年。
二、不同专利申请类型需要的材料
申请专利需要提供的资料：
1、发明创造名称：名称应简单、明确地反映发明创造的主题和类型。
2、背景技术：与本发明创造最相接近的现有技术的情况。
3、发明创造的技术方案：
产品类的发明创造：结合附图，清楚、完整地写明各部件名称，及其相互之间的联接关系，并说明其工作过程，所提供方案以本技术领域的普通技术人员能够实现为准;
电子类的发明创造：提供电路图或框图，并结合图中各电子器件或模块说明其原理;
方法类的发明创造：包括加工工艺、化工产品、药品、食品等，应详细地说明其加工工艺步骤及工艺条件的限定，并根据需要提供相应的工艺流程图;对于计算机、通讯等领域涉及的方法发明创造，则应提供该方法的处理过程，并根据需要提供其流程图。
4、发明创造的有益效果和优点：描述本发明创造与现有技术对比所具有的积极的效果和优点，且所述的优点和效果是由于采用了发明创造的技术方案而直接获得的。
5、附图说明：如果有附图，附图应按机械制图标准绘制。
6、实施例：
产品类和电子类的发明创造：实施例是实现发明创造的一种或多种具体设计方案，如果提供有附图，该部分应结合附图进行说明，并将附图中的标号标注在相应的零件之后，可以根据需要说明其功能、动态构造、工作原理和使用方法等。
方法类的发明创造：应详细说明其工艺过程、操作步骤和具体的工艺参数等，通常应该供多种工艺参数结合的实施例方案;对于计算机、通讯等领域涉及的方法发明创造，则应结合流程图等提供该方法的详细的具体实现的方案，可以提供多种方案。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 必知的婚姻法常识有哪些
1、结婚年龄：男22周岁以上，女20周岁以上。
2、办理结婚登记所需资料：双方身份证原件、双方户口本原件。
3、夫妻共同财产：工资和奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产，但明确表明赠与一方的除外;其他应当归共同所有的财产。
4、协议离婚的办理机关：双方中任意一方的户籍所在地的民政部门或原婚姻登记机关。
5、协议离婚所需资料：双方身份证原件、双方户口本原件、双方结婚证原件、一寸免冠照若干张。
5、一方少分或不分夫妻共同财产的法定事由：其隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 必知的婚姻法常识有哪些
1、结婚年龄：男22周岁以上，女20周岁以上。
2、办理结婚登记所需资料：双方身份证原件、双方户口本原件。
3、夫妻共同财产：工资和奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产，但明确表明赠与一方的除外;其他应当归共同所有的财产。
4、协议离婚的办理机关：双方中任意一方的户籍所在地的民政部门或原婚姻登记机关。
5、协议离婚所需资料：双方身份证原件、双方户口本原件、双方结婚证原件、一寸免冠照若干张。
5、一方少分或不分夫妻共同财产的法定事由：其隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 必知的婚姻法常识有哪些
1、结婚年龄：男22周岁以上，女20周岁以上。
2、办理结婚登记所需资料：双方身份证原件、双方户口本原件。
3、夫妻共同财产：工资和奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产，但明确表明赠与一方的除外;其他应当归共同所有的财产。
4、协议离婚的办理机关：双方中任意一方的户籍所在地的民政部门或原婚姻登记机关。
5、协议离婚所需资料：双方身份证原件、双方户口本原件、双方结婚证原件、一寸免冠照若干张。
5、一方少分或不分夫妻共同财产的法定事由：其隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的。

[律师回复] 对于家庭消防应急器材配备常识这个问题，解答如下, 为提高家庭扑救初起火灾和逃生自救能力，公安部消防局于2010年12月8日发布《家庭消防应急器材配备常识》，内容如下：
一、手提式灭火器。宜选用手提式
A
B
C类干粉灭火器，配置在便于取用的地方，用于扑救家庭初起火灾。注意防止被水浸渍和受潮生锈。
二、灭火毯。灭火毯是由玻璃纤维等材料经过特殊处理编织而成的织物，能起到热源及火焰的作用，可用于扑灭油锅火或者披覆在身上逃生。
三、消防过滤式自救呼吸器。消防过滤式自救呼吸器是防止火场有毒气体侵入呼吸道的个人防护用品，由防护头罩、过滤装置和面罩组成，可用于火场浓烟环境下的逃生自救。
四、救生缓降器。救生缓降器是供人员随绳索靠自重从高处缓慢下降的紧急逃生装置，主要由绳索、安全带、安全钩、绳索卷盘等组成，可往复使用。
五、带声光报警功能的强光手电。带声光报警功能的强光手电具有火灾应急照明和紧急呼救功能，可用于火场浓烟以及黑暗环境下人员疏散照明和发出声光呼救信号。请根据家庭成员数量、建筑安全疏散条件等状况适量选购上述或者其他消防器材，并仔细阅读使用说明，熟练掌握使用方法。上述器材均可在消防器材商店选购。选购手提式灭火器、消防过滤式自救呼吸器、救生缓降器时，可先从中国消防产品信息网上查询拟购器材的市场准入信息，以防购买假冒伪劣产品。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 您需要知道的婚姻常识有哪些 ? 1、年龄：男22周岁以上，女20周岁以上。 2、办理结婚登记所需资料：双方身份证原件、双方户口本原件。 3、夫妻共同财产：工资和奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产，但明确表明赠与一方的除外;其他应当归共同所有的财产。 4、的办理机关：双方中任意一方的户籍所在地的民政部门或原婚姻登记机关。 5、协议所需资料：双方身份证原件、双方户口本原件、双方结婚证原件、一寸免冠照若干张。 6、判决离婚的法定事由： (1)重婚或有配偶者与他人同居的; (2)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (3)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; (4)因感情不和分居满两年的; (5)其他导致夫妻感情破裂的情形。 7、索要精神损害赔偿的事由： (1)重婚的; (2)有配偶者与他人同居的; (3)实施家庭暴力的; (4)虐待、遗弃家庭成员的。 8、一方少分或不分夫妻共同财产的法定事由：其隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造企图侵占另一方财产的。

[律师回复] 知识产权包括：工业产权和版权(在我国称为著作权)一共两部分。 1、工业产权。发明专利、商标以及工业品外观设计等方面组成工业产权。工业产权包括专利、商标、服务标志、厂商名称、原产地名称、制止不正当竞争，以及植物新品种权和集成电路布图设计专有权等。 2、著作权：在我国，著作权用在广义时，包括(狭义的)著作权、著作邻接权、计算机软件著作权等，属于著作权法规定的范围。这是著作权人对著作物(作品)独占利用的排他的权利。狭义的著作权又分为发表权、署名权、修改权、保护作品完整权、使用权和获得报酬权(著作权法第10条)。著作权分为著作人身权和著作财产权。著作权与专利权、商标权有时有交叉情形，这是知识产权的一个特点。

[律师回复] 对于结婚常识：大学生具备结婚的条件吗?这个问题，解答如下, 大学生只要满足《中华人民共和国婚姻法》中关于结婚的规定是可以结婚的。
《中华人民共和国婚姻法》第二章结婚:
第五条【结婚自愿】结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。
第六条【法定婚龄】结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。晚婚晚育应予鼓励。
第七条【禁止结婚】有下列情形之一的，禁止结婚：
(一)直系血亲和三代以内的旁系血亲
(二)患有医学上认为不应当结婚的疾病。
第八条【结婚登记】要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

[律师回复] 知识产权包括：工业产权和版权(在我国称为著作权)一共两部分。 1、工业产权。发明专利、商标以及工业品外观设计等方面组成工业产权。工业产权包括专利、商标、服务标志、厂商名称、原产地名称、制止不正当竞争，以及植物新品种权和集成电路布图设计专有权等。 2、著作权：在我国，著作权用在广义时，包括(狭义的)著作权、著作邻接权、计算机软件著作权等，属于著作权法规定的范围。这是著作权人对著作物(作品)独占利用的排他的权利。狭义的著作权又分为发表权、署名权、修改权、保护作品完整权、使用权和获得报酬权(著作权法第10条)。著作权分为著作人身权和著作财产权。著作权与专利权、商标权有时有交叉情形，这是知识产权的一个特点。

[律师回复] 您好，关于专利权质押合同包含什么必备事项这个问题，我的解答如下, 专利权质押合同有哪些必备事项
当事人办理专利权质押登记手续的，应当提交专利权质押合同或者包含质押条款的其他合同。专利质押合同应该具备以下内容。
专利权质押合同的必备事项有：
1、当事人的姓名或者名称、地址
2、被担保债权的种类和数额
3、债务人履行债务的期限
4、专利权项数以及每项专利权的专利号
5、质押担保的范围
除了以上说到的五项内容，为了保障质权人的合法利益，专利质押合同最好还应当包括以下事项：
1、质押期间专利权年费的缴纳
按照《专利法》《专利法实施细则》的相关规定，一项专利申请被授予专利权后，专利权人应当在授权后的每一个专利年度届满前缴纳下一年度的年费。为保证质押专利处于有效维持状态，针对缴纳年费的义务，可以进行明确约定，有利于保障双方当事人的利益。
2、质押期间专利权的转让、实施许可
专利权处于质押期间的，未经质权人同意，出质人不得转让、许可该专利。但是，因专利权转让、许可，尤其是专利许可，是专利运用并获取收益的重要方式，出质人和质权人就此问题及相关收益在合同中进行约定，可能会有利于债务的提前清偿、按期履行。
3、质押期间专利权被宣告无效或者专利权归属发生变更时的处理
质押期间，专利权被宣告全部无效的，该专利权视为自始不存在，其财产权将不存在，这种情况下会对质权人利益造成较大影响。为保障质权人利益，双方在质押合同中可以对此问题进行明确约定，以尽量避免后面的纠纷。
质押期间，专利权归属发生变更的，可能会造成质押专利的权利人主体有问题，进而影响质押专利的财产处分，对于这一问题，双方在质押合同中应尽量予以明确，以尽量避免后面的纠纷。
4、实现质权时，相关技术资料的交付
因有些专利权的交易、实施，与相关的技术诀窍、试验材料等技术资料有紧密的关系。为保障质权人的利益，在遇到无法按期履行债务的情况有效实现质权，双方在质押合同中应尽量对此问题予以明确。

[律师回复]
(一)、必须有有效存在的债权;
　　
(二)、债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意;
　　
(三)、转让的债权必须具有可让与性;
　　
(四)、必须有转让通知。根据我国《合同法》第八十条的规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。在这里法律只规定了债权人的通知义务，并没有规定，必须要征得债务人的同意。因此，你们只要对债务人履行了通知义务即可(通知的义务履行的方式可以是书面的，也可以是口头的)，不必要征得债务人的同意。债务人的同意并不是这种转让行为发生法律效力的前提。

[律师回复] 其主要职责是，负责保护知识产权工作，推动知识产权保护体系建设，负责商标、专利、原产地地理标志的注册登记和行政裁决，指导商标、专利执法工作等。商标、专利执法职责交由市场监管综合执法队伍承担。国家知识产权专利的回答和参考以上的资料。

[律师回复] 如果您在北京丰台房屋出租处租赁了房子并且签订了合同,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿，注意保护自己的财产安全不要违约。

[律师回复] 对于争取监护权的父母必读的法律常识有什么这个问题，解答如下, 当您下定决心要争取孩子的监护权，却很担心法官究竟会如何裁判，患得患失的心理让您孤枕难眠，以下这几个法律常识，是您在争取监护权过中必须要知道的。
争取监护权的父母必读的法律常识有哪些
夫妻离婚以后，监护权一定归属父亲吗?
过去的法律採取父权优先的立法，不论夫妻是两愿离婚或裁判离婚，子女的监护权塬则上都归于父亲所有，随着时代的变迁，民法修改规定，目前对子女监护权的归属，是以未成年子女的最佳利益做考量，不再想当然尔归给父亲，法官在衡量未成年子女监护权归属，主要是根据子女的年龄、性别、健康情况、子女意愿与人格发展需要，以及父母的年龄、品行、经济能力、职业、父母保护教养子女的意愿及态度、对子女的教养计画、与子女的互动与感情状况等种种因素，并参酌社工人员所做的访视报告等，作为判断子女监护权的依据，当然如果父母都不适合行使监护权，也有可能判给第叁人来监护。
丈夫的收入比妻子多，就一定会获得监护权吗?
在法律上，父母亲的经济条件并不是评断监护权适任与否唯一标準，还是以真正能对子女负起照顾责任的一方才会获得监护权，不过父母还是要有最低的经济能力，足以让子女维持温饱，才能负起教养责任。
监护权归属对方，以后就看不到孩子了吗?
监护权归属对方后，未享有监护权之一方，仍然享有与未成年子女见面接触的权利，也就是所谓「探视权」，如何与子女面会交往?时间如何?方式如何?地点如何?都可以由父母亲加以协议，当然，如果父母协议不成或协议的内容有妨害子女的利益，可以依声请或依职权来决定。经常会遇到一种情况，就是取得监护权的一方，会用手段妨害他方探视的权利，许多人遇到这种情形会相当沮丧难过，请特别记住，当有监护权一方蓄意刁难探视时，可以依强制执行法第一百二十九条规定，命有监护权人之一方容忍无监护权人之一方行使探视权，或禁止有监护权人之一方阻止探视的行为，如果有监护权人之一方未为履行时，执行得命拘提管收或处新台币叁万元以上叁十万元以下之迨金。
如果我得到监护权，对方就不用负担子女生活费用吗?
一般人经常有的观念：「既然已经失去子女监护权，自当不必负担生活费用!」事实上这个想 法是绝对错误的，我们必须要提醒所有的父母，对未成年子女的亲属关係与扶养义务，不因离婚与丧失监护权而消灭，所以当监护权归属对方后，未享有监护权之一方，仍要负担未成年子女的抚养费用，直到子女成年为止，如果未享有监护权之一方拒绝负担扶养费用，可以诉讼请求，称为「给付抚养费之诉」。 由在审理抚养费用时候，通常会参考行政院主计处公布之每人每月经常性消费支出或以当年综所税扶养亲属宽减额作为标準，再依照父母的经济能力以比例分担，一般均以父母双方各负担二分之一为塬则。 .

[律师回复]
1、转让专利收入需要按“转让无形资产”税目缴纳增值税、城建税与教育费附加。
2、同时按转让专利收入扣除相关税收、费用后，按“特许权使用费所得”税目缴纳20%个人所得税。
收入扣除缴纳的相关税金（营业税、城建税、教育费附加）后。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 专利权质押合同的必备事项有哪些
当事人办理专利权质押登记手续的，应当提交专利权质押合同或者包含质押条款的其他合同。专利质押合同应该具备以下内容。
专利权质押合同的必备事项有：
1、当事人的姓名或者名称、地址
2、被担保债权的种类和数额
3、债务人履行债务的期限
4、专利权项数以及每项专利权的专利号
5、质押担保的范围
除了以上说到的五项内容，为了保障质权人的合法利益，专利质押合同最好还应当包括以下事项：
1、质押期间专利权年费的缴纳
按照《专利法》《专利法实施细则》的相关规定，一项专利申请被授予专利权后，专利权人应当在授权后的每一个专利年度届满前缴纳下一年度的年费。为保证质押专利处于有效维持状态，针对缴纳年费的义务，可以进行明确约定，有利于保障双方当事人的利益。
2、质押期间专利权的转让、实施许可
专利权处于质押期间的，未经质权人同意，出质人不得转让、许可该专利。但是，因专利权转让、许可，尤其是专利许可，是专利运用并获取收益的重要方式，出质人和质权人就此问题及相关收益在合同中进行约定，可能会有利于债务的提前清偿、按期履行。
3、质押期间专利权被宣告无效或者专利权归属发生变更时的处理
质押期间，专利权被宣告全部无效的，该专利权视为自始不存在，其财产权将不存在，这种情况下会对质权人利益造成较大影响。为保障质权人利益，双方在质押合同中可以对此问题进行明确约定，以尽量避免后面的纠纷。
质押期间，专利权归属发生变更的，可能会造成质押专利的权利人主体有问题，进而影响质押专利的财产处分，对于这一问题，双方在质押合同中应尽量予以明确，以尽量避免后面的纠纷。
4、实现质权时，相关技术资料的交付

[律师回复] 对于专利代理人有什么必备的条件和义务这个问题，解答如下,
一、专利代理人要具备哪些条件
专利代理人是指获得《专利代理人资格证书》，持有《专利代理人工作证》的人员。
第二十一条 颁发专利代理人执业证应当符合下列条件：
(一)具有专利代理人资格;
(二)能够专职从事专利代理业务;
(三)不具有专利代理或专利审查经历的人员在专利代理机构中连续实习满1年，并参加上岗培训;
(四)由专利代理机构聘用;
(五)颁发时的年龄不超过70周岁;
(六)品行良好。
专利代理人资格的取得必须经过有关部门的考核，合格者才予以登记注册。有中国专利局与司法局、中国国际贸易促进委员会等有关部门和团体组成专利代理人考核委员会，对申请登记为专利代理人的人员进行考核、并在业务上监督和指导专利代理工作。申请登记为专利代理人的人员经专利代理人考核委员会考核合格，由中国专利局登记为专利代理人，并且发给专利代理人证书，即取得专利代理人资格。发给专利代理人证书，取得专利代理人资格。
二、专利代理人应遵守哪些义务
专利代理人在为发明人代理专利事务的过程中要履行一定的义务，专利代理人对在业务活动中所了解的发明人的发明创造，除专利申请已经公布或者公告的意外，有保守秘密的责任。除此之外，专利代理人不得代理利益冲突的上方当事人，如许可人与被许可人、出让人与受让人、侵权人与被侵权人等，此项义务与一般代理中的代理人不得双方代理义务是一致的。对于剽窃委托人的发明创造、故意泄露委托人的发明创造内容、严重损害委托人利益等行为，有关部门可视情节取消专利代理人的资格，情节严重者追究其法律责任。
《专利代理管理办法》第30条还规定：专利代理人承办专利代理业务应当以所在专利代理机构的名义接受委托，与委托人订立书面委托合同，统一收取费用并如实入帐。专利代理人不得私自接受委托，办理专利代理业务并收取费用。
而且专利代理人每年还要接受由国家知识产权局负责，各省、自治区、直辖市知识产权局以及国防专利局具体实施的年检。专利代理人的年检内容包括：专利代理人是否持有专利代理人执业证，是否按照要求参加执业培训;专利代理人是否有违法行为。经年检发现专利代理人不符合法律规定的，省、自治区、直辖市知识产权局应当责令其在指定期限内予以改正;逾期不予改正的，给予年检不合格的结论。 经年检发现专利代理人有《专利代理惩戒规则(试行)》中的违法行为的，可以提请各省、自治区、直辖市专利代理惩戒委员会给予惩戒。

[律师回复] 您好，关于专利权质押合同的必备事项包含什么这个问题，我的解答如下, 专利权质押合同的必备事项有哪些
当事人办理专利权质押登记手续的，应当提交专利权质押合同或者包含质押条款的其他合同。专利质押合同应该具备以下内容。
专利权质押合同的必备事项有：
1、当事人的姓名或者名称、地址
2、被担保债权的种类和数额
3、债务人履行债务的期限
4、专利权项数以及每项专利权的专利号
5、质押担保的范围
除了以上说到的五项内容，为了保障质权人的合法利益，专利质押合同最好还应当包括以下事项：
1、质押期间专利权年费的缴纳
按照《专利法》《专利法实施细则》的相关规定，一项专利申请被授予专利权后，专利权人应当在授权后的每一个专利年度届满前缴纳下一年度的年费。为保证质押专利处于有效维持状态，针对缴纳年费的义务，可以进行明确约定，有利于保障双方当事人的利益。
2、质押期间专利权的转让、实施许可
专利权处于质押期间的，未经质权人同意，出质人不得转让、许可该专利。但是，因专利权转让、许可，尤其是专利许可，是专利运用并获取收益的重要方式，出质人和质权人就此问题及相关收益在合同中进行约定，可能会有利于债务的提前清偿、按期履行。
3、质押期间专利权被宣告无效或者专利权归属发生变更时的处理
质押期间，专利权被宣告全部无效的，该专利权视为自始不存在，其财产权将不存在，这种情况下会对质权人利益造成较大影响。为保障质权人利益，双方在质押合同中可以对此问题进行明确约定，以尽量避免后面的纠纷。
质押期间，专利权归属发生变更的，可能会造成质押专利的权利人主体有问题，进而影响质押专利的财产处分，对于这一问题，双方在质押合同中应尽量予以明确，以尽量避免后面的纠纷。
4、实现质权时，相关技术资料的交付