失业了房贷断供还不上怎么办

[律师回复] 1、找银行解决一下，但尽量不要断供，有危害。
2、断供也就是说借款人没有在规定期限内还款，也就是逾期还款，房贷也是一样的，一旦贷款者没有及时的还贷款的话，就会出现逾期的情况，如果连续多个月没有还款，那么就会影响到个人的信用记录，以后想申请信用卡，贷款就比较难了。

[律师回复] 需要交20%的供暖费。

[律师回复] 如不能与银行达成和解，有可能房产最终会被拍卖

[律师回复]
1、产检假：怀孕第16个月，可享受1天假期，用于妊娠确认，申请生育指标，以及生产培训等。怀孕第6和第7个月，每个月可享受1天假期。怀孕第8个月，可享受2天假期。　　怀孕9个月以上，可享受4天假期，但其中2天已包括在预产假中。
2、女员工生育享受不少于90天的产假，包括15天的预产假。已婚妇女23周岁以上生育第一个子女为晚育，实行晚育的，增加产假30天，难产(剖宫产以及产程中使用吸宫器、产钳等非正常顺产的平产水术者)增加产假15天，多胞胎生育的，每多生育一个婴儿增加产假15天。

[律师回复] 一般情况下来说是不可以的，但是合同有约定就可以啊，因为开发商有保证金在银行，你违约开发商有损失，所有开发商可以单方解除合同？

[律师回复] 该案所涉及的纠纷是最典型的按揭纠纷，在银行的版本合同内容没有矛盾，且银行诉讼方案设计正确的情况下，此类判决基本上支持银行的全部诉讼请求。
在此情况下，开发商是否可以起诉要求解除《商品房买卖合同》以及赔偿损失呢？当然不可以。在银行实现抵押权后，《商品房买卖合同》以及赔偿损失呢？当然不可以。在银行实现抵押权后，《商品房买卖合同》的标的已被拍卖，业主的购房目的不可能实现，但是开发商的售房合同目的并不因此而落空。从商业的角度看，开发商可能因承担担保责任，导致未能实现销售商品房的预期利润，但是，从法律的角度看，其合同目的已经实现，因为其已收到全部房款。开发商的损失只能依据《担保法》的规定向业主追偿。
【律师提示】
开发商在商品房买卖合同中约定以按揭方式支付房款并非没有任何风险，尤其在房价虚高的情况下，这种风险对业主、银行和开发商三方都是切实存在的，他们不过是为解决目前的困境，而将风险扩大之后，将时间向后推移而已。

[律师回复] 1、客体是国家的武器装备、军事设施的管理制度以及国家安全，客观方面表现为将不合格的武器装备、军事设施提供给武装部队造成严重后果的行为。主体为武器装备、军事设施的生产者和销售者，在主观方面表现为过失。
2、法律依据：《中华人民共和国刑法》
第三百七十条  明知是不合格的武器装备、军事设施而提供给武装部队的，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。过失犯前款罪，造成严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役；造成特别严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 1、客体是国家的武器装备、军事设施的管理制度以及国家安全，客观方面表现为将不合格的武器装备、军事设施提供给武装部队造成严重后果的行为。主体为武器装备、军事设施的生产者和销售者，在主观方面表现为过失。
2、法律依据：《中华人民共和国刑法》
第三百七十条  明知是不合格的武器装备、军事设施而提供给武装部队的，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。过失犯前款罪，造成严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役；造成特别严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 法律意义上的高利贷是指同期银行基准利率的3.6倍，2分利以年利率计算，即为年利率20，现行一年期同期基准利率为6，4倍为21.6。2分利如果是月利率，即为月率2，年率为24，也不超过同期的3.6倍。2分利息不算高利贷，但也接近高利贷了。2分利息计算为年息的话，就是24的年息。而如果是按照央行基准利率，如半年到一年贷款基准利率为6，3.6倍为21.6。按照这算下来，刚在贷款基准利率3.6倍范围上限。不过，根据国家相关规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍包含利率本数。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。月息2分，尽管利率比较高，但还没有超出法院保护的范畴。如果是借贷期限在一年以下，月息2分，就超出了人民法院保护的范畴了6个月贷款年利率为5.6。贷款是一种按照利率和归还条件而出借货币的信用形式，出借机构分为银行和各信用机构，贷款类型分为个人贷款，汽车贷款，住房贷款，公积金贷款，消费贷款，信用贷款，无抵押贷款。2013年最新的贷款利率具体定位： 一、半年至一年的短期贷款为： 1、180天以内含180天5.6 2、180天至365天含365天6。 二、一年至五年以上的中长期贷款利率为：1、一至三年含6.152、三至五年含6.4 3、五年以上6.55。为响应国家对个人征信的号召，快易贷建议用户遵守征信要求和相关法律，以免影响贷款和信用卡申请的信用。

[律师回复] （一）客体要件。
本罪侵犯的客体是国家的武器装备、军事设施的管理制度以及国家安全。
（二）客观要件。
本罪在客观方面表现为明知为不合格的武器装备、军事设施提供给武装部队的行为。
（三）主体要件。
本罪的主体为特殊主体，即只有武器装备、军事设施的生产者和销售者才能构成本罪。
（四）主观要件。
本罪在主观方面表现为故意。故意的心理，表现为对不合格的武器装备、军事设施是明知的，但知其不合格仍然作为合格产品提供给武装部队。不知是不合格的武器装备、军事设施而提供给武装部队的，不构成本罪。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 第
一：首付款打了水漂;
第
二：契税、维修基金、城市配套费等其他费用同上打水漂;
第
三：的执行费用以及律师费、诉讼费、保全费等费用也需要断供者承担;
第
四：个人信用将受重创，基本无可能再从银行获得任何贷款。
第
五：房子会被银行低价拍卖;
第
六：拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息，银行还有权向你追债(除非你以后不再有任何财产，否则银行可以要求强制执行);简单来说，就是首付没了，房子没了，如果拍卖价剩余贷款，银行退还除了还贷款的钱，如果拍卖价剩余贷款，继续还款，直到还清为止。如何界定是否断供：
1、
第一次没有归还贷款，银行会通过电话或短信方式通知提醒;
2、连续3次以上不交贷款的，银行客户经理就会直接致电催缴，借款人所申请的贷款将会被罚息;
3、若不交贷款达到6次以上，银行就会通过法律手段解决。到时银行的律师将致电提醒不按时还款的后果，在此期间借贷人的抵押房产将会被冻结。随后，银行会与借款人协商之后的还款事宜，协商之后作为借款人如果还不能还款，银行将会通过法律程序对房产进行拍卖，同时担保人要连带追偿责任。如果断供怎么补救：
1、要求暂停还本金借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。银行因为有房子作为抵押物，所以通常会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。
2、要求延长还款期也可以与银行商量延长还款期限。例如原本房贷期限是20年期，已经还款8年，由于突然发生财务困难，一时间无法定期偿还固定本息。此时，可以主动找银行商量，依照自己每个月可以负担的房贷支出，将房贷期限再展延到30年期。
3、再向银行借钱为配合房贷客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。如果借款人资金周转出现问题，一时解决不了，“这种理财型房贷”不失为一个应急的好办法。当然，以上三种方法只适用于资金暂时出现困难，未来可以改善的房贷借款人。如果是彻底没有能力继续还贷款，那么只能放弃房子了。

[律师回复] 可能会被银行起诉，进而拍卖房屋。

[律师回复] 还不起房贷可以与银行协商，尽量不要断供。断供是借款人没有在规定期限内还款，也就是逾期还款，房贷与其他贷款一样，一旦贷款者没有及时还款的，就会出现逾期的情况，如果连续多个月没有还款，会影响到个人的信用记录。

[律师回复] 暖气费滞纳金收费标准如下： 1、滞纳金未按照规定期限解缴的税款滞纳天数0.05；《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条纳税人未按照规定期限缴纳税款的； 扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 简单讲，就是从滞纳那天开始，算到缴纳那天，每天按税款的万分之五征收。 2、晚交六个月要加收滞纳金90；晚交五个月加收滞纳金75；晚缴费四个月加收滞纳金60。需要注意各地的标准都是不一样的，具体数额建议您咨询当地物价局或者热力公司。 【法律依据】 《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条纳税人未按照规定期限缴纳税款的； 扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

[律师回复] 若是没有约定供货时间，或者约定了先付款后发货，这种情况你很难主张损失。除非你们有明确约定供货时间，而对于货款支付时间未作约定或者约定的时间未到

[律师回复] 连续六个月以上不还贷的银行会采取诉讼等方式催收甚至处置抵押物。
一般出现了房贷逾期情况银行会通过电话上门等方式加强催收而连续三次不按时还贷银行一方面会罚息另一方面会将记录上报到央行的征信系统而连续六个月以上不还贷的银行会采取诉讼等方式催收甚至处置抵押物。
如果多次违约不还房贷，可能会被银行认为是恶意拖欠而要求解除合同。
【法律依据】
《民法典》第六百七十三条，借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

[律师回复] 这个根据当地供热管理条例执行

[律师回复] 暖气费滞纳金收费标准如下： 1、滞纳金未按照规定期限解缴的税款滞纳天数0.05；《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条纳税人未按照规定期限缴纳税款的； 扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 简单讲，就是从滞纳那天开始，算到缴纳那天，每天按税款的万分之五征收。 2、晚交六个月要加收滞纳金90；晚交五个月加收滞纳金75；晚缴费四个月加收滞纳金60。需要注意各地的标准都是不一样的，具体数额建议您咨询当地物价局或者热力公司。 【法律依据】 《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条纳税人未按照规定期限缴纳税款的； 扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

[律师回复] 你好，可进行协商要求恢复用水，可提起行政复议或诉讼

[律师回复] 是需要承担还款责任的