新股申购额度怎么计算

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 申购新股，在申购后就会立即冻结资金，即预先缴款，在中签之前就缴款。《股票发行与交易管理暂行条例》第十二条 申请公开发行股票，按照下列程序办理：
(一)申请人聘请会计师事务所、资产评估机构、律师事务所等专业性机构，对其资信、资产、财务状况进行审定、评估和就有关事项出具法律意见书后，按照隶属关系，分别向省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府(以下简称“地方政府”)或者企业主管部门提出公开发行股票的申请
(二)在国家下达的发行规模内，地方政府对地方企业的发行申请进行审批，企业主管部门在与申请人所在地地方政府协商后对企业的发行申请进行审批地方政府、企业主管部门应当自收到发行申请之日起三十个工作日内作出审批决定，并抄报证券委
(三)被批准的发行申请，送复审应当自收到复审申请之日起二十个工作日内出具复审意见书，并将复审意见书抄报证券委经复审同意的，申请人应当向证券交易所上市委员会提申请，经上市委员会同意接受上市，方可发行股票。

[律师回复] 您好，关于新股申购权益可申购额度是什么意思这个问题，我的解答如下, 申购新股，在申购后就会立即冻结资金，即预先缴款，在中签之前就缴款。《股票发行与交易管理暂行条例》第十二条 申请公开发行股票，按照下列程序办理：
(一)申请人聘请会计师事务所、资产评估机构、律师事务所等专业性机构，对其资信、资产、财务状况进行审定、评估和就有关事项出具法律意见书后，按照隶属关系，分别向省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府(以下简称“地方政府”)或者企业主管部门提出公开发行股票的申请
(二)在国家下达的发行规模内，地方政府对地方企业的发行申请进行审批，企业主管部门在与申请人所在地地方政府协商后对企业的发行申请进行审批地方政府、企业主管部门应当自收到发行申请之日起三十个工作日内作出审批决定，并抄报证券委
(三)被批准的发行申请，送复审应当自收到复审申请之日起二十个工作日内出具复审意见书，并将复审意见书抄报证券委经复审同意的，申请人应当向证券交易所上市委员会提申请，经上市委员会同意接受上市，方可发行股票。

[律师回复] 个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式。
　　个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。（抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式）。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民；二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。
　　
一、申请条件
1、 具有合法有效的身份证明。 本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；境外人士提供护照；未满18周岁需提供出生证或独生子女证。 　　
2、 必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。 　　收入证明由借款人所在的工作单位出具，加盖公司人事章或公章加营业执照复印件；个体户、私营、民营借款人可提供近三个月税票和营业执照复印件；所开具的月收入超过2000元人民币的，应提供税单或其他资产证明（银行存单、有价证券、投资证明、房产等） 　　
3、 具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。 　　
4、 与卖方签定有效的购房合同或购房协议。 　　
5、 支付了规定比例的首付款（一般是不低于所购房屋总价的30%）或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。 　　
6、 贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。 　　
7、 贷款银行规定的其他条件。
　　提供材料
1、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证（暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证）复印件。 　　
2、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。 　　
3、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件。 　　
4、 贷款人婚姻情况证明（已婚提供结婚证、未婚提供单身证明、离婚提供离婚证）。 　　
5、 贷款人收入证明。 　　
6、 房屋买卖合同原件一本。 　　
7、 买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据。 　　
8、 所购买房屋的产权证复印件。
　　
二、贷款额度
1、 二手房住宅贷款成数最高为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。 　　
2、 贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁。 　　
3、 贷款利率按照中国人民银行有关贷款利率的规定执行。
贷款流程　
1、办理申请手续 、准备相关贷款材料。 　　
2、银行初审。 　　
3、购买保险。 　　
4、银行复审。 　　
5、签订《住房抵押贷款合同》。 　　
6、与卖方办理房屋产权过户。 　　
7、银行为该房屋办理抵押登记手续 　　
8、交易中心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。
　　
三、还款方式
1、等额本息还款法 　　即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。其特点是每月还款的本息和一样，容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。 　　
2、等额本金还款法 　　即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。其特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。

[律师回复] 这个不是法律问题。。

[律师回复] 您好，关于新股申购预缴款制度的含义这个问题，我的解答如下, 申购新股，在申购后就会立即冻结资金，即预先缴款，在中签之前就缴款。《股票发行与交易管理暂行条例》第十二条 申请公开发行股票，按照下列程序办理：
(一)申请人聘请会计师事务所、资产评估机构、律师事务所等专业性机构，对其资信、资产、财务状况进行审定、评估和就有关事项出具法律意见书后，按照隶属关系，分别向省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府(以下简称“地方政府”)或者企业主管部门提出公开发行股票的申请;
(二)在国家下达的发行规模内，地方政府对地方企业的发行申请进行审批，企业主管部门在与申请人所在地地方政府协商后对企业的发行申请进行审批;地方政府、企业主管部门应当自收到发行申请之日起三十个工作日内作出审批决定，并抄报证券委;
(三)被批准的发行申请，送复审;应当自收到复审申请之日起二十个工作日内出具复审意见书，并将复审意见书抄报证券委;经复审同意的，申请人应当向证券交易所上市委员会提申请，经上市委员会同意接受上市，方可发行股票。

[律师回复]
一、什么是股权分配
股权分配是指企业让渡部分企业股份给企业家。股权分配可采取期权形式，即在签订聘用合同时规定，在任职若干年后，经营者可按约定时的价格购买若干本公司的股票，如果企业经营者能在此期间扩大企业业绩，从而使股票价格上升，他就有可能从中得到相当可观的差价收入。
二、股权分配原则
1、事为大。股权分配是分天下的制度设计。但是，大家只有先打下天下，分天下才有意义。因此，创业企业的股权配置应该有利于团结大多数人，群策群力把事业做好做大。否则，如果创业企业的事业做不起来，创始股东手里抓着100%的股票也只是一张废纸，甚至是100%的负债和义务。
2、资源配置。创业企业的股权结构是表象，股权结构背后反映的是创业企业生存、发展可以对接的各种资源，诸如团队、技术、资本、渠道等。因此，创业企业的股权分配应有利于拼接利用上企业发展所需的各种资源，实现财散人聚。
3、控制权。主要考虑两方面，即创业团队与外部资本控制权的分配，创始团队内部控制权的分配。创业企业实现控制权最直接有效的方法是股权控制。但是，创业企业为了对接利用外部资源，创始团队的股权必然会持续被摊薄。股权被摊薄的情况下，创业企业还可以通过投票权委托、一致行动人与牛卡计划（dual-class structure）等实现控制权。需要说明的是，创业团队对企业的控制权是相对控制权，不是绝对控制权。一方面，创始团队应对公司的具体经营管理有控制权，另一方面，应该通过赋予外部股东对少数特定重大事项(主要指企业股权变更相关重大经济事项)的一票否决权以保护投资人作为小股东的权利，也实现创始团队与投资人之间权利的监督制衡。
4、股权兑现。这主要针对创始团队。比如，某创始股东持有创业企业30%股权，但干满1年就拍屁股离职走人。如果允许这个已离职但不继续对创业企业做贡献的创始股东保留这30%股权，其他留下来继续创业的团队成员吭哧吭哧为他打工，这既不合理，也不公允。因此，对创始股东的股权设定股权兑现（v

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 申购新股，在申购后就会立即冻结资金，即预先缴款，在中签之前就缴款。《股票发行与交易管理暂行条例》第十二条 申请公开发行股票，按照下列程序办理：
(一)申请人聘请会计师事务所、资产评估机构、律师事务所等专业性机构，对其资信、资产、财务状况进行审定、评估和就有关事项出具法律意见书后，按照隶属关系，分别向省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府(以下简称“地方政府”)或者企业主管部门提出公开发行股票的申请;
(二)在国家下达的发行规模内，地方政府对地方企业的发行申请进行审批，企业主管部门在与申请人所在地地方政府协商后对企业的发行申请进行审批;地方政府、企业主管部门应当自收到发行申请之日起三十个工作日内作出审批决定，并抄报证券委;
(三)被批准的发行申请，送复审;应当自收到复审申请之日起二十个工作日内出具复审意见书，并将复审意见书抄报证券委;经复审同意的，申请人应当向证券交易所上市委员会提申请，经上市委员会同意接受上市，方可发行股票。

[律师回复] 公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：
按还贷能力
计算公式为：公积金贷款额度
{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
使用配偶额度的：
{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。
按房屋价格
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：
.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%；所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。
职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。
购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。
购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。
按账户余额
职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
按最高限额
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限公积金贷款额度额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。
计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。

[律师回复] 股权受让交税额度计算如下：
一、税额计算。
股权转让的应纳税所得额,以股权转让价减除股权计税成本和转让过程中的相 关税费后的余额为应纳税所得额。股权计税成本是指自然人股东投资入股时向 企业实际交付的出资金额,或购买该项股权时向该股权的原转让人实际支付的 股权转让金额。自然人股权转让应纳的个人所得税按照 “ 财产转让所得 ” 项目缴 税,适用 20%的比例税率。股权转让应纳税所得额 =股权转让价 -股权计税成本 -与股权转让相关的印花税等 税费。股权转让所得应纳个人所得税额 =股权转让应纳税所得额 20%。自然人股东部分转让所持有股权的,转让股权的计税成本按转让比例确定。 转让股权的计税成本 =全部股权的计税成本 ×转让比例。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金抵6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
住房公积金贷款额度的计算方法 贷款额度为以下三项计算的最小值：
1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。
2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。
3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80；购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70。

[律师回复]
1、新增股东之后，股权比例分配没有明确的标准，要看新入股的人出资多少，然后只要股东约定，重新协议分配即可。
2、股份代表对公司的部分拥有权，分为普通股、优先股、未完全兑付的股权。
3、股东是股份制公司的出资人或叫投资人。股东是股份公司或有限责任公司中持有股份的人，有权出席股东大会并有表决权，也指其他合资经营的工商企业的投资者。

[律师回复] 住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。
《住房公积金管理条例》
第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。 住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

[律师回复] 结论：累计。
解析：
诈骗罪金额可以累计。
一次诈骗行为诈骗数额未到立案标准的，如果有多次诈骗行为的，数额是可以累计的，诈骗数额累计计算构成犯罪的，应当依法定罪处罚。
多次诈骗，总额达到起刑点，但每次的数额均没有达到起刑点，司法实践中一般不予累加，不按犯罪论处，理由有二：
一是法律没有“累加”的规定。
二是多次诈骗系“连续犯”，根据刑法理论，对连续犯按照一罪从重处罚，而无数额累加之说。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 交强险死亡伤残赔偿限额即保险机动车发生交通事故，保险人对每次保险事故所有受害人的死
亡伤残费用所承担的最高赔偿金额。死亡伤残赔偿限额为110000元，无责任10000元。
交强险赔偿责任限额分为死亡伤残赔偿限额、医疗费用赔偿限额、财产损失赔偿限额以及被保
险人在道路交通事故中无责任的赔偿限额。
交强险医疗费用赔偿限额即被保险机动车发生交通事故，保险人对每次保险事故所有受害人的
医疗费用所承担的最高赔偿金额。医疗费用赔偿限额为10000元，无责任1000元。
交强险财产损失赔偿限额即被保险机动车发生交通事故，保险人对每次保险事故所有受害人的
财产损失承担的最高赔偿金额。财产损失赔偿限额为2000元，无责任100元。
交强险赔付额度是否会发生变化?
交强险的最高赔付限额是国家法律规定的，一般不会轻易改变。实际赔付额会在赔偿范围内根
据个人责任比例的大小相应的浮动。

[律师回复] 根据公司章程，按照股东协商比例进行分配做一个公司估算，以及潜在稳定客户价值，再确定股份多少。不超过20%，股份吧。

[律师回复] 在当代社会，权利和义务是统一的，不能够只享有权利而不承担义务。公司中也是一样的，股东既享有权利又要承担义务，那么，股东权利与义务包括哪些呢？
新《公司法》将注册资本实缴制改革成现在的注册资本认缴制，成立公司变得几乎没有任何难度。很多人甚至在“不知情”的情况下就成为了自家家族企业的股东，也有人认为自己只是个挂名的，公司的一切也就与自己毫无关系。而实际上，作为股东势必要承担相应的义务。当然，作为股东可以享有的权利也并不少。
(一)依照其所持有的股份份额获得股利和其他形式的利益分配；
(二)参加或者委派股东代理人参加股东会议；
(三)依照其所持有的股份份额行使表决权；
(四)对公司的经营行为进行监督，提出建议或者质询；
(五)依照法律、行政法规及公司章程的规定转让、赠与或质押其所持有的股份；
(六)依照法律、公司章程的规定获得有关信息；
(七)公司终止或者清算时，按其所持有的股份份额参加公司剩余财产的分配；
(八)法律、行政法规及公司章程所赋予的其他权利。
公司股东承担的义务主要有：
(一)遵守公司章程;
(二)依其所认购的股份和入股方式缴纳股金;
(三)除法律、法规规定的情形外，不得退股;
(四)法律、行政法规及公司章程规定应当承担的其他义务。
《中华人民共和国公司法》第四十二条
股东会会议由股东按照出资比例行使表决权；但是，公司章程另有约定除外。
《中华人民共和国公司法》第一百零四条
股东出席股东大会会议，所持每一股份有一表决权。但是，公司持有本公司的股份没有表决权。
股东大会作出决议，必须经出席会议的股东所持有表决权过半数通过。但是，股东大会作出修改公司章程、增加或减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经出席会议的股东所持有表决权的三分之二以上通过

[律师回复] 最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定(三)第十九条规定，“有限责任公司的股东未履行或者未全面履行出资义务即转让股权，受让人对此知道或者应当知道，公司请求该股东履行出资义务、受让人对此承担连带责任的，人民法院应予支持”。据此，持不同意见者认为，分期缴纳出资股东在规定期限内缴纳了对应期限的出资，如还有剩余几期未缴纳，应当视为未全面履行出资义务，受让人有权对其进行追偿，否则受让人不办理股权变更登记，这对第三人的保护不利。实际上，此种担心不免有越俎代庖之嫌。实务中，应当从出让人与受让人之间的内部关系和公司与第三人之间的外部关系分别考察。因为，既然受让人未办理股权变更登记，那么，对公司外部第三人而言，公司的股东依然是公司登记机关所记载的股东，并不因股权转让协议属有效而豁免该股东在出资上所要承担的责任。分期缴纳出资的股东是在按照法律规定，行使公司法赋予的分期出资的权利，履行自身的出资义务，不存在出资不实或抽逃出资等出资瑕疵的情形，只不过是分期地进行缴纳而已。此外，在公司章程中，记载有股东分几期缴纳出资的信息;在营业执照上，公司的注册资本和实缴资本也均有注明。

[律师回复] 1、开户申购
2、准备市值
3、申购新股
4、中签率
5、申购流程
1. 首先你需要在股市交易所开好户，要有股票交易户口，
2.股票交易所都会有交易软件供大家去下载，进入股票交易软件，要确定自己是否有资质。
3.根据自己证券交易软件中，查看【新股申购权益】看看你能申购那些方面的新股（如创业板，上证A股），再接下去就要看以申购数量购买。

[律师回复] 1、开户申购
2、准备市值
3、申购新股
4、中签率
5、申购流程
1. 首先你需要在股市交易所开好户，要有股票交易户口，
2.股票交易所都会有交易软件供大家去下载，进入股票交易软件，要确定自己是否有资质。
3.根据自己证券交易软件中，查看【新股申购权益】看看你能申购那些方面的新股（如创业板，上证A股），再接下去就要看以申购数量购买。

[律师回复] 在我国，公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：
一.按还贷能力计算公式为：

1.{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。

2.使用配偶额度的：
{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。
二.按房屋价格
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：
.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%；所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。
职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。
购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。
购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。
三.按账户余额
职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
四.按最高限额
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限
公积金贷款额度
公积金贷款额度
额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。
计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。