银行资产拍卖不良资产要多久?

最新修订 | 2024-02-26
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卞晓飞律师
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专家导读 银行不良资产的拍卖一般需要6个月到1年的时间,在当今社会,债权债务很可能通过其他方式进行转换,因此出现了专门购买不良资产的资产所有者。银行不良资产可再次转让,但须按规定符合相关条件。
银行资产拍卖不良资产要多久?

一、银行资产拍卖不良资产要多久?

一般地,拍卖银行不良资产一般是半年至一年,具体流程如下:

1、确定拟处置标的、处置公示

2、进行尽职调查

3、谈判

4、报批

5、拍卖

6、签约付款

7、债权交接、债权转让公告

二、银行不良资产拍卖指导的相关法律依据

1、《加强金融机构依法收贷、清收不良资产的法律指导意见》

采取适当法律措施,对逾期贷款进行有效催收。金融机构可以采取以下法律措施,对逾期贷款进行催收:

(一)有约定的,直接从借款人或保证人的存款账户上扣收款项;

(二)向债务人、保证人主张债权,直接要求债务人、保证人履行债务。根据《中华人民共和国民法通则》第140条最高人民法院司法解释的规定,债权人主张权利是导致诉讼时效中断的一种方式。从中断时起,诉讼期间重新计算。催款通知书是债权人主张权利的凭证,可以引起诉讼时效的中断。为防止逾期贷款超过诉讼时效期间导致丧失法律保护,金融机构应当在诉讼时效期间内向债务人及时发出催款通知书,催款通知书应当由债务人签字盖章,签署回执;对于保证贷款,根据《担保法》的规定,金融机构应当在合同约定的保证期间或法律规定的保证期间向保证人发出催款通知书,由保证人签字盖章。

当借款人、保证人的法定代表人、主要负责人或财务部门负责人等有关人员拒绝在催款通知书上签字盖章时,各金融机构可以根据实际情况,立即起诉借款人和(或)保证人,也可以根据《公证条例》的规定,请公证机关进行公证;对已经超过诉讼时效的债权,金融机构可采取措施与债务人达成还款协议,或根据《最高人民法院关于超过诉讼时效期间借款人在催款通知单上签字或盖章的法律效力问题的批复》,向债务人发出催款通知书,由债务人在催款通知书上签字、盖章。

(三)在符合法律规定的条件下申请人民法院强制执行借款人、保证人的财产或向人民法院申请支付令。

(四)行使代位权。当债务人无力履行债务,同时债务人享有别的债权却怠于行使,致使金融机构的到期债权不能实现的,金融机构可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。

(五)行使撤销权。如发生债务人放弃到期债权,无偿转让财产,以明显不合理的低价转让财产等情况,致使金融机构的到期债权不能实现的,金融机构可以请求人民法院撤销债务人的以上行为。撤销权自金融机构知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

(六)行使抵销权。若金融机构与债务人之间互负有到期债务,该债务的标的物种类、品质相同,金融机构可将自己的债务与对方的债务抵销,但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。金融机构在主张抵销时应当通知对方,通知自到达对方时生效,抵销不得附条件或者附期限。

(七)提前追究违约责任。债务人明确表示或者以自己的行为表明不履行债务的,金融机构可以在债务履行期届满之前要求债务人承担违约责任。

(八)申请破产。对用以上手段仍无法收回的贷款,金融机构可申请借款人、保证人破产。

2、《关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》

第二条规定:金融资产管理公司受让国有银行债权后,人民法院对于债权转让前原债权银行已经提起诉讼尚未审结的案件,可以根据原债权银行或者金融资产管理公司的申请将诉讼主体变更为受让债权的金融资产管理公司。

三、企业不良资产的处置方法有哪些?

(一)公司不良资产处置方法包括债权人处置

债权人自行处置公司不良资产,可以通过电话沟通或者外访的方式。

(二)公司不良资产处置方法包括委托处置

此种方式是指债权人将款项信息委托给相应资质的第三方催款公司或者个人进行处置公司不良资产。

(三)公司不良资产处置方法包括网络拍卖

在法律法规许可的条件下,将债务人的资产做成适合散户投资的产品,在互联网上予以拍卖,能以较快速度归还逾期款项。

(四)公司不良资产处置方法包括诉讼处置

主要是通过向法院提起诉讼的方式进行处置公司不良资产。

(五)公司不良资产处置方法包括征信黑名单

通过平台曝光的形式来处置公司或个人不良资产。

综合以上内容可以看出,企业存在不良资产是很常见的,但是如果不及时处理,对企业的发展是非常不利的。银行不良资产的拍卖一般需要6个月到1年的时间,包括确定处置对象、调查、协商等多个步骤。


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欠银行钱,银行起诉,房子要拍卖,多久执行
[律师回复] 连续6个月。
房贷逾期的后果:
1、若一次没有还款,银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款,同时会产生罚息。
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3、若逾期还款次数达到六次及以上,银行会经过法律手段来维护自身权益,这期间房产或被冻结。
4、若银行与借款人协商无果,银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。
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2、申请还款展期:目前很多银行房贷都可以申请,在借款人无法还款时,可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定,但有一个最长期限的限制,并且展期也通常只能申请一两次。
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4、如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供。
5、最后还有一种办法卖房,找中介公司垫付剩余贷款(当然中介会收一定费用),然后委托中介把房子卖掉,还可以挣一定差价。
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[律师回复] 根据你的问题解答如下, 欠多家银行信用卡20万还不起了,持卡人涉及恶意逾期行为,银行可申请拍卖房产来挽回损失,所以按揭房产有可能被拍卖,按揭房产所属银行有权向申请强制执行。
  信用卡不按时还款会造成的后果:
  
首先,银行会派人不停催要欠款,要承受高额的罚息。
  
其次,如果银行,非常可能会向申请保全个人的各项资产,比如房产,汽车,存款,股票等等。
  
第三,如果资产清理完不能归还欠款本金和催收欠款的费用,银行可能会申请执行工资收入(会扣除基本生活费)。
  
最后,如果在一定时间内还不了款的话,会被划入征信系统黑名单,影响个人经济活动。
  持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡行催收后仍不归还的行为,为恶意逾期行为,会追究刑事责任。有以下情形之一的,应当认定为刑法
第一百九十六条
第二款规定的“以非法占有为目的”:
  
1、明知没有还款能力而大量透支,无法归还的;
  
2、肆意挥霍透支的资金,无法归还的;
  
3、透支后逃匿、改变联系方式,逃避银行催收的;
  
4、抽逃、转移资金,隐匿财产,逃避还款的;
  
5、使用透支的资金进行违法犯罪活动的;
  
6、其他非法占有资金,拒不归还的行为。
  恶意透支的数额,指本金,不包括复利、滞纳金、手续费等发卡银行收取的费用。数额较大:1万元以上不满10万元;数额巨大:10万元以上不满100万元;数额特别巨大:100万元以上。
  恶意透支应当追究刑事责任,但在公安机关立案后人民判决宣告前已偿还全部透支款息的,可以从轻处罚,情节轻微的,可以免除处罚。恶意透支数额较大,在公安机关立案前已偿还全部透支款息,情节显著轻微的,可以依法不追究刑事责任。
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