武汉市户口积分制规定是什么？

[律师回复] 根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
4、离休、退休的；
5、出境定居的；
6、职工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 　　你好，公积金贷款认定首套房是认房又认贷，也就是有购房贷款纪录或者房产登记信息都算作买过房。公积金借款条件：　　
1.借款人及其宗族亲属缴存的公积金总额至少抵达新购建(大修)居处开支的30%;　　
2.借款人有安稳的经济收入和归还本息的能力;　　
3.借款人原因使用贷款买的房产作为抵押;　　
4.提交当地居处资金申请中心及所属分中心原因的担保办法;　　
5.一同提交银行要求的相关文件，如购房合同或房子预售合同、房子产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。　　申请公积金贷款需要准备的材料：　　
1、借款人及爱人身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);　　
2、安稳的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);　　
3、缴存住所公积金的证明;　　
4、与售房单位签定的购房合同、协议(自建住所的需求供应土地、规划部分的批件);　　
5、自己及爱人一同填写好的借款申请审批表;　　
6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，缔造、大修自住住所需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);　　
7、借款人出具的质押权力清单、权属证明文件(或保证人出具的赞同供应担保的书面承诺)。

[律师回复] 根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
4、离休、退休的；
5、出境定居的；
6、职工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 两个开发区和远城区，外地户口只能买一套房。请参看：根据上述通知，从2021年2月23日起；对已拥有1套住房的本地户籍居民家庭。由仅限中心城区延伸至全市，包括7个中心城区，限购l套住房(含新建商品住房和二手住房)。对比1月14日武汉市发布的“N+l模式”限购令(下文称老版限购令)，新版政策有较大差别，具体体现在几个方面： (1)扩大限购对象。老版限购令规定武汉居民不论已购买多少套住房，还能在中心城区再买一套新商品房，远城区则不受此套数限制。新政策则明确限购对象和限购数量。 (2)扩大限购范围。由只限购商品房扩大至二手住房，对已拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)、拥有1套及以上住房的非本地户籍居民家庭、无法提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停向其售房。 (3)扩大限购区域、能够提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭不可以。按照限购政策

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 参保人员跨统筹地区流动就业，在武汉市参加社会保险（可由用人单位参保或在灵活就业窗口参保），且符合年龄条件（男性不满50周岁、女性不满40周岁），即可转移社会保险关系。用人单位或参保人员可到辖区社保经办机构申请办理，需提供居民身份证、户口薄原件及复印件、异地社保机构开具的《参保缴费凭证》。根据湖北省人力资源和社会保障厅关于在湖北省范围内实行“一人一卡”的规定要求，在省内异地办理了二代社保卡的人员，在武汉市参保后是无法再申领社保卡的，对于这类人员，目前采取以下措施：
1、持卡人在参保的社保经办机构自愿办理异地卡信息纳入手续，纳入成功的则可在武汉市两定机构使用。
2、因卡片问题无法办理社保卡信息纳入业务的，则需要返回原发卡地重制社保卡后再办理信息纳入或原卡归属地注销卡信息后再来汉办理新增制卡。

[律师回复] 【法律意见】
　　湖北省内非武汉市户口不能在武汉市办理出国护照，需要当事人持身份证和户口本，到户籍所在地公安机关出入境管理机构申请办理护照。
【法律依据】
　　《中华人民共和国护照法》规定：
　　第五条 公民因前往外国定居、探亲、学习、就业、旅行、从事商务活动等非公务原因出国的，由本人向户籍所在地的县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构申请普通护照。
　　第六条 公民申请普通护照，应当提交本人的居民身份证、户口簿、近期免冠照片以及申请事由的相关材料。国家工作人员因本法第五条规定的原因出境申请普通护照的，还应当按照国家有关规定提交相关证明文件。
　　公安机关出入境管理机构应当自收到申请材料之日起十五日内签发普通护照；对不符合规定不予签发的，应当书面说明理由，并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。
　　在偏远地区或者交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期签发护照的，经护照签发机关负责人批准，签发时间可以延长至三十日。
　　公民因合理紧急事由请求加急办理的，公安机关出入境管理机构应当及时办理。

[律师回复] 您好，具体咨询公积金中心。

[律师回复] 在武汉市参保属于重新参保开户。根据湖北省人力资源和社会保障厅关于在湖北省范围内实行“一人一卡”的规定要求，在省内异地办理了二代社保卡的人员，在武汉市参保后是无法再申领社保卡的，对于这类人员，目前采取以下措施：
1、持卡人在参保的社保经办机构自愿办理异地卡信息纳入手续，纳入成功的则可在武汉市两定机构使用。
2、因卡片问题无法办理社保卡信息纳入业务的，则需要返回原发卡地重制社保卡后再办理信息纳入或原卡归属地注销卡信息后再来汉办理新增制卡。申领社保卡和办理社保关系转移属于两个业务，您可根据您的实际情况办理社保关系转移接续手续，缴费年限累计计算。

[律师回复] 参保人员跨统筹地区流动就业，在武汉市参加社会保险（可由用人单位参保或在灵活就业窗口参保），且符合年龄条件（男性不满50周岁、女性不满40周岁），即可转移社会保险关系。用人单位或参保人员可到辖区社保经办机构申请办理，需提供居民身份证、户口薄原件及复印件、异地社保机构开具的《参保缴费凭证》。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员、其他灵活就业人员，以及未与用人单位建立劳动关系的劳动年龄段城乡居民，年满16周岁且男未满60周岁、女未满55周岁的（在校学生除外），可以个人身份参加企业职工基本养老保险。

[律师回复] 你好，公积金贷款认定首套房是认房又认贷，也就是有购房贷款纪录或者房产登记信息都算作买过房。公积金借款条件：　　
1.借款人及其宗族亲属缴存的公积金总额至少抵达新购建(大修)居处开支的30%;　　
2.借款人有安稳的经济收入和归还本息的能力;　　
3.借款人原因使用贷款买的房产作为抵押;　　
4.提交当地居处资金申请中心及所属分中心原因的担保办法;　　
5.一同提交银行要求的相关文件，如购房合同或房子预售合同、房子产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。　　申请公积金贷款需要准备的材料：　　
1、借款人及爱人身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);　　
2、安稳的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);　　
3、缴存住所公积金的证明;　　
4、与售房单位签定的购房合同、协议(自建住所的需求供应土地、规划部分的批件);　　
5、自己及爱人一同填写好的借款申请审批表;　　
6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，缔造、大修自住住所需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);　　
7、借款人出具的质押权力清单、权属证明文件(或保证人出具的赞同供应担保的书面承诺)。

[律师回复] 可以的，武汉就取消了个人灵活就业人员购买社保的户籍限制。
武汉市人社局发出“进一步做好基本养老保险关系转移接续的通知”（下简称“新办法”），跨省流动、省内流动就业人员如何转移接续养老保险有章可循。此外，为了方便灵活就业人员参加武汉的社会保险，武汉市人社局发出“加强社会保险公共业务管理的通知”，要求各社保经办机构一律取消在灵活就业人员窗口实行的“首次参保户籍限制”等审核条件。
灵活就业者参保取消户籍限制
昨日，武汉市人社局发出“加强社会保险公共业务管理的通知”，要求各社保经办机构一律取消灵活就业人员“首次参保户籍限制”等审核条件。
通知规定，对于非武汉市户籍灵活就业人员，其中，男年龄未满60周岁、女年龄未满55周岁的无雇工个体工商户，应审核身份证及户口簿、《武汉市居住证》和个体工商户营业执照副本。男年龄未满60周岁、女年龄未满55周岁的未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应审核身份证及户口簿、《武汉市居住证》和《就业失业登记证》（对于女年满50周岁未满55周岁的灵活就业人员，审核《灵活就业证明》）。相关负责人解释说，以往，在汉打零工、做小买卖、干小时工等外地人，因无用人单位，无法在汉参加社保。此次放开户籍限制，可扩大养老覆盖面，保护打工者权益。
据悉，灵活就业人员只要符合年龄条件（男性不满50周岁、女性不满40周岁），即可申请办理养老保险关系转移接续手续。
以一名咸宁人为例，他目前在武汉灵活就业，可在汉申请参保，若离开武汉，年龄未超限制，即可申请转移关系。若在汉工作至退休年龄时，只要社保缴费年限满10年，可在武汉办理退休；若未满10年，则需到上一缴费满10年之地，办理退休；若都无10年的，需回户籍所在地咸宁退休。 ?
扩展资料：灵活就业人员可以参加基本养老保险，也可自愿选择参加职工基本医疗保险或城镇居民基本医疗保险，职工基本医疗保险和城镇居民基本医疗保险不能同时参保。参加城镇居民基本医疗保险的，按城镇居民基本医疗保险有关规定办理。目前，灵活就业人员基本养老保险缴费档次有五档，缴费基数分别按上年度全市月岗平工资的60，80，100，200和300确定，缴费比例为20，灵活就业人员可自行选择基本养老保险缴费档次。灵活就业人员基本养老保险个人账户按缴费基数的8计入。
灵活就业人员职工基本医疗保险缴费基数按上年度全市月社平工资的100确定，缴费比例为6，大额医疗保险每人每月缴费7元。已办理职工基本医疗保险退休手续的灵活就业人员，按规定缴纳一次性职工基本医疗保险费和工龄补足缴费后，只需缴纳大额医疗保险费每人每月7元。

[律师回复] 【法律意见】
　　湖北省内非武汉市户口不能在武汉市办理出国护照，需要当事人持身份证和户口本，到户籍所在地公安机关出入境管理机构申请办理护照。
【法律依据】
　　《中华人民共和国护照法》规定：
　　第五条 公民因前往外国定居、探亲、学习、就业、旅行、从事商务活动等非公务原因出国的，由本人向户籍所在地的县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构申请普通护照。
　　第六条 公民申请普通护照，应当提交本人的居民身份证、户口簿、近期免冠照片以及申请事由的相关材料。国家工作人员因本法第五条规定的原因出境申请普通护照的，还应当按照国家有关规定提交相关证明文件。
　　公安机关出入境管理机构应当自收到申请材料之日起十五日内签发普通护照；对不符合规定不予签发的，应当书面说明理由，并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。
　　在偏远地区或者交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期签发护照的，经护照签发机关负责人批准，签发时间可以延长至三十日。
　　公民因合理紧急事由请求加急办理的，公安机关出入境管理机构应当及时办理。

[律师回复] 【法律意见】
　　湖北省内非武汉市户口不能在武汉市办理出国护照，需要当事人持身份证和户口本，到户籍所在地公安机关出入境管理机构申请办理护照。
【法律依据】
　　《中华人民共和国护照法》规定：
　　第五条 公民因前往外国定居、探亲、学习、就业、旅行、从事商务活动等非公务原因出国的，由本人向户籍所在地的县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构申请普通护照。
　　第六条 公民申请普通护照，应当提交本人的居民身份证、户口簿、近期免冠照片以及申请事由的相关材料。国家工作人员因本法第五条规定的原因出境申请普通护照的，还应当按照国家有关规定提交相关证明文件。
　　公安机关出入境管理机构应当自收到申请材料之日起十五日内签发普通护照；对不符合规定不予签发的，应当书面说明理由，并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。
　　在偏远地区或者交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期签发护照的，经护照签发机关负责人批准，签发时间可以延长至三十日。
　　公民因合理紧急事由请求加急办理的，公安机关出入境管理机构应当及时办理。

[律师回复] 解答如下, 可以补交，也可以不补交。补交与不补交的待遇也是不一样的。主要体现在医保上。
因为你是断交之后又继交的，所以要连续交纳达到6个月之后，才能享受到医保待遇的。如果一次性的补交后，那就是连续交纳了，交纳成功后的下个月就可以享受到对应的医保待遇。
退休时领取养老金是按你累计交纳达到15年就可以办理退休手续拿到养老金，所以要看你的医保情况了，如果需要医保，那就一次性补缴，如果最近一年半年都不需要住院或者使用到医保，那就断交后接着再交着续下去就行了。不用补交。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 婚姻证明复印件(未婚、离异的，需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件可以的，异地可以申请住房公积金贷款。异地申请住房公积金贷款流程：职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的。贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息，夫妻各一份);11;
4、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份)、购房合同复印件(3份)备案原件;
10、个人征信业务授权书(临柜填写，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。办理公积金异地贷款所需资料有：
1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);7。异地贷款户购买二手房的;
3、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;
5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);8;
6、信用报告查询申请表(临柜填写，夫妻各一份)、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);
9、首付款收据复印件(3份)，除提供上述资料外，还需提供评估报告(3份);
2、申请人家庭及社会关系调查表(3份)

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 建造、翻建公积金的领取需要以下条件、退休或到达离休，可以提取住房公积金储存余额抵冲、退休年龄时：在购买；户口迁出本市或者出境定居时、大修具有所有权的自住住房时；非本市籍职工调离本市时；职工偿还购房贷款本息时；在离休；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书；本人身份证原件

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：
4.35；6个月-1年(含1年)，年利率：4.35；1-3年(含3年)，年利率：4.75；3-5年(含5年)，年利率：4.75；5-30年(含30年)，年利率：4.90；贷款利率需要结合申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
商业贷款分期主要有两张还款方式：　等额本息还款和等额本金还款。
等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中，目前选择这种还款方式的人较多。
等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。随着时间的推移还款负担会逐渐减轻，还款前期压力较大。这种还款方式的好处是相比等额本息前期偿还的利息更多，故能节省更多的利息。坏处是前期还款压力较大。
《商业银行法》第37条和《贷款通则》第29条规定, 所有贷款应由借款人和贷款人签订贷款合同。贷款合同通常由律师起草, 贷款合同应当约定借款种类, 用途、金额、利率、期限、 还款方式、 借贷双方的权利、义务、 违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
《中国农业银行个人住房贷款管理办法实施细则（试行）》
第十三条用信贷资金发放的贷款，其利率按法定贷款利率（不含浮动）减档执行。贷款期限为１年以下（含１年）的，执行半年以下（含半年）贷款利率；贷款期限为１～３年（含３年）的，执行６个月至１年期（含１年）贷款利率；贷款期限为３～５年（含５年）的，执行１～３年期（含３年）贷款利率；贷款期限为５～１０年（含１０年）的，执行３～５年期（含５年）贷款利率；期限为１０年以上的，在５年期固定资产贷款利率的基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过５％。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 与用人单位建立或事实上形成了劳动关系，因用人单位未依法履行参保缴费义务应保未保的职工，可由单位提供资料到辖区社保经办机构申请办理补缴手续。社保经办机构稽核部门审核相关资料，完成职工身份及工龄认定、劳动关系存续、补缴起止时间确定、缴费工资基数稽核等业务。社保经办机构为用人单位应保未保职工办理基本养老保险补缴业务时，对补缴数额按日加征万分之五的滞纳金，滞纳金由用人单位承担，加征的滞纳金总额超过补缴数额1倍的，按照不超过补缴数额征收。其中：对于2011年7月1日以前年度基本养老保险费的补缴数额，从2011年7月1日起开始加征滞纳金；对于2011年7月1日以后年度基本养老保险费的补缴数额，从应缴而未缴之日起开始加征滞纳金。滞纳金计算的截止时间为社保经办机构办理此项业务上月的最后一天。

[律师回复] 法院可以强制执行，对用人单位的公司账户或者公司的财产进行一定的查封和拍卖，如果用人单位的老板故意转移财产的，法院可以视情节的严重进行拘留的。
　　劳动仲裁强制执行后果根据法律依据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》
　　第五十条 当事人对本法第四十七条规定以外的其他劳动争议案件的仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼；期满不起诉的，裁决书发生法律效力。
　　第五十一条 当事人对发生法律效力的调解书、裁决书，应当依照规定的期限履行。一方当事人逾期不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受理申请的人民法院应当依法执行。

[律师回复] 劳动者在上海办理提取公积金的，那么离职的，要带上离职证明、提取公积金申请表、身份证、储蓄卡，到住房公积金管理中心办理提取手续，通过审核，住房公积金管理中心会在3天内划帐到银行。劳动者可以查看上海市住房公积金办理办法。