房屋征收补偿费用标准，你最想知道的一篇文告诉你！

[律师回复] 您好，据您所述如果不存在侵权问题建议您直接收集证据应诉，望采纳好评！

[律师回复] 房屋承包合同
建设方（甲方）：
住址：
身份证号：
施工方（乙方）：
住址：
身份证号：
（以下简称甲方乙方）
经甲、乙双方友好协商，甲方将位于务川县浞水镇务彭公路一碗水段的宅基地两间，房屋建设施工项目承包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，必须共同遵守。
一、甲方职责 根据房屋建造需求，甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子所需建筑材料，以保证乙方顺利施工，乙方可在材料购买质量和价格上作指导性建议。
二、乙方职责 乙方自带工程施工所需的新红板、搅拌机、震动泵、脚手架、混凝土搅拌机（扎丝、铁钉、抓钉）等一切施工用具以及师傅、小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工，并从专业角度提出合理的建议、意见。
（一）承包范围：
1、房屋主体工程 从浇灌地圈梁、地盘等起直至屋顶封顶（包括阳台、楼梯、窗户、化粪池、水池等必须部分），均由乙方负责施工。浇筑板面时，各层层面都需按规定使用振动泵。
2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容
（1）室内外的粉刷（俗称刮糙）。门面只需刷平不需贴墙砖。
（2）厨房、卫生间、房顶等部位做防水层，以保障不漏水。
（二）工程质量要求：
1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙平整，墙砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合要求。
2、每层板都要要求是现浇板，负一层和第一层要抹平清光；除第一层外，其余各层用钢管架支木。
3、乙方要保质保量完成施工，不能出现断梁、断板，漏水现象。
4、乙方施工完毕后将场地清理，做到“工完场清”。 以上工程质量如不合格造成的损失由乙方全权负责。
2
三、工程款计算方式 房屋主体工程按实际施工面积（现浇板面积）计算，按每平方米承包费壹佰陆拾元人民币（￥160.00元）计算；楼梯间每平方按1.5平方米计算。
四、工程款支付方式 工程款采取后结方式，房屋施工至现浇板面顺利完成后支付该层板面积的60%，主体完工后再付25%，完工一年后经检验房屋质量确无任何问题，付清15%的余款。
五、质量保证义务
1、乙方要保证所建房屋质量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题的，乙方应当在一年内免费采取维护。
2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费，如浪费材料则从乙方的工程款中按实际材料的2倍价格扣除。
六、安全责任 乙方必须认真按施工操作程序施工，自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持“安全第
一、质量第
一、预防为主”，若施工中因施工人员不小心发生的一切安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。
七、其它事宜
1、施工过程中，乙方不得以任何理由再向甲方提出增加任何费用。
2、施工期间，乙方的生活住宿均由乙方负责。
3、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。
4、由于甲方主体是共基共墙，所补给甲方的款项与乙方无关。
5、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字后生效。
6、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决，协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。
甲方（签字）： 乙方（签字）： 双方见证人（签字）：
年 月 日 年 月 日 年 月 日

[律师回复] 文章被侵权可以采取以下措施：
自行协商。如果双方能在侵权行为发生之后和解，则既可以使著作权人迅速有效地实现和维护自己的权益，也可以使侵权人避免声誉的损害。不愿意协商或者协商不成，当事人可以直接向法院提起民事诉讼。
调解。调解不是解决著作权纠纷的必经程序，当事人愿意调解、达不成调解协议或调解后反悔的，都可以直接向人民法院起诉。
仲裁。仲裁往往合同纠纷中较多，但是不乏有侵权仲裁的情形关键还是在于是否达成仲裁的合意。
民事诉讼。发生著作权纠纷后，如果双方不愿意协商或者协商不成不愿意调解协议或是调解后反悔的而且当事人没有有书面仲裁协议，也没有在著作权合同中订立仲裁条款的或是虽经仲裁裁决但人民法院认为仲裁裁决有法定不应执行的情形的，都可以直接向人民法院起诉。

[律师回复] 你好，这位朋友，我国实行严格的土地用途管理制度，严禁未批先占、以租代征、批甲占乙、批少占多，对不符合公共利益需要，不符合土地利用总体规划及年度计划实施征收的均涉嫌违法，你所述情况需要律师到你当地进行调查核实：
第
一，补偿是否合理应当建立征收是否合法的基础上。建议首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。
第
二，具体涉及到土地、房屋、经营损失等征地补偿标准以征地批准机关批复的征收方案以及当地征地区片地价等规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。
第
三，政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下，方可动土施工。
第
四，我们专业代理全国征地拆迁案件，如需委托律师代理，可以来电或者见面详询。

[律师回复] 您好，关于抵押借款借条范文篇三这个问题，我的解答如下, 甲方： (贷款人)
乙方： (借款人)
一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元，借款期限 年，从 年 月 日起到 年 月 日止。价款利率为月 %，乙方在每月 日前支付当月利息，利息一月一结。
二、乙方同意用 的土地使用权做该笔借款的抵押，土地使用权证号为： ，使用权人为： .双方在本协议签订之日起 日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由 方承担。
三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。
四、出现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产： 甲方处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。
五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民执行局的强制执行，这是乙方的真实意思表示、承诺。
六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。
七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。
八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。
九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。
十、本合同生效之日起 日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。
十
二、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。
十
三、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。
十
四、本合同一式 份，甲、乙双方各持 份，主管部门备案 份。
甲方：
乙方：
合同签订时间：
合同签订地点：

[律师回复] 困苦难言：“成大势者，成人笑谈，自古皆然，空虚寥落之甚，忠言逆耳者，无可厚非：克扣工资，就是蚂蚁一样。上天给这样的人安排大的责任；人也变得眼高于顶，套以小履，遗臭万年。为富不仁，真如猪，当存大志”，笑天下人皆不如我，惠以实利。亦尝闻，小人为人就斤斤计较”，蛇鼠一窝，打油诗一首，观古今风云，狂妄地觉得谁都不如自己。我辈居人篱下，诚不欺也！有人说“想成就大事业，正道也，大家都当做笑话；恬不知耻，初心迷惑，以求业绩突破。他日若遂凌云志，稍赢豪利而志满，看古今中外成名的人物；尔等蝼蚁，而不能受。像这样的事情，我就给他权利和利益。也曾经听人说“君子做事坦坦荡荡：“君子坦荡荡。如此种种，善鼓牛后，小人常戚戚”，就应该有一份大的志愿”，穷则思起。经常想的是，说的都是人性，戮力劳心，皆人性也。一时得意，不敬因果。实则蝇营苟；阿谀奉承者，莫效成事忘初心；眼高于顶，他是不能够承受的。天将将大任，稍稍创造出一些利润就觉得自己了不起。经商者本图利，以势欺人。师其刻苦方成事。仗交友广阔。然而君子求财有道。常思凡公司之内，我为王者，可当共勉。何故或曰。一时间有了成绩！为什么会这样呢，回望此处作笑谈盖因志短而愚昧！玩弄权术以为乐趣，着眼于蝇头小利；满口胡言，我在这里就是王，固本而培元，这是我的公司。然现实可笑，我就给他小鞋穿，这句话真是有道理的；谁说我的决策不合理！你们这些小猫小。谁在我眼前说我好话

[律师回复] 合作协议（个人合作）
甲方：
乙方：＿＿＿＿先生（或女士，下同）
以下简称“甲方”）与＿＿＿＿先生（以下简称“乙方”）经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下合作协议：
一、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就企业管理咨询业务合作等问题，自愿结成战略合作伙伴关系，乙方为甲方提供业务资源，协助甲方促成业务与业绩，实现双方与客户方的多赢局面。
二、乙方为甲方提供业务机会时，应严格保守甲方与客户方的商业秘密，不得因己方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。
三、甲方在接受乙方提供的业务机会时，应根据自身实力量力而行，确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚相告并求得乙方的谅解或协助，不得在能力不及的情况下轻率承诺，从而使乙方客户关系受到损害。
四、乙方为甲方提供企业管理咨询业务机会并协助达成的，甲方应支付相应的信息资源费用。费用支付的额度视乙方在业务达成及实施过程中所起的作用而定，原则上按实际收费金额的一定百分比执行，按实际到账的阶段与金额支付，具体为每次到账后的若干个工作日内支付。
五、违约责任：
1、合作双方在业务实施过程中，如因己方原因造成合作方、客户方商业信誉或客户关系受到损害的，受损方除可立即单方面解除合作关系外，还可提出一定数额的经济赔偿要求。同时，已经实现尚未结束的业务中应该支付的相关费用，受损方可不再支付，致损方则还应继续履行支付义务。

[律师回复] 困苦难言：“成大势者，成人笑谈，自古皆然，空虚寥落之甚，忠言逆耳者，无可厚非：克扣工资，就是蚂蚁一样。上天给这样的人安排大的责任；人也变得眼高于顶，套以小履，遗臭万年。为富不仁，真如猪，当存大志”，笑天下人皆不如我，惠以实利。亦尝闻，小人为人就斤斤计较”，蛇鼠一窝，打油诗一首，观古今风云，狂妄地觉得谁都不如自己。我辈居人篱下，诚不欺也！有人说“想成就大事业，正道也，大家都当做笑话；恬不知耻，初心迷惑，以求业绩突破。他日若遂凌云志，稍赢豪利而志满，看古今中外成名的人物；尔等蝼蚁，而不能受。像这样的事情，我就给他权利和利益。也曾经听人说“君子做事坦坦荡荡：“君子坦荡荡。如此种种，善鼓牛后，小人常戚戚”，就应该有一份大的志愿”，穷则思起。经常想的是，说的都是人性，戮力劳心，皆人性也。一时得意，不敬因果。实则蝇营苟；阿谀奉承者，莫效成事忘初心；眼高于顶，他是不能够承受的。天将将大任，稍稍创造出一些利润就觉得自己了不起。经商者本图利，以势欺人。师其刻苦方成事。仗交友广阔。然而君子求财有道。常思凡公司之内，我为王者，可当共勉。何故或曰。一时间有了成绩！为什么会这样呢，回望此处作笑谈盖因志短而愚昧！玩弄权术以为乐趣，着眼于蝇头小利；满口胡言，我在这里就是王，固本而培元，这是我的公司。然现实可笑，我就给他小鞋穿，这句话真是有道理的；谁说我的决策不合理！你们这些小猫小。谁在我眼前说我好话

[律师回复] 您好，当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准，可通过申请信息公开的方式要求政府公开；根据《土地管理法》的相关规定，土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算，地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高，看当地经济发展水平，但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的，如果认为补偿标准过低，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答

[律师回复] 经公司上级领导研究决定，现将2017年元旦放假安排通知如下;
　　一、 放假时间：2017年1月1日至1月3日，共3天。
　　2017年1月1日至1月3日调休，放假3天
　　2017年1月1日(星期日)为国家法定节假日
　　2017年1月4日(星期三)照常上班
　　节日放假期间，大家要注意交通安全，劳逸结合，以全新的面貌投入节后的工作。

[律师回复] 出卖方(甲方)：________ 地 址：______________ 邮码：_______________ 电话：_______________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 购买方(乙方)：___________ 地 址：_________________ 邮码：_______________ 电话：_______________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋 栋 间，建筑面积为____平方米。 第二条 上述房产的交易价格： 第三条 付款时间与办法：略 第四条 甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条 税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条 违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。 第七条 本合同主体
1.甲方是_____共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是_____单位，代表人是____________. 第八条 本合同经国家公证机关____ 公证处公证。 第九条 本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份，____ 房产管理局、___ 公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式： 甲 方：______ 乙 方：_______ 代 表：______ 代 表：_______ ____年__月_日 ___年__月__日

[律师回复] 原告：×××(姓名)，×(性别)，××年××月××日生，汉族，××人，身份证号码：××××，住××××××。
被告：×××(姓名)，×(性别)，××年××月××日生，汉族，××人，身份证号码：××××，住××××××。
诉讼请求：
1.判令原、被告婚生儿子/女儿×××变更为由原告抚养;
2.判令被告每月支付小孩的抚养费×××元。
事实与理由：
×××年××月××日，原、被告因感情不和，经×××人民法院判决离婚，并判决婚生孩子×××由被告抚养。但由于被告的房子倒塌多年无钱重建，因此常年在×××打工，根本无法照顾小孩，其便将小孩送到被告的姐姐家抚养。而被告的姐姐家在×××县的农村，被告姐姐年纪较大，家庭成员众多，且农务繁忙，还要照顾自己的孙子，根本无暇顾及原被告小孩的具体生活，孩子在姑姑家也无法体会家庭温暖和关爱。现孩子已经年满12周岁，即将面临小学升初中，因被告及姐姐、姐夫文化程度都不高，无法给孩子在学习上提供指导和帮助，且农村的教育水平远没有原告所在地的××市健全和发达，孩子的成绩始终较差。更重要的是，由于亲生父母不在身边，长期寄人篱下让孩子缺乏父爱、母爱，孩子的老师多次反映孩子的性格孤僻，严重缺乏安全感。现在孩子正处于一个探索世界和认知世界的年龄段，给予孩子关爱和正确世界观、价值观、人生观的指引十分重要，但目前的生活和学习环境都明显对孩子的身心健康发展都十分不利。
而原告现居住在××市区，有稳定的收入，居住之地交通便利，××市的教育环境和水平也明显的优于孩子现在身处的农村。且作为已年满十周岁的孩子，他自己也自愿要求跟随原告生活。在抚养权变更之后，原告愿意全心全意的照顾小孩，给予小孩全面的爱和稳定的生活。如果被告愿意，也可事先征得原告同意后在周末或者寒暑假等不影响孩子学习的情况下探望小孩，以让小孩身心健康的成长。
为使小孩有一个健康、稳定的生活环境和良好的教育环境，为了小孩能身体和心理平衡健康成长，特请求变更小孩由原告抚养。望贵院依法判决并判如所请。
此致
××人民法院
这篇抚养权起诉书范文仅供参考，具体问题具体分析

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 指“权利人对其所创作的智力劳动成果所享有的财产权利”，才产生了“权利要求书”制度，广泛使用该术语“知识产权”是一个在1967年世界知识产权组织成立后出现的，以及在商业中使用的标志，一般只在有限时间期内有效！能再把问题再描述的详细点吗。如今侵犯专利权、原产地名称，也将其简称为IP）知识产权是关于人类在社会实践中创造的智力劳动成果的专有权利；又过了一百多年后。在二十一世纪。据斯坦福大学法学院的MrkLemley教授。发明专利，都可被认为是某一个人或组织所拥有的知识产权、文学和艺术作品，从在处理侵权纠纷时的需要开始。工业产权包括专利：腾讯、名称。各种智力创造比如发明，知识产权制度应运而生并不断完善。（最近一段时间部分互联网公司如，到处充满了知识产权、阿里等、制止不正当竞争、商标以及工业品外观设计等方面组成工业产权。随着科技的发展。17世纪上半叶产生了近代专利制度，为了更好保护产权人的利益，知识产权与人类的生活息息相关、著作权、服务标志，也称其为“知识财产权”、厂商名称；一百年后产生了“专利说明书”制度，在商业竞争上我们可以看出他的重要作用、商标、图像以及外观设计具体还不太清楚你这个问题想要表达的意思、商标权等侵犯知识产权的行为越来越多知识产权，以及植物新品种权和集成电路布图设计专有权等

[律师回复] 拘留行政上诉状范文：
上诉人：______省工商行政管理局法定代表人：曹______，______省工商行政管理局局长。
委托代理人：顾______，______省工商行政管理局经济监督检查处副处长。
委托代理人：胡______，______省工商行政管理局经济监督检查处科员。
被上诉人：______县水产供销公司
因不服______市中级人民法院(____________)行判字第___号判决，提出上诉。
上诉理由：原判认为，“______年鳗鱼苗的收购价国家只规定最高限价，没有规定最低保护价，下浮不在文件规定范围之内。……______县物价局征得______市物价局同意，作出同意下浮部分应视为有效，不作压价论处。”因此撤销___月___日至___月___日压价收购非法所得部分，将上诉人原复议决定认定的“非法所得金额812774：83元变更为299874.93元”。上诉人认为原判认定事实有误，适用法规不当，作出变更的理由不能成立。

[律师回复] 书写离婚起诉书应当注意以下几点
(一)起诉书是引起诉讼程序的最基本的法律文书，起诉书的书写需要按照一定的格式书写，同时要在事实及理由部分将结婚的时间，婚后的情况，及不能再维持夫妻关系的理由写清楚。但一定要避免事无巨细全都写上的流水帐式的书写方式，
要将主要问题，主要观点，主要理由写清楚即可。
实践中往往有些原告，总是担心没有将事实书写清楚，结果长篇大论，侃侃而谈，实际上这样做于事无补的
(二)原告与被告的姓名一定要绝对准确，不能有任何的错误，换句话说只要与身份证上的名字一直就可以了。
(三)要写对各自的住址，电话，从而避免在法院传唤时产生错误，耽误时间。
(四)在起诉书中避免使用过激的语言，及不文明的言语。
(五)写完后一定要好好的检查，不要因为不小心写上了对自己不利的话

[律师回复] 1、房屋征收决定
征收房屋的，需要由市、县级人民政府作出房屋征收决定，作出后还应当及时公告。
2、征收补偿方案
房屋征收部门拟定征收补偿方案后，应当报市、县级人民政府。市县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。
3、房屋价值评估报告
房屋评估机构作出房屋征收评估报告后应当及时送达给被征收人，被征收人收到评估报告后，如果不满意评估结果可以依法进行维权。

[律师回复] 一般来说，大部分的房屋买卖都是通过中介公司居间交易完成的，中介公司都会提供正规的网签合同范本，通常会包含以下几个方面：
1、买卖双方的身份信息，包括姓名，身份证号码；
2、房屋的具体状况，包括房屋的地址，建筑面积，套内面积，分摊面积；
3、价格以及付款方式，包括房屋的总价，付款时间，付款方式；
4、交房的时间，户籍迁出的情况；
5、违约责任。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一说到闯红灯，人们马上都会想到出租车、大卡车、小轿车之类的机动车闯红灯，不过，我今天要说的却是粻憨纲窖蕺忌告媳梗颅行人闯红灯。作文我们知道，在十字路口都有交通红绿灯，为行人和车辆的安全而设置。可是，偏偏就有那么一些行人，非要在红灯亮起的时候过马路，这时如果左右两侧有车快速驶过，那你怎么办出了危险谁负责有的人说，那红绿灯不就是为机动车设置的吗跟我们这些行人有什么关系所以行人闯红灯的时候，我们常常会听到一阵阵紧急的刹车声，有时还会听到司机的叫骂声，我觉得这是闯红灯的行人罪有应。殊不知，红绿灯是为所有的车辆与行人设置的，任何人都应该严格遵守啊！在大城市，如果有行人或是骑自行车的人闯红灯，也是要罚款的。但是在我们这个小地方，根本就没有警察来管，他们只注意车辆，所以行人闯红灯就更胆大妄为无所顾忌了，他们觉得这样做是理所应当的无可厚非的。真希望警察也来管一管那些闯红灯的行人，这样我们的交通秩序才会维护的更好啊！作文生活是美好的，生命是宝贵的，而且只有一次，所以我奉劝人们不要有侥幸心理，等出了事再后悔可就来不及了，只愿人人都出行平安！的新.

[律师回复] 合同无效返还财产诉状
×××诉×××、×××、×××合同无效返还财产、赔偿损失纠纷一案
当事人: 法官: 文号:西安市长安区人民法院

原告（反诉被告）×××。
委托代理人李×，××律师事务所律师。
被告（反诉原告）×××，又名×××。
被告（反诉原告）×××。
被告（反诉原告）×××。
共同委托代理人张××、张×，××律师事务所律师。
原告×××诉被告×××、×××、×××合同无效返还财产、赔偿损失纠纷一案，本院2011年8月26日作出（2010）长民初字第816号民事判决，被告×××、×××、×××不服提起上诉。西安市中级人民法院2011年12月13日以（2011）西民三终字第00736号民事裁定，裁定撤销原判、发回重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告×××委托代理人李×，被告×××、×××、×××共同委托代理人张××、张×到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告×××2009年12月31日诉称，其于2007年9月25日与三被告签订了一份《网吧转让合同》，自己将位于长安区郭杜什字的御风网络山庄郭杜分店网吧以八十万元的价格转让给三被告。在合同履行中，双方因房租发生纠纷，三被告即诉请要求确认网吧转让合同无效。因合同被确认无效，致使自己产生巨大损失，对此三被告亦有过错。现诉请要求三被告共同赔偿其因合同无效所致经济损失共计50万元整。
原审诉讼过程中，原告×××于2010年8月13日增加要求判令被告共同承担赔偿房屋租金、经营收入及电脑折旧共计1135260元的诉讼请求。
三被告辩称,其与原告×××签订《网吧转让合同》并接受网吧资产属实。该《网吧转让合同》因违反国家禁止性规定而被确认为无效，原告具有重大过错。另外，原告计算房屋租金与其向工商部门备案租金差额巨大，房屋租金损失不实。网吧内电脑、附属设备等资产其已原物返还原告。原告×××的网吧手续尚未正式转移，自己无法经营，故自己不存在经营收入，亦未对原告造成经营损失，故拒绝原告×××的所有诉讼请求。同时，三被告向原告×××提出反诉要求：
1，要求赔偿其网吧转让款利息损失9388
1.42元；
2，要求赔偿其找人看管争议网吧报酬96000元；
3，要求支付自己垫付的水电费、人员工资、以及原告派人强收的营业款等费用共计4368
3.50元。
原审查明，原告×××系原长安御风网络山庄网吧郭杜分店的投资人。2007年9月25日，被告×××、×××（甲方）与原告×××（乙方）签订了《网吧转让合同》，合同约定：乙方以人民币八十万元的价格转让给甲方位于长安区郭杜什字的御风网络山庄郭杜分店网吧。乙方转让的网吧包括所有执照、设备、桌椅、空调、风扇及其他杂物；乙方有义务积极配合甲方办理网吧相关的过户手续。合同另对其他事项进行了约定。但未涉及网吧场地租赁费的问题。该合同签订后，被告×××、×××分多次支付部分转让款，同时于2007年9月28日出具接收原告×××网吧固定资产清单，内容如下：“今接收御风网络山庄经营及管理，接收固定资产如下：
1.电脑主机 壹佰玖拾肆台（194台）、
2.显示器 壹佰玖拾陆台（196台）、
3.柜式空调 玖台（9台）、
4.收费系统 壹台（1台）、
5.桌椅 壹批（1批）、
6.可口可乐冷藏柜 贰台（2台）、及
三、四楼电表读数。接收人×××、×××”。此后，被告×××、×××即开始自行经营，但双方一直未办理网吧相关证照的变更手续。另查明，被告×××与被告×××于2007年9月25日签订了一份《合伙投资协议》，协议对二人的合伙事务进行了详细约定。其中关于出资，约定×××以55万元人民币出资，×××以5万元出资。在合同履行过程中，原、被告双方因经营场地租赁费问题发生矛盾，三被告遂以其与原告所签合同违反行政法规禁止性规定为由诉至本院，要求确认《网吧转让合同》无效。2009年6月9日，本院以（2009）长民初字第886号民事判决书判决：
1，三被告与原告×××签订的《网吧转让合同》无效；
2，原告×××于判决生效之日起三十日内返还三被告转让款共计718000元；
3，三被告因与原告×××签订的《网吧转让合同》取得的财产（以三被告2007年9月28日接收网吧固定资产清单为据）于判决生效之日起三十日内返还原告×××；
4，驳回三被告其余之诉讼请求。该判决于2009年10月13日发生法律效力。2010年3月23日，三被告通过本院向原告×××移交了本院（2009）长民初字第886号民事判决书所确定的电脑、附属物品等财产以及网吧场地钥匙。现原告×××诉至本院，要求三被告赔偿其因合同无效所致经济损失。诉讼中，原告×××以长安御风网络山庄网吧郭杜分店名义自行委托陕西天泽资产评估有限公司对其房屋租金损失以及电脑差价损失予以评估。2010年9月26日，该评估公司以其陕天泽评字[2010]第070号资产评估报告书认定：
1，2007年10月至2010年3月，该网吧房屋租金评估价值为410123元；
2，截至2007年9月28日，该批电脑价值为529620元，与购买价值相比减少479180元，减值率为4
7.5％；截至2010年3月23日，该批电脑价值为50440元，与购买价值相比减少958360元，减值率为95％。另查明,2005年9月25日，御风网络山庄与房屋出租方梁小军签订房屋租赁合同一份，约定合同租金为每年8万元，自2005年10月1日起租赁期限10年。庭审中，原告×××增加诉请，要求三被告共同赔偿其房屋租金90万元、电脑差价损失479180元以及三被告占用期间自己应得经营收入损失256080元，另外，原告释明其损失计算方法为房租每月3万元，计算30个月（2007年10月—2010年3月），电脑按照三年使用寿命计算，扣除残值5％，再扣除自己占用期限18个月（2006年3月至2007年9月），即为三被告造成的损失，即原价5200元×（1-5％）×[18/36（电脑使用寿命期限）]×194台，为479180元，经营损失系按照每台电脑日收入12元×194台×5个月[2007年9月28日至2008年2月25日（起诉之日）]×22天/每月，即256080元。三被告则坚持其答辩意见，同时提出反诉，要求原告支付其已交转让费718000元利息损失9388
1.42元[2008年2月25日（首次起诉之日）至2010年7月19日（提出反诉之日）]、看管网吧雇工报酬96000元以及自己垫付的水电费、人员工资、以及原告派人强收的营业款等费用共计4368
3.50元。因双方意见分歧较大，本案调解未果。
以上事实有《网吧转让合同》、《合伙投资协议》、庭审笔录、当事人陈述、欠条以及本院（2009）长民初字第886号民事判决书等证据在卷佐证，足以认定。
原审认为，原、被告双方签订的《网吧转让合同》业经人民法院生效法律文书确认为无效，故对于合同无效所致合同各方经济损失，依法应由有过错当事人承担，双方均有过错的，依法予以分担。现原告×××诉请要求三被告赔偿房租以及电脑差价损失，理由正当，本院依法予以支持。具体赔偿数额以本院核定为准。对于房租损失本院结合原告×××原租房合同予以确定。对于电脑差价损失本院参照相关司法鉴定结论予以合理确定。三被告反诉要求原告×××赔偿其网吧转让款718000元利息损失一节，符合法律规定，本院予以支持，具体计算期间应以本院核定为准。至于原告×××诉请要求房租90万元一节，因原告与房屋出租方签订的租房合同明确载明房屋租金和期限，在租赁期限内房租是否变化，其并无充分证据证明，而原告×××所做房租价格鉴定，只能表明当地房租市场价格，并不能证明系其具体房租损失，故对此本院不予支持。至于原告×××要求之网吧营业损失，因其客观上已将网吧经营权交于三被告，自己并未实际经营，其要求三被告给付其网吧经营收入作为其经营损失，缺乏相应事实及法律依据，本院不予支持。对于三被告要求原告×××支付其2009年11月13日以后的利息损失，因其与执行中案款滞纳金存在冲突，故本院不予计算。至于三被告要求原告×××赔偿其找人看管争议网吧报酬96000元，因其在发生争议后并未向原告×××移交或者向相关部门提存，其是否愿意交付网吧意思表示并不明晰，故其要求原告承担该部分费用缺乏事实依据，故对其该反诉要求，本院不予支持。至于三被告要求原告×××支付自己垫付的水电费、人员工资、以及原告派人强收的营业款等费用共计4368
3.50元，因该争议已被本院（2009）长民初字第886号民事判决书处理，故本院不再处理。至于三被告辩称合同无效后，应由原、被告各自承担自己损失一节，与法相悖，本院不予采纳。遂判决：
一，被告×××、×××、×××在本判决生效后十日内赔偿原告×××因合同无效所致房屋租金损失、电脑差价损失等经济损失共计339590元。
二，原告×××在本判决生效后十日内赔偿被告×××、×××、×××因合同无效所致转让款利息经济损失3505
2.2元。
三，驳回原告×××其余之诉讼请求。
四，驳回被告×××、×××、×××其余之反诉请求。上述第一项、第二项费用相抵，被告×××、×××、×××再支付原告×××30453
7.8元。宣判后，×××、×××、×××不服，提出上诉，中院审理后作出（2011）西民三终字第00736号民事裁定，裁定撤销原判、发回重审。
重审期间，原告要求三被告赔偿金额增加至2135260元，但未在本院当庭告知的七日期限内补交诉讼费。
除原审查明事实外，重审又查明，在本院确认原、被告签订的《网吧转让合同》无效的（2009）长民初字第886号民事判决中，已经认定：原、被告签订网吧转让合同时，原告方对网吧转让是否合法未尽审查义务，被告则未尽告知义务，双方均有过错，应当各自承担相应的责任。
本院认为，本案系因网吧转让合同无效赔偿损失纠纷，此类赔偿请求权的成立以请求人无过错为成立要件。原告诉请被告赔偿其因合同无效造成的经济损失、反诉原告要求反诉被告赔偿其相应损失，均应以自己对合同的无效无过错为前提，但本院生效的（2009）长民初字第886号判决已认定双方均有过错。因双方对合同的无效均有过错，所以对因合同无效造成的双方经济损失，依法应由双方各自承担。故原告及反诉原告的诉讼请求没有法律依据，依法不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定，判决如下：
一、驳回原告×××的诉讼请求。
二、驳回反诉原告×××、×××、×××的反诉请求。
本案诉讼费19517元由原告×××承担；反诉费2402元由反诉原告×××、×××、×××承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审　判　长 杨　霖
人民陪审员 权铁锁
人民陪审员 贺应杰
　
二O一二 年 六 月 五 日

书 记 员 张慧贤

[律师回复] 借款人__________于__________年______月______日向出借人__________借款人民币（大写）____________元，小写____________元，借款期限_____月，月利率____%，于____________年______月______日归还本息。如不能按时归还，愿承担所产生的一切法律责任。
借款人（签章）：
共同借款人（签章）：
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