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一、厂房抵押贷款无法偿还怎么办
银行会申请法院拍卖该厂房,拍卖所得价款用于清偿抵押担保的债务,清偿后拍卖款有剩余的返还给抵押担保人。
债务人之外的第三人提供抵押担保的,担保人以抵押物为限承担有限责任,债务人自己提供抵押担保的,对担保债务仍然是无限责任,担保物拍卖后不能清偿全部债务的,还要以个人全部财产清偿债务。
1、借款人向有推出厂房抵押贷款的银行或贷款公司,咨询贷款事宜;
2、借款人向银行提交规定的材料手续,提出贷款申请;
3、银行派遣专人前往厂房实地勘察;
4、对抵押厂房的价值进行评估;
5、借款人办理厂房抵押手续;
6、银行审核后,则电话通知借款人前往银行签订贷款合同;
7、银行发放贷款。
二、哪些财产可以用来做抵押
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
1、建筑物和其他土地附着物;
2、建设用地使用权;
3、海域使用权;
4、生产设备、原材料、半成品、产品;
5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;
6、交通运输工具;
7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。
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