买房子需要注意些什么手续,买房子的流程

[律师回复] 关于临沂商标注册流程程续是怎样答案如下，
1、商标查询。 商标查询是指商标注册申请人或其代理人在提出注册申请前，对其申请的商标是否与在先权利商标有无相同或近似的查询工作。 以下几种情况在此说明： 1）本身缺乏显着性或属于商标法律禁注禁用的词语不能通过查询来判断其申请注册是否能被核准； 2）如有在先申请的相同或近似商标在查询时还未进入商标局数据库，因两者时间相近会使查询结果无法反映； 3）如查询报告提供了几个可能构成近似的商标，代理人只是通过一般审查标准和经验来做出分析，其意见仅供参考，并不能代表商标局的审查意见； 4）对于组合商标，如仅查询了商标的一部分（如中文或英文），而实际申请商标中的其它部分（如图形）与他人的注册商标相同或近似也会导致商标整体被驳回； 5）委托人在查询时仅提供了商标的名称，但实际申请时所提供的商标设计稿中由于字体、色彩、结构或排列的差异，也会导致查询结果不能完全反映相同或近似的程度。
2、商标审查。 商标审查分形式审查和实质审查。
①商标形式审查（3—4个月），确立申请日十分重要,由于中国商标注册采用申请在先原则,一旦发生申请日的先后成为确定商标权的法律依据,商标注册的申请日以商标局收到申请书件的日期为准，商标局收到商标申请书对于符合形式要件的申请书发放受理通知书。 商标注册 证书 商标注册 证书
②商标实质审查（12个月），商标实质审查是商标注册主管机关对商标注册申请是否合乎商标法的规定所进行的检查.资料检索.分析对比.调查研究并决定给予初步审定或驳回申请等一系列活动。在此期间，在该商标未获准注册以前，请不要在使用中标注注册标记(如：“注册商标”、“?”等)，可以标记“TM”。另外，在未核准注册以前，带有该商标的商品及包装物，或商标标识不宜一次制作过多，以防因注册受阻而造成不必要的损失。
3、初审公告。 商标的审定是指商标注册申请经审查后，对符合《商标法》有关规定的，允许其注册的决定。并在《商标公告》中予以公告。三个月内没有人提出异议或提出异议经裁定不成立的，该商标即注册生效，发放注册证 查询分析 商标查询是指商标注册申请人或其代理人在提出注册申请前，对其申请的商标是否与再先权利商标有无相同或近似的查询工作。查询不是商标申请注册的必经程序，查询的范围以查询之日起已进入商标局数据库的注册商标和申请中商标为限，并且不含处于评审状态的在先权力信息，结果不具法律效力，仅作为参考，并不是商标局核准或驳回该申请的依据。 商标查询是一项专业的工作，可以委托商标代理人代为查询，将会得到更准确的建议。 商标查询也可以委托商标局的事业单位通达商标事务中心查询，其查询的结果还是比较准确的。 商标分析是指商标注册请人或其代理人在提出注册请前，对其申请商标是否违反《商标法》中的所规定商标禁止注册为商标情形条款或禁止作为商标使用条款。这也是商标申请前必不可少的需要做的工作，以提高商标申请成功率。 形式审查 商标注册形式审查 商标形式审查（3个月左右），商标形式审查是指商标注册主管机关对申请商标注册的文件、手续是否合乎法律规定，若符合法律规定，审查机构编定申请号，确定申请日，下发《商标注册申请受理通知书》。确立申 请日十分重要。（2014.05.01实施新的商标法，商标形式审查期1个月左右） 实质审查 商标注册实质审查 商标实质审查（18-30个月左右）。（2014.05.01实施新的商标法，商标实质审查期9个月） 初审公告 商标的初审公告（3个月）是指商标注册申请经审查后，符合《商标法》相关规定的，允许其进行商标注册。并在《商标公告》中予以公告。初审的商标自刊登初审公告之日起三月内没人提出异议，该商标予以注册，同时刊登注册公告。三个月内没有人提出异议或提出异议经裁定不成立的，该商标即注册生效，发放注册证。 四个步骤：商标查询（一天）—商标形式审查（1个月左右）—商标实质审查（12——48个月）—商标公告（3个月）—领取注册证（2个月） 二、注册商标该准备哪些材料？ 注册商标应该准备以下材料： 准备商标图样10张（颜色的彩色商标，应交着色图样10张，黑白墨稿1张），长和宽不大于10厘米，不小于5厘米，商标图样方向不清的，应用箭头标明上下方； 如果是个人提出申请，需出示身份证并递交复印件另加个体营业执照复印件并且经营范围与注册的商标一致； 若是企业申请，则出示企业《营业执照》副本并递交复印件； 盖有单位公章商标注册申请书。 如果您准备好了上述的材料，就可以去着手申请商标了。当你提出申请后，接下来就是商标审查、初审公告、注册公告三个程序。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 最新注册公司流程是什么 1、注册公司查名 申请人需提供投资人身份证原件及复印件并提供公司名称5个以上。 2、确立经营范围。 3、确定投资人出资比例。 4、向工商查名出口提交查名表5个工作日后领取《名称预先核准通知书》。 5、刻章 携带《名称预先核准通知书》至注册地管辖的公安局办理准刻证至公章指定刻章点刻公章、财务章、法人章、股东章。 6、开验资账户 所需材料《名称预先核准通知书》、投资人身份证、法人章、股东章、询证函、章程、股东会决议。账户出具后投资人应以个人出资比例注入验资款。领取银行对账单、进账单、询证函。 7、出具验资报告 所需材料银行对账单、进账单、询证函、公章、章程、验资报告，领取验资报告。 8、提交注册材料 所需材料验资报告、投资人身份证、章程、股东会决议、租赁协议、房产证、企业设立登记申请书、委托代理人证明。提交材料后5个工作日领取营业执照(正副本)。 9、办理机构代码 所需材料公章、法人章、营业执照、经办人身份证。提交材料提交材料后5个工作日领取组织机构代码证(正副本+IC卡)。 10、办理税务登记证 所需材料投资人身份证、营业执照、组织机构代码证、验资报告、租赁协议、产权证、财务上岗证、财务身份证、税务登记申请表及房屋、土地、车船情况登记表、公章。提交材料5个工作日后领取税务登记证(正副本)。 1 1、开立基本账户 所需材料营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人身份证、公章、财务章、法人章、银行结算账户申请书及其他银行申请材料。提交材料后5到20个工作日后领取开户许可证、企业信用评级证。与银行签订扣税协议。 1 2、注销验资户 所需材料营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、法人身份证、股东身份证、公章、财务章、法人章、股东章、销户申请书、销户清单。验资户销户后自动将验资户注册资本撤资至银行基本账户。 1 3、代理记账 代理记账就要选择一家信誉度高的代理记账公司，千万不要选择个人代理记账的， 第一个人没有安全的保障，出了事一溜就找不到人了， 第二个人代理记账水平 是有限的，有了问题要企业自己去解决，说一大堆理由说明是企业的问题， 第三个人代理记账人员与专管员的沟通都不及时，与代理记账公司相比一般代理记账公司的企业都带一家或者几家税务所，所以他们与税务所沟通比较及时，遇到问题解决的力度也比较大。 1 4、核定税种 所需材料营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、法人身份证、股东身份证、公章、财务章、扣税协议、CA证书、租赁协议、租赁发票、办税员身份证。 注册公司的资料 1.企业名称预先核准通知书； 2.法人、股东身份证原件及复印件； 3.各股东分配比例； 4.公司经营范围 5.注册资本； 6.办公场地租赁合同及场地使用说明； 7.验资报告或者银行询证函； 8.公司注册登记申请书 注册公司时间 基本流程时间 1、公司查名所需时间 注册公司查名时间在5个工作日左右。 2、开设公司临时验资帐户及验资所需时间 开设临时帐户后，股东需将注册资本打入帐户，并由会计师事务所来验资，这个流程所需时间约在3-5个工作日。 3、办理营业执照所需时间 提交工商注册材料到营业执照颁发下来，工商局规定的时间为5个工作日。外资企业办理营业执照需10个工作日。 4、刻章 营业执照审批下来后，需刻公司公章、财务章、法定代表人印章，这个只需一个工作日即可。 5、办理组织机构代码证所需时间 提交注册所需材料到组织机构代码证颁发，需要的时间为1-3个工作日。 6、办理税务登记证所需时间 税务登记证办理时间在6-10个工作日。 7、银行开设基本账户 银行开设基本帐户 (客户自行控制)，一般3个工作日。 特殊情况注意： 1、若公司经营范围涉及到特殊行业，还需办理行业许可证，各行业的许可证办理所需时间没有统一标准。 2、注册外贸公司，还需办理进出口备案手续，办理进出口备案所需时间在30个工作日左右。 3、注册外资公司因涉及到外经委审批及办理统计、外汇、财政等登记，其注册公司所需时间比内资公司要长。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 注册公司流程怎么走? 1、核名：到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。 2、租房：去专门的写字楼租一间办公室。租房后要签订租房合同，并到房管局备案。 3、编写“公司章程”：章程需要由所有股东签名。 4、刻私章：(全体股东)去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章(方形的)。 5、到会计师事务所领取“银行询征函”：联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”(必须是原件，会计师事务所盖鲜章)。 6、注册公司：到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件一起交给工商局。大概15个工作日后可领取执照。 7、凭营业执照，到公安局指定的刻章公司，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。 8、办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，需要3个工作日。 9、办理税务登记：领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。办理税务登记证时，一般必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。当然，可以请一个代理记账公司代理会计账务。 10、去银行开基本户：凭营业执照、组织机构代码证、国税、地税正本原件，去银行开立基本帐号。 1 1、申请领购发票：如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。

[律师回复] 其离职手续办理流程注意事项
1.提前30天递交辞职申请；
这点非常重要，时间。 你递交申请的日期开始算的，申请没有必要多复杂，言简意赅就行。注意要亲笔签名及日期。
2.到期填写离职交接表，交清物品，并双方签字。如果没有交接人就给直属领导。
3.离职时要把解除劳动关系的证明拿回来，即是我们所说的离职证明。
这点一定要有，到下家的时候也是这个证明，以免后续不便。
4.转移社保、公积金等手续是人事的事情，这个你不要担心，人事对这个事情是很积极的，因为这个就是他们的本职工作。

[律师回复] 可以委托律师代为处理

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 食品商标注册流程是怎样的 1.注册准备 选择注册方式：一种是自己到国家工商行政管理局商标局申请注册;另一种是委托一家经验丰富的商标代理组织代理服务。在注册前，最好先找一家比较权威的查询公司，进行您食品商标注册前的查询，以减少商标注册存在的商标近似的风险，提高食品商标注册的把握性。 2.准备资料，包括食品商标的图样，申请人民身份证、企业《营业执照》副本并递交复印件;盖有单位公章商标注册申请书。 3.开始申请 4.按商品与服务分类提出申请。申请食品商标注册时，应按商品与服务分类表的分类确定使用商标的食品类别;同一申请人在不同类别的食品上使用同一商标的，应按不同类别提出注册申请。 5.申请日的确定，申请日以商标局收到申请书的日期为准。接下来就是商标审查、初审公告、注册公告三个程序。 6、领取食品的商标注册证。 食品商标分类 食品商标根据吉尼斯《类似商品和服务区分表》及使用用途分为三个类别。 加工后的食品 即第二十九类:加工后的肉，鱼，家禽和野味，肉汁，腌渍、冷冻、干制及煮熟的水果和蔬菜，果冻，果酱，蜜饯，蛋，奶和奶制品，食用油和油脂 方便食品，快速消费品 即第三十类:咖啡，茶，可可，糖，米，食用淀粉，西米，咖啡代用品，面粉和谷类制品，面包，糕点和糖果，冰制食品，蜂蜜，糖浆，鲜酵母，发酵粉，食盐，芥末，醋，沙司(调味品)，调味用香料，饮用冰 未经加工的农产品 即第三十一类:农业、园艺、林业产品及不属别类的谷物，活动物，新鲜水果和蔬菜，种籽，草木和花卉，动物饲料，麦芽

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 注册货运公司流程费用与时间有何规定 注册公司需要的费用和时间没有全国统一的规定，费用根据当地工商管理机构的规定给钱，办理时间也需要根据有关部门的办理效率决定。 注册公司需要的流程及费用： 1、核名：到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书 2、租房：去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。 3、编写“公司章程”：可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了，章程的最后由所有股东签名。 4、到工商局现场办理营业执照，带齐以下资料： ①公司设立申请书(可以在当地工商局网站下载)； ②公司章程(可以在当地工商局网站下载)； ③董事法人监事任免书(可以在当地工商局网站下载)； ④总经理任免书(可以在当地工商局网站下载)； ⑤全体股东法人身份证原件； ⑥名称预先核准通知书(公司注册流程及费用的第一步已打印名称预先核准通知书)。 5、凭营业执照法人身份证到专业刻章店刻印公章、财务章，正规的章是到公安分局备案过有刻章卡的； 6、凭营业执照、法人身份证、公章到市场监督管理局办理企业组织机构代码证； 7、凭营业执照和组织机构代码证、法人身份证、公章到各(您所在)区的国税或地税分局办理税务登记证； 8、去银行开立公司验资户：所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。 9、到开验资户银行凭公司资料把验资户转成基本户(没有开验资户的实收资本为0的也可以到银行开基本户)。

[律师回复]
1、本人常住户口簿、居民身份证。
2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。
3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片。
4、已离婚的当事人申请结婚登记时，除提供前边所说的3项证件外，还应当提供有效的离婚证件(离婚证、解除夫妻关系证明书，人民法院离婚调解书、已发生法律效力的离婚判决书)。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 1、变更双方的营业执照要准备好，这样我们可以随时调用，填写相关表格； 2、变更需要我们到相关，工商去办理相关变更证明； 3、办理好了上述证明之后我们就要装订一下，设置相关参数； 4、我们就是填写表格，无论是变更还是转让这都是要填写表格上传的； 5、变更后和变更前的加盖相关证明； 6、提交申请和后续文件接收事宜； 通过全国商标计算机检索系统和商标局正在审查的商标申请档案，查询您的商标名称在同类商品或服务上是否与已经注册或与申请在先、正在审查的商标相冲突，无冲突的才可申报。 经查询可以申报的商标应进行商标图形设计。申请人可在代理人指导下自行设计，亦可委托公司专业人员设计。商标图形不指定颜色的需黑白图稿16张，指定颜色的商标需要彩色喷墨稿16张，黑白稿2张，规格6一8公分。 有了商标图形、名称，申请人即可随带营业执照副本和企业公章(自然人申请的带身份证和私章)到商标代理公司办理申请盖章手续。申请书件由计算机设定打印，一切无需申请人填写。 商标的查询、设计、代理、注册需按国家规定标准缴纳费用。 商标(trade mark) 是一个专门的法律术语。品牌或品牌的一部分在政府有关部门依法注册后，称为“商标”。商标受法律的保护，注册者有专用权。国际市场上著名的商标，往往在许多国家注册。中国有“注册商标”与“未注册商标”之区别。注册商标是在政府有关部门注册后受法律保护的商标，未注册商标则不受商标法律的保护。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 食品商标注册流程是怎样的 1.注册准备 选择注册方式：一种是自己到国家工商行政管理局商标局申请注册;另一种是委托一家经验丰富的商标代理组织代理服务。在注册前，最好先找一家比较权威的查询公司，进行您食品商标注册前的查询，以减少商标注册存在的商标近似的风险，提高食品商标注册的把握性。 2.准备资料，包括食品商标的图样，申请人民身份证、企业《营业执照》副本并递交复印件;盖有单位公章商标注册申请书。 3.开始申请 4.按商品与服务分类提出申请。申请食品商标注册时，应按商品与服务分类表的分类确定使用商标的食品类别;同一申请人在不同类别的食品上使用同一商标的，应按不同类别提出注册申请。 5.申请日的确定，申请日以商标局收到申请书的日期为准。接下来就是商标审查、初审公告、注册公告三个程序。 6、领取食品的商标注册证。 食品商标分类 食品商标根据吉尼斯《类似商品和服务区分表》及使用用途分为三个类别。 加工后的食品 即第二十九类:加工后的肉，鱼，家禽和野味，肉汁，腌渍、冷冻、干制及煮熟的水果和蔬菜，果冻，果酱，蜜饯，蛋，奶和奶制品，食用油和油脂 方便食品，快速消费品 即第三十类:咖啡，茶，可可，糖，米，食用淀粉，西米，咖啡代用品，面粉和谷类制品，面包，糕点和糖果，冰制食品，蜂蜜，糖浆，鲜酵母，发酵粉，食盐，芥末，醋，沙司(调味品)，调味用香料，饮用冰 未经加工的农产品 即第三十一类:农业、园艺、林业产品及不属别类的谷物，活动物，新鲜水果和蔬菜，种籽，草木和花卉，动物饲料，麦芽

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, （一） 首先，办理企业名称预先核准，领取《企业名称预先核准通知书》; （二） 其次，准备公司注册所需要的资料： 《公司登记(备案)申请书》;《指定代表或者共同 委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件;全体股东签署的公司章程;股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件;董事、监事和经理的任职文件及身份证件复印件;法定代表人任职文件及身份证件复印件;住所使用证 明;《企业名称预先核准通知书》;法律、行政法规和决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证件复印件;公司申请登记 的经营范围中有法律、行政法规和决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关批准文件或者许可证件的复印件。 （三）申请人向工商机关提交设立公司所需的申请材料，领取收件凭据; （四）工商机关在收件后5日内作出是否准予登记的决定;需要对申请文件、材料核实的，应当在受理之日起15日内作出是否准予登记的决定; （五）工商机关作出准予登记决定的，申请人在10日内到工商机关注册大厅领取营业执照，同时进行相关的税务登记等工作。 有限责任制企业是一种常见的公司形式，以上是对于有限责任制、有限责任制公司注册的介绍，创业者们可以从企业的出资数额、责任承担、对企业掌控度、规模等角度出发选择相应的公司形式进行公司注册。

[律师回复]
1、依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的公司申请变更法定代表人登记适用本规范。
2、公司法定代表人更改姓名的，提交公安部门出具的证明。
3、《公司变更登记申请书》、《变更登记附表——法定代表人信息》、《指定代表或者共同委托代理人的证明》可以通过江苏工商网下载或者到工商行政管理机关领取。
4、提交的申请书与其它申请材料应当使用A4型纸。以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件;提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由公司签署，或者由其指定代表或委托代理人加盖公章或签字。
5、以上涉及股东签署的，自然人股东由本人签字;自然人以外的股东加盖公章。

[律师回复] 首先需要拨打工商局电话预约变更号。
　　公司注册地址变更首先需要去工商局领取公司变更申请书文件，并且需要公司的指定代表，或者公司的共同委托代理人相关的证明文件，文件也可以在网上下载。
　　公司注册地址变更申请书下完成之后，需要填写上你公司的名字原地址和变更后的地址，由公司法人签字并盖公司公章，需要制作关于公司注册地址变更的股东会决议和公司章程修正案，带着房务租赁合同的原件、房产证复印件文件、公司的营业执照正副本去工商局办公大厅进行办理公司注册地址变更。
上述步骤完成之后，再到工商局领取公司注册地址变更后新的公司营业执照。
　　公司注册地址变更之后，还需要到质量监督局，进行变更公司的组织结构代码证以及IC卡。需要注意：在办理时记得带上公司公章。公司的组织结构代码证以及IC卡变更完成之后还要到税务局进行办理税务登记证变更。最后到开户银行办理银行开户许可证就完成了。
　　一般变更公司注册地址的时间大致为10天左右，如果您还有专项审批的证件，涉及了办公地点，同样需要进行变更。如果超出了这个时间段还没有变更过来，那就需要先去税务所办理完税证明，同意迁出，在进行办

[律师回复] 第二十八条 企业申办注销产权登记时应当填写《企业国有资产注销产权登记表》，并提交下列文件、资料：
（一）政府有关部门、出资人的母公司或上级单位、企业股东大会的批准文件，工商行政管理机关责令关闭的文件或法院宣告企业破产的裁定书；
（二）经注册会计师审计的或财政部门核定的企业上一年度财务报告；
（三）企业的财产清查、清算报告或经财政（国有资产管理）部门合规性审核的资产评估报告；
（四）企业有偿转让或整体改制的协议或方案；
（五）本企业的产权登记证正、副本和《企业法人营业执照》副本和提供保证、定金或设置抵押、质押、留置以及资产被司法机关冻结的相关文件；
（六）受让企业的《企业法人营业执照》副本和经注册会计师审计的年度财务报告和提供保证、定金或设置抵押、质押、留置以及资产被司法机关冻结的相关文件；
（七）转让方、受让方与债权银行、债权人签订的债务保全的协议；
（八）经出资人的母公司或上级单位批准的资产处置或产权转让收入处置情况说明及相关文件；
（九）申办产权登记的申请；
（十）产权登记机关要求提交的其他文件、资料。

[律师回复]
第一章总则
第一条为规范农村土地承包经营权流转，维护流转双方当事人的合法权益，促进现代农业和农村经济全面发展，现根据《农村土地承包法》及有关规定，制定本细则。
第二条坚持以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营制度，稳定现有土地承包关系，并保持长久不变，是规范土地流转的基础。
第三条赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权，让其真正享有占有、使用、收益和流转四权统一的权利。
第四条在不得改变土地集体所有性质、不得改变土地农业用途、不得损害农民土地承包权益的情况下，允许承包方在承包期内，流转土地承包经营权。
第五条各种形式的土地流转期限，不得超过承包期的剩余承包期。
第六条农村土地承包经营权流转收益归承包方所有，任何组织和个人不得侵占、截留和扣缴，也不得以服务为由提取管理费。
第七条拓展二三产业，让分离土地的农民实现非农就业，并有稳定的工作岗位和收入来源，这是实施土地承包经营权流转的前提条件。
第八条农民向二三产业转移后，农村集体经济组织应维护其土地承包权益，获取土地流转收益，实现好、维护好、发展好农民的根本利益。
第九条通过土地承包经营权流转，逐步提高现代农业的集约化水平，促使更多的农民离开土地，运用减少农民的办法来富裕农民。
第二章土地流转原则
第十条坚持依法自愿有偿原则。土地流转行为符合法律规定;承包方有权自主决定承包土地是否流转、流转对象和流转形式，任何组织和个人不得强迫流转或者阻碍流转，其流转收益归农户所有。
第十一条坚持规模效益原则。鼓励承包方联合与合作，采用先进科技和生产手段，加大技术、资本等生产要素投入，着力提高规模效益。第十二条坚持平等协商原则。土地承包经营权流转双方是平等的主体，其流转形式、价格、期限由双方协商议定。第十三条坚持共同受益原则。承包方流转土地可获取流转费和从事非农收入，而接转方可通过扩大经营规模增加农业收入。第十四条坚持可持续发展原则。接转土地经营者，不能损害生产和生态环境，不能搞掠夺式经营，要加强土地投入和养护，培育地力，提高农业生产能力。
第三章土地流转服务第十五条乡镇政府成立土地流转领导小组。实行乡镇长负责制，统筹辖区内土地流转工作，为加快土地流转提供组织保障。第十六条乡镇政府结合区县二三产业发展布局和城市化进程，科学编制出本乡镇《土地流转规划》，将民间无序流转变成有计划、有组织的流转。第十七条乡镇政府建立土地流转服务中心。开展土地流转业务，面向流转双方提供政策律图网、流转价格评估、合同签订指导、合同变更仲裁等项服务，不断优化土地流转的外部环境。第十八条乡镇政府建立土地流转信息库。将辖区内各村土地流转信息及外来求租土地信息一并输入信息库，通过电子显示屏发布，为流转双方对接创造条件。第十九条村建土地流转服务站。发包方需安排专人员，负责本村农户土地流转的信息收集，并以书面形式向本乡镇土地流转服务中心上报，为农民流转土地铺路搭桥。第二十条村集体经济组织在土地流转中行使指导、协调、管理、监督等职能，协助农户做好土地流转的相关工作。第二十一条区县经管部门建立土地流转信息专栏，负责发布本区县所辖乡镇土地流转信息，为加快土地流转搭建信息平台。第二十二条农村土地承包经营权流转服务中心或中介组织，应当向区县人民政府农业行政(或农村经管)主管部门备案，并接受其指导，依照法律和有关规定提供流转中介服务。
第四章土地流转程序第二十三条发包方将土地出租用途、面积、价格、期限应当向村民公示，并委托村民代表入户征求意见。第二十四条发包方召开村民代表大会，将土地出租方案，提交大会讨论，经三分之二以上村民代表同意，形成会议《决议》。第二十五条发包方向外出租土地，须向乡镇政府写出书面报告，并附村民代表大会《决议》，经审核批准，再组织实施。第二十六条土地承包经营权流转，双方当事人须签订《土地承包经营权流转合同》，其合同一式四份，流转双方各执一份，向发包方和乡镇经管部门各备案一份。第二十七条签订土地流转合同后，双方当事人可到乡镇经管部门进行鉴证，也可到区县司法部门进行公证。第二十八条发包方向外出租土地，经乡镇政府批准后，并以书面形式向乡镇经管部门备案。第二十九条发包方将土地流转收益、分配方案等情况及时张榜公布，让村民了解土地流转的全过程，增强办事透明度。
第五章土地流转手序第三十条承包方采取转让方式流转土地承包经营权的，应当事先向发包方提出书面申请，经同意方可转让。第三十一条发包方同意承包方以转让方式流转承包土地的，当事人应及时办理承包合同和农村土地承包经营权证变更手续;发包方不同意的，应当在7日内以书面形式向承包方说清理由。第三十二条村内承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换，双方当事人应及时办理农村土地承包经营权证变更手续。第三十三条承包方将承包地采取转包、出租、股份合作形式流转的，应及时办理登记手续，并向发包方备案。第三十四条村内承包方间采取转包、出租方式流转土地的，接转方在流转合同规定的期限内，可以再流转给本村农户，但应当取得原承包方同意。第三十五条本村以外的接转方，若进行二次流转，须经发包方同意，并在乡镇经管部门备案。第三十六条承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地，事先出具土地流转委托书，载明委托事项、权限和期限等，并在委托书上签名或盖章。第三十七条村内承包方间开展土地流转的，发包方应建立《土地承包经营权流转台帐》，记载土地流转内容及其变更情况。
第六章土地流转管理第三十八条区县、乡镇农业行政主管(或农村经管)部门是土地流转主管单位，履行土地流转职能，对土地流转使用情况定期检查，发现问题及时解决，确保土地流转健康运行。第三十九条乡镇经管部门要指导农村土地流转合同的订立，及时办理土地流转引起的合同变更、解除、重订及合同签证，建立流转合同档案。第四十条土地承包经营权流转，应使用区县政府统一印制的《土地承包经营权流转合同》文本，主要条款包括：1双方当事人姓名;2流转面积;3流转期限和起止时间;4流转用途;5双方当事人的权利义务;6流转价格及支付方式;7流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理;8违约责任。第四十一条土地承包经营权流转，可在本社区内流转，也可打破地域、行业和城乡界限，实施跨地区、跨行业、跨所有制流转。第四十二条允许工商企业租赁农民承包地，采取公司加农户和订单农业方式，带动农户发展产业化经营，向农户提供社会化服务。第四十三条承包方将承包土地自愿流转给发包方经营，或由发包方向外出租，流转期限应当一致，以便接转方经营管理。第四十四条承包方采取转包或出租方式流转承包土地，期限不足一年的，可不签订土地承包经营权流转合同。第四十五条承包方自愿把承包土地流转给发包方，在流转合同约定的期限内，不得重新向发包方申请要地。第四十六条土地承包经营权流转费包括转包费、转让费、租金和入股分红等，流转费按照一年一收，实施股份合作的可采取1—2次分配，不得在流转期限内将流转费提前一次性收齐。第四十七条发包方同外来企业签订土地租赁合同，应约定租金分阶段递增幅度，以便在土地增值的情况下，确保农户持续增收。第四十八条发包方向农业龙头企业或涉农工商企业出租土地，所签订合同应约定优先吸纳本村劳动力在该企业就业。第四十九条发包方对土地流转后的使用情况进行检查监督，对掠夺性经营，造成生产下降或弃耕荒芜的，应终止其流转合同，收回发包的土地。第五十条农业科研院所到农村建立种苗繁育、示范推广基地及发展设施农业等，应与相关农业示范园区结合，充分利用现有土地和设施，提高土地利用率和产出率。第五十一条乡镇政府对所辖村向外出租土地时，应考察了解承租方是否具有经营能力，严把土地流转审核关，提高决策的科学性。第五十二条区县土地管理部门，对接转方随意改变土地性质，造成不良影响的，依法给予必要的处罚。
第七章土地流转方式第五十三条承包方依法取得的农村土地承包经营权，可以采取转包、出租、互换、转让、股份合作等形式进行流转，其权益受法律保护。第五十四条专业大户经营。承包方将承包土地流转给种植大户，合理收取流转费，而接转土地的大户不断扩大耕作面积，实现规模经营。第五十五条村集体统一经营。经过村民代表大会讨论，承包方将承包土地流转给发包方统一经营，年终所创收益按土地权益分配到承包方。第五十六条合作社专业经营。承包方将承包土地流转给土地股份合作社，由其统一组织生产资料购进、技术服务和产品销售，承包方以家庭为单位组织生产，年终按交易量实现利润返还，并按土地股份分红。第五十七条企业自主经营。承包方将承包土地流转给发包方，而后由发包方统一租赁给农业龙头企业，由其自主经营，发包方收取租金，全额返还到相关承包方。第五十八条村企联合经营。承包方将承包土地流转给发包方，发包方以土地入股形式参与企业经营，年终将股权收益按股兑现到承包方。第五十九条民企合作经营。承包方将土地承包经营权直接入股，参与股份合作企业经营，除享受按股分红外，还可在企业打工，获取工资性收入。
第八章土地流转纠纷处理第六十条在农村集体经济组织内部，承包方间就土地承包经营权流转发生纠纷，依照合同约定，双方当事人可通过协商解决。第六十一条农村集体经济组织应成立土地承包经营权流转纠纷调解小组，对土地流转发生的各类纠纷进行排查，随时做好调解工作。第六十二条乡镇经管部门是本行政区域内土地承包、流转纠纷的调解机构，负责辖区内土地承包合同纠纷调解，帮助当事人解决纠纷。第六十三条区县人民政府应建立健全农村土

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 有限公司注册流程 1、编写“公司章程”、“股东会决议”。 2、刻私章：去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章(方形的)。费用大概20元左右。 3、到会计师事务所领取“银行询征函”：联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”(必须是原件，会计师事务所盖红色章)。 4、银行开立公司验资户： 所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。 银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。打印当日“对账单”且加盖银行业务专用章。 5、办理验资报告： 拿着银行出具的现金缴款单、银行盖章后的询征函，银行对账单，法人身份证及复印件，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右(50万以下注册资金)。 6、注册公司： 到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括“设立登记申请表”、“股东(发起人)名单”、“董事经理监理情况”、 “法人代表登记表”、“指定代表或委托代理人登记表”。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概5个工作日后可领取执照。 7、领取营业执照 8、办理企业组织机构代码证： 凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是148元。办这个证需要5个工作日，技术监督局会发一个受理通知书，五个工作日以后根据受理通知书领取组织机构代码证正副本。验资报告里的注册资本实收情况明细表，与银行询证函复印件，营业执照副本及复印件，法人、经办人身份证，公章。 9、办理税务登记： 领取执照后，3-5日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。所需资料：验资报告，营业执照副本，组织机构代码证副本，公司章程，房产证复印件，房屋租赁合同，法人、经办人身份证原件，以上各个材料复印件均是2份，法人身份证复印件4份，公章，财务章，法人章，然后填写税务局当场领取的税务登记表，递交资料。 10、去银行开基本户： 凭营业执照、组织机构代码证，税务登记证正本原件，以及法人代表身份证，以上证件A4纸复印各一份并且携带公章，财务章，私章去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理，否则，会多收100元的验资帐户费用。 开基本户时，还需要购买一个密码器(从2020年下半年起，大多银行都有这个规定)，密码器需要280元。今后你的公司开支票、划款时，都需要使用密码器来生成密码。 1 1、领购发票： 如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。需要印刻防伪公章，和发票专用章。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 注册商标的流程是怎样的 第一步是确定商标的注册范围，并进行预先检索。商标的注册范围要根据《类似商品和服务区分表》列明的类别和商品名称来选定，选定范围后，建议进行商标检索，以评估商标注册申请是否有被驳回的风险，如果有，可以在申请注册前及时修改商标。 第二步是向商标局提交商标注册申请文件。申请文件包括：商标注册申请书、申请人的主体资格证明资料，委托知识产权代理机构提交的，还应提交授权委托书。 第三步是商标局受理并审查。商标局受理后会进行形式审查和实质审查，形式审查主要审查申请人的名称、地址、商标图样、指定商品和服务。实质审查主要审查商标是不是《商标法》规定的禁止注册和禁止使用的标识、是否与在先申请或注册的相同或近似商标相冲突。 第四步是公告。通过审查的，商标局会予以公告，公告期为3个月，在先权利人和利害关系人在这个期间可以对商标申请提出异议。 第五步是核准注册。在公告期内没有人提出异议的，商标局就会核准注册，并下发《商标注册证书》。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 公司简易注销流程怎么走 企业申请办理简易注销登记，登记机关不再要求企业办理清算组成员备案，不再提交清算报告，不再办理企业注销报纸公告。有限责任公司由股东、个人独资企业由投资人、合伙企业由合伙人、中外合资企业、中外合作企业由董事会全体成员和全体股东组织清算并依法履行清算义务，承担相关责任。 公司简易注销需具备的条件 未开业企业或无债权债务的企业，可按照本办法自愿申请办理简易注销登记，有下列情形的除外： 1、公司股东或企业投资人中有法人单位的； 2、现行法律、行政法规以及决定明确规定企业注销前应当报经批准(不含外商投资企业)和实行注册资本实缴登记制的企业； 3、企业被列入严重违法企业名单或被载入经营异常名录尚未移出的； 4、企业登记管理信息系统提示企业存在股权质押、股权冻结、股权纠纷、动产抵押、被相关部门处罚未履行法定义务或者登记机关收到其它不宜办理注销登记的相关协助执行通知、警示、投诉、举报、等信息的； 5、企业已经在登记机关办理清算组备案，或者备案分支机构未注销完毕的； 6、司法机关等有关部门限制办理注销或者依法由司法机关等相关部门组织清算的企业； 7、企业进入诉讼、复议或者仲裁程序等情形的； 8、登记机关认为不适用简易注销登记程序的其他情形。 全市范围内未开业、不经营以及通过登记的经营场所无法联系的个体工商户注(撤)销登记可适用简易注(撤)销登记。股份有限公司、国有独资或国有控股企业及非公司企业法人办理注销登记不适用企业简易注销登记，仍按现行有关企业注销规定办理。

[律师回复] 您好，关于注销户口申请书需要什么证件和手续流程这个问题，我的解答如下, 入伍注销户口：被批准服现役的应征公民在入伍前，应当由本人或者亲属持应征公民入伍通知书，向户口所在地公安派出所注销户口。死亡注销户口：公民自然死亡的，应当在一个月以内，由户主、亲属或者社区、村（居）委会持死亡证明、死亡公民居民户口簿和居民身份证，向死亡公民户口所在地公安派出所申报死亡登记，注销户口。具体情况可以向常住户口所在地的公安派出所咨询。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 注册货运公司流程费用与时间有何规定 注册公司需要的费用和时间没有全国统一的规定，费用根据当地工商管理机构的规定给钱，办理时间也需要根据有关部门的办理效率决定。 注册公司需要的流程及费用： 1、核名：到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书 2、租房：去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。 3、编写“公司章程”：可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了，章程的最后由所有股东签名。 4、到工商局现场办理营业执照，带齐以下资料： ①公司设立申请书(可以在当地工商局网站下载)； ②公司章程(可以在当地工商局网站下载)； ③董事法人监事任免书(可以在当地工商局网站下载)； ④总经理任免书(可以在当地工商局网站下载)； ⑤全体股东法人身份证原件； ⑥名称预先核准通知书(公司注册流程及费用的第一步已打印名称预先核准通知书)。 5、凭营业执照法人身份证到专业刻章店刻印公章、财务章，正规的章是到公安分局备案过有刻章卡的； 6、凭营业执照、法人身份证、公章到市场监督管理局办理企业组织机构代码证； 7、凭营业执照和组织机构代码证、法人身份证、公章到各(您所在)区的国税或地税分局办理税务登记证； 8、去银行开立公司验资户：所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。 9、到开验资户银行凭公司资料把验资户转成基本户(没有开验资户的实收资本为0的也可以到银行开基本户)。