一、一般多大年龄可以买房子
不管多大年龄都可以买房,但贷款买房对贷款人的年龄是有要求的,贷款买房的基本要求是:
1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);
2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
3、借款人的实际年龄加期限不应超过70岁。
二、房屋买卖合同的格式是怎样的
商品房买卖合同模板
合同编号:
_________
出卖人:
_________
住所:
_________
邮编:
_________
营业执照号码:
_________
资格证书号码:
_________
法定代表人:
_________
联系电话:
_________
委托代理人:
_________
联系电话:
_________
买受人:
_________
国籍:
_________
性别:
_________
出生年月日:
_________
住所(址)_________
邮编:
_________
证件名称:
_________
号码:
_________
联系电话:
_________
委托/法定代理人:
_________
住所(址)_________
联系电话:
_________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:
第一条项目建设依据
1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。
2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为:
_________,土地使用权面积为:
_________,买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为:
_________,土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
3、出卖人经批准,在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为:
_________,建设工程规划许可证号为:
_________,建筑工程施工许可证号为:
_________,建设工程施工合同约定的开工日期为:
_________,建设工程施工合同约定的竣工日期为:
_________.
第二条商品房情况
该商品房销售许可证号:
_________.
商品房座落:
_________区_________县_________路、道、街。
设计用途_________;
建筑结构_________;
建筑层数为_________层。
建筑面积_________平方米,其中:
套内建筑面积_________平方米,公共部位分摊
套内建筑面积_________平方米,公共部位分摊
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