安徽修路占地补偿标准是什么？

[律师回复] 您好，拆迁补偿按照当地公告的拆迁补偿政策执行

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 在现行的《土地管理法》国家征收农民土地补偿款法律上参照《土地管理法》第四十七条。主要内容如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用有三部分组成：分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、征收耕地的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。
①青苗补偿标准：对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
②其他附着物的补偿标准：征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。以上便是“土地征收补偿标准”，希望“山东天诚国土规划设计院”的解答能够给您带来帮助。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 修路占地属于永久性占地。永久性征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。简单来说，一亩地年产值2000元，土地补偿费最多为2万元；假设人均耕地为1亩，则安置补助费最多为1.2万；青苗补偿费最多为3万元。这样算下来补偿费大约在6-7万/亩。

[律师回复] 舒城县农村房屋拆迁赔偿政策房屋征收补偿实行货币补偿或产权调换，具体补偿方式由被征收人自行选择。
（一）选择货币补偿的，对被征收房屋的补偿，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。
（二）选择产权调换的，对被征收房屋和用于产权调换的安置房屋同时进行评估，双方结算差价。住宅用房安置房源：梅河苑、清溪园约465套；被征收范围内安置约1500套（具置见附图）；原舒建、预制厂地块安置约800套（具置见附图）。商业用房安置房源：在征收范围内安置约15000㎡（具置见附图）。
（三）仓储、办公、生产或公益性用房的，原则上实行货币补偿。经双方协商一致，选择不同性质房屋置换的，采取双向评估办法结算差价。
（四）被征收房屋产权性质为住宅，现实际经营的房屋（住改非），按照房屋产权证记载的性质予以补偿安置。但2013年12月31日前已有工商、税务等有效证件，且能提供最近连续两年以上纳税证明、从事商业经营活动的沿街一层房屋，征收人在按原房屋用途给予补偿安置的基础上，另按实际营业面积一次性补助1200元/㎡，经营证照不全的减半执行。二层及二层以上的房屋，其搬迁费、停产停业损失费参照商业房屋补偿标准执行。
（五）被征收房屋的权属、区位、用途、建筑面积等依据有效权属证明或政府相关职能部门现场认定记载为准，并张榜公布。经认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。
（六）被征收房屋的附属物、装潢、树木补偿标准按照《舒城县2015年度国有土地上房屋征收搬迁费等补偿补助费标准》（舒建〔2015〕26号）执行。
（七）征收设有抵押权的房屋，按国家有关法律法规执行。六、过渡方式
（一）被征收人选择货币补偿的，住宅房屋支付临时安置费过渡期为12个月，非住宅房屋停产停业损失费过渡期为6个月。
（二）被征收人选择产权调换的，一律采取自行过渡方式临时安置，征收人支付临时安置费。选择现房安置的，支付4个月的临时安置费。选择期房安置的过渡期为24个月，若提前交房或超出规定期限交房的，按实际过渡期计算。
（三）过渡期自被征收人签订征收补偿协议，腾空房屋并交付钥匙之日起开始计算。
（四）搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等按照《舒城县2015年度国有土地上房屋征收搬迁费等补偿补助费标准》（舒建〔2015〕26号）执行。七、奖励
（一）凡在规定的签约期限内，腾空房屋、交出相关证件并经验收合格,签订协议的住宅、商业用房被征收人，可以享受下列优惠：对于经合法性确认的房屋与安置房建筑面积等面积部分，可采取找补优惠结构差的形式结算（见附表）；公摊面积结算比例为12%，不足12%的据实结算，超出12%的公摊面积由征收人承担，公摊面积以房产测绘部门测绘为准（仅限高层、小高层）。安置房面积小于被征收房屋面积，不足部分的补偿价格按评估市场价比除优惠结构差结算；安置房面积超出被征收房屋面积的，按以下方式结算：
（
1）被征收人住宅房接近户型选房的（被动增大安置面积），安置面积超过被征收房屋面积10㎡以内（含10㎡）部分，按县安置房管理部门核定的成本价结算；10㎡以上至20㎡（含20㎡）以内的部分，按安置房优惠价结算；20㎡以外的部分，按安置房评估市场价结算。
（
2）如因改善住宅居住环境需求，主动跨户型选安置房的，经被征收人申请，与征收人双方协商一致，安置面积超过被征收房屋面积10㎡（含10㎡）以内部分，按县安置房管理部门核定的成本价结算；超过10㎡以上部分的，按安置房评估市场价结算。
（
3）商业用房安置面积超10㎡以内（含10㎡）部分按安置房评估市场价优惠30%结算，超10㎡以上部分按安置房评估市场价结算。不足部分按安置房评估市场价比除优惠结构差结算。
（
4）安置房评估市场价由评估机构评估确定，成本价、优惠价［（成本价+评估市场价）/2］由县安置房管理部门核定。
（二）凡在规定的签约期限内，腾空房屋、交出相关证件并经验收合格,签订协议的住宅、商业用房被征收人，由征收人按下列标准付给提前签约（搬迁）奖:商业用房，每提前一天按合法建筑面积给予提前签约（搬迁）奖8元／㎡；住宅用房，每提前一天按合法建筑面积给予提前签约（搬迁）奖4元／㎡。提前签约（搬迁）奖设置期限30天。
（三）凡在规定的签约期限内搬迁并交房的住宅、商业用房被征收人，由征收人按40元/㎡给予履约奖。低于3000元的，按照3000元计算（分户不享受）。八、征收程序（一）宣传发动。县政府作出房屋征收决定并予以公告前，房屋征收部门和城关镇人民政府、相关主管部门等单位在征收范围内开展房屋征收与补偿的宣传和解释工作。房屋征收补偿方案征求意见不少于30日。多数被征收人认为征收补偿方案不符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的，县政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。（二）调查登记。县政府在作出房屋征收决定前，由县政府组织相关职能部门依法对征收范围内未经登记的建筑物进行调查、认定和处理。房屋征收部门对征收范围内的房屋权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合，被征收人不予配合造成估价失实或者其他后果的，应当承担相应责任。调查登记结果在房屋征收范围内向被征收人公布，被征收人对调查结果有异议的，应当在调查结果公布之日起3日内向县房屋征收部门提出书面复核申请，县房屋征收部门应当组织复核，并公布复核结果。（三）房屋评估。房屋评估按照《国有土地上房屋征收评估办法》(建房〔2011〕77号）规定执行。
（四）补偿、搬迁、安置。1．选择货币补偿的，被征收人腾空房屋、注销原房地产权属证书，签订征收补偿协议,一次性结清补偿款。2．选择产权调换的，按照先签约先选房的原则进行。征收人按签订的征收补偿协议，付给被征收人搬迁费、临时安置费、停产停业损失费、提前签约（搬迁）奖、履约奖。被征收人凭签订的《房屋搬迁协议书》，腾空房屋，交出房地产等相关证件，经现场验收合格后，领取安置顺序号，凭安置顺序号选择安置房。安置房竣工验收合格后，房屋征收部门在本县主要媒体发布公告，自发布公告之日起1个月内，被征收人应依据房屋征收补偿协议约定支付剩余房款，县房屋安置部门应及时交付安置房屋。已竣工的安置房，在签订房屋征收补偿协议后，凭安置顺序号选取安置房，结清房款后由县房屋安置部门交付安置房屋。3．被征收人搬迁时，不得破坏已列入补偿范围的房屋结构及门窗等，如由此引发的安全事故、经济损失及相关责任由被征收人自行承担。
（五）房屋征收部门与被征收人在县政府征收决定公告规定的签约期限内达不成补偿协议的，或者被征收房屋所有权人不明确的，由征收部门报请县政府，依照本方案依法作出房屋征收补偿决定，并在征收范围内公告。被征收人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，县政府依法申请人民法院强制执行。九、其他（一）房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为，违反规定实施的，不予补偿。（二）房屋征收工作人员必须依法秉公办事，按规操作，做到公平、公正、公开。所有涉及征收补偿的政策规定、补偿结果一律在征收范围类张榜公布，接受监督。对弄虚作假、玩忽职守、、的，一经查实，依法、依规严肃处理。构成犯罪的，依法追究刑事责任。（三）鼓励举报，查实奖励。对于反映房屋征收补偿问题实名举报且为第一举报人的，经查属实的，按挽回经济损失数额的10%-20%奖励第一举报人，并为举报人保密。举报电话：县监察局;县房屋征收办监督组。（四）我县之前有关国有土地上房屋征收补偿安置方案同本方案内容不一致的，以本方案为准。被征收房屋等面积部分找补优惠结构差价格表

[律师回复] 你好，您家的房屋是什么结构的？修建于什么时候？现在给你们1000元的补偿，还有其他的补偿费用吗？

[律师回复] 国家建设征用农村土地应当依法给予补偿，补偿标准应当根据《土地管理法》的规定，结合当地实际确定。《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

[律师回复] 如果是占用了你们田地，你们是可以有补偿的，

[律师回复] 征收农村土地的补偿，分为两个部分：
一、土地补偿费：是按照土地原用途和面积给予的补偿。土地属于农民集体所有，是村集体分给本村农户承包的，农民有使用权，没有所有权。这一部分的补偿费，应当归村集体经济组织所有。
二、地上附着物的补偿费：是按照地上的附着物即青苗给予的补偿。因为青苗是农民个人财产，所以这一部分的补偿费，应当归承包人所有。
征收宅基地补偿费和地上附着物补偿费标准，由省级政府规定。
《土地管理法》
第八条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 各地标准不一，到当地国土资源局查询，参考如下
《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第二十六条　土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

[律师回复] 进入所在地政府官网，即可知道具体政策

[律师回复] 问当地政策

[律师回复] 您好，针对您的安徽职务侵占如何量刑问题解答如下, 职务侵占罪量刑标准刑法条文：
第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法
第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
第一百八十三条
第一款保险公司的工作人员利用职务上的便利，故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔，骗取保险金归自己所有的，依照本法
第二百七十一条的规定定罪处罚。
1、法定刑在五年以下有期徒刑、拘役幅度的量刑起点和基准刑利用职务上的便利，非法侵占本单位财物，犯罪数额达到“数额较大”起点一万元的，可以在三个月拘役至六个月有期徒刑幅度内确定量刑起点。在量刑起点的基础上，犯罪数额每增加一千八百元，可以增加一个月刑期，确定基准刑。
2、法定刑在五年以上有期徒刑幅度的量刑起点和基准刑利用职务上的便利，非法侵占本单位财物，犯罪数额达到“数额巨大”起点十万元的，可以在五年至六年有期徒刑幅度内确定量刑起点。在量刑起点的基础上，犯罪数额每增加一万元，可以增加一个月刑期，从而确定基准刑。
3、有下列情形之一的，可以相应增加刑罚量，调节基准刑，但累计增加的刑罚量不得超过基准刑：
（1）职务侵占行为严重影响生产经营或者造成其他严重损失的，可以增加基准刑的30％以下；两种情形同时具备的，可以再增加基准刑的10％以下；
（2）多次职务侵占的，可以增加基准刑的20％以下；
（3）职务侵占用于预防、控制突发传染病等灾害款物的，可以增加基准刑的20％以下；
（4）职务侵占救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物以及募捐款物的，可以增加基准刑的20％以下；
（5）职务侵占的款项用于吸毒、赌博等违法犯罪活动的，可以增加基准刑的20％以下。
4、确因治病、学习等生活急需而实施职务侵占的，可以减少基准刑的20％以下。

[律师回复] 可咨询当地政府部门。

[律师回复] 您好，当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，拆迁补偿安置有一个基本原则，就是保障居民的生活会平不降低，特别提示：如果认为补偿不合理，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答。

[律师回复] 可以的

[律师回复] 给孩子上户口，需要父母身份证、结婚证、户口本、孩子的出生证明等材料，到父母户口所在地派出所办理。

[律师回复] 对于政府修路占地补偿的安置房有房产证吗这个问题，解答如下, 拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除，通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房产证的，只是一般办理时间较长。
政府安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说，也不能有效的避免一房两卖的项目。
拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。
《物权法》
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 对于政府修路占地补偿的安置房有房产证吗这个问题，解答如下, 拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除，通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房产证的，只是一般办理时间较长。
政府安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说，也不能有效的避免一房两卖的项目。
拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。
《物权法》
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 你好，荒地属国家所有

[律师回复] 你好，各地拆迁征地政府都应提前告知被拆迁或征地人并贴出具体拆迁征地具体赔偿政策，建议可进行具体了解，如质疑赔偿，可提起行政复议。