农民确权的土地可以强行征收吗?

最新修订 | 2024-03-04
浏览10w+
曹静律师
曹静律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:693人
专家导读 农民确权的土地可以强行征收的,但是需要符合法定的程序,也就是说,即使是农民,已经确权的土地在承包的期限内也是可以强行征收的,但是在征收农民的土地之后,行政机关需要向行政相对人支付相应的征地补偿金。
农民确权的土地可以强行征收吗?

一、农民确权的土地可以强行征收吗?

农民确权土地在承包年限内能强制执行。农村土地一般是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。

地所有权属于国家或者集体,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

二、农村宅基地拆迁怎么赔偿?

1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。

一个是宅基地补偿,另一个是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。

2、土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准,对宅基地按每平方米多少钱直接付钱给房屋所有人;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对房屋所有人进行安置。

还有就是房屋及地上附着物的补偿,这个补偿的标的是物产所有权,包含了所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等,在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的,这个可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了,就是货币补偿。

如果是农村的土地被征收的,那么被征收土地的行政相对人可以请求实施征地行为的行政机关向自己支付相应的征地补偿金,在计算征地补偿金的时候,需要首先确定被征收土地的类型,因为不同类型的土地所对应的征收补偿标准是不同的。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
咨询助手提示您
全文1.9千字,阅读时间约7分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6711位律师在线平均3分钟响应99%好评
农民确权的土地可以强行征收吗?
一键咨询
  • 131****3648用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    170****2211用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    155****1123用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    147****5316用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    154****2163用户2分钟前提交了咨询
    153****0288用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    162****1077用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    144****4382用户1分钟前提交了咨询
    141****8272用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    157****1067用户3分钟前提交了咨询
    135****5666用户1分钟前提交了咨询
    141****2710用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    153****0430用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    142****0623用户2分钟前提交了咨询
    161****3124用户3分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
农村土地强行征收合法吗?
农村土地强行征收不一定合法,若实施征地行为的主体是县级以上的政府,且政府的工作人员,可以拿出相关的文件,那么一般强行征地行为就是合法的。如果依旧不知道农村土地强行征收合法吗,可以继续查阅此文。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
土地征收农民不同意可以强制征收吗?
土地征收农民不同意可以强制征收吗,答案是否定的,如果是行政机关实施征收土地的行为的,此时需要遵守先补偿后征收的原则,如果是农民不同意征收土地的,此时行政机关是不能强制征收的,还需要和行政相对人之间协商处理,具体的强制征收的规定可以参考下文。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6711 位律师在线,高效解决问题
土地征收农民不签字可以强征吗?
土地征收农民不签字不一定可以强征,若征地行为是合法的,那么即使农民没有签字,政府也依旧可以强征。如果征地行为是违法的,不管农民是否已经签字,政府都不得实施征地行为,否则相关政府工作人员有可能会受到处罚。
10w+浏览
征地拆迁
农村土地征用,农民不同意,可以强制执行吗
[律师回复] 土地征收,必须合法,履行相关的审批手续,并经公告、听证;符合法定条件时,可以强制征收。赔偿包括三大项:土地补偿费、安置补助费,以及地上附着物和青苗的补偿费。 一、土地征收具有法定性根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家建设征收土地的主体必须是国家,具体来讲就是国家授权县级以上人民政府行使征收权。 二、土地征收具有强制性征收是国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。 三、土地征收具有公益性即土地征收必须符合公共利益,土地征收的目的和前提是为了国家公共利益的需要,并以土地补偿为必备条件。 四、征地的具体操作程序分为征地报批前工作程序、征地报批材料组卷和征地批准后组织实施程序三个阶段。主要工作有发布《征地前告知书》或者《拟征地公告》、被征地农村集体经济组织和被征地农民签字确认,告知被征地集体经济组织和被征地农民有申请听证权利,向他们送达听证告知书;组织实施的县级以上人民政府发布征收土地公告、县级以上人民政府土地行政主管部门发布征地补偿安置方案公告,告知被征地农村集体经济组织和被征地农民有申请听证的权利等 五、【发布征地补偿安置方案公告】市、县人民政府土地行政主管部门根据批准的《征收土地方案》和补偿登记资料,在发布《征收土地公告》之日起45日内,以被征地农村集体经济组织为单位制定《征地补偿安置方案公告》并在被征收土地的村内张贴。该公告当包括下列内容: (1)本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口和数量; (2)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式; (3)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式; (4)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式; (5)社保费用的筹集方法、缴费比例和办法; (6)其他有关征地补偿、安置的具体措施。
快速解决“工伤赔偿”问题
当前6711位律师在线
立即咨询
农民土地征用不同意,可以强行执行吗
[律师回复] 土地征收,必须合法,履行相关的审批手续,并经公告、听证;符合法定条件时,可以强制征收。赔偿包括三大项:土地补偿费、安置补助费,以及地上附着物和青苗的补偿费。 一、土地征收具有法定性根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家建设征收土地的主体必须是国家,具体来讲就是国家授权县级以上人民政府行使征收权。 二、土地征收具有强制性征收是国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。 三、土地征收具有公益性即土地征收必须符合公共利益,土地征收的目的和前提是为了国家公共利益的需要,并以土地补偿为必备条件。 四、征地的具体操作程序分为征地报批前工作程序、征地报批材料组卷和征地批准后组织实施程序三个阶段。主要工作有发布《征地前告知书》或者《拟征地公告》、被征地农村集体经济组织和被征地农民签字确认,告知被征地集体经济组织和被征地农民有申请听证权利,向他们送达听证告知书;组织实施的县级以上人民政府发布征收土地公告、县级以上人民政府土地行政主管部门发布征地补偿安置方案公告,告知被征地农村集体经济组织和被征地农民有申请听证的权利等 五、【发布征地补偿安置方案公告】市、县人民政府土地行政主管部门根据批准的《征收土地方案》和补偿登记资料,在发布《征收土地公告》之日起45日内,以被征地农村集体经济组织为单位制定《征地补偿安置方案公告》并在被征收土地的村内张贴。该公告当包括下列内容: (1)本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口和数量; (2)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式; (3)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式; (4)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式; (5)社保费用的筹集方法、缴费比例和办法; (6)其他有关征地补偿、安置的具体措施。
被征地农民拒不交出土地,打完款直接强征能吗
[律师回复] 被征地农民拒不交出土地,打完款直接强征可以吗
依据我国相关法律的规定。征收土地是合法的,如果被征收人拒不交付土地的是属于违法的行为,征收人给付征地补偿款后,可以向申请强制执行。
相关法律规定
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第四十五条 违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。
《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》
第十四条 县级以上人民政府土地管理部门根据土地管理法实施条例第四十五条的规定,申请人民执行其作出的责令交出土地决定的,应当符合下列条件:
(一)征收土地方案已经有权机关依法批准;
(二)市、县人民政府和土地管理部门已经依照土地管理法和土地管理法实施条例规定的程序实施征地行为;
(三)被征收土地所有权人、使用人已经依法得到安置补偿或者无正当理由拒绝接受安置补偿,且拒不交出土地,已经影响到征收工作的正常进行;
(四)符合《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第八十六条规定的条件。
人民对符合条件的申请,应当裁定予以受理,并通知申请人;对不符合条件的申请,应当裁定不予受理。
征用土地程序
1、拟定征地方案
征地方案由拟征地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟定。征地方案,包括征地的目的及用途,征地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量,征地及地上附着物和青苗的补偿,劳动力安置途径,原土地的所有权人及使用权人情况等。征地方案须以书面形式告知被征地人,也即拟征地方案公告。拟征地方案公告还须告知被征地人禁止事项、听证权利,此后对征用范围内土地及地上附着物、人口进行调查统计。
2、审查、报批及批准
征地方案拟定后,由县、市人民政府按照《土地管理法》规定的批准权限,经土地行政主管部门审查后,报人民政府批准,获得批准的,批准此征地方案的政府将作出用地批复,下级政府以此为依据进行征地。
3、征地方案公告
征地依法定程序批准后,由县级以上人民政府在当地予以公告。被征地的所有权人和使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
4、制定征地补偿、安置方案并进行公告、组织实施
县、市人民政府土地行政主管部门根据批准的征地方案对土地所有权人、使用权人及地上附着物等进行进一步核实,制定征地补偿、人员安置及地上附着物拆迁等具体的方案。征地的补偿和人员安置方案确定后,有关地方人民政府应当予以公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见,对征地补偿和人员安置方案进行修改和补充,并向被征地单位和农民支付有关费用,落实人员安置及地上附着物拆迁方案。
5、清理土地和实施征地
征地补偿和人员安置方案实施后,县、市人民政府土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理,并组织实施征地和供地。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农民不同意征收土地政府能强制征收吗?
农民不同意征收土地政府不能强制征收,因为现在国家对于征收土地的一个程序方面的规定是非常的严格的,任何人员都不能够进行一个强拆,毕竟这是违反普通老百姓医院的一种行为,是不被允许的。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6711 位律师在线,高效解决问题
征收农村土地时强制农民搬迁合法吗
正常情况下征收农村土地时强制农民搬迁不合法,征收农村的操作流程有严格的法律依据,用地单位需要先向上级有关部门审批,征地申请通过的要进行公告,在拆迁之前还要通知村民拆迁补偿方案,先支付了补偿金才能要求村民搬迁。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地征收 > 农民确权的土地可以强行征收吗?
法律专业性强,自行处理有风险,建议咨询律师