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临沂市拆迁补偿标准是什么
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2024-02-25
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曹静律师
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专家导读
临沂市拆迁补偿标准是依据房屋的结构来确定的，楼房、砖瓦房、砖(土)坯草房、住宅中的彩钢瓦棚、复合板棚执行经营类房屋的补偿价格都是不同的。遇到临沂市拆迁补偿标准的问题时，可以参考本文。
一、临沂市拆迁补偿标准是什么
1、全新各类住宅的补偿标准分别为：楼房和新式平房850元/平方米，砖瓦房800元/平方米，砖(土)坯草房750元/平方米。住宅中的彩钢瓦棚、复合板棚执行经营类房屋价格。
2、搬家补助费的补偿标准:搬迁补助费给予每处独立住宅1000元。
3、被拆迁人需要躲迁的一律自行解决躲迁用房，发给15个月的临时躲迁费，按拆迁调查确定的合法建筑面积每月每平方米3元计发;超期安置的，据实顺延补偿。
4、对按规定批准的标准住宅院内空地按169元/平方米给予补偿。住宅院内空地小于120平方米的，据实补偿;超过120平方米的按120平方米给予补偿。对取得合法土地和规划批准手续暂未建设的宅基地，按批准宅基地面积以169元/平方米给予补偿(最多不超过166平方米)。
法律依据：
《临沂经济技术开发区房屋拆迁安置实施办法》第一条
根据国家、省、市有关房屋拆迁安置和土地补偿法规政策，对私有住宅用房采取以还建为主、还建与货币补偿相结合的方式，对搬迁居民进行统一安置;生产和经营用房及其附属物，实行货币补偿安置的原则。
二、临沂市还建安置运作有什么模式
1、各街道办事处要成立住宅小区建设领导小组，并设立相应的办公室或置业公司，负责统一规划、统一建设、统一运作。各村居要推选成立7-9人的住宅小区建设业主管理委员会，委员会一般由村居负责人及威信较高的村民代表组成，充分代表群众利益，委员会具体负责楼房分配、户型选择、质量监督等工作。
2、住宅社区，暂为多层建筑。在住宅区内，各村居因还建位置造成土地交叉使用的，村居之间进行置换或根据占地面积进行货币结算。
3、住宅小区内楼房的面积、户型和居住环境设计、工程建设和配套设施建设，必须符合国家规范标准，水、电、暖、气、通信、有线电视等配套齐全，做到高起点规划、高标准设计、高质量施工，建成环境优美、配套齐全、质量上乘的住宅小区。
4、小区建设的启动资金由开发区筹集，以村居为单位在街道办事处经济发展办公室设立小区建设资金专户，专户储存，专款专用，由街道办事处小区建设领导小组和各村居业主管理委员会监督使用，开发区审计局不定期予以审计。
三、临沂市拆除营业用房造成停业怎么办
1、拆除营业用房造成停业的，发给三个月的停业补助费。提供工商执照、税务登记、纳税记录及劳动部门提供的用工手续、劳动保险，经审查无误后，核发停产停业补助费每人每月1450元。
2、其中从业人员的认定以劳动合同、职工养老保险证明为依据。在正式通知拆迁时，职工养老保险已缴纳一年以上(含一年)的，按正常标准发放;已缴纳半年以上(含半年)一年以下的按标准的50%发放。缴纳不足半年和未缴纳养老保险的不发放停产停业补助。事实已停产停业的，不再发放从业人员停产停业补助。不能确定人数的，按2人计发。
四、临沂市开发区拆迁奖励办法是什么
1、为加快旧村改造速度，鼓励居民尽快实施拆迁，民房在规定期限内按时拆迁的给予合法建筑面积每平方米最多50元的奖励，具体拆迁时间期限及奖励额度由街道办事处根据实际情况自行制定。
2、开发区财政局、审计局、拆迁办、纪工委等相关部门共同核定拆迁面积、奖励费金额，监督奖励费的发放。逾期不拆迁的，按有关法律、法规和政策规定处理。
关于临沂市拆迁补偿标准的问题，总体来讲临沂市拆迁补偿标准需要依据房屋结构来确定。此外，拆除房屋造成停业的还需要给停业停产补助。查看了上文内容如果您的问题仍未得到解答，点击下方“立即咨询”按钮，会有专业律师在线为您解答。
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临沂市兰陵县拆迁补偿标准
拆迁房屋赔偿标准有如果在进行修建公共基础设施时，涉及到拆迁房屋，则需要向当事人支付房屋补偿费、周转补偿费以及奖励性补偿费。房屋补偿费的具体标准为房产的评估价格和装修补偿金额之和。以下是关于兰陵县拆迁补偿标准 的问题相关整理，可以参考本文内容。
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征地拆迁
临沂市房屋拆迁补偿标准是多少
[律师回复] 1.草房每平方米补偿1900元;
2.砖瓦房每平方米补偿2400元;
3.捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;
4.楼房(二层以上)每平方米补偿3300元宝山;
5.地上(下)附着物使用等价补偿标准。
2.砖瓦房每平方米补偿2400元;
3.捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;
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5.地上(下)附着物使用等价补偿标准。
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快速解决“征地拆迁”问题
临沂市房屋拆迁补偿标准包括什么
[律师回复] 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
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我是临沂沂水杨庄人，近日我们沂水杨庄面临拆迁，所以想咨询一下关于临沂沂水杨庄拆迁补偿的问题。
[律师回复] 第三百八十二条国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的，以贪污论。与前两款所列人员勾结，伙同贪污的，以共犯论处。第三百八十三条对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚；（一）个人贪污数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。（二）个人贪污数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。（三）个人贪污数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。（四）个人贪污数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
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临沂市 这边拆迁 我家是门头房加仓库 当时村委划的建设用地，现在因为搬迁给划入宅基地。我问下关于两者用地赔偿的问题
[律师回复] “临沂房屋拆迁补偿办法”根据《临沂市区国有土地上房屋征收与补偿实施办法》相关规定，被征收人既可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。征收个人住宅的货币补偿标准，按照被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格评估确定，被征收住宅房屋的最低货币补偿标准不得低于被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格的90%。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择房屋产权调换的，作出房屋征收决定的人民政府应当就近提供用于产权调换的安置房。加油站、加气站、充电站等带有公共服务功能的商业设施的征收，在符合专项规划的前提下，可以实行异地迁建。异地建设加油站、加气站、充电站的用地价格，参照被征收设施用地的征收成本，以宗地评估价格作为出让起始价。依法获得土地使用权的空置院落补偿，按房屋建筑的容积率计算，容积率1.0(含)以上的，不予补偿；不足1.0的，用地面积减去应补偿房屋建筑面积部分，按市场评估价格给予货币补偿。
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临沂市农村住房拆迁补偿标准
临沂市农村住房拆迁补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。我们在遇到临沂市农村住房拆迁补偿标准的问题时，可以参考本文内容。
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征地拆迁
2017年山东省临沂市兰山区修建高铁涉及到拆迁问题，承包地的拆迁补偿需要特殊处理吗?还有16年到期，请问国家对此的政策有哪些？
[律师回复] 你好，可进行协商赔偿，
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快速解决“征地拆迁”问题
我是临沂市的，想把户口迁入临沂市兰山区，需要什么手续
[律师回复] 你好，（
1）迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；
（
2）迁入户的居民户口簿；
（
3）新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；
（
4）迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁，已领取居民身份证的,每人交照片一张；
（
5）因结婚迁入的要持结婚证；
（
6）迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明；
（
7）迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。
1）迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；
（
2）迁入户的居民户口簿；
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临沂市的社保在临沂市交一年多，现在可以在临沂市补交吗
[律师回复]
1.间断的社保，只有医疗保险是连续缴纳，间断必须补交，其他险种是否可以补交，视劳动合同签订日期而定。
2.养老保险是累积缴纳，缴满十五年，到退休年龄就可以办理退休。
3.临沂市生育保险申请条件是符合国家计划生育政策生育或者实施计划生育手术；分娩时所在单位按照规定参加生育保险并为该职工连续足额缴费一年以上（不含补缴时间）。如果您在2016年8月在临沂市参加生育险，中间无间断，2017年8月以后生育，符合生育险时间要求，建议在生育前，携带身份证到参保地人社局查询缴费明细，确认缴费时间。
1.间断的社保，只有医疗保险是连续缴纳，间断必须补交，其他险种是否可以补交，视劳动合同签订日期而定。
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3.临沂市生育保险申请条件是符合国家计划生育政策生育或者实施计划生育手术；分娩时所在单位按照规定参加生育保险并为该职工连续足额缴费一年以上（不含补缴时间）。如果您在2016年8月在临沂市参加生育险，中间无间断，2017年8月以后生育，符合生育险时间要求，建议在生育前，携带身份证到参保地人社局查询缴费明细，确认缴费时间。
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临沂市农村房屋拆迁补偿标准各种类型的怎么补偿
[律师回复] 由于经济水平不同，各个地方的补偿标准是不一样的。具体的您可以通过申请信息公开的方式查询地方征收补偿方案。
方案里有对地方拆迁补偿标准的详细规定。总的来说是要按照同类经济作物或建筑物的市场价值进行补偿的。
其基本原则是要保障被征收人的补偿利益不低于原有生活水平，如果补偿过低，被征收人可以通过行政诉讼或者行政复议的方式进行救济，
由于您的问题过于简单，不能给您直接而全面的答复。详情咨询可留下您的联系方式，我们给您回复
方案里有对地方拆迁补偿标准的详细规定。总的来说是要按照同类经济作物或建筑物的市场价值进行补偿的。
其基本原则是要保障被征收人的补偿利益不低于原有生活水平，如果补偿过低，被征收人可以通过行政诉讼或者行政复议的方式进行救济，
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临沂市房屋拆迁补偿标准是什么？
临沂市房屋拆迁补偿标准是什按照被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格评估确定，被征收住宅房屋的最低货币补偿标准不得低于被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格的90%。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。
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征地拆迁
你好，我是临沂沂水的，我们村拆迁房屋装修不予补偿，请问，合法吗？
[律师回复] 您好，爱土征地拆迁律师团为您解答如下：农村集体土地上的房屋补偿标准，国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
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快速解决“损害赔偿”问题
临沂菜市场搬迁可以怎样给
[律师回复] 菜市场征收如果是商家拥有合法的营业执照那么承租人的补偿包括：
1、店面装修的补偿；
2、停产停业损失的补偿；
3、货物出清损失的补偿；
4、设备搬迁或重置的补偿。
具体每一项的补偿标准，则需要根据实际评估来确定。
1、店面装修的补偿；
2、停产停业损失的补偿；
3、货物出清损失的补偿；
4、设备搬迁或重置的补偿。
具体每一项的补偿标准，则需要根据实际评估来确定。
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你好，我听我老乡说我们老家的房子要拆迁了，所以就想打听打听临沂市临港区搬迁补偿标准是啥？
[律师回复] 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
(一)国防和外交的需要;
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(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
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临沂护理费多少，临沂市护理费多少，临沂市护理费一天多少
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临沂市2023年拆迁补偿标准是多少
临沂市拆迁补偿标准不能一概而论，市政府部门在制定拆迁补偿标准时是有法律依据的。正常情况下拆迁补偿标准跟被拆迁房屋的市场价格一致，而临沂市政府部门也不能强行规定每一套被拆迁房的市场价格，一般都是专业的房地产评估机构评估确定的。
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我有一个朋友，在临沂有一套房子，现在要拆迁，请问一下2017临沂房屋拆迁补偿标准是什么？
[律师回复] (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
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快速解决“征地拆迁”问题
请问临沂城区楼房拆迁补偿标准？
[律师回复] 《人身损害赔偿解释》在赔偿项目方面和赔偿标准方面贯彻了全面赔偿的原则。其中赔偿项目方面增加了康复费、后续治疗费两项，并用“残疾赔偿金”代替“残疾者生活补助费”。临沂工伤赔偿标准具体体现在《人身损害赔偿解释》第17条、第18条的规定：
(一)受害人遭受人身损害的赔偿项目包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费。
(二)受害人因伤致残的赔偿项目除第1项外还包括：残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费。
(一)受害人遭受人身损害的赔偿项目包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费。
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我是临沂人，最近我的房屋被拆迁了，需要得到补偿，想问一下您，临沂房屋拆迁补偿标准？
[律师回复] 1．有照住宅房屋拆迁补偿标准 对市区有照住宅房屋按划分的四个类区、五种结构，确定拆迁补偿基准价为： 一类区砖混结构（房屋）1300元/平方米、砖石木结构（假楼座）1250元/平方米、砖石木结构（平房）1200元/平方米、砖石土木结构（平房）1000元/平方米、简易结构（平房）850元/平方米； 二类区砖混结构（房屋）1250元/平方米、砖石木结构（假楼座）1200元/平方米、砖石木结构（平房）1150元/平方米、砖石土木结构（平房）950元/平方米、简易结构（平房）800元/平方米； 三类区砖混结构（房屋）1200元/平方米、砖石木结构（假楼座）1150元/平方米、砖石木结构（平房）1100元/平方米、砖石土木结构（平房）900元/平方米、简易结构（平房）750元/平方米； 四类区砖混结构（房屋）1150元/平方米、砖石木结构（假楼座）1100元/平方米、砖石木结构（平房）1050元/平方米、砖石土木结构（平房）850元/平方米、简易结构（平房）700元/平方米。 被拆迁房屋补偿标准，按房地产评估机构依据拆迁补偿基准价格，结合房屋成新、朝向、环境等因素作出的市场评估价格确定。 以上是对于临沂房屋拆迁补偿标准的相关回答。
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临沂农村房屋拆迁补偿标准是什么
[律师回复] 1.当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，全国并没有全国的统一标准，拆迁补偿安置有一个基本原则，就是保障居民的生活会平不降低，特别提示：如果认为补偿不合理，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。
2.对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。
2.对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。
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临沂市房屋拆迁补偿标准包括什么？
临沂市房屋拆迁补偿标准会包括房屋补偿款、周转补偿费以及奖励性补偿费。如果在征收了公民的土地或者房屋时也是会给当事人的权益造成一定的损失，所以征收方也是需要支付征地补偿款项给被征收方的，在确定和计算征地费用时会根据当地的经济水平和面积确定。
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临沂农村房屋拆迁补偿标准是什么
[律师回复] 1.当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，全国并没有全国的统一标准，拆迁补偿安置有一个基本原则，就是保障居民的生活会平不降低，特别提示：如果认为补偿不合理，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。
2.对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。
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快速解决“征地拆迁”问题
我在临沂交的社保，在临沂市医保局交了，现在在临沂市社保卡里怎么
[律师回复] 根据相关规定，在省内一个公民身份号码只能拥有一张有效的社会保障卡。原参加城镇职工医疗保险，现参加城镇居民医疗保险的参保人员应先办理城镇职工医疗保险关系终止业务和社会保障卡的注销业务，才能申请办理新社会保障卡。注销业务流程如下：
1、本人持身份证（委托他人代办的，还需提供代办人的身份证）到原参保地社保经办机构注销社保卡的社保功能；
2、是否注销原社保卡金融帐户，由您自己决定
1、本人持身份证（委托他人代办的，还需提供代办人的身份证）到原参保地社保经办机构注销社保卡的社保功能；
2、是否注销原社保卡金融帐户，由您自己决定
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我是临沂市的，现在在临沂市上班，可以交社保么？
[律师回复] 间断的社保中，医保是连续缴纳，必须在新单位正常参保后，及时携带身份证、社保卡到现参保地人社局办理补缴。生育保险，生育时，用人单位连续足额缴满一年以上（不含补缴时间），符合国家生育政策，即可享受。养老保险缴满十五年，到退休年龄就可以办理退休，多缴多得，长缴多得。其他险种中断三个月，没有太大影响，但是，企业只要用工，建立劳动人事关系（含试用期），就必须签订劳动合同，缴纳社保，用人单位存在违规的，劳动者可以到所在地劳动监察部门投诉反映。
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临沂市社保公积金转移到临沂市需要多长时间
[律师回复] 在临沂市参保，需要提供个人档案，如果您在临沂市有工作单位，按照现单位社保经办人员提供相关材料即可，县区与外市之间转移不通过临沂市人力资源和社保局，如果现单位在县区参保，须在实际转移前，详细咨询转出地及接收地人社局。暂时没有工作单位接收的，社保关系只能转回户籍地，但是，部分县区要求在本地无就业人员，须在户籍地办理以灵活就业形式参保（一般要求为三个月）后，才能将在外地的社保转入，具体情况可以联系县区人社局了解。社保转移流程详见如下链接，。
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