用人单位和用工单位的区别

[律师回复] 建设单位是指执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。一般表现为：行政上有的组织形式，经济上实行核算，编有的总体设计和基本建设计划，是基本建设法律关系的主体。
建设单位要承担以下职责：
(1)应负责建设工程项目工程档案和资料的管理工作，并设专人进行收集、整理和归档。
(2)在工程招标及与参建各方签订协议或合同时，应对工程资料和工程档案的编制责任、套数、费用、质量和移交时间等提出明确要求。
(3)必须向参与工程建设的勘察、设计、监理、施工等单位提供与建设工程有关的资料，原始资料必须真实、准确、齐全。
(4)由建设单位采购的各类原材料、构配件和设备，建设单位应保证其规格、性能、质量符合设计文件和合同要求，并保证相关施工物资资料的完整、真实、有效。
(5)负责组织、监督和检查参建单位工程资料的形成、积累和立卷归档工作；也可委托监理单位检查工程资料的立卷归档工作；并对规程规定应签认的工程资料签署意见。
(6)收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案。
(7)列入城建档案馆接收范围的工程档案，建设单位在组织竣工工程档案进行预验收。
(8)列入城建档案馆接收范围的工程档案，建设单位应在工程竣工验收合格后三个月内移交城建档案馆。
《中华人民共和国建筑法》第七条
建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

[律师回复] 主要负责人，指的是一个单位或组织主持本单位全面工作具有最高决策权并对本单位承担主要责任的单位主要领导。 单位负责人主要包括两类人员： 一是单位的法定代表人（也称法人代表），即是指依法代表法人单位行使职权的负责人，如国有工业企业的厂长（经理）、公司制企业的董事长、国家机关的最高行政官员等； 二是按照法律、行政法规规定代表单位行使职权的负责人，如代表合伙企业执行合伙企业事务的合伙人、个人独资企业的投资人等。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 两者有三方面的区别，分别如下：
一、付款性质不同：
单位支付养老保险是强制性的，只要在单位工作，单位就要支付，否则会受到处罚。
个人缴纳养老保险是自愿的。如果觉得社会保障更重要，可以每月支付费用，可以自己支付，也可以选择不支付。
二、资格不同：
单位支付养老保险的前提是你有一份正常的工作和一个单位，但是帐户没有限制。无论是地方或不是地方，都可以交给社会保障人员。
个人缴费养老保险不需要工作，但它通常是一个本地账户。
三、在支付对象和支付比例方面的差别
单位缴纳的养老保险费，由单位和个人共同缴纳。这一单位的缴款比率远远高于个人的缴款比率。
然而，单位只交自己的本金，费率将高得多。最重要的是，其中只有40被列入个人账户，而60被列入社会保障账户。如果没有完美的死亡，只有个人账户的钱可以继承。
将单位的养老保险与个人的养老保险进行比较，发现单位支付了大量的养老费用。因为大部分是单位支付的，个人的份额很低。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 两者有三方面的区别，分别如下：
一、付款性质不同：
单位支付养老保险是强制性的，只要在单位工作，单位就要支付，否则会受到处罚。
个人缴纳养老保险是自愿的。如果觉得社会保障更重要，可以每月支付费用，可以自己支付，也可以选择不支付。
二、资格不同：
单位支付养老保险的前提是你有一份正常的工作和一个单位，但是帐户没有限制。无论是地方或不是地方，都可以交给社会保障人员。
个人缴费养老保险不需要工作，但它通常是一个本地账户。
三、在支付对象和支付比例方面的差别
单位缴纳的养老保险费，由单位和个人共同缴纳。这一单位的缴款比率远远高于个人的缴款比率。
然而，单位只交自己的本金，费率将高得多。最重要的是，其中只有40被列入个人账户，而60被列入社会保障账户。如果没有完美的死亡，只有个人账户的钱可以继承。
将单位的养老保险与个人的养老保险进行比较，发现单位支付了大量的养老费用。因为大部分是单位支付的，个人的份额很低。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 事业单位工人高级技师相当于公务员正处级别待遇。《办公厅关于印发机关、事业单位工资制度改革三个实施办法的通知》中关于“只有专业技术职称而无行政职务的，由各单位根据本人实际情况并参考原工资水平，比照同等条件人员确定职务工资和级别工资”规定的精神：正高级专业技术职务人员，职务工资按正处层次的职务工资高档确定，级别工资按正处层次对应的级别确定。扩展资料：高级技师就是高级技能工程师，不同于一般的高级工程师，高级技师属于职业资格，技师是各行业的高级技术人员中设置的技术职务。技师是技能高超的技术人员、能工巧匠，具有丰富的实践经验，能在本工种难度较大的工艺加工、复杂设备、调整维修等方面起到重要作用，并能根据所在单位担任传授技艺的角色，培训技术工种的熟练工人。高级技师是在高级技术工人中设置的高级技术职务。高级技师应在技术密集、工艺复杂的行业中具有高超技能并作出突出贡献的技师中考评、聘任。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、单位房子不能贷款，而商品房是可以贷款的。
2、出售或过户时的区别。单位分的房属于公房，一般是成本价购房或优惠价购房，出售时需要缴土地出让金，买卖过户都要交，按所在几级一平方要交多少钱;商品房都不要交出让金，商品房就是直接向开发商买的房子。
3、使用年限的不同，单位房没有写使用年限，是永久性使用。商品房的使用年限是70年。逾期后要补交一笔不超过5位数的土地出让金。
4、在买卖房产的时候，单位房要补交土地出让金，大概是房子评估价的1%(因原土地为国有划拨地，现需转为出让地)，而商品房则不用交。
5、产权，单位房无产权证，且须与单位签订较长的劳动协议，由于单位有优先购买权(回购)，商品房有产权，一般配套都不错。
6、需要注意的一点是：如购买后遇到拆迁，是按照当地的评估价给予补偿的，不是按照单位的购买价。评估价是按照当地的商品房价格及房屋的折旧情况给予补偿，双方协商后签署合同进行拆迁补偿。

[律师回复]
1.社区社保指的是城镇社保，包括养老保险和医疗保险。且只能缴纳这两种。单位缴纳的是职工社保，包括养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险。
2.城镇社保是针对户口性质是城镇，且没有工作单位的人员缴纳的保险。费用完全由自己承担。职工社保不分户口性质，费用由企业和员工按照一定比例各自承担，费用相对来说较少。
3.城镇医疗保险报销金额比职工医保报销金额低。

[律师回复] 对于单位受贿罪与对单位行贿罪的主要区别这个问题，解答如下, 　　
一、单位罪是指国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，索取、非法收受他人财物，为他人谋取利益，情节严重，或者在经济往来中，在账外暗中收受各种名义的回扣、手续费的行为。　　
二、单位行贿罪是指单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的行为。　　主要区别如下：　　
1、无论是单位罪还是单位行贿罪，其主体“单位”都仅限于依法成立的单位，非法成立的单位实施所谓单位或者行贿，应当按照个人犯罪或行贿罪定罪处罚。当然，单位罪中的“单位”，仅限于国有单位，而单位行贿罪中的“单位”，没有所有制性质上的限制。　　
2、二者行为的指向性不同，一个是要，一个是给。单位是索取、非法收受他人财务（即要），单位行贿则是给予国家工作人员回扣、手续费的行为（即给）。　　以上区别仅供参考。真正需要区别的是单位罪与罪、单位行贿罪与行贿罪各自的区别。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、集资房，一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设。房屋建成后归职工个人所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有，属于经济适用房的一种。
2、福利房，一般是由国有单位申请划拨国有土地并出资建设后分配给单位职工居住，房屋产权归单位所有。福利房和集资房都是国家对国有单位职工住房的优惠政策，所以享受过福利分房、参加了集资建房的员工都不可以享受货币分房中的补贴。总的来说，单位集资建房是单位组织职工向单位缴纳资金，由单位以自己的名义，在自有土地上筹建房屋，房屋建成后由单位依据内部集资建房的政策，按成本价销售给职工的房屋。

[律师回复] 根据一般情况，如果到了法定年龄缴费没有满15年的情况，可以到当地人社局提出一次性缴费5年的，另一种办法也可以继续缴纳一直到缴费满15年，这个情况也是可以，但个人意见还是咨询当地社保局一次性缴齐。个人缴费和单位缴费的区别在于：个人缴费只缴纳养老保险和医疗保险两部分，而单位缴费则包含养老保险、医疗保险、失业保险、生育保险和工伤保险五类保险，也就是单位缴纳的相应的会多一点。退休金的计算则考虑你的工龄、缴费年限、当地社保基数、全身人员平均收入等综合因素，相应的你缴费多那么退休金也就多点。

[律师回复]
1.社区社保指的是城镇社保，包括养老保险和医疗保险。且只能缴纳这两种。单位缴纳的是职工社保，包括养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险。
2.城镇社保是针对户口性质是城镇，且没有工作单位的人员缴纳的保险。费用完全由自己承担。职工社保不分户口性质，费用由企业和员工按照一定比例各自承担，费用相对来说较少。
3.城镇医疗保险报销金额比职工医保报销金额低。

[律师回复] 解答如下, 权属单位分二类，一类是子公司、控股或参股公司等，属的企业法人；一类是分公司，或分支或直属机构等，不具有法人资格。
一、子公司，在法律上是的法人，与总公司之间是互相的。是指集团企业中的总公司或者母公司下属的全资子公司、控股公司、参股公司等，这些公司本身是的法人。与总公司之间是民事主体之间的关系。
二、分公司，不是的法人，它只是总公司的一个内部或外设机构。是指集团公司的直属分支机构、分公司等等，也属于集团的权属单位。他们在法律上不是的法人，其民事权利义务，均由总公司承担。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 事业单位工人高级技师相当于公务员正处级别待遇。《办公厅关于印发机关、事业单位工资制度改革三个实施办法的通知》中关于“只有专业技术职称而无行政职务的，由各单位根据本人实际情况并参考原工资水平，比照同等条件人员确定职务工资和级别工资”规定的精神：正高级专业技术职务人员，职务工资按正处层次的职务工资高档确定，级别工资按正处层次对应的级别确定。扩展资料：高级技师就是高级技能工程师，不同于一般的高级工程师，高级技师属于职业资格，技师是各行业的高级技术人员中设置的技术职务。技师是技能高超的技术人员、能工巧匠，具有丰富的实践经验，能在本工种难度较大的工艺加工、复杂设备、调整维修等方面起到重要作用，并能根据所在单位担任传授技艺的角色，培训技术工种的熟练工人。高级技师是在高级技术工人中设置的高级技术职务。高级技师应在技术密集、工艺复杂的行业中具有高超技能并作出突出贡献的技师中考评、聘任。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 事业单位工人高级技师相当于公务员正处级别待遇。《办公厅关于印发机关、事业单位工资制度改革三个实施办法的通知》中关于“只有专业技术职称而无行政职务的，由各单位根据本人实际情况并参考原工资水平，比照同等条件人员确定职务工资和级别工资”规定的精神：正高级专业技术职务人员，职务工资按正处层次的职务工资高档确定，级别工资按正处层次对应的级别确定。扩展资料：高级技师就是高级技能工程师，不同于一般的高级工程师，高级技师属于职业资格，技师是各行业的高级技术人员中设置的技术职务。技师是技能高超的技术人员、能工巧匠，具有丰富的实践经验，能在本工种难度较大的工艺加工、复杂设备、调整维修等方面起到重要作用，并能根据所在单位担任传授技艺的角色，培训技术工种的熟练工人。高级技师是在高级技术工人中设置的高级技术职务。高级技师应在技术密集、工艺复杂的行业中具有高超技能并作出突出贡献的技师中考评、聘任。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、不可以的。
2、根据《公共租赁住房管理办法》：第三十一条：承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：
（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；
（二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；
（三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。
承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。
搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金；承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位可以向人民提讼，要求腾退公共租赁住房。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 有的人成立了公司，在公司有了收益后是以公司的名义买还是以个人名义买房上有了顾虑，当然二者是有区别的：　　
1、以公司购买的好处：可以作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税　　
2、以公司购买的坏处：作为公司的资产，以后公司破产或经济纠纷的时候，房子是抵债资产的一部分，而且以后转回个人名下时候，要按转让房产交相关的税费。　　
3、以个人购买的好处：可以公司的资产提取折旧，但可以用租赁的形式提供给公司，租赁费可以作为公司的费用，公司破产时候或有纠纷的时候，如果不是个人性质的企业，比如一人公司，就不会涉及这房子。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 单位行贿罪和行贿罪的区别
行贿罪：为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
单位行贿罪是指公司、企业、事业单位、机关、团体为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的行为。
(一)单位行贿罪的犯罪主体必须是单位。
(二)单位行贿罪在客观方面表现为直接负责的主管人员或直接责任人员根据本单位的意志以单位名义实施的行贿行为。
(三)单位行贿罪在主观方面只能是直接故意，并且具有为本单位谋取不正当利益的目的。
(四)单位行贿罪的犯罪对象只能是国家工作人员。
犯罪主体不同，行贿是一般主体，凡年满16周岁具有刑事责任能力的自然人均能够成本最的主体。
单位犯罪的主体：公司、企业、事业单位”，既包括国有、集体所有的公司、企业、事业单位，也包括依法设立的合资经营、合作经营企业和具有法人资格的独资、私营等公司、企业、事业单位。在单位行贿罪中，还存在单位内部机构行贿犯罪的可能性。所谓单位内部机构是相对于单位整体而言的，是指法人的分支机构，单位内设的科、室、部等下属小单位。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 单位犯罪与共同犯罪有什么区别
(1)产生犯意的时间不完全相同。单位犯罪中，犯意只能产生于犯罪行为实施以前。这是因为，单位犯罪总是在单位集体研究决定或单位负责人决定之后才去实施，因而必然是在犯意产生之后才去实施。共同犯罪中，犯意产生的时间是较为随意的，既可以是在实施犯罪以前，也可以在实施犯罪过程中。
(2)犯意的种类不同。单位犯罪中的行为人在主观上表现为直接故意。共同犯罪的行为人在主观上既可以都表现为直接故意，也可以有的表现为直接故意，有的表现为间接故意，还可以都表现为间接故意。
(3)承载犯意的最终主体不同。单位犯罪中，除了存在直接负责的主管人员和其他直接责任人员的犯意外，还存在一个单位犯意，并且最终是以单位整体犯意来追究的，即在单位犯罪中，犯罪活动是以单位的名义实施的，个人意志要通过单位的意志表现出来。共同犯罪中，除了各个共同犯罪人的犯意外，不存在其他犯意，犯罪活动一般就是以犯罪分子的名义实施的，不存在以另一个单位的名义实施犯罪的情况，即使是以另一个单位的名义实施的，也不能代表该单位的意志。这是区分单位犯罪和共同犯罪的一个重要标准。
(4)犯罪动机不同。单位犯罪中，各犯罪人实施犯罪活动的动机是为了实现单位利益。共同犯罪中，各共同犯罪人实施犯罪活动的动机是为了实现个人目的。这是区分单位犯罪和共同犯罪的另一个重要标准。当某些犯罪分子利用单位的名义实施犯罪时，究竟是按照单位犯罪处理，还是按照共同犯罪处理，就必须考查是为了个人利益还是为了单位利益。
(5)单位犯罪的情况下，单位成员并非都有犯罪意图和犯罪行为。共同犯罪尤其犯罪集团的参加人都有犯罪意图和相应的犯罪行为。
(6)单位组织与共同犯罪中组织不同。在单位犯罪的情况下，单位都是合法组织(根据司法解释，为了犯罪组建法人，然后以单位名义进行犯罪，其犯罪行为不是单位犯罪。如赖昌星案)。共同犯罪中组织即犯罪集团是为了犯罪而建立起来的非法组织。在某些情况下，建立非法组织的行为本身就构成犯罪的既遂，例如刑法第294条规定的组织、领导和积极参加性质的组织罪。多数情况下，建立犯罪集团是犯罪的预备行为。
(7)法律规定的模式不同。对于单位犯罪，刑法采取的是总则统一规定与分则具体规定相结合的模式。如果刑法分则没有对某种具体犯罪设立单位犯罪条款，即使行为符合单位犯罪的条件，也不能按单位犯罪处理。例如，某行政单位经集体讨论决定，挪用本单位100万元资金从事股票投机，希望给本单位谋取一些预算外资金，结果造成重大损失。这种行为完全符合单位犯罪的特征，但由于刑法没有对挪用公款罪规定单位犯罪，因而对该行为不得以单位犯罪论处。对此情况，如果该行为符合挪用公款罪的构成要件，可以按挪用公款罪追究有关人员的刑事责任。对于共同犯罪，刑法采取在总则统一规定的模式，犯罪活动只要符合刑法总则有关共同犯罪的规定，就应当按共同犯罪处理，除非法律有特殊规定。

[律师回复] 对于单位买个私人买社保的区别这个问题，解答如下,
一、可以参保的险种不同
个人即可以参加城镇职工社保，也可以参加城乡居民社保。在公司交社保只能参加城镇职工社保。
1、以个人身份参加城镇职工社保，有的地区必须同时参加养老保险，医疗保险和失业保险三种保险，有的地区可以选择这三种中的部分险种参保，具体要看地方政策是否对这三险进行了捆绑。
2、以个人身份参加城乡居民社保，既可以单独参加，也可以同时参加城乡居民养老保险和城乡居民医疗保险，即使同时参加，也要单独办理手续。因为这两种保险是完全的。
3、在公司交社保，只能参加城镇职工社保。城镇职工社保分为五险，养老保险、医疗保险、失业保险、生育保险和工伤保险。有的地区五险是捆绑的，必须同时参加。有的地区五险不是捆绑的，可以分别参加。具体以地方政策为准。
二、面对的参保人群不同
1、城镇职工社保面向两种人，一种是与用人单位建立了劳动关系的劳动年龄内人口，与有没有本地户籍，是城镇户籍还是农村户籍无关。另一种是工商业者、委托存档人员、灵活就业人员，主要面向的是没有固定单位，没有稳定收入的当地劳动年龄内人口，大多数地区与户籍相关。也就是说有本地户籍，才可以参加。
2、城乡居民养老保险主要面向当地户籍的城镇居民或农村居民中没被城镇养老保险覆盖的劳动年龄人群，尤其是无业人群。城乡居民医疗保险面向当地户籍没有被城镇职工医疗保险覆盖的劳动年龄内人群，尤其是无业人群，以及老人、儿童和学生。这两种保险，没有本地户籍不能参加。
三、缴费主体和缴费标准不同
1、城镇职工社保单位参保人：社保费用由用人单位和个人共同承担，单位交大头儿，个人交小头，是法定强制险，没有补贴。五险缴费标准每个地区有每个地区的政策，具体规定不统一。
2、城镇职工灵活就业人员参保人：社保费用全部由个人承担，不是法定强制险，可以自愿参保，自愿选择缴费标准。三险的缴费标准各地有各地的规定。在很多地区，灵活就业人员中符合4050政策规定的，可以享受政府社保补贴。补贴形式和标准，以地方政策为准。
3、城乡居民社保参保人：可自愿参保，按年缴费，费用个人承担，可享受补贴。城乡居民养老保险缴费标准可以多档位自选。城乡居民医保参保人缴费标准是固定的，不可以选择。
四、养老保险来退休时的法定退休年龄不同
1、城镇职工养老保险退休年龄：属于正常退休类的，男同志60岁。女工人50岁。女干部55岁，女灵活就业人员50岁或55岁，以地方政策为准。属于特殊工种或因病非因公原因，完全丧失劳动能力的可以提前退休类的，男同志50或55岁（看地方政策），女同志45岁。
2、城乡居民养老保险退休年龄：不分男女，一律60岁。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
自己交全额养老保险和公司交有区别。区别是自己交全额养老保险的比例是按20交的，退休金也享受20，公司交的是公司交20，个人交8，也就是个人交8能享受28的退休金。
基本养老保险费由企业和职工个人共同负担：企业按本企业职工上年度月平均工资总额的20缴纳（部分省市略有调整），职工个人按本人上年度月平均工资收入的8缴纳。城镇个体工商户、灵活就业人员和国有企业下岗职工以个人身份参加基本养老保险的，以所在省上年度社会平均工资为缴费基数，按20的比例缴纳基本养老保险费，全部由自己负担。
社会养老保险，全称社会养老保险金，即由社会统筹基金支付的基础养老金和个人账户养老金组成，是社会保障制度的重要组成部分，是社会保险五大险种中最重要的险种之一，是国家和社会根据一定的法律和法规，为解决劳动者在达到国家规定的解除劳动义务的劳动年龄界限，或因年老丧失劳动能力退出劳动岗位后的基本生活而建立的一种社会保险制度。一次性补缴15年基本养老保险费。自补缴全部费用到账后的次月起，按月计发基本养老金。养老保险费补缴及养老金计发标准分为三个档次，
由补缴纳入人员自行选择：
按一档标准补缴的，月养老金为601元：
按二档标准补缴的，月养老金为492元：
按三档标准补缴的，月养老金为383元。
在确定补缴额度时，对年满61周岁及以上的人员，年龄每增加1年，补缴额度相应减免1500元，最大减免额度为1.5万元。