被征收后荒芜的土地归谁所有？

一、被征收后荒芜的土地归谁所有?

1、被征收后荒芜的土地归国家所有

土地被征用后荒废多年使用权归国家所有。在我国，土地征用是依法进行的，征用后的土地归国家所有，但征用土地的目的是为了公共利益服务，如城市规划、基础设施建设等。

2、征地补偿的项目是比较多的，如果开垦的荒地荒山所有权是农村集体的，土地补偿款归村集体所有。

而青苗补助、地上附着物等的补偿归开垦者所有。

二、被征收土地农民享受什么权利?

被征收土地农民享受的权利包括拟征土地知情权、拟征土地调查结果确认权等，具体享有的权利如下：

1、拟征土地知情权

(1)行政机关在征地之前应将下列信息告知被征地农民：

(2)被征地土地的用途(征收后的用途);

(3)被征土地的位置;

(4)此次实施征地初步拟订的补偿标准;

(5)对被征地农民的安置途径。

2、拟征土地调查结果确认权

国家对被征收土地的地上附着物的补偿是按照土地利用的现状进行补偿，那么在征地之前就需要对被征土地上的地上附着物和青苗进行调查、登记，经过被征地农民确认后作为补偿的依据。

3、听证权

(1)征收土地报批前拟定补偿标准和安置方案时的听证权

被征地农户可以申请举行听证会。听证会由当地国土资源管理部门组织，参加听证的主体应当包括被征地农户、被征地集体组织、其他有利害关系的当事人，还可以邀请有关方面的专家学者共同参加听证。申请人可以委托1-2名代理人参与听证。申请听证的内容可以为：被征土地的用途、补偿标准、安置途径、地类、年产值、地上附着物的种类、数量等。

(2)征地批准文件下达后制定征地补偿安置方案听证权

在征地实施机关将拟定的征地补偿方案报有权机关批准后，依法进行《补偿安置方案公告》，征地实施机关再次听取被征地农民的意见，被征地农民仍享有申请听证的权利。

申请举行听证的应当在《补偿安置方案公告》之日起10日内向市县国土资源行政主管部门提出，申请的主体为：被征地农村集体经济组织、被征地农民、或其他权利人。土地行政部门在研究被征地村民意见或者举行听证后，确有需要的应当依照有关法律、法规和批准的征收土地方案对补偿安置方案进行修改。

4、征地批准文件知情权

被征地农民有权知晓土地被征收的事实，市、县级人民政府有义务公开征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途。

三、拆迁房屋需要对土地进行补偿吗?

1、拆迁房屋不一定需要对土地也进行补偿

房屋的评估补偿的构成是由房屋主体建筑价格、土地价格、附属物价格、装饰装璜价格、另外还有搬家费、过渡费、各项奖励和补贴。

对土地的补偿需查核房屋的用途和土地的性质进行评估补偿的，如果是住宅房拆迁时是不问土地取得时的性质的，土地补偿价格是按当地同区位类似于房地产市场价格补偿，如果是非住宅房只有出让性质的土地才按类似于房地产市场价格补偿，划拔性质的土地是需要按所剩使用年限给予确当土地价格补偿。

2、没有土地使用证房屋一般是无法正常拆迁的。

但如果是有土地使用权没有办理土地使用证的话，可以抓紧办理解决拆迁问题，关键要看有没有土地的使用权。

目前无两证的房屋，在能够出示办理用地手续与建设手续的相关证明的情况下是有可能得到补偿的。建议在未拆迁前补办房产证或土地使用证，在该拆迁项目公示后，可以查阅关于无两证房屋需要出示的其他证明。

政府在实施征地行为之前会告知征地的目的、征地的范围，被征收方在获得征地补偿金的同时，也会失去土地使用权。如果对被征收后荒芜的土地归谁所有存在其他相关疑问的，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。