城市拆迁补偿对残疾人是否照顾？

[律师回复] 对于现在拆迁对低保和残疾人有啥照顾这个问题，解答如下, 新拆迁办法第三十五条三款规定，给予货币补偿的房屋承租人，其家庭人均建筑面积低于本市上年度人均建筑面积标准的，住房困难家庭补偿标准为7万元，被拆迁房屋货币补偿金额低于7万元的，由拆迁人按7万元给予补偿。对持有《城市居民最低生活保障证》的被拆迁人或者公有住宅房屋承租人，给予2万元照顾；对《城市居民最低生活保障证》中登记的持有《中华人民共和国残疾人证》的残疾人，给予1万元照顾。

[律师回复] 一般是二级以上。申请享受城市居民低保的条件是：持有当地非农业户口的城市居民，共同生活的家庭成员人均月收入低于当地城市居民最低生活保障标准。申请享受农村居民低保的条件是：持有当地农业户口的农村居民，因病，因残，因灾导致家庭丧失主要劳动力，或人均收入明显低于当地农村平均水平，难以维持家庭日常基本生活的特困户。网页链接残疾证即残疾人证是认定残疾人及残疾类别、等级的合法证件。目前，我国残疾类别共分为七类:视力残疾、听力残疾、言语残疾、肢体残疾、智力残疾、精神残疾及多重残疾。凡符合《第二次全国残疾人抽样调查残疾标准》的残疾人均应发给残疾人证。随着广大残疾人维权意识的不断提高和覆盖城乡社会保障制度的逐步建立、完善与落实，残疾人证的功能与作用日益突出，第一代残疾人证已不能完全适应现实需要。目前尚未办理残疾人证的申请人，一律申领第二代残疾人证已经领取第一代残疾人证的残疾人，将申请换领第二代残疾人证。2009年12月31日前第一代残疾人证换发第二代残疾人证完毕。

[律师回复] 怎样解决《残疾证》？
1、残疾人按范围管理携带本人身份证、户口簿、本人免冠2寸照片4张到县残联免费解决残疾证。
2、以《中国残疾人实用评定准则》认定发证对于明显残疾，易于认定类别等级者，可直接认定发证，难以认定的，由市残疾组织有关人员体检后认定核发。
3、残疾人康复脱残、丧命要及时要回残疾人证，残疾证遗失要及时注销并补办新证。残疾人有什么政策残疾人权益保障法第三十三条限定：
1、国家对残疾人福利性公司、事业组织和城乡残疾人个体劳动者、实行税收减免政策，并在生产、经营、技术、资本、场地等方面予以扶持。
2、政府有关部门下达工人招用、聘用指标时，应当确定肯定数额用于残疾人。
3、对于从事个体工商业的残疾人，有关部门优先核发营业执照，并在场地、借贷等方面予以照看。
4、盲人能够免费乘坐市内公共汽车、电车、地铁、渡船。
5、国家对接受义务教育的残疾学生免收学费，并根据事实上情况减免杂费。辅请参照：中华人民共和国残疾人保障法第六章福利第四十条国家和社会采取扶助、救济和其他福利措施，保障和改善残疾人的生活。第四十一条国家和社会对生活确有困难的残疾人，通过多种渠道予以救济、补贴。国家和社会对无劳动本领、不能评扶养人、无生活来源的残疾人，按照限定予以供养、救济。

[律师回复] 对于城市房屋拆迁按照标准应如何补偿这个问题，解答如下, 城市房屋拆迁按照标准应如何补偿
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。

[律师回复] 工伤陪护人员支付工资没有明确的时间规定。工伤护理费　　1．生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。　　2．工伤职工已经评定伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的，从工伤保险基金按月支付生活护理费。　　生活护理费按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3个不同等级支付，其标准分别为统筹地区上年度职工月平均工资的50%、40%或者30%

[律师回复] 你好，建议直接来电为你具体的解释提供帮助。

[律师回复] 您好，针对您的有残疾人证工作有什么照顾问题解答如下, 1。残疾人从事加工、修理、修配劳务所得收入免征增值税。
2。残疾人从事商业经营月销售额达不到5000元的，经税务部门核准免征增值税。
3。残疾孩子上学政府将负责；凭《残疾人证》免费进入收费公厕。
4。国家机关考录公务员，国有企业和事业单位招聘职员，同等考录或者招聘条件下应当优先录用残疾人。
5。对依靠残疾人职工或者其配偶一人工资收入维持家庭生活的，用人单位非单位撤销、解散、停产、破产，不得安排残疾人职工或者其配偶下岗。
6。还有免费乘坐公交,购票有优惠通道等。
残疾证由国家残联给予残疾人的证件，
第一代《中华人民共和国残疾人证》于1995年统一制发，对保障残疾人合法权益发挥了积极的作用。
2009年12月31日前，第一代残疾人证换发
第二代残疾人证完毕；
尚未办理残疾人证的申请人，一律申领第二代残疾人证；已经领取第一代残疾人证的残疾人，申请换领第二代残疾人证。
第一代《中华人民共和国残疾人证》自1995年统一制发以来，对保障残疾人合法权益发挥了积极的作用。
据悉，第二代残疾人证采取多种防伪措施，由中国残联统一制作，坚决杜绝各地私自印制采购。

[律师回复] 您好，针对您的有残疾人证工作有什么照顾问题解答如下, 1。残疾人从事加工、修理、修配劳务所得收入免征增值税。
2。残疾人从事商业经营月销售额达不到5000元的，经税务部门核准免征增值税。
3。残疾孩子上学政府将负责；凭《残疾人证》免费进入收费公厕。
4。国家机关考录公务员，国有企业和事业单位招聘职员，同等考录或者招聘条件下应当优先录用残疾人。
5。对依靠残疾人职工或者其配偶一人工资收入维持家庭生活的，用人单位非单位撤销、解散、停产、破产，不得安排残疾人职工或者其配偶下岗。
6。还有免费乘坐公交,购票有优惠通道等。
残疾证由国家残联给予残疾人的证件，
第一代《中华人民共和国残疾人证》于1995年统一制发，对保障残疾人合法权益发挥了积极的作用。
2009年12月31日前，第一代残疾人证换发
第二代残疾人证完毕；
尚未办理残疾人证的申请人，一律申领第二代残疾人证；已经领取第一代残疾人证的残疾人，申请换领第二代残疾人证。
第一代《中华人民共和国残疾人证》自1995年统一制发以来，对保障残疾人合法权益发挥了积极的作用。
据悉，第二代残疾人证采取多种防伪措施，由中国残联统一制作，坚决杜绝各地私自印制采购。

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2。残疾人从事商业经营月销售额达不到5000元的，经税务部门核准免征增值税。
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4。国家机关考录公务员，国有企业和事业单位招聘职员，同等考录或者招聘条件下应当优先录用残疾人。
5。对依靠残疾人职工或者其配偶一人工资收入维持家庭生活的，用人单位非单位撤销、解散、停产、破产，不得安排残疾人职工或者其配偶下岗。
6。还有免费乘坐公交,购票有优惠通道等。
残疾证由国家残联给予残疾人的证件，
第一代《中华人民共和国残疾人证》于1995年统一制发，对保障残疾人合法权益发挥了积极的作用。
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第二代残疾人证完毕；
尚未办理残疾人证的申请人，一律申领第二代残疾人证；已经领取第一代残疾人证的残疾人，申请换领第二代残疾人证。
第一代《中华人民共和国残疾人证》自1995年统一制发以来，对保障残疾人合法权益发挥了积极的作用。
据悉，第二代残疾人证采取多种防伪措施，由中国残联统一制作，坚决杜绝各地私自印制采购。

[律师回复] 您好，请具体咨询当地民政局。

[律师回复] 一般来说个人申请、迁出地的准迁证、迁入地的准迁证、身份证明,去原籍的派出所办理一下就行了！但是户口迁移的情况多多，就看属于哪一种了。
　　户口迁移，应遵循人户一致和居住地登记的原则。
　　公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。
　　
一、办理户口迁移所需的证明材料公民因各种原因需办理户口迁移手续的，应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明：
　　
1.婚迁，持合法的结婚（离婚）证；
　　
2.分（购）、建房迁移，持房卡或住房证明；
　　
3.出国（境）注销户口，持有关部门出具的注销户口通知单；
　　
4.回国（入境）落户，持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照（回乡证）或有关部门出具的证件收存（收缴）证明，回国后异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；
　　
5.公民入伍注销户口，持入伍通知书；
　　
6.退伍、复员、转业落户，持县市兵役机关，县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明，异地安置的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；
　　
7.刑满释放、解除劳教人员落户，持释放证、解除劳教通知书，异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；
　　
8.大中专学生入学户口迁移，持入学通知书；
　　
9.大中专学生分配落户，持派遣证；
　　
10.录用公务员、招收职工迁移户口，持录用（招收）证明及《调动人员情况登记表》；
　　1
1.公务员、职工调动、辞退等户口迁移，持调动、辞退证明及《调动人员情况登记表》；
　　1
2.收养小孩落户，持收养公证书或《收养证》；
　　1
3.解除收养关系迁移户口，持解除收养关系公证书或《解除收养证》；
　　1
4.离退休人员户口迁移，持离（退）休证；
　　1
5.与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移，持相应的证（聘）书及工龄、年龄证明；
　　1
6.需要凭户口准迁证方可迁移的对象，还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证；
　　1
7.需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。
　　
二、购房入户的办理凡在本市购买房屋者须在所在派出所办理购房入户
　　
1、所需证明材料（1）申请入户的书面报告；
（2）房屋产权证、他项权证或收件收据；
（3）购房人与入户者关系证明、户籍证明（或户口簿）、以及劳动部门出具的失业证（指非农业户口）；
（4）未满18周岁者不得单独立户；
（5）其他相关证明材料。
　　
2、办理程序购房者申请入户，持以上的有关证明材料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》（第三联）及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。
　　
三、夫妻投靠入户的办理凡异地符合夫妻投靠来本地入户的本市居民的配偶，户口在外地且无正式工作的，可申请来市随夫（或妻）入户。凡申请夫妻投靠必须向配偶户口所在地派出所提出入户申请，填写《入户申请表》，连同有关证明材料交派出所审核手续（属证件的，可以派出所验核后，提供复印件即可）

[律师回复] 公租房也是需要缴纳物业管理费的。目前，各地公租房与普通小区一样，均配有物业管理部门。根据调查发现，公租房物业管理费比普通小区要低。公租房价格规定如下：
1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。
2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元平方月，物管费1元平方月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。另外，各地公租房物业管理费是有所不同的，市民需区别对待。市民如需了解当地公租房物业管理费，可登录当地政府网进行查看。

[律师回复] 根据规定关键词：服装营业执照经营范围如下:
1、销售服装、辅料、鞋帽、床上用品、文化用品；服装外发加工（涉及许可经营的凭许可证经营）。服装服饰公司经营范围怎么写
2、服装的加工、销售，服饰、鞋帽、针纺织品、手袋、纺织原料、日用百货的销售（涉及许可经营的凭许可证经营）。
3、设计各类服装；销售各类纺织纱线、针纺织品；服装设计领域内的技术开发、转让、咨询、服务；普通货运。【企业经营涉及行政许可的，凭许可证件经营】

[律师回复] 残疾人可以享受以下福利待遇：
《残疾人保障法》规定：“政府有关部门鼓励、帮助残疾人自愿组织起来从业或者个体开业。”
根据有关规定，对于申请从事个体经营的残疾人，工商行政管理部门优先核发营业执照，工商、卫生、公安、房管、劳动、城管、文化等部门减半收取有关规费，并在场地、摊点、摊位等方面提供方便。
残疾人员个人从事劳务取得的营业收入，经主管税务机关审批，予以免征营业税和个人所得税。残疾人从事商业经营的，如营业额较小，未达到起征点的，免征增值税。残疾人员个人提供加工和修理修配劳务的，免征增值税。对农村残疾人，减免义务工、公益事业费和其他社会负担。对各类残疾人工疗站，经主管税务机关审批，予以减免税收和管理费。
盲人就业仍以个体私营和组织起来从事保健按摩为重点，饭店、浴室、保健康乐机构等有按摩业务的服务行业和社会医疗机构的按摩推拿科室，应优先录用有按摩技术并持有相应资格证书的盲人按摩人员。
另外，国家对残疾人福利性事业组织和城乡残疾人个体劳动者，实行税收减免政策。国税部门对生产销售供残疾人专用的假肢、轮椅、矫形器，经批准免征增值税；对残疾人工商户从事其他经营所取得的应征增值税的收入，按适用税率（征收率）征收增值税。地税部门对残疾人个体工商户从事个体经营所得，经批准可以减征个人所得税；对残疾人员个体提供的劳务免征营业税。工商行政管理部门对残疾人个体工商管理费、个体协会会员费予以酌情减免。
残疾人个体工商户凭《中华人民共和国残疾人证》原件和复印件、《营业执照》、《税务登记证》副本以及申请减免报告书直接向当地国税、地税、工商行政管理部门申请办理，经批准后予以减免。
残疾人就业的税收优惠政策 ：现行税收政策法规中，针对残疾人个体的税收优惠政策主要有：对残疾人员个人提供加工和修理修配劳务的，免征增值税；供残疾人专用的假肢、轮椅、矫型器(包括上肢矫型器、下肢矫型器、脊椎侧弯矫型器)，免征增值税；对残疾人本人为社会提供的劳务免征营业税；对残疾人员所取得的工资薪金所得、个体工商户的生产经营所得、对企事业单位的承包经营、承租经营所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得等可依法减征个人所得税；为便利残疾人行动而特制专为残疾者使用的车辆，可免征车船使用税。
同时，国家还对安置残疾人员就业达到一定比例的民政福利企业制订了税收优惠政策。一是增值税方面：对安置盲、聋、残、哑“四残”人员占生产人员50%以上(含50%)的民政福利工业企业，其生产增值税应税货物，先征后返还全部已纳增值税；安置“四残”人员占生产人员35%以上，未达到50%的民政福利工业企业，其生产销售的增值税应税货物，如发生亏损，以不亏损为限，可给予部分或全部返还已征增值税照顾；属于小规模纳税人的民政福利工业企业，符合条件的，可按6%的征收率返还已征税款。二是营业税方面：对安置“四残”人员占生产人员35%(含35%)以上的民政福利企业，其经营属于营业税“服务业”税目范围内(广告业除外)的业务，免征营业税。三是企业所得税方面：凡安置“四残”人员占生产人员总数35%以上的民政部门办福利工厂和街道办非中途转办的社会福利生产单位，暂免征所得税；凡安置“四残”人员占生产人员总数的比例超过10%未达到35%的，减半征收所得税。

[律师回复] 1、第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对城市拆迁补偿条例给予补助和奖励。
2、第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
3、第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、残疾人低保每月多少钱
1、是否可以申请低保，要看家庭成员人均收入是否低于当地最低生活保障标准，且是否符合当地最低生活保障家庭财产状况规定的家庭
2、国家对共同生活的家庭成员人均收入低于当地最低生活保障标准，且符合当地最低生活保障家庭财产状况规定的家庭，给予最低生活保障。
3、法律依据：1《社会救助暂行办法》第九条国家对共同生活的家庭成员人均收入低于当地最低生活保障标准，且符合当地最低生活保障家庭财产状况规定的家庭，给予最低生活保障。2《社会救助暂行办法》第十条最低生活保障标准，由省、自治区、直辖市或者设区的市级人民政府按照当地居民生活必需的费用确定、公布，并根据当地经济社会发展水平和物价变动情况适时调整。最低生活保障家庭收入状况、财产状况的认定办法，由省、自治区、直辖市或者设区的市级人民政府按照国家有关规定制定。
二、残疾人的就业保障
1.各级人民政府和有关部门，应当采取措施，拓宽残疾人劳动就业渠道，使更多的有劳动能力的残疾人就业。
2.各级人民政府应当积极兴办并鼓励、支持社会各界兴办残疾人福利性企业事业单位，充分发挥其在集中安排残疾人就业方面的作用。兴办福利性企业事业单位需要用地的，有关部门应当予以照顾。福利企业安置残疾人达到规定比例的，享受减免税待遇，其应当享有的减免税金，任何部门和单位不得以任何借口截留和平调。
3.福利企业、工疗机构、按摩医疗机构和其他福利性企业事业单位，应当优先招用有劳动能力的下列残疾人：1各类普通高等学校、中等专业学校、技工学校、职业学校及残疾人教育机构毕业或者结业的2属于优抚对象的3具有特殊专长或者技能的
4.有条件的地方应当建立盲人按摩医疗机构，安排盲人就业。
5.各级残疾人联合会兴办的企业，应当积极安排残疾人就业。残疾人联合会兴办的企业，按有关规定享受优惠待遇，因享受优惠待遇而减免的税金，应当用于发展残疾人事业。
6.安排残疾人就业的单位应当根据残疾职工的残疾状况，为其选择适当的工种和岗位，并合理确定劳动定额和劳动报酬。上述单位在体制变动或者精简人员时，应当妥善安置原有的残疾职工。
7.鼓励残疾人自谋职业。残疾人自愿组织起来从业或者个体开业，在资金、场地等方面有困难的，当地乡镇人民政府、街道办事处和有关部门应当积极帮助解决。残疾人从事劳务、修理、服务性业务取得的收入，经县级税务部门核准，免缴营业税从事商业经营，如营业额较小，纳税后生活有困难的，按税收管理权限报经批准，予以定期减免税照顾。
8.街道办事处、居民委员会应当积极帮助残疾人就业。村民委员会、村经济合作社应当帮助农村残疾人解决生产中的具体困难对从事劳动有困难的残疾人，应当安排其力所能及的其他工作。
9.扶持残疾人集中就业各地各有关部门要进一步完善扶持保护政策、推进福利企业的健康发展，稳定残疾人集中就业。各地在加快福利企业改革、改组和改造步伐的同时，要根据福利企业的特点，充分保障残疾职工的合法权益。对改制后的多种所有制形式的福利企业，要给予政策上的扶持保护。各类福利企业要坚持安排残疾人就业的宗旨和方向，维护残疾人的合法权益。在福利企业就业的残疾人，必须持有《中华人民共和国残疾人证》。各地民政部门在福利企业年检年审时，根据需要可吸收当地残联参与，以维护国家扶持保护政策的严肃性。
10.扶持残疾人个体就业和自愿组织起来就业对个人或自愿组织起来从事个体私营经营的残疾人，凭《中华人民共和国残疾人证》和当地残联证明，各级工商行政管理部门应优先办理登记注册手续税务部门应按国家规定减免有关税收劳动保障部门应将个人或自愿组织起来从事个体私营经营的城镇残疾人纳入社会保险范围各级残联要根据需要，帮助做好职业培训、落实工商营业手续和经营场地等服务，并在资金上予以扶持，所需资金经同级财政部门审核后，可在残疾人就业保障金中列支。个体私营企业协会要积极维护残疾人会员的合法权益。盲人就业仍以个体私营组织起来从事保健按摩为重点，饭店、浴室、保健康乐机构等有按摩业务的服务行业和社会医疗机构的按摩推拿科室，应优先录用有按摩技术并持有相应资格证书的盲人按摩人员就业。切实加强盲人按摩行业管理，并积极探索其他适合盲人就业的门路。
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1.扶持农村残疾人参加生产劳动各级政府要把残疾人扶贫纳入当地扶贫攻坚计划，建立和完善县、乡镇两级残疾人服务分社，为农村残疾人开展种植业、养殖业提供技术、项目、资金、销售等服务。要用好康复扶贫贷款，积极开展小额信贷，组织农村残疾人参加种植业、养殖业和家庭手工业等多种形式的生产劳动，通过生产劳动摆脱贫困，逐步走上致富的道路。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 按照《关于工人退休、退职的暂行办法》规定——r提前5年退休的有：r从事井下、高空、高温、特别繁重的体力劳动或者其他有害身体健康的工作，连续工龄满10年的；或者由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的女职工。r提前10年的有：r连续工龄满10年由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的男职工。因公致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的，则可以不定期地提前退休。

[律师回复] 1、武汉市二级残疾人应该带着残疾证去《武汉市残疾人连合会》申请每个月残疾人补贴。由银行按月给残疾人打银行卡发放。 2、低保费是按户发放。残疾人全家所有收入的平均收入，符合武汉市低保家庭收入准则，能够去当地村委会，居委会填表盖章，经过公示，一级一级审批，报武汉市民政局准许，全家按月领取低保费。 3、2016年武汉市低保费每人发放：武汉市民政局资料：今年武汉市已将城镇低保准则由每人518元月提高到560元，乡村低保准则由每人210元月提高至270元月。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 城市房屋拆迁补偿方式有哪些 拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 1、货币补偿 货币补偿作为主要方式。其原因： 一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题； 二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制； 三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾； 四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。 《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。对于货币补偿的具体办法各地有所不同，许多地方对此出台了法规或规章予以规范。 2、产权调换 产权调换，是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之 一，其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。 差价结算以等价交换的原则进行，实质上是结算被拆除房屋的市场评估价与调换房屋市场价的差价，多退少补。相当于先由拆迁人对被拆迁人按其房屋的评估价进行补偿，再由被拆迁人按市场价购买拆迁人提供的产权调换房屋。

[律师回复] 最好协商解决，毕竟是弟兄，闹上法庭也不好，多少给点。