城里人可以买农村房吗？

[律师回复] 【法律意见】
　　在死亡赔偿中有区分城镇和农村户口的赔偿金额。
　　
1、根据《侵权责任法》第十六条 【人身损害赔偿】侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
　　
2、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十九条死亡赔偿金按照受诉所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。

[律师回复] 解答如下, 你好，农村户口买房补贴政策
1、农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了。
2、农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。在5月国家出台计划取消农业户口的意见后，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。
3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，具体要咨询当地地方政府和开发商。 国 务院于前7月29日印发《关于进一步推进户籍制度改革的意见》。意见第三条指出，创新人口管理，建立城乡统一的户口登记制度。取消农业户口 与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、 卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度。

[律师回复] 解答如下, 你好，农村户口买房补贴政策
1、农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了。
2、农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。在5月国家出台计划取消农业户口的意见后，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。
3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，具体要咨询当地地方政府和开发商。 国 务院于前7月29日印发《关于进一步推进户籍制度改革的意见》。意见第三条指出，创新人口管理，建立城乡统一的户口登记制度。取消农业户口 与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、 卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度。

[律师回复] 根据各地政策不同，农村拆迁补偿款、安置房的计算依据各有不同，有的按照房屋面积来计算，有的按照人口数量来计算，有的按照户头来计算，还有的是面积加人头或者面积加户头的组合，所以，按什么赔偿的问题，主要看拆迁项目制定的具体方案

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 以下情形的可以申请“城转非”： 1、大学生可申请户口回迁。大学生户口回迁必须是在大学即将结束的最后一年向学校提出申请，并且需要提供个人的毕业证明 2、夫妻双方有一方户口在村集体所在地者如果夫妻双方仅有一方的户籍在城镇，且另一方在城镇没有留有其户籍的固定房产，无固定职业；申请回迁时必须要提供个人的无业证明和双方的结婚证明。 3、父母有一方在农村者。父母中只要有一方为农村户口，膝下子女没有结婚也没有固定工作，未满18岁可直接将户口迁回；满18岁但未继续读书求学需提供无业证明、未婚证明。 4、长期在农村生活但户口已迁出者。如果长期在农村生活，但是户口已经迁出，户口迁回需要提供直属亲人或本人在农村的房屋产权证或承包地使用证明。 5、军人。如果户口已经迁出，在入伍期间户口是不会进行挪动，仍在本村；如果是退伍后想将户口迁回，需要提供无业证明。 6、已经达到国家法定的退休年龄，原户籍所在地在农村者。这类已经退休或者被现工作单位临时解散、提前下岗的人可以开具相关情况说明的材料申请回迁。这类人如果在村里现在有房屋，可以申请将户口迁回农村，这样可以继续享有农村宅基地的使用权。 7、土地被征收，户口已经迁出者。如果满足以上两个条件可以与村集体进行沟通，如果村集体允许该人在村集体再次落户，即刻去相关户籍管理派出所申请；这种情况回迁户口主要是为了以后方便在村集体购买宅基地建房，因为国家规定农村宅基地只能在同一村集体进行买卖。由于全国农村地区的改革进度不同，其户籍管理迁移的规定也会有所差异，有些地区甚至已经冻结了户口迁移方面的业户，因此建议大家到所在的户籍管理派出所去咨询扩展资料：2021年2月9日，《湖南省常住户口登记管理办法》日前经湖南省人民政府同意对外公布，正式取消农业户口与非农业户口区别。《办法》规定，在湖南省行政区域内户口登记管理的，取消农业户口与非农业户口性质区分，统一登记为居民户口。符合城镇落户条件将户口由农村迁往城镇，要求返回原籍户口所在地落户的，凭其户口身份证件可以申请将户口迁回原籍户口所在地。据这一管理办法规定，户口登记以“户”为单位。“户”包括家庭户、集体户。符合当地落户条件，并依法拥有私有房屋所有权或房管部门直管住房等公有住房使用权，与家庭成员共同居住或单身居住在该房屋的公民，可在该房屋所在地址立为家庭户。《办法》还对立户、分户、出生登记、死亡登记、迁入登记、迁出及注销登记、登记项目变更更正等方面作出明确规定。

[律师回复] 城里人不可以到农村买在宅基地上建造的房屋，即使买了一般情况下也是不给确权登记即过户的。除非是1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，非农业户口居民合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地，范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的。 【法律依据】 《土地管理法》第62条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

[律师回复] 农村户口到城里上学需要具备些条件： 1、家长在城市居住一年以上，有稳定的住所和工作； 2、在住地办理社区的证明，有派出所签发的居住证； 3、拿社区开的居住证明、居住证、身份证去街道办理小孩去上学介绍信，去居住证地的小学办理上学手续。 4、进城务工人员随迁子女可凭劳务合同等资料到当地教育行政部门所规定的学区划分学校就读。各地的教育资源原因，所以具体的政策不一样，以当地为准，建议咨询当地教育部门！5、各区政府按照非本市户籍适龄儿童少年接受义务教育证明证件材料审核指导要求，结合实际制定并公布实施细则。各区应建立非本市户籍适龄儿童少年接受义务教育证明证件材料联合审核机制。扩展资料孩子户口是农村的，想在县城里读书，在县城买了房,关于农村户口留的优势： 一、学费：农村户口：部分地区农村义务教育全部免费。 二、农村的土地农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地升值，导致农村户口的含金量越来越高，使农村户籍的吸引力上升。加之近郊区的土地升值，在不久的将来，农村户口的含金量将会越来越高。 三、农村福利待遇现在看来，虽然说农村暂时只有农村合作医疗和养老保险，但国家对三农的重视是有目共睹的，在不久的将来，国家会向农村适当倾斜，农民的福利只会越来越多。 四、买房与生育农民可以到城市买房，但城市居民到农村买房(小产权)，可能不受法律保护。对于生育，如果夫妻双方均属农业人口，以前的情况是第一个子女是女孩的可以生二胎。现在国家已经放开二胎政策了，但是农村独生子女家庭和二女户家庭享受国家补助。

[律师回复] 解答如下, 你好，农村户口买房补贴政策
1、农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了。
2、农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。在5月国家出台计划取消农业户口的意见后，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。
3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，具体要咨询当地地方政府和开发商。 国 务院于前7月29日印发《关于进一步推进户籍制度改革的意见》。意见第三条指出，创新人口管理，建立城乡统一的户口登记制度。取消农业户口 与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、 卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度。

[律师回复] 解答如下, 不一定要把农村户口转迁成城市户口，任何人都可以在城市购买商品房，购买房后办理房产手续即可。至于你的工作还有小孩就读问题跟你的户口没有直接的联系，办有有房产证明和相应的上班证据就可以证明你在这个城市居住或就业！如今已经取消了农业户口，户口在哪里都一样，但是户口迁往城市，既没有人给安排工作，也没有人给什么优惠福利，单纯只是面子上好看点，并不能当饭吃，相反，落户农村才能享受更多的福利。 扩展资料：落户城市就要抛弃农村的一切。虽然已经取消了农业户口，大家都是居民户口，但是农民的户口其实还是跟村集体成员挂钩的，一旦把户口迁出去，就相当于放弃了集体成员的身份，农村的宅基地、土地、农民养老保险和农业补贴以及集体公共财产都跟你没有关系了，相当于放弃了农村的一切。养老问题。城市中的房子大部分是有年限的，比如70年、50年，但是农村宅基地确是永久使用的，老了回农村，晒晒太阳下下棋，喝喝茶的生活是城里人羡慕不来的，逢年过节也有习俗回农村老家过年，就是因为农村有年味，农村与城市很多地方都不一样，越老越怀念农村。

[律师回复] 城里人不可以到农村买在宅基地上建造的房屋，即使买了一般情况下也是不给确权登记即过户的。除非是1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，非农业户口居民合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地，范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的。【法律依据】《土地管理法》第62条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 你需要做的是买房拿到房产证，办理户籍所在地户口本及户籍所在地县（市）区、乡镇（办事处）教育行政部门出具的准予在城内就读的证明。拿着这个证明，房产证原件，和夫妻双发的结婚证到划片招生范围内的学校就读。扩展资料《义务教育法》第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可以的。
1、办理“非转农”需向公安机关提交的证明材料：书面申请报告（村民小组三分之二户或70以上村民签名同意）；
2、村小组、村委会同意接收证明；《户口簿》、《身份证》；大中专研究生毕业回原籍的，须提交《毕业证》和未就业证明；
3、属夫妻投靠的须提交《结婚证》、无业证明和计划生育证明；投靠父母的须提供《未婚证》、无固定职业和住所证明；
4、在农村分有住宅基地并建好房屋的，要提供《土地使用证》或《房产证》，派出所要做调查材料，同时还要提供以上相关材料。扩展资料农村户口转为城市户口，有多种途径。例如在有些地方是购置房产达到一定要求之后就能解决在城镇落户的问题；又如有些地方是在当地工作年限达到一定长度后就可以转为城市户口譬如上海，工作7年持有上海居住证就可以转为上海城市户口等等。想要从城市户口转为农村户口，却几乎是一个“不可能完成的任务”，首先要找到愿意接纳你的村庄，然后必须经过村民代表大会同意，并且受到村镇监督委员会的监督，之后在相关材料上加盖公章。依地域不同。有些地方可能还需要证明自身在城市没有工作，并缴纳260元户籍费。但即使走完了以上流程，仍不一定能够成功落户，大多数情况下，当地公安局户政管理部门不会批准“非转农”。

[律师回复] 那么可以是申请廉租房的，绵阳市的廉租房政策如下：1，你们家庭已经满足了条件。现在主要要考虑的就是你们现在的生活标准和住房面积，如果到达条件、家庭月收入符合本市民政部门规定的城镇居民最低生活保障标准，且已接受民政部门连续救助6个月以上；2、家庭人均居住面积低于7平方米；3、家庭成员具有本市非农业常住户口且实际居住，并至少有一人取得本市非农业常住户口5年以上，其他成员户口迁入此住处须满1年以上；4、家庭人数为两人或者两人以上，家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。从户口和时间上来说朋友，你好，经过查询

[律师回复] 目前国家有三种社保，一个是城镇职工（五险，最完备），一个是城镇居民（目前是两险）、一个是农民的新农保（目前是两险）。这三个是不必重复缴纳的，最终也只能通过一个享受相关待遇。建议你拿着单位的缴费证明，这个社保部门可以出具，交给村里，终止新农保。以养老保险为例，你看最终还是要转化的，并不可以重复。请看《实施《中华人民共和国社会保险法》若干规定》第三条　参加职工基本养老保险的个人达到法定退休年龄后，累计缴费不足十五年（含依照第二条规定延长缴费）的，可以申请转入户籍所在地新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，享受相应的养老保险待遇。第二条　参加职工基本养老保险的个人达到法定退休年龄时，累计缴费不足十五年的，可以延长缴费至满十五年。社会保险法实施前参保、延长缴费五年后仍不足十五年的，可以一次性缴费至满十五年。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 符合条件的前提下可以的（社保参保与户口性质是无关的）： 　　 1、在当事人属于无雇工的个体工商户或者灵活就业人员的，可以在当地以个人的名义参加社保的基本养老保险、医疗保险，其他三险，个人不能参保； 　　 2、当事人在当地实现就业后，可以在用人单位参加社保，此时与当事人的户口所在地无关； 　　 3、当事人可以带上本人的身份证、户口本等，事先咨询当地的社保部门工作人员，以对方的答复为准。

[律师回复] 城里人不可以到农村买在宅基地上建造的房屋，即使买了一般情况下也是不给确权登记即过户的。除非是1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，非农业户口居民合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地，范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的。 《土地管理法》第62条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

[律师回复] 一、户主户口注销后，如果户口本还有其他家庭成员户口，户口本继续使用。 二、户主死亡注销户口后，如果同一户口本上还有其他家属，可以更换户主为户口本上的其他家庭成员，户主变更顺序上是原户主的配偶、子女。 三、如果同一户口本上只有户主一人的，户主户口注销后，户口本会由注销户口的派出所收回。
拓展资料：变更情况 （1）原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。凭：直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、死亡或失踪判决。 （2）原户主户口迁出的。凭：户内成员提出书面申请报告，原户主迁出凭证。 （3）房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人办理凭：现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告、《房产证》。 （4）其他特殊原因应当变更户主的。 （5）办理变更户主不需要户口本中所有成员的同意，在你办理户口迁出时，向户籍民警指定继承户主人员即可（未成年人除外）。

[律师回复] 解答如下, 不可以。
宅基地属于农民集体所有，是由村集体经济组织或村委会，按规定无偿划拨给农民建房的，农民有使用权，没有处分权。宅基地不是个人财产，不能自行买卖，且国家明令禁止非法买卖土地。
《土地管理法》
第二条 中华人民共和国实行土地的公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
第八条
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

[律师回复] 您好，针对您的农村户口在城里买房户口能落农村吗问题解答如下, 你好，农村户口买房补贴政策
1、农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了。
2、农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。在5月国家出台计划取消农业户口的意见后，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。
3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，具体要咨询当地地方政府和开发商。 国 务院于前7月29日印发《关于进一步推进户籍制度改革的意见》。意见第三条指出，创新人口管理，建立城乡统一的户口登记制度。取消农业户口 与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、 卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】　　户口从城市迁到农村户口的性质一般不会改变的。比如，大学生户口从学校迁回农村老家，也不可以重新改成农村户口了，可以迁回家，但其性质还是非农户口。　　户口迁移需要准备的材料：　　
一、办理户口迁移所需的证明材料 公民因各种原因需办理户口迁移手续的，应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明：　　
1.婚迁，持合法的结婚（离婚）证；　　
2.分（购）、建房迁移，持房卡或住房证明；　　
3.出国（境）注销户口，持有关部门出具的注销户口通知单；　　
4.回国（入境）落户，持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照（回乡证）或有关部门出具的证件收存（收缴）证明，回国后异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；　　
5.公民入伍注销户口，持入伍通知书；　　
6.退伍、复员、转业落户，持县市兵役机关，县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明，异地安置的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；　　
7.刑满释放、解除劳教人员落户，持释放证、解除劳教通知书，异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；　　
8.大中专学生入学户口迁移，持入学通知书；　　
9.大中专学生分配落户，持派遣证；　　
10.录用公务员、招收职工迁移户口，持录用（招收）证明及《调动人员情况登记表》；　　1
1.公务员、职工调动、辞退等户口迁移，持调动、辞退证明及《调动人员情况登记表》；　　1
2.收养小孩落户，持收养公证书或《收养证》；　　1
3.解除收养关系迁移户口，持解除收养关系公证书或《解除收养证》；　　1
4.离退休人员户口迁移，持离（退）休证；　　1
5.与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移，持相应的证（聘）书及工龄、年龄证明；　　1
6.需要凭户口准迁证方可迁移的对象，还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证；　　1
7.需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。　　
二、购房入户的办理 凡在本市购买房屋者须在所在派出所办理购房入户　　
1、所需证明材料
（1）申请入户的书面报告；
（2）房屋产权证、他项权证或收件收据；
（3）购房人与入户者关系证明、户籍证明（或户口簿）、以及劳动部门出具的失业证（指非农业户口）；
（4）未满18周岁者不得单户；
（5）其他相关证明材料。　　
2、办理程序 购房者申请入户，持以上的有关证明材料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》（第三联）及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。　　
三、夫妻投靠入户的办理 凡异地符合夫妻投靠来本地入户的本市居民的配偶，户口在外地且无正式工作的，可申请来市随夫（或妻）入户。 凡申请夫妻投靠必须向配偶户口所在地派出所提出入户申请，填写《入户申请表》，连同有关证明材料交派出所审核手续（属证件的，可以派出所验核后，提供复印件即可）