最新辽宁省阜新市海州区征地补偿标准

[律师回复] 您好，您可以及时到户籍所在地派出所申请补办户口本即可的！

[律师回复] 1、增值税及其附加税的征收标准：增值税及其附加税普通住宅：买进时间＜2年：（税务核定价÷1.05）×（5%+0.55%）买进时间≥2年：免征非普通住宅：买进时间＜2年：（税务核定价÷1.05）×（5%+0..55%）买进时间≥2年：[（税务核定价-购入价格）÷1.05]×（5%+0.55%）2、个人所得税的征收标准：普通住宅：买进时间lt;5年：1）可选全额（核定价格-本次交易增值税）×1%（全额缴纳个税需减去增值税后计算，附加税不能减）2）可选利润20%买进时间≥5年：1)可选全额（核定价格-本次交易增值税）×1%2）可选利润20%3）按家庭唯一住房免征个税非普通住宅：买进时间lt;5年：1）可选全额（核定价格-本次交易增值税）×2%（全额缴纳个税需减去增值税后计算，附加税不能减）2）可选利润20%买进时间≥5年：1)可选全额（核定价格-本次交易增值税）×2%（全额缴纳个税需减去增值税后计算，附加税不能减）2）可选利润20%3）按家庭唯一住房免征个税注：按利润20%缴纳个人所得税可抵扣的项目有：购入的合同价格、购入所缴纳的契税、本次售出的增值税及附加税、装修费用（≤购入的房屋合同价格10%）、购房按揭贷款利息。抵扣装修费用及银行利息的备件要求：装修费用：需提供装修合同、装修发票、结算明细清单购房按揭贷款利息：需提供按揭贷款合同、银行利息清单（主贷人姓名、利息总和、物业地址、贷款合同编号、加盖银行业务章）3、契税的征收标准：首套：≤90m2：（核定价格-增值税）×1%（只减去增值税部分，附加税不减）gt;90m2：（核定价格-增值税）×1.5%（只减去增值税部分，附加税不减）非首套：（核定价格-增值税）×3%（只减去增值税部分，附加税不减）注：契税的首套是指家庭名下在沪无任何住房，包括和他人共有。

[律师回复] 个人情况不一样，退休后基本养老金自然不同。我国已经实现基本养老保险费省级统筹，在同一省内，适用同一政策。但是，养老金计算涉及到退休时统筹地区上年度职工平均工资、当事人缴费年限、退休年龄、退休时个人账户余额、历年缴费基数、当地历年社平工资等诸多因素，每个人情况不一样，其养老金自然有很大差别。　　当前，辽宁省企业职工退休基本养老金有基础养老金、个人账户养老金、过渡性养老金构成：1、基础养老金退休时当地上年度职工月平均工资＋本人指数化月平均缴费工资)2×缴费年限×1％；2、个人账户养老金个人账户储存余额计发月数；　　3、过渡性养老金，国发［1997］26号文件实施前参加工作、国发［2005］38号文件实施后退休的参保人员属于“中人”。由于他们以前个人账户的积累很少，缴费年限累计满15年的，退休后在发给基础养老金和个人账户养老金的基础上，再发给过渡性养老金。过渡性养老金按所在省、直辖市、自治区规定计算。过渡性养老金＝（退休时上一年全省在岗职工月平均工资＋本人指数化月平均缴费工资）÷2×1996年12月31日及以前未建立个人账户的累计缴费年限×1.2%（计算系数）