2024年最新山西省朔州市怀仁县征地补偿标准

最新修订 | 2024-02-25
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专家导读 1、一类区片补偿标准:水田/水浇地:32200元/亩。旱地/园地:16100元/亩。林地:8050元/亩。牧草地和其他农用地:4025元/亩。2、二类区片补偿标准:水田/水浇地:82680元/亩。旱地/园地:41340元/亩。林地:20670元/亩。牧草地和其他农用地:10335元/亩。3、其他。
2024年最新山西省朔州市怀仁县征地补偿标准

  根据《山西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和《山西省人民政府关于公布实施全省征地统一年产值标准的通知》(晋政发[2013]22号)文件规定,爱土征地拆迁律师团将山西省朔州市怀仁县的征地补偿标准分享给各位网友:

  山西省朔州市怀仁县的土地共分为四类:

  一类区片范围:西部边山峪口工矿发展区

  补偿标准:水田/水浇地:32200元/亩;旱地/园地:16100元/亩;林地:8050元/亩;牧草地和其他农用地:4025元/亩

  二类区片范围:城镇规划发展区

  补偿标准:水田/水浇地:82680元/亩;旱地/园地:41340元/亩;林地:20670元/亩;牧草地和其他农用地:10335元/亩

  三类区片范围:中部平川区域

  补偿标准:水田/水浇地:54500元/亩;旱地/园地:27250元/亩;林地:13625元/亩;牧草地和其他农用地:6812.5元/亩

  四类区片范围:东部平川区

  补偿标准:水田/水浇地:44660元/亩;旱地/园地:22330元/亩;林地:11165元/亩;牧草地和其他农用地:5582.5元/亩

  爱土征地拆迁律师团(4006161660)提醒各位被征收人:

  以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

  该标准为保护性标准,根据国家征地相关立法精神,征收农民土地补偿,以被征地农民生活水平不降低为宜,其次,因对土地利用较好,而使土地年产值远高于区委平均产值的,如在土地上种植经济作物,利用农用地开展特殊种植、养殖业,应当根据实际情况获得更高补偿。

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一类区片:水田/水浇地:37030元/亩;旱地/园地:18515元/亩;林地:9257.5元/亩;牧草地和其他农用地:4628.75元/亩。二类区片:水田/水浇地:50000元/亩;旱地/园地:25000元/亩;林地:12500元/亩;牧草地和其他农用地:6250元/亩。
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征地拆迁
朔州市怀仁县百分之九十的包工头都拖欠农民工工资不给/该怎么办?
[律师回复]
一、根据您提供的信息,依据法律规定可以争取的权益有:
1、因包工头拖欠您工资,您可以要求包工头足额支付您工资。
2、如果包工头拒不支付,您可以要求总承包企业以未结清的工程款为限垫付工资。
二、具体法律依据如下:
1、《合同法》第60条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
2、《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在本案中,包工头没有及时支付您的工资,拖欠您工资的行为构成违约。因此,您可以要求包工头继续履行合同,支付拖欠工资。
3、《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第7条规定,企业应将工资直接发放给农民工本人,严禁发放给“包工头”或其他不具备用工主体资格的组织和个人。
4、《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第10条规定,业主或工程总承包企业未按合同约定与建设工程承包企业结清工程款,致使建设工程承包企业拖欠农民工工资的,由业主或工程总承包企业先行垫付农民工被拖欠的工资,先行垫付的工资数额以未结清的工程款为限。
5、《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第11条规定,企业因被拖欠工程款导致拖欠农民工工资的,企业追回的被拖欠工程款,应优先用于支付拖欠的农民工工资。在本案中,您可以要求总承包企业以未结清的工程款为限垫付工资。
6、《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第12条规定,工程总承包企业不得将工程违反规定发包、分包给不具备用工主体资格的组织或个人,否则应承担清偿拖欠工资连带责任。因此,如果包工头具备承包资质,可以直接该包工头要求支付工钱;如果包工头不具备承包资质,并且拖欠您工资的,您可以直接去找包工头上面具备承包资质的公司要求支付工资,或者将他们列为共同被告。
三、为使您的上述权益得到有利保障,建议您开始搜集以下证据材料:
1、包工头拖欠您工资的事实,如录音、短信、欠条等;
2、工资数额的证明,如合同、考勤表、同事证明等。
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最新山西省朔州市应县征地补偿标准
一类区片补偿标准:水田/水浇地:33810元/亩;旱地/园地:16905元/亩;林地:8452.5元/亩;牧草地和其他农用地:4226.25元/亩。二类区片补偿标准:水田/水浇地:81750元/亩;旱地/园地:40875元/亩;林地:20437.5元/亩;牧草地和其他农用地:10218.75元/亩。
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2023年最新山西省朔州市右玉县征地补偿标准
一类区片补偿标准:水田/水浇地:51840元/亩;旱地/园地:25920元/亩;林地:12960元/亩;牧草地和其他农用地:6480元/亩二类区片补偿标准:水田/水浇地:29400元/亩;旱地/园地:14700元/亩;林地:7350元/亩;牧草地和其他农用地:3675元/亩。
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一类区片补偿标准:水田/水浇地:46200元/亩;旱地/园地:23100元/亩;林地:11550元/亩;牧草地和其他农用地:5775元/亩。二类区片补偿标准:水田/水浇地:86000元/亩;旱地/园地:43000元/亩;林地:21500元/亩;牧草地和其他农用地:10750元/亩。
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征地拆迁
你好,我叔叔咋一次车祸中受伤了,对方不肯赔偿,所以我想知道,2018怀仁县交通事故上诉状怎么说的?
[律师回复] 上诉人(原审被告):××,男,汉族,1982年5月17日出生,住河南省××××。
被上诉人(原审原告):×××,男,汉族,1979年10月4日出生,住郑州市惠济区××××。
上诉人因不服郑州市金水区人民法院做出的(×××)金民一初字第×××号民事判决书,故提出上诉。
上诉请求
一、依法撤销一审判决,并查明事实,依法改判;
二、一二审的诉讼费用由被上诉人承担。
事实与理由
原一审法院认定事实不清,证据不足且适用法律上存在诸多错误,主要体现在以下几个方面:
一、一审判决对赔偿责任的承担比例认定错误。一审法院认定上诉人承担80%的赔偿比例偏高。依据《道路交通安全法》第73条规定,交通事故责任认定是处理交通事故的重要证据,但不是民事责任的划分标准。在此次交通事故中,上诉人与被上诉人都存在过错,并且都为机动车辆方,交通事故认定书中,上诉人虽负该事故的主要责任。但是,综合事故情况,一审法院判决上诉人承担80%的赔偿比例过高,上诉人认为根据客观事实情况,应承担60%赔偿责任。
二、一审法院认定的医疗费6043.51 元证据不足,事实不清,判决显示公平。在开庭审理过程中,被上诉人虽然提供了6张医疗票据,但其中3张只是复印件,无法客观公正的证明医疗费用的事实情况。在质证阶段,未提供原件核对其真实性,上诉人当庭不予认可。根据民事诉讼证据的若干规定,无法与原件、原物核对的复印件、复制品不能单独作为认定案件事实的依据。在本案中,被上诉人又未提供其他证据来相互印证该事实。因此,原审法院在证据不足的情况下,所认定的事实并非案件客观事实真相,属于错误判决。
三、一审判决中关于误工费6833元的判决错误。
1、误工时间计算错误。根据人身损害标准的规定,误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。但在原审判决中,原告实际住院时间天数为22天,法院在对方没有提供医院证明的情况下,“酌情误工时间为100天”于法无据,属滥用自由裁量权,且显失公平公正。上诉人不知道一审法官是如何“酌情的”?对此,上诉人请求二审法院按照被上诉人实际误工时间进行改判。误工费以实际减少的损失为依据,在没有医院其他证明材料的情况下,法院不能凭空主观意断多认定出78天的误工天数,对于被上诉人后期所产生的损失费用,待事实情况确定后可以另行起诉,但法院的判决中不能包含受害人后期未确定的损失。
2、根据人身损害标准的规定,受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的,按照最近三年的平均收入计算;在一审法院审理中,尽管被上诉人提供了单位出具的工资证明,但这只能够证明被上诉人的实际工资收入。并且在现实生活中,找个单位开个证明是很容易操作的事,其事实的真实性很难让人完全相信。依照相关规定,被上诉人在一审开庭过程中,应提供其最近三个月的工资收入证明或税后工资卡等来证明其固定收入状况,最为重要的是要提供被上诉人因误工实际减少的收入等相关证据材料。但在一审开庭过程中,被上诉人未提供上述证据材料,所提供的工资收入并不当然证明其实际工资减少的事实。因此,一审法院认定的误工费事实不清,证据不足,判决结果难以让人信服。
四、一审判决中伙食补助费过高。根据相关法律规定及郑州市实践操作情况,伙食补助费应按每天15元的标准计算,一审法院的判决的费用过高,存在明显不合理。
五、一审判决中关于营养费1000元的认定过高,且有错误。
根据人身损害赔偿标准,营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。被上诉人住院时间22天较确定,尽管出院时医嘱需加强营养,但并未给明确的意见。 “酌定按100天时间计算”,时间过长,费用过高,并且没有明确的法律依据,显示公平,其中有些费用不排除属于后期未发生的不确定的后续费用,需要被上诉人待实际发生后另行起诉,不在一审法庭审理的范围内。
六、一审法院判决上诉人支付精神抚慰金2000元不合理,且无法律依据。根据最高院关于精神损害赔偿责任若干问题解释,因侵权致人损害,但未造成严重后果,受害人请求赔偿精神损害的,一般不予支持。在本案当中,被上诉人的伤情未构成任何的伤残,也没有达
到法定的严重后果。依照病情状况和相关法律规定,不应支持其精神损害赔偿金的要求。
综上所述,一审法院在判决本案的过程中,对于赔偿比例的确定;及医疗费、误工费、伙食补助费、营养费等赔偿项目及数额的计算出现明显错误和适用法律错误,结果显失公正,故上诉人不服,依法提起上诉,请求二审法院查明事实,依法予以纠正。
此致
郑州市中级人民法院
上诉人:
年 月 日
快速解决“诉讼仲裁”问题
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朔州应县造谣案判刑多少年
网络造谣最高判刑是七年有期徒刑,即当造谣的内容涉及险情、疫情、灾情、警情,严重扰乱社会秩序,造成严重后果的情形。一般情况下造谣判处三年以下有期徒刑、拘留或者管制,若是依旧不知道朔州应县造谣案判刑多少年可以选择继续阅读此文。
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