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2024年福建省新农村建设征地补偿标准
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2024-02-27
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赵慧律师
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专家导读
各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
农村建设征地补偿没有一个固定不变的标准和计算公式，因为每个省份区域的经济发展、人口分布、收入水平都不一致。相信福建省的朋友都很关心福建省新农村建设征地补偿标准2017年的新变动，具体补偿的有什么费用。下面小编搜集了福建省补偿的相关法律法规，供大家参考。
土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
一、征地补偿费用项目
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、 附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
二、征地补偿标准
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
综上，福建省新农村建设征地补偿标准费用主要由上述费用组成，福建人们可以对照估算。但因城市化改造速度不一样，所以每村每户具体补偿金额没有一致性标准。政府在征地制定补偿方案时应该避免各村之间补偿数额差距太大，而激化社会矛盾。
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福建省建设工程质量管理条例
第二条 在本省行政区域内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动和对建设工程质量实施监督管理的，必须遵守本条例。法律、法规另有规定的，从其规定。本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。
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福建省新农村建设征地补偿标准是什么
[律师回复] 1.征地补偿款标准是应当按照土地原用途支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如征收的土地是耕地，则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2.法律依据： 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
2.法律依据： 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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福建省房子征收补偿款怎么算
[律师回复] 最新福建省交通事故赔偿的赔偿标准是多少钱有如下计算标准
1、残疾赔偿金受诉法院所在地上一年度居民人均收入×伤残系数×赔偿年限
2、死亡赔偿金＝受诉法院所在地上一年度人均收入×20年
3、丧葬费受诉法院所在地上一年度职工月平均工资×6个月
4、被扶养人生活费＝受诉法院所在地人均年消费性支出×抚养年限
5、住院伙食补助费＝当地国家机关一般工作人员出差伙食补助标准（元天）×住院天数
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福建省政府征地补偿标准是什么
[律师回复] 对于福建省政府征地补偿标准是什么这个问题，解答如下, 福建省政府征地补偿标准：
一类区价格38750元/亩，包括鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区、思明区、湖里区、集美区、鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、石狮市、晋江市。
二类区价格为37750元/亩，包括福清市、长乐市、闽侯县、海沧区、同安区、翔安区、芗城区、龙文区、龙海市、惠安县、永安市、新罗区。
三类区价格为36750元／亩，包括连江县、罗源县、长泰县、南安市、城厢区、荔城区、涵江区、秀屿区、梅列区。
四类区价格为35750元／亩，包括平潭县、闽清县、永泰县、漳浦县、云霄县、诏安县、东山县、平和县、南靖县、华安县、安溪县、德化县、永春县、仙游县、三元区、清流县、宁化县、建宁县、泰宁县、明溪县、将乐县、沙县、尤溪县、大田县、延平区、建阳区、邵武市、武夷山市、建瓯市、顺昌县、浦城县、光泽县、松溪县、政和县、永定区、上杭县、武平县、长汀县、连城县、漳平市、蕉城区、福安市、福鼎市、霞浦县、寿宁县、周宁县、柘荣县、古田县、屏南县。
《土地管理法》第四十六条，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
一类区价格38750元/亩，包括鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区、思明区、湖里区、集美区、鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、石狮市、晋江市。
二类区价格为37750元/亩，包括福清市、长乐市、闽侯县、海沧区、同安区、翔安区、芗城区、龙文区、龙海市、惠安县、永安市、新罗区。
三类区价格为36750元／亩，包括连江县、罗源县、长泰县、南安市、城厢区、荔城区、涵江区、秀屿区、梅列区。
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《土地管理法》第四十六条，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
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我最近在研究我国的法律法规，我对其中的内容比较感兴趣，所以咨询一下福建省征地补偿和征地农民社会保障办法？
[律师回复] 驾驶人员不按相关规定行使机动车辆的行为就属于交通违章行为，常见的交通违章有闯红灯、醉驾、驾驶者超速等，对于这些交通违章行为依法是要接受相应的处罚。
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我有一个问题一直不明白，相信万能的大家应该会懂得吧，我想问下关于福建省征地补偿和被征地标准是什么？
[律师回复] 对于“福建省征地补偿和被征地标准是什么？”回答如下
国家征用土地的补偿主要三个方面：青苗及地上附着物的补偿、土地补偿、劳力安置补偿。因你只是租用的土地，你只能得到青苗及地上附着物的补偿表。其他两项是对居委会的补偿（如果居委会的土地原分到了具体人的话，那劳力安置补偿就会补到原分到土地的人）
国家征用土地的补偿主要三个方面：青苗及地上附着物的补偿、土地补偿、劳力安置补偿。因你只是租用的土地，你只能得到青苗及地上附着物的补偿表。其他两项是对居委会的补偿（如果居委会的土地原分到了具体人的话，那劳力安置补偿就会补到原分到土地的人）
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快速解决“征地拆迁”问题
因为前段时间我有个朋友的表哥在弄这个征地补偿方面的，特别想具体了解一下福建省征地补偿和被征地农民是怎么样的呢？
[律师回复] 拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。
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我的一个朋友前不久的时候在忙那个建设劳动合同的事，在忙官司呢，我就想要知道那个福建省建设劳务分包合的事！
[律师回复] 你好，那个福建省建设劳务分包合的事，
(一)甲方
1.甲方有权对乙方进行资格审查，对乙方违反合同条款内容实施处罚，经济赔偿及辞退的权力。
2.甲方根据工程要求，安排乙方实施工程承包内容，乙方应无条件遵照执行。
3.甲方提供给乙方尽可能方便的施工条件，并按劳务合同约定和业主付款情况支付劳务费。
4.甲方对乙方提供来的施工作业人员实行实名制，建立健康状况档案，对有残疾及智力障碍的作业人员一律清退，不得入场施工。
(二)乙方
1.乙方必须向甲方提交符合承包资质并有权对甲方提出合法要求，主动承担合同内容的全部工作，确保工程质量。
2.乙主必须按甲方的要求进行安全生产、乙方不得擅自违反安全操作规程，对于违反安全操作规程出现的人身伤害及死亡事故，乙方必须承担全部责任，甲方概不负责。
3.乙方有权拒绝甲方不符合安全生产要求的指令，并提出自己的见解，供甲方参考。
4.乙方不得使用残疾及智力障碍的作业人员，不得瞒报，私自使用。同时乙方应提供人员名单、身份证。
5.乙方要管好自己的队伍，不得在工地及之外进行违法犯罪活动，如赌博、卖淫、嫖娼等。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不负责。
6.为确保工期，乙方必须按甲方要求，保证工程足够的劳动力，不得消极怠工。
(一)甲方
1.甲方有权对乙方进行资格审查，对乙方违反合同条款内容实施处罚，经济赔偿及辞退的权力。
2.甲方根据工程要求，安排乙方实施工程承包内容，乙方应无条件遵照执行。
3.甲方提供给乙方尽可能方便的施工条件，并按劳务合同约定和业主付款情况支付劳务费。
4.甲方对乙方提供来的施工作业人员实行实名制，建立健康状况档案，对有残疾及智力障碍的作业人员一律清退，不得入场施工。
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1.乙方必须向甲方提交符合承包资质并有权对甲方提出合法要求，主动承担合同内容的全部工作，确保工程质量。
2.乙主必须按甲方的要求进行安全生产、乙方不得擅自违反安全操作规程，对于违反安全操作规程出现的人身伤害及死亡事故，乙方必须承担全部责任，甲方概不负责。
3.乙方有权拒绝甲方不符合安全生产要求的指令，并提出自己的见解，供甲方参考。
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5.乙方要管好自己的队伍，不得在工地及之外进行违法犯罪活动，如赌博、卖淫、嫖娼等。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不负责。
6.为确保工期，乙方必须按甲方要求，保证工程足够的劳动力，不得消极怠工。
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福建省福建工伤事故怎样判定？
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
《民事诉讼法》规定的方式有书面和口头两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织有明确的被告有具体的诉讼请求和事实、理由属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。
状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
《民事诉讼法》规定的方式有书面和口头两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织有明确的被告有具体的诉讼请求和事实、理由属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。
状应当记明下列事项:
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(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。
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福建省农村征地补偿标准是什么？
福建省农村征地补偿标准没有一个固定的数额的标准：首先，土地补偿费需要根据该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍予以计算；其次，安置补偿费用以及周转补偿费用需要根据需要安置的农业人口数计算；最后，附着物和青苗补偿费需要根据年产值计算，具体的征地补偿的事项可以参考下文。
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福建省南平市浦城县百线公路扩建征用农村自建房旁边村户荒地开发赔偿问题
[律师回复] 您好，农村房屋拆迁也没有一个全国性的通行标准，按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，一般有货币安置，安置房安置和异地重建三种安置方式，老百姓可以进行选择，具体到每个地方，则要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。如果认为补偿不合理，可以直接拨打我们的热线电话进行咨询。
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[律师回复] 你好，这种情况的话需要看下你入住单位公房的性质，是享有所有权还是每年交纳一定的租金，性质不同，补偿标准也不同。
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[律师回复] 您好，针对您的福建省征兵工作条例第33条如何规定的?问题解答如下, 应征公民拒绝、逃避征集的，由县(市、区)人民政府责令限期改正;逾期不改正的，由县(市、区)人民其履行兵役义务;拒不改正的，处以一万元以上五万元以下的罚款，在二年内不得录(聘)用为机关、团体、事业单位和国有企业职工，不得办理出国出境、升学手续;原是机关、团体、事业单位和国有企业职工的，二年内不予晋级、晋职，并由所在单位或者主管部门给予相应处分。
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福建省农村土地承包法管理办法规定
第二条 本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。第三条 国家实行农村土地承包经营制度。第四条 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定
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我一个朋友在社会保险局上班，这几天听说下发的政策不少，咨询下福建省社会保险费征缴办法
[律师回复] 城镇个体工商户本人按缴费基数的3％缴纳失业保险费。 缴费单位招用的农民合同制工人本人不缴纳失业保险费。
第八条 自谋职业及流动就业者比照城镇个体工商户缴纳社会保险费。由县级以上劳动保障部门的就业服务机构负责代收代缴。
第九条 2000年底前，缴费单位欠缴的社会保险费和按政策规定应补缴的基本养老保险费，由所在地地方税务机关征收。
福建省社会保险费征缴办法 可以参照上述的法律知识。
第八条 自谋职业及流动就业者比照城镇个体工商户缴纳社会保险费。由县级以上劳动保障部门的就业服务机构负责代收代缴。
第九条 2000年底前，缴费单位欠缴的社会保险费和按政策规定应补缴的基本养老保险费，由所在地地方税务机关征收。
福建省社会保险费征缴办法 可以参照上述的法律知识。
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福建省征兵工作条例第14条如何规定的?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 应征公民应当持本人户口簿、居民身份证、兵役登记证、体格检查初检表和预定征集公民通知书参加体格检查，并如实反映病史和健康状况。
应征公民参加体格检查应当视为出勤，所在单位不得扣减其工资和按规定发放的津贴、补贴，不得以此为由予以辞退或者解除合同;无工作单位的，所在乡(镇)人民政府、街道办事处应当给予适当的经济补助。
任何单位和个人不得向参加征兵体格检查的应征公民及家属收取任何费用。
应征公民参加体格检查应当视为出勤，所在单位不得扣减其工资和按规定发放的津贴、补贴，不得以此为由予以辞退或者解除合同;无工作单位的，所在乡(镇)人民政府、街道办事处应当给予适当的经济补助。
任何单位和个人不得向参加征兵体格检查的应征公民及家属收取任何费用。
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[律师回复] 根据你的问题解答如下,
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
《民事诉讼法》规定的方式有书面和口头两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织有明确的被告有具体的诉讼请求和事实、理由属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。
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(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息
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[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 《福建省人口与计划生育条例》第九条规定：
一对夫妻已有两个子女的，符合下列情形之一的，经批准可以再生育一个子女：
(一)两个子女中有残疾儿，不能成长为正常劳动力，但医学上认为夫妻可以再生育的;
(二)再婚夫妻再婚前一方已有两个子女另一方没有子女，或者双方再婚前各有一个子女的;
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福建省征地补偿标准
1、征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费和安置补助费按照所在区域的区片综合地价计算。2、征收耕地涉及青苗的，青苗补偿费按照实际予以补偿。对可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等，支付移植费;不能移植的，给予合理补偿。
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[律师回复] 农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子
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[律师回复] 乡(镇)人民政府、街道办事处根据适龄公民兵役登记情况，依法确定应服兵役、免服兵役和不得服兵役的人员，并报县(市、区)人民政府兵役机关批准后，发给适龄公民兵役登记证;对选定的当年预定征集的应征公民，寄发预定征集公民通知书。
兵役登记证由适龄公民自行保管，不得转借、涂改和伪造，遗失的应当及时向发证机关申请补发;变更户籍时，应当及时到发证机关办理兵役登记变更手续。
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兵役登记证由适龄公民自行保管，不得转借、涂改和伪造，遗失的应当及时向发证机关申请补发;变更户籍时，应当及时到发证机关办理兵役登记变更手续。
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请教一下福建省农村征地补偿标准是多少
[律师回复] 根据被补偿对象的年龄段的不同是有所区别的，也就是未成年的年龄段和壮劳力的劳动年龄段以及年老体弱的养老年龄段所得到的补偿都不尽相同，不过补偿费用是土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费这些确是不变的，该给的费用绝不会少。
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舅舅十多年前定居在福建省，他父亲工伤中导致死亡，还留有遗嘱，问下福建省老工伤遗属待遇怎么样？
[律师回复] 本处理意见按187号文规定的时间执行。各地、各单位应对现有遗属定补对象进行核实清理，福建省老工伤遗属待遇及时调整定补标准，并建立遗属定补档案卡片，实行有效的动态管理，保证遗属抚恤待遇的落实。
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