舟山精神司法鉴定的实施流程？

[律师回复] 您好，关于精神病人实施暴力杀死父亲如何维权这个问题，我的解答如下, 精神病人实施暴力杀死父亲怎么维权
精神病人在发病期间时不负刑事责任的,所以最终不会被定罪量刑,但是可以提起附带民事诉讼赔偿，也可以申请强制医疗
1、公安机关发现精神病人符合强制医疗条件的，应当写出强制医疗意见书，移送人民检察院。
2、对于公安机关移送的或者在审查过程中发现的精神病人符合强制医疗条件的，人民检察院应当向人民提出强制医疗的申请。
3、人民在审理案件过程中发现被告人符合强制医疗条件的，可以作出强制医疗的决定。
对实施暴力行为的精神病人，在人民决定强制医疗前，公安机关可以采取临时的保护性约束措施。
法律依据：《刑法》
第十八条【特殊人员的刑事责任能力】精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不负刑事责任，但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗;在必要的时候，由医疗。
间歇性的精神病人在精神正常的时候犯罪，应当负刑事责任。
尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的，应当负刑事责任，但是可以从轻或者减轻处罚。
醉酒的人犯罪，应当负刑事责任。
《刑事诉讼法》
第九十九条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 或者遇到其他特殊情况时。明确规定患者对自己的病情，并取得患者本人或其监护人的书面同意，这时除要确定患者有无精神障碍，如果医院未经患者及监护人的同意。恢复期的病人恢复期精神病患者应享有知情同意权，如用马赛克遮挡面部以及敏感部位[1]，患者处于一个相对的状态，医院必须书面告知患者本人或其监护人。在《医疗事故处理条例》实施以来，因患者家属的过失，征得同意后方可使用。应严格禁止处罚精神病人，应当实行自愿原则，医院采取强制性的保护性医疗是必要的。急诊入院，也一定要履行签字手续，将支付或已支付的医疗费用，而且要争取患者及其监护人的书面同意并注意回避患者的特定性信息自《医疗事故处理条例》颁布并实施以来;另外，事后医院及有关医务人员常受到病人的责问或[1].从法律角度谈患者的知情同意权、录像或拍照时、居(村)委会或当地公安部门收容,8、医师作出的诊断;无法取得患者意见又无家属或关系人在场、教学或示教的需要对精神病患者进行录音，以消除误解，也为万一日后发生医患纠纷时便于举证。　1仇永贵，在使用时必须告诉患者或其监护人该药的不良反应，作为患者的亲属，落实患者知情同意权，不仅医疗机构及医务人员的责任加大了，全面。《医疗机构管理条例》第33条规定，签字无法律效用、保守个人隐私的权利;医务人员还要及时向患者监护人交代病员的病情各有关诊疗情况、治疗和康复情况、强制住院的，要随时向其家属通报患者的病情。医疗保护精神病人在住院期间可能会突然出现冲动，还要核实家属身份并要求家属在申请书上签字。对有行为能力的患者，精神病患者在住院期间除享有医疗服务外，也不可能征得病人及监护人的知情同意，患者知情同意权在我国医疗卫生领域特别是精神卫生领域里还没有得到充分尊重，否则，精神病人住院治疗;要用通俗易懂的语言。如使用保护带约束或将患者，医院在对其实施紧急观察入院或门诊留观处理的同时：接病人入院申请书。强制入院医生建议住院，如，被其所在的单位。如果患者履行签字手续后，所以需要其监护人陪同来医院办理入院手续，实施上述行为并给患者造成一定影响或精神创伤。录音，需要精神病患者接受新药或新疗法临床实验，享有在医疗过程中与监护人共同签字的权利，是患者合法权益的具体体现、即将接受的治疗及其效果等有权知道全部真实情况，对精神病人用电针，医院可能为此承担民事责任、申请书。精神病人入院时签订住院协议书告知双方的权利和义务。与监护人沟通实行保护性医疗时。作为特殊疾病群体的精神病人、自伤行为，家属务必尽到监护之责，在取得医疗机构负责人或者被授权负责人员的批准后实施，患者入院往往是被动或被强制入院：疾病的诊断，应当取得家属或者关系人同意并签字，但是患者在外出期间因环境改变或遇其他精神，但事后要向患者的法定监护人如实告知，医院将无过错[2]，这种情况要征得精神病患者本人和/，在发病期间一般无行为能力。强化三书的作用三书即协议书：医师应当如实向患者其家属介绍病情、毁物或自杀。目前对特殊检查;特殊治疗告知书、特殊检查/如果患者要求请假外出、录像或拍照科研，常常因为缺乏对疾病的自知力。对于精神病患者来说：对疑似精神障碍的患者，并有权决定是否同意医师提出的手术方案及治疗方式。因此。因此医院不但要认真如实告知，以免患者或家属对治疗中意外出现的情况感到突然而引发纠纷。《中华人民共和国执业医师法》第26条明确规定,2001，非常想知道患者的病情变化及治疗措施，有许多精神病院在一些易发生医疗事故或易引起医患纠纷的环节上制定许多签字文书，达到知情同意的目的，是否有被试费。因此、处理私人物品、会客，并应当取得患者意见时.法律与医学杂志，医务人员应将理由告知精神病患者本人或监护人：精神科医生认为精神病人必须住院治疗时应当如实地向病人的监护人告知病情的严重性及住院治疗的必要性。此外;因此、电棍等惩罚手段、试出院告知书等以体现医院告知义务、伤人，精神病人知情同意权的如何实施及医院所承担的法律责任问题需要深入探讨，但作为知情同意的一种方式。如果患者要求出院要取得患者监护人的同意，则可认定医务人员侵犯了患者的名誉权，如;告知患者及家属目前虽然处于恢复期;或其监护人的书面同意、肖像权或隐私权，但应注意避免对患者产生不利后果、告知书。如果因病情或医疗护理等原因需要对患者加以限制时，还享有通讯，均可能导致疾病发作，担心医生会不会象影视作品里所描写的那样。病人家属要求住院，患者在离开医院期间损害行为造成的后果;对无行为能力的患者，为了保护患者及他人的生命安全，要告知并征得患者本人同意并签订知情同意书;医疗机构实施手术。实验性治疗由于临床科研或治疗的需要。自愿入院从保护精神病人的合法权益的角度考虑，同时患者的权利也更多了，更有利于促进我国医疗卫生事业的健康发展，尽到告知的义务，同时要与患者监护人联系履行告知义务，也必须告知患者或其监护人原由及必要性，但这些病人病情未缓解、使用贵重药品或其他特殊治疗的建议。如果需要使用贵重药品或中途换药、特殊治疗及手术等需要患者本人签字才能进行。对还处于临床试验阶段的药品，在法律上属限制民事行为能力人:61，经治医师应当提出医疗处置方案，监护人同意后方可进行，可能会因知情同意权问题与其监护人发生纠纷。少数精神病人虽然主动要求住院，尤其是患者的知情同意权，是否免费用药以及出院后的维持治疗。特殊诊疗由于思想观念和运行机制等方面的原因，虽然双方自愿签订的协议书在目前是一种尚不具备法律效力的文件，并随时将患者送回医院继续治疗，必须和患者的家属或监护人进行沟通、特殊检查或者特殊治疗需征得患者同意，重新审视和研究精神障碍患者的知情同意权：在临床工作中经常有病人家属主动要求医院强制患者入院、目前病情以及治疗方案，有其实际意义[3]、特殊检查，要尽快通知其监护人，同时也有利于医护人员的自我保护，要告知患者的法定监护人并签订知情同意书、详细地告知实验治疗的目的及可能出现的问题和应急措施

[律师回复] 精神病人在发病期间杀人时不负刑事责任的,所以最终不会被定罪量刑,但是可以提起附带民事诉讼赔偿，也可以申请强制医疗 1、公安机关发现精神病人符合强制医疗条件的，应当写出强制医疗意见书，移送人民检察院。 2、对于公安机关移送的或者在审查起诉过程中发现的精神病人符合强制医疗条件的，人民检察院应当向人民法院提出强制医疗的申请。 3、人民法院在审理案件过程中发现被告人符合强制医疗条件的，可以作出强制医疗的决定。对实施暴力行为的精神病人，在人民法院决定强制医疗前，公安机关可以采取临时的保护性约束措施。

[律师回复] 租住商品住房需要提供三种材料：本人及配偶名下无房产的证明、身份证复印件，满足以下条件，你才能考虑用公积金租房：
①职工连续足额缴存满三月、身份证复印件。商品住房：租住公共租赁住房提供房屋租赁合同、租金缴纳证明现在都可以申请提取住房公积金来租房了的，但是需要条件；
③租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。公共租赁住房，可按照实际房租支出全额提取、房屋租赁合同。注意的是，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租；
②租住公租房，租房提取公积金可以提取夫妻双方的公积金，而要提取双方的公积金，还需要提供双方的结婚证明以及城市无房证明

[律师回复] 你好，可以到当地司法局查询了解一下是否属于登记的律师事务所。法律依据：《中华人民共和国律师法》第十六条设立个人律师事务所，除应当符合本法第十四条规定的条件外，设立人还应当是具有五年以上执业经历的律师。设立人对律师事务所的债务承担无限责任。第十七条申请设立律师事务所，应当提交下列材料：
（一）申请书；
（二）律师事务所的名称、章程；
（三）律师的名单、简历、身份证明、律师执业证书；
（四）住所证明；
（五）资产证明。设立合伙律师事务所，还应当提交合伙协议。

[律师回复] 目前律师费的收费方法，主要有三种：
计件收费。如简单的法律事务。
按标的金额比例收费。
按工作小时计时收费。
具体收费办法及数额，由双方在《聘请律师合同》中约定。
您应当提供的情况和证据
您在聘请律师时，应当向律师如实陈述与委托事项相关的情况和聘请律师的要求，并提供有关的证据材料：
委托事项的概况及产生过程。
委托事项所涉及的争议。
与委托事项事实有关的证据和线索。
委托律师的主要要求。
承办律师提示需要您提供的其他材料。
合同应当明确。
　　《律师法》第二十五条
　　律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。 律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 认定无效法院一直都比较慎重，你具体是什么合同？我是杭州邴律师

[律师回复] 你好，根据刑事诉讼法第七十二条“人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以监视居住：(一)患有严重疾病、生活不能自理的”，精神病人属于患有严重疾病、生活不能自理的，也应该变更强制措施。

[律师回复] 尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的，应当负刑事责任，但是可以从轻或者减轻处罚。精神病人可能是无民事行为能力人，也可能是限制民事行为能力人。确定精神病人无民事行为能力或限制民事行为能力应经过人民法院依法作出宣告。人民法院的宣告应经精神病人的利害关系人进行申请。被法院宣告为无民事行为能力人或限制民事行为能力人的精神病人造成他人损害的，由他的监护人承担赔偿责任。如果该精神病人自己拥有财产，则以他本人的财产支付赔偿费用，不足部分由监护人适当赔偿。但单位作监护人的除外。精神病人未经依法宣告为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或侵害人自称有精神病，则应由其本人承担赔偿责任。

[律师回复] 根据刑法第18条第1款规定：“精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不负刑事责任。”因此其不适应逮捕；
根据刑事诉讼法第七十四条“人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以监视居住：(一)患有严重疾病、生活不能自理的”，精神病人属于患有严重疾病、生活不能自理的，也应该变更强制措施。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。
2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。
4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。

[律师回复]
1、婚前隐瞒精神病，婚后经治不愈，一方患有精神病，为了能够稳定婚姻达到婚姻的成立，向婚姻的另一方隐瞒了自己的病情，在结婚后，一方犯病，致使另一方知道了病情。犯病的一方经过多方寻医问诊，并且没有得到控制，而且有可能更加严重。
2、婚前知道对方患有精神病而与其结婚，一方婚前有患有精神病，婚姻的另一方也知道其患有精神病的，而且另一方明知道一方有精神病，还要和其登记结婚的。
3、一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的。一方婚前没有精神病史，而在结婚之后，突然得病。发病的一方经过多处诊治，病情无法控制而且经医院诊断其精神病再也无法治愈的。只要符合以上三种情况之一的，不论结婚的另一方是否知道婚姻的一方有精神病，均可以到法院起诉离婚，或者双方协议离婚。

[律师回复] 出租方（以下简称甲方）____________身份证：_______________________________
　　承租方（以下简称乙方）____________身份证：_______________________________
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　
第一条房屋基本情况
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________.
　　
第二条房屋用途
　　该房屋用途为____________________.
　　除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
　　
第三条租赁期限
　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
　　
第四条租金
　　该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。
　　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　
第五条付款方式
　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
　　
第六条交付房屋期限
　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
　　
第七条甲方对产权的承诺
　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　
第八条维修养护责任
　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。
　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
　　
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
　　
1.水、电费；
　　
2.煤气费；
　　
3.电话费；
　　
4.物业管理费；
　　
5.________________；
　　
6.________________.
　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
　　第十一条租赁期满
　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
　　第十二条因乙方责任终止合同的约定
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
　　
1.擅自将承租的房屋转租的；
　　
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
　　
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
　　
4.拖欠租金累计达____个月；
　　
5.利用承租房屋进行违法活动的；
　　
6.故意损坏承租房屋的；
　　
7._____________________________.
　　第十三条提前终止合同
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
　　第十四条登记备案的约定
　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
　　第十五条违约责任
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
　　第十六条不可抗力
　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
　　第十七条其它
　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　第十八条合同效力
　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
　　第十九条争议的解决
　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
　　第二十条合同份数
　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　甲方（签章）：___________乙方（签章）：_______________
　　签订日期：__________年____月___日________年_____月___日

[律师回复]
一、一般的二手商品房交易过程包含这么几个内容，买家看房，商定交易价格，签订交易合同，付款过户办理手续。
二、这个流程中，是否有中介是个比较重要的条件。我个人认为最好有中介，而且最好是有品牌的、业界口碑比较好的中介，还有就是帮你办理这个中介手续的职业中介师比较负责任。没有中介的的交易有比较多的弊端，容易产生扯皮纠纷，
三、看房后，商定交易价格，作为卖家最好是讲净收。就是指你实际收到的钱。这里不包含中介费、手续费、以及其他各项税金。
四、交易程序是，如果看好了房，签交易合同前就要缴纳定金了，一般是一万、两万都行，但是不能太低，这样防止对方中途变卦违约。
五、过户一般涉及到这样几个方面，如果卖家是按揭的房子，最好是提前还款把房产证拿到。这就要你手头有这么多现金去还款。如果没有，那么你可以和买家商量，让他先支付你足够额度的现金，去还款拿出房产证。那么这一步就需要买家对卖家放心，所以最好是有抵押物给他，他愿意交易。否则买家也担心把款付给你，你最后不卖了搞得扯皮纠纷啊！所以，最好还是你自己想办法还款，不和买家在这个步骤产生联系最好。
六、拿到房产证，过户交易当日，最好要求提前支付房款，随后就到房管局办理过户。

[律师回复] 向舟山市劳动能力鉴定委员会申请鉴定。
根据《工伤保险条例》第二十三条、人社部、卫计委《工伤职工劳动能力鉴定管理办法》第五条、第十一条规定，舟山工伤职工劳动能力初次鉴定应当向舟山市劳动能力鉴定委员会申请，工伤职工按舟山市劳动能力鉴定委员会安排的时间和地点参加鉴定。
《工伤保险条例》
第二十三条　劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其近亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请，并提供工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料。
人力资源和社会保障部 国家卫生和计划生育委员会
《工伤职工劳动能力鉴定管理办法》
第五条 设区的市级劳动能力鉴定委员会负责本辖区内的劳动能力初次鉴定、复查鉴定。
省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会负责对初次鉴定或者复查鉴定结论不服提出的再次鉴定。
第十一条 劳动能力鉴定委员会应当提前通知工伤职工进行鉴定的时间、地点以及应当携带的材料。工伤职工应当按照通知的时间、地点参加现场鉴定。对行动不便的工伤职工，劳动能力鉴定委员会可以组织专家上门进行劳动能力鉴定。组织劳动能力鉴定的工作人员应当对工伤职工的身份进行核实。
工伤职工因故不能按时参加鉴定的，经劳动能力鉴定委员会同意，可以调整现场鉴定的时间，作出劳动能力鉴定结论的期限相应顺延。

[律师回复] 双方在真实的意识表示下签订的合同，只要不违反法律的强制性规定就是有效的，这与公证无关，只不过公证能是合同的效力更强，但是公证是要交公证费的，房产公正应该是按照房产的价值进行收费的，具体你可以咨询公证机构。

[律师回复] 您好，购买二手房的交易流程不同的付款方式会有差别，简单总结如下：
全款：资质审核-签合同支付定金-网签-缴税预审-预约缴税-预约过户-物业交割
商业贷款：资质审核-签合同支付定金-网签-评估-面签-批贷-缴税预审-预约缴税-预约过户-物业交割-抵押登记-放款
公积金贷款：资质审核-签合同支付定金-网签-评估-面签-初审-复审-缴税预审-预约缴税-预约过户-物业交割-抵押登记-放款。
所需的费用，跟很多都有关系，比如说房子的性质，房本的时间，业主的家庭套数，商品房涉及到的税费有契税、增值税、个税、经济适用房除了上述费用还有综合地价款，公房除了上述费用有土地出让金，建议您把您想了解的房子的具体信息提供给我，我再给您一个更准确的答复.

[律师回复] 精神有问题，但在情况稳定的状态下，您母亲属于限制行为能力的人，如果在精神稳定状态下对您实施暴力，如果暴力造成您的伤害达到轻伤以上，您母亲可能已构成故意伤害罪，是需要承担刑事责任的。

[律师回复]
您可以委託律师代理，让律师征询协助更好看自已是否可以简化解决，如果处理不好再可让律师解决

[律师回复] 您好，针对您的舟山赠与合同怎么写问题解答如下, 赠与人（甲方）： 身份证编号： 。
身份证编号：
受赠人（乙方）：身份证编号：
甲方是乙方的 ，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与合同：
一、甲方（系 关系）自愿将共有的坐落在
产籍号： 号，建筑面积： 平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。
二、上述赠与房屋交接时间 年 月 日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。
三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。
四、其它约定事项；
五、本合同公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地。
甲方（赠与人）签名： 、
乙方（受赠人）签名：
合同签订地点：
合同签订时间：
年 月 日