北京市社保补缴买房的详细规定是什么

[律师回复] 您好，针对您的北京房改房详细程序问题解答如下,
1.首先，去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》;
2.产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》;
3.拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要10个工作曰左右时间);
4.完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件);
5.用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即说的上市证
6.完成了在房改办的所有手续
三、房改房过户准备资料产权证过户材料旧产权证、买卖契约、权属申请登记表卖方身份证、授权委托公证书(在卖方不能到场时可授权他人代办)买方身份证、一张委托书(在买方不能到场时可授权他人代办)
四、北京房改房土地证如何办理当新的产权证办理出件后便可到土地局办理土地证的过户手续了材料：新产权证(原、复印件)、买卖契约、老土地证原件、产权人身份证(原、复印件)注：若产权人不能亲自办理土地证可委托他人办理，委托人需提供本人身份证(原、复印件)、土地登记委托书房改房过户需要遵循国家相关的法律和政策的规定以上便是北京房改房过户手续、流程、需要准备的材料以及房改房土地证办理流程

[律师回复] 2018劳动法相关规定《新劳动法》规定：怀孕第16个月，可享受1天假期，用于妊娠确认，申请生育指标，以及生产培训等。怀孕第6和第7个月，每个月可享受1天假期。怀孕第8个月，可享受2天假期。怀孕9个月以上，可享受4天假期，但其中2天已包括在预产假中。北京市新劳动法关于产检假的规定第五条单位应当根据怀孕女职工的具体情况核减其劳动定额。怀孕女职工依照医务部门的要求在劳动时间内进行产前检查，应当算作劳动时间，按出勤对待。我国对于女职工的劳动制定了特别的保护规定：产检假，用于保障妇女的正当权益。因此，孕妇们可以根据自身情况，在上述国家规定的范围内，去医院进行正常的产检。

[律师回复] 购房资格申请（10个工作日）——草拟网签（打出草拟网签买卖双方在第六页签字后上传系统）——网签——贷款——交税——网上预约过户——按预约时间前去办理过户——出房产证(当天出证，商业住房5个工作日出证)
需要带的证件有业主（满五年唯一住房）：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证，如业主（满五年非唯一或者不满五年），业主本人身份证，房产证，客户（已婚）：夫妻双方的身份证、户口本结婚证，（外地需要提供暂住证），客户（单身）：身份证、户口本（外地需要提供暂住证）

[律师回复] 申请办理北京《工作居住证》由聘用单位向其注册地所在区县人事局提出申请，报市人事局审定核发。《工作居住证》有效期为3年，有效期满可办理延期手续。(一)北京《工作居住证》续签的办理流程：　　
1、由聘用公司通过网上提出续签申请。登录北京市人事局网站进入人才引进管理系统,点击“续签申请”。　　
2、点击附件“北京市工作居住证续签申请表”，填写完毕后打印此申请表(一式两份)，由聘用公司在“申请单位意见”处加盖公章，在“申请人签字处”签字。　　
3、请持以上两份申请表及以下材料直接前往聘用公司所注册的区人事局办理续签手续。

[律师回复] 针对北京市居住证租房合同这个情况，出台的新政策对于保护租赁当事人合法权益上作出了多项细致的规定。
鼓励当事人签订长期住房租赁合同，当事人签订3年以上住房租赁合同且实际履行的，可以获得相关政策支持。
租赁当事人应当根据出租房屋所在区域市场租金水平合理约定租金，合同期内出租人不得单方面提高租金。
出租人应当按月收取租金，承租人要求按季、年收取租金的，出租人可以按季、年收取租金。
出租人收取押金的，应当在合同中约定押金的数额、管理或托管方式和退还时间等，除合同另有约定外，自合同终止日起3个工作日内，出租人应将押金退还承租人，出租人对退还押金有异议的，应当承担相应举证责任。
出租人在租赁期间不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人，未经承租人同意不得擅自进入出租住房。
出租人在租赁期间出售出租住房的，应当提前3个月通知承租人，并不得影响承租人正常使用，承租人在同等条件下享有优先购买权。
出租住房在租赁期间因买卖、继承、赠与等发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
租赁期间届满，出租人不再继续出租住房的，应当提前1个月以上通知承租人；继续出租的，同等条件下原承租人享有优先承租权，原承租人存在重大违法行为的除外。
承租人应当遵守有关管理规定，不得损害公共利益和相邻关系人合法权益，由于承租人不当使用导致的相应责任由承租人承担。
承租人不得擅自转租、合租，合同明确约定可以转租、合租的除外，承租人根据合同的定转租、合租的，应当按本办法规定办理住房租赁登记备案，次承租人不得再次转租。

[律师回复] 您好，昨天一个朋友问我深圳户口可以买车吗，刚回答完今天就碰到你了，外地户口在北京买车上牌需要条件：
1.持本市有效的居住证，且已最近连续2年以上在本市缴纳（不含补缴）基本医疗保险的非本市户籍人员；
2.持有有效的准驾车型为C或以上的机动车驾驶证。
3.名下没有在本市登记的小汽车，或者名下小汽车在本市全部登记为注销。
4.名下未持有有效的指标或者不具有更新指标申请资格。

[律师回复] 在北京办理暂住证是不收取费用，只要符合条件、材料齐全即可免费办理。
二、受理条件：凡年满16周岁，在本市暂住时间拟超过1个月或拟在本市从事务工、经商等活动的外地来京人员，应申领《暂住证》。
三、申领方式：
1、暂住在本市居（农）户内的，由办证人或户主，向暂住地派出所申办《暂住证》；
2、暂住在出租（出借）房屋内的，由办证人或房主，向暂住地派出所申办《暂住证》；
3、暂住在机关、团体、部队、企事业单位和建筑工地内的人员，由留住单位专职或兼职暂住人口户籍管理负责人到属地派出所集体申办《暂住证》；
4、暂住在宾馆、饭店、招待所等旅馆业单位，应申领《暂住证》的人员，由店方向所在地派出所集体申办《暂住证》。
四、申领《暂住证》，应持下列证件证明:
1、办证人居民身份证或原籍公安机关出具的身份证明；
2、暂住在本市居（农）户内的，应提交户（房）主的户口簿或身份证原件（复印件），暂住在出租房内的，还应提交房屋合法出租手续或协议。户主证件地址与办证人实际暂住地址不一致的，户（房）主应注明办证人的实际居住详细地址；
3、暂住在机关、团体、部队、企事业单位和建筑工地内部需集体办证的，提交加盖单位公章的有流动人口姓名、性别、户籍所在地、暂住地详细地址、公民身份号码、服务处所、联系方式等基本情况的申领《暂住证》名册；
4、暂住在宾馆、饭店、招待所等旅店业单位，提交暂住旅店业单位出具的在住证明；
5、本人近期一寸正面免冠彩色照片3张。

[律师回复] 您好，在北京劳动仲裁局申请劳动仲裁是免费的，法院阶段是每个程序各10元，有的区减半收取。整个程序有一裁两审，即一个仲裁程序加两个诉讼程序，整个期间如果三个程序都走完时间可能会比较长，调解会贯穿始终。一方对上一个程序的结果不服，均可以再法定期限内起诉或上诉，直至二审结束。

[律师回复] 准备好材料后，就可以去劳动争议仲裁委员会申请仲裁了，填写申请书后仲裁委接收你的材料，然后通知你开庭时间，开庭，接下来就是等待裁决结果。

[律师回复] 甲 方：
　　乙 方：
　　签订日期： 年 月 日
　　北京市劳动和社会保障局监制
　　根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规，甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
　　
一、劳动合同双方当事人基本情况
　　第一条 甲方
　　法定代表人（主要负责人）或委托代理人
　　注册地址
　　经营地址
　　第二条 乙方 性别
　　户籍类型（非农业、农业）
　　居民身份证号码
　　或者其他有效证件名称 证件号码
　　在甲方工作起始时间 年 月 日
　　家庭住址 邮政编码
　　在京居住地址 邮政编码
　　户口所在地 省（市） 区（县） 街道（乡镇）
　　
二、劳动合同期限
　　第三条 本合同为固定期限劳动合同。
　　本合同于 年 月 日生效，其中试用期至 年 月 日止。本合同于 年 月 日终止。
　　
三、工作内容和工作地点
　　第四条 乙方同意根据甲方工作需要，担任　　岗位（工种）工作。
　　第五条 根据甲方的岗位（工种）作业特点，乙方的工作区域或工作地点为
　　第六条 乙方工作应达到　　标准。
　　
四、工作时间和休息休假
　　第七条 甲方安排乙方执行 工时制度。
　　执行标准工时制度的，乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时。每周休息日为
　　甲方安排乙方执行综合计算工时工作制度或者不定时工作制度的，应当事先取得劳动行政部门特殊工时制度的行政许可决定。
　　第八条 甲方对乙方实行的休假制度有
　　
五、劳动报酬
　　第九条 甲方每月 日前以货币形式支付乙方工资，月工资为　　元或按　　执行。
　　乙方在试用期期间的工资为 元。
　　甲乙双方对工资的其他约定
　　第十条 甲方生产工作任务不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活费为 元或按执行。
　　
六、社会保险及其他保险福利待遇
　　第十一条 甲乙双方按国家和北京市的规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续，并承担相应社会保险义务。
　　第十二条 乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家、北京市有关规定执行。甲方按支付乙方病假工资。
　　第十三条 乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家和北京市的有关规定执行。
　　第十四条 甲方为乙方提供以下福利待遇
　　
七、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
　　第十五条 甲方根据生产岗位的需要，按照国家有关劳动安全、卫生的规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。
　　第十六条 甲方根据国家有关法律、法规，建立安全生产制度；乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。
　　第十七条 甲方应当建立、健全职业病防治责任制度，加强对职业病防治的管理，提高职业病防治水平。
　　
八、劳动合同的解除、终止和经济补偿
　　第十八条 甲乙双方解除、终止、续订劳动合同应当依照《中华人民共和国劳动合同法》和国家及北京市有关规定执行。
　　第十九条 甲方应当在解除或者终止本合同时，为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。
　　第二十条 乙方应当按照双方约定，办理工作交接。应当支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。
　　
九、当事人约定的其他内容
　　第二十一条 甲乙双方约定本合同增加以下内容：
　　
十、劳动争议处理及其它
　　第二十二条 双方因履行本合同发生争议，当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解；调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
　　当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
　　第二十三条 本合同的附件如下
　　第二十四条 本合同未尽事宜或与今后国家、北京市有关规定相悖的，按有关规定执行。
　　第二十五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方（公 章） 乙方（签字或盖章）
　　法定代表人（主要负责人）或委托代理人
　　（签字或盖章）
　　签订日期： 年 月 日
　　劳 动 合 同 续 订 书
　　本次续订劳动合同期限类型为 期限合同，续订合同生效日期为 年 月 日，续订合同终止。
　　甲方 （公 章） 乙方 （签字或盖章）
　　法定代表人（主要负责人）或委托代理人（签字或盖章）
　　年 月 日
　　本次续订劳动合同期限类型为 期限合同，续订合同生效日期为 年 月 日，续订合同终止。
　　甲方 （公 章） 乙方 （签字或盖章）
　　法定代表人（主要负责人）或委托代理人（签字或盖章）
　　年 月 日
　　劳动合同变更书
　　经甲乙双方协商一致，对本合同做以下变更：
　　甲方 （公 章） 乙方 （签字或盖章）
　　法定代表人（主要负责人）或委托代理人
　　（签字或盖章）
　　年 月 日。以上是北京劳动合同书模板

[律师回复] 北京社保问题银行存折详细点
1、一代社保卡对应的必须有一张北京银行的医保存折，个人账户的钱就在那里面。通俗地讲就是个人工资扣的及社保返回来的构成了参保人的个人账户。这个钱个人可以随时支取供你消费。
2、使用社保卡就医，每花一分钱只要是符合医保报销范围内的，就会在医保系统中累积，超过起伏线后就会“实时结算”，也可以理解为当场报销。如果不使用社保卡结算，系统中就没有你的数据，也就不会“实时结算”——全部由你缴纳了。

[律师回复] 我在昌平区转让过房屋，我在昌平区房屋过户经验如下
1：收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果。
2：申请人备齐资料到收件窗口申请登记。
3：收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。
4：办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估。
5：申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费。
6：申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续。
7：申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。

[律师回复] 夫妻假离婚可以解决孩子落户的问题，但是不同的人，离婚的价格不同。但是都是有价的。夫妻真假离婚，对孩子户籍都是没有影响的。

[律师回复] 办理住房继承过户，需要继承人首先取得继承公证书。然后凭公证书和死者名义房产证，契税证明，土地证，死者死亡证明和婚姻情况证明，继承人身份证，户口本，婚姻情况证明，到住房所属房管部门，申请办理住房继承过户手续。
　　《房屋登记办法》规定：
　　第四条
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
　　第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

[律师回复] 遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明，不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。
公证服务收费标准 ：
(一)办理遗嘱公证，每件收费150—200元。
(二)保管遗产，由双方协商收费。
(三)确认遗嘱效力，每件收费200—300元。
(四 ) 证明财产继承，赠与和遗赠，接受益额的2%收取，最低收取200元。
以上为北京市遗嘱公证的解答

[律师回复]
一、医疗费
二、康复费
三、伙食补助费
四、交通食宿费
五、护理费
六、停工留薪期工资
七、伤残辅助器具费
八、一级至四级伤残待遇
九、五级、六级伤残待遇
十、七级至十级伤残待遇

[律师回复] 房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

[律师回复]
一、结婚登记条件
　　
1、男女双方必须自愿结婚（自主把握）。
　　
2、结婚年龄：男年满22周岁．女年满20周岁。
　　
3、双方均无配偶（未婚、离婚、丧偶）。
　　
4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系（自主提示）。
　　
二、（北京领结婚证需要什么证件）需要证件
　　
1、本人常住户口簿、居民身份证。
　　
2、本人无配偶。
　　
3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片（可当场拍照）。
　　
三、结婚登记的程序
　　
1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局（或镇人民政府）的婚姻登记机关提出申请。
　　
2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。
　　
3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。
　　
4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。
　　
四、结婚登记的时限、收费标准
　　
1、登记时限：证件材料齐全，当场予以登记，发给结婚证。
　　
2、收费标准：国内结婚登记每对9元加及其他相关费用。
　　注意：
　　民政部关于贯彻执行《婚姻登记条例》若干问题的意见
　　当事人无法出具居民户口簿的，婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理婚姻登记；当事人属于集体户口的，婚姻登记机关可凭集体户口簿内本人的户口卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件办理婚姻登记。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 需要车辆的手续证件齐全，有车辆行驶证，合格证，车辆登记证书，车辆过户之前需要处理完毕事故和违章。然后双方当事人和车辆一起，到车辆在北京登记车牌的那家车管所申请过户。当事人双方需要出具各自身份证，如果是异地户籍，还需有在北京居住证。取得车辆档案手续和临时车牌，再由受让方到涿州车管所申请办理落户上牌手续。《机动车登记规定》：第十三条机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域的，车辆管理所应当自受理之日起三日内，在机动车登记证书上签注变更事项，收回号牌、行驶证，核发有效期为三十日的临时行驶车号牌，将机动车档案交机动车所有人。机动车所有人应当在临时行驶车号牌的有效期限内到住所地车辆管理所申请机动车转入。申请机动车转入的，机动车所有人应当填写申请表，提交身份证明、机动车登记证书、机动车档案，并交验机动车。机动车在转入时已超过检验有效期的，应当在转入地进行安全技术检验并提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。车辆管理所应当自受理之日起三日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查相关证明、凭证和机动车档案，在机动车登记证书上签注转入信息，核发号牌、行驶证和检验合格标志。第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：
（一）现机动车所有人的身份证明；
（二）机动车所有权转移的证明、凭证；
（三）机动车登记证书；
（四）机动车行驶证；
（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；
（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。

[律师回复] 社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。