房产证可以挂失吗

最新修订 | 2024-02-29
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卞晓飞律师
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专家导读 可以。需房屋产权人带着本人的身份证去当地的房管局办理房产证遗失登记,并且要提交遗失补正书面申请 如果原来的房屋所有权证还有抵押关系没有解除的话,就要要求抵押权人出具同意补证的证明原件,登报说明原来的房产证作废。满6个月以后办理补正登记手续30天以后就可以领证。
房产证可以挂失吗

房产证如果被弄丢了可以挂失,需房屋产权人带着本人的身份证去当地的房管局办理房产证遗失登记,并且要提交遗失补正书面申请,需要去房产档案馆查档案并且要出具房产权属证明。 还要到当地房管局规定的报社登报声明原来的房产证作废,如果原来的房屋所有权证还有抵押关系没有解除的话,就要要求抵押权人出具同意补证的证明原件,登报说明原来的房产证作废。满6个月以后办理补正登记手续30天以后就可以领证。

房产证丢失后如果被有心人捡到进行不法交易就会有很多的麻烦 所以说如果房产证丢失就赶紧去挂失

房产证对于购房来说是非常重要的,房产证是户主拥有房屋所有权的有效证明,没有办好房产证的房屋不能进行房屋的转让、赠与和继承。该房屋进行的所有交易都不能受到法律保护,即使签订的所有合同及协议都会被当成无效。

房产证如果丢失后果不可想象。当自己的房屋产权发生纠纷时。只有房产证是重要的凭证 只要你的名字写在房产证上你的权利和利益就可以得到尽可能的保护,一旦房屋进行拆迁补偿买房子的人将会因为没有房产证而得不到补偿。

房屋进行送人或者事继承的时候都需要办理公证手续,办理公证手续就得需要出示房产证等有关资料。有关部门才会批准。要不然办事人员事不会同意的 如果办理不了赠与或者是继承手续就会影响到以后房子的权益问题。

出租房如果没有房产证,当自己与出租方发生租贡方面的问题或者争议,出租人的合法权益将会得不到保障房地成最后的成交标准就是房产过户,如果没有房产证就没有办法办理。

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[律师回复] 可以的!房产证遗失补证登记房产证是购房者取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证遗失需要进行补办并登记,具体房产证遗失补证登记的程序如下:
一、房产证遗失补证申请登记程序:档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。
二、房产证遗失补证登记提交资料:
1、房屋权属登记申请书(非转移类);
2、房屋分层分户平面图;
3、申请补办报告;
4、申请人身份证件复印件(查验原件);
5、遗失启示(整张报纸);
6、档案馆出具的挂失证明;
7、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须经过公证);
8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);
9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。
三、补办流程
1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;
4、6个月后,房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告;(两次登报费用,由报社收取)
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。备注:
1、第
8、9项为单位申请遗失补证时提交,单位所提交的复印件须加盖公章;
2、房屋已抵押的,须提供抵押权人同意证明(抵押权人同意证明文本,在办理机构领取)。
3、遗失启示自登报之日起需满30日,方可申请补证。
三、收费标准:登记费:10元/证;配图费:20元/证。
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怎样才能挂失房产证?
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身份证挂失后,又找到,如何取消挂失
[律师回复] 解答如下, 不可以解除挂失的,因为即使挂失了,上一个身份证也不会失效。
首先,身份证挂失后,会补办新证。
其次,补办了新证后,前一个身份证在有效期内还是继续有效的。
最后,就算是补办新证后找到了旧身份证,也不用挂失,两个一起用就可以了。拓展资料:身份证补办流程:
1、受理申领人应向派出所交验以下证明证件:申领人丢失补领居民身份证书面申请。
2、审核
(1)申领材料齐全、规范、有效;
(2)派出所承办人调取人口信息数据库中申领人基本信息,核验申领人《居民户口簿》、申领人丢失补领《居民身份证》书面申请、现场取像(扫描)照片及采集指纹信息,打印《申领居民身份证登记表》及领取凭证交申领人签字认可。
3、审定:同审核标准。
4、告知:派出所承办人将《居民身份证领取凭证》交申领人,告知其居民身份证领取证件时间和地点。申领人领取证件时,需持《居民身份证领取凭证》到派出所领取。申领人因特殊原因本人不能前往领取证件的,可委托亲属代为领取。被委托人须持本人居民身份证原件和复印件、申领人《居民户口簿》、《居民身份证领取凭证》、《委托书》(需说明申领人不能领取证件原因、被委托人基本情况并签名)。
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房产证要该怎样挂失补办
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办理房产证挂失需要什么手续
办房产证挂失的手续主要是房屋产权人的身份证,产权人携带身份证到房管局提出挂失补办申请即可。按照房管局的要求,当事人需要填写房产证补证申请书,房管局收到遗失补办申请以后,房管局会依法进行查档,只要办过房产证,在房管局都会留档的。
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