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阿鲁科尔沁旗抵押担保律师精选咨询
我用房子做抵押和两个担保人但是担保人不是我找得现在要执行我房..
[律师回复]你好!有什么法律问题可以帮助到你吗
高亚光等
1
名律师已解答
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你好,16年给别人担保,当时是联保,中间19年起诉过,没去,..
[律师回复]这种情况要看贷款是否还清,如果都已还清就没有担保责任
高亚光等
1
名律师已解答
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亲哥哥房租抵押贷款,我作为共同借款人,他还不起本金了,会对我..
[律师回复]共同借款人承担连带责任,你需要承担还款责任
高亚光等
1
名律师已解答
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顶名贷款买的车,现在去做抵押车了,对本人有什么影响
[律师回复]如果车贷已经还清了,即使抵押了也对你没什么不利影响
高亚光等
1
名律师已解答
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您好,我是担保人,现在主借人因为刑事犯罪进去了,我能怎么降低..
[律师回复]您好,及时沟通解决问题维护自身
孙童等
1
名律师已解答
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阿鲁科尔沁旗抵押担保律师精选解答
公司对外担保在哪些情况下被视为无效
我司对外担保可能因未经董事会/股东大会授权、超出章程规定的担保额度或法定代表人违规操作而无效。依据《公司法》第16条,担保需经公司机关决议,法定代表人无权单独决定。未经授权的担保可能导致合同效力待定,法院将根据对方是否善意来判断。若对方不知情法定代表人越权,合同可能有效;反之,如对方明知或应知决议虚假,则合同可能无效。公司需严守法规以保护股东权益。
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民法典下担保合同无效会有何法律后果
担保合同无效后,法律责任根据过错分配。若担保人与债权人都有过错,担保人赔偿责任不超过债务未清偿部分的二分之一;担保人有过错,债权人无过错,担保人全责;债权人有过错,担保人不知情无过失,担保人免责。主合同无效不影响担保合同独立性约定的无效性,除非法律另有规定。担保人有过错,赔偿不超过债务未清偿部分的三分之一。
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现在是否还需要办理个人他项权证
他项权证仅限于个人借款抵押房产使用,非产权或认股权证范畴。需至房地产管理局办理,由抵押权人持有。房产他项权指除产权人外其他团体或个人对房产的抵押权利。按揭贷款购房时,房屋所有权证书会详细记录他项权利内容,如权利人、性质、范围、价值、存续期及注销日期等。未注销他项权证的房产处置受限制,需抵押权人同意才能进行交易或过户。
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如何应对朋友长期欠款不还的问题
当借款方逾期还款,债权人可通过协商达成共识,如有抵押物或保证人,可协商变现或代偿。若协商无果,法律手段是保障权益的选择。债权人可申请支付令,需满足与债务人无其他纠葛且能送达债务人,提交详细金额和证据。法院在审核后15个工作日内发布支付令,债务人在15日内回应,逾期则可申请强制执行。
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担保人免除责任的情况具体包括哪些
保证人可获免责的情况包括:1)被恶意欺诈或胁迫下的误保证;2)债权人擅自债权转让,保证人仅对原债权人负责;3)未经保证人同意主合同变更;4)一般保证中,保证期满未被追诉则免责;5)连带保证中,保证期间过,未被要求担责也无需负责。
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律师案例
担保后担保人替借款人偿还借款后向借款人追偿回借款
当事人第一次自己起诉,未委托律师,后因诉讼请求不明确,证据不足,后撤诉后找到我,在我研究材料后,发现
胜诉
原告
安X与侯XX、张XX、秦国强民间借贷纠纷一审民事判决书
被告
邓XX与付XX民间借贷纠纷一案
原告
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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围绕互联网而产生的纠纷
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涉及国外的纠纷、法律规定
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