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抵押房产是否可以出租

2021-03-04 15:02:03 802 债权债务, 抵押担保

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音频内容:

关于抵押的房产是否可以出租,根据物权法合同法的相关规定,抵押的房产可以出租。

抵押权是物权法中的一项从权利抵押并不移转占有,所以抵押的房产在状态上不会改变其所有权,所有权人仍可以就抵押的房产出租行驶占有使用收益处分的权利。

民法典第三百九十五条  债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。


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