婚后按揭房离婚如何分割

具体情况如下：

婚后贷款买房，无论房屋登记在夫妻二人谁的名下，都属于夫妻共同财产，但是在离婚时，法院一般会将房屋判给房屋产权证上登记的所有人，然后由得到房产的一方给予另一方相应的补偿。

1.若双方共同支付房屋首付款，并且共同还贷，則法院会判决双方对房屋享有平等的分割权。

2.若一方支付首付软，另一方还贷。那么首先要弄清首付款是一方的婚前财产，还是婚后所得财产。若首付款为一方婚前财产，那么另一方在离婚时无权请求分割首付款部分，只能请求分割已经还贷款项的一半。相反，若首付款为一方婚后所得，那么另一方可以对首付款郜分和已经还贷部分的救项均请求平均分割。

法律依据：新婚姻法解释三全文 第十条

 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。