房产税土地税都是由出租方缴纳吗

[律师回复] （一）明确自身权益是否受损，若发现身体受伤、财物损坏等损害事实，及时收集相关证据，如医院诊断证明、物品受损照片等。 （二）判断致害人的行为是否违法，可对照相关法律法规，若无法自行判断，可咨询专业法律人士。 （三）确认违法行为与损害事实之间的因果关系，收集能证明损害由该违法行为导致的证据。 （四）分析行为人主观上是否存在过错，通过其行为表现等判断是故意还是过失。在特殊侵权责任中，即便无过错，只要符合法定情形，也可要求其承担赔偿责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 这种情况对方行为干扰了正常生活，构成相邻权侵害。可以先和楼上住户沟通，说明家里情况，让他们注意夜间安静，避免噪音。若沟通无果，可收集噪音证据，比如录音录像，通过诉讼要求对方停止侵权、赔偿损失。同时，在和对方沟通时注意保留记录，以便后续维权使用。

[律师回复] 法律分析： （1）认定经济损失赔偿责任，违法行为是首要考量因素。其行为必须违反法律法规或合同约定，这是责任认定的基础前提。 （2）损害事实的确定也十分重要，需有实际经济损失发生，像财物损毁、收入减少等情况都在此列。 （3）因果关系的判断是关键环节，要求违法行为与损害事实之间存在直接、必然的联系，只有这样才能建立起赔偿责任的逻辑链条。 （4）主观过错分为故意和过失，多数情况下是承担赔偿责任的要件，但特殊侵权适用无过错责任原则，可不考虑行为人过错。 （5）在不同类型纠纷中，责任认定依据不同。合同纠纷按合同约定确定，侵权纠纷则依相关法律规定。 提醒：认定经济损失赔偿责任需综合多方面因素，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

[律师回复] 法律分析： （1）原物返还请求权在不同物权类型下，诉讼时效的适用情况不同。对于不动产物权和登记的动产物权，其权利人请求返还财产不受诉讼时效限制。这是考虑到这类财产价值大，权利变动依赖登记公示，稳定性要求高。一旦适用诉讼时效，会破坏登记的公信力，进而影响整个物权秩序。 （2）未登记的动产物权的原物返还请求权受诉讼时效限制。未登记动产以占有作为公示方法，交易频繁且流转速度快。适用诉讼时效制度，可督促权利人及时行使权利，防止法律关系长期处于不稳定状态。 提醒：在涉及原物返还请求时，要先明确物权类型，判断是否受诉讼时效限制。不同案情对应不同解决方案，建议咨询以进一步分析。

[律师回复] 法律分析： （1）赔偿损失需先明确范围，涵盖直接和间接损失，且要证明损失与侵权或违约行为有因果关系，这是赔偿的基础。比如商业经营中，明确损失范围才能确定合理赔偿额度。 （2）证据收集是关键环节，合同、发票、鉴定报告、视频音频资料等都可作为证据，且要保证其真实、合法、有关联。真实有效的证据能有力支撑赔偿诉求。 （3）确定赔偿方式可协商现金赔偿、恢复原状、置换等，达成一致后形成书面协议，明确各项内容，保障双方权益。 （4）协商不成可通过调解、仲裁或诉讼解决，诉讼时要注意诉讼时效，避免丧失胜诉权。 （5）履行赔偿义务后，保留支付凭证等相关材料，预防后续纠纷。 提醒： 赔偿过程中注意证据收集的合法性和关联性，诉讼时务必留意诉讼时效，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。

[律师回复] （一）确定准据法：先判断是否存在当事人共同经常居所地，若有则适用该法律；若无，一般适用侵权行为地法律。涉及产品责任，被侵权人可选择侵权人主营业地或损害发生地法律；网络侵权，被侵权人可选择侵权人住所地或被侵权人住所地法律。 （二）明确责任承担方式：常见的有赔偿损失、停止侵害、消除影响等。赔偿损失又分人身损害赔偿和财产损害赔偿，人身损害赔偿医疗费、误工费等，财产损害按损失发生时市场价格或其他合理方式计算。 （三）确定责任主体：依据确定的准据法来明确具体的责任承担者。 法律依据： 《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十四条规定，侵权责任，适用侵权行为地法律，但当事人有共同经常居所地的，适用共同经常居所地法律。侵权行为发生后，当事人协议选择适用法律的，按照其协议。

[律师回复] 你好，具体是什么情况

[律师回复] （一）申请人准备工作：原告或其他诉讼当事人撰写书面申请，详细说明追加被告的事实、理由以及该被告和案件的关联，同时写清被追加被告的基本信息，如姓名、地址等。 （二）法院审查：法院对申请进行审核，判断追加被告是否必要和符合法律规定。 （三）合理申请处理：若申请合理，法院向被追加被告送达诉讼文书，通知其参加诉讼。 （四）被追加被告行动：被追加被告按法院要求参与诉讼，提交答辩状和相关证据。 （五）不符条件处理：若申请不符合条件，法院裁定驳回，申请人不服可申请复议。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十二条规定，必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民法院应当通知其参加诉讼。

[律师回复] 结论：判定损害事实存在需考量损害的客观性、确定性、可补救性以及与侵权行为的因果关系，综合各要素才能准确判定。 法律解析：损害事实的判定有着明确的法律标准。损害的客观性要求损害是真实发生且有客观证据，如医疗诊断证明、现场照片等，确保不是主观臆想。损害的确定性指能明确损害的程度和范围，像财产损失可评估金额，人身伤害可鉴定伤残等级。可补救性表明损害在法律上能通过赔偿等方式弥补，例如达到一定严重程度的精神损害可获赔偿。而损害与侵权行为的因果关系则强调只有因侵权行为导致的损害才符合判定要求。在实际生活中，准确判定损害事实至关重要。如果遇到涉及损害判定的相关法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

[律师回复] 您好，您先把具体事情跟我说下哈，比如是合同纠纷、民事侵权，还是别的啥事儿，我来帮您分析分析，看看有啥办法能解决。

[律师回复] 遇到这种串串店噪音扰民且打招呼不听的情况，可先保留噪音证据，比如用手机录音录像。之后可尝试与串串店老板再次严肃沟通，表明噪音影响到正常生活，要求其立即整改。若还是不行，可找周围受影响的邻居一起去和老板协商，人多力量大，给他施加压力，促使其解决噪音问题。

[律师回复] 1.雇佣关系中侵权损害责任划分主要分雇员致人损害和雇员自身受损两种情况。在雇员致人损害时，一般雇主担责；若雇员故意或重大过失致损，与雇主连带赔偿，雇主担责后可追偿。“从事雇佣活动”包括雇主授权范围内活动，超出授权但表现形式与履行职务有关也属此列。 2.在雇员自身受损时，雇主承担赔偿责任。若由雇佣关系外第三人造成损害，赔偿权利人可向第三人或雇主索赔，雇主赔偿后可向第三人追偿。 3.为避免纠纷，雇主应明确工作范围和要求，对雇员进行必要培训和监督。雇员需遵守规定，谨慎履职。一旦发生侵权，应及时收集证据，明确责任归属，依法解决赔偿问题。

[律师回复] 别人先动手打我我还手我有责任的

[律师回复] 你好。。。。。。。。。

[律师回复] 先收集义务兵补助金发放标准、应发金额、村里未足额发放等证据，比如文件、转账记录等。接着和村里沟通，明确指出他们的行为不合法，要求返还补助金。若沟通不成，可向媒体曝光情况，借助舆论压力促使村里返还。还可走法律途径，向法院起诉，用法律武器维护权益。

[律师回复] 可以具体沟通一下 看看怎么帮您解决问题

[律师回复] 1.故意实施欺诈行为需承担多方面责任。民事上，受欺诈方有权撤销因欺诈实施的民事法律行为，欺诈方致他人损害要承担侵权赔偿责任，涵盖直接与间接损失。行政上，违反行政管理规定会被行政机关给予行政处罚，如罚款、吊销执照等。刑事上，情节严重符合特定罪名构成要件会被追究刑事责任，如诈骗罪，依数额和情节不同量刑不同。 2.解决措施与建议：个人要增强法律意识，不实施欺诈行为，遇到欺诈及时用法律武器维权。行政机关要加强监管，及时查处欺诈行为并依法处罚。司法机关要严格执法，对构成犯罪的欺诈行为依法惩处，维护社会公平正义。

[律师回复] 法律分析： （1）婚姻中负担较多义务一方在离婚时可请求补偿，这体现了法律对家务劳动价值的尊重和保护。例如一方长期专注于照顾家庭，为家庭的稳定和发展默默付出，离婚时就有权获得相应补偿。 （2）补偿方式先由双方协议，这给予了夫妻双方自主协商的空间，充分尊重当事人意愿。若协议不成，则由法院判决。 （3）法院判决会综合多方面因素，如婚姻存续时间长，意味着付出的时间成本高；家务劳动强度和时长越大，补偿可能越多；给对方提供帮助多也会影响补偿数额；同时结合当地一般生活水平，确保补偿能保障付出较多一方离婚后的基本生活。 提醒： 离婚请求家务补偿需留存好自身承担较多家庭义务的证据。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。

[律师回复] （一）原告需确保自身合法权益因侵权行为受损，能证明与案件有直接利害关系，比如保留好侵权行为造成损失的相关证据，像物品损坏的照片、医疗费用清单等。 （二）明确被告身份信息，可通过多种途径获取，如侵权现场有身份登记、向相关管理部门查询等，保证能确定具体侵权人。 （三）清晰提出具体诉讼请求，如要求赔偿损失的具体金额、停止侵害的具体行为等，同时详细阐述侵权行为发生的时间、地点、经过等事实和理由。 （四）确认案件属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖，可通过查看法院官网公布的受案类型和管辖规定来判断。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 法律分析： （1）无过错侵权责任有明确的举证责任分配。被侵权人需承担一定的举证责任，要证明侵权行为、损害结果以及二者之间存在因果关系。这是确定侵权事实的基础。 （2）侵权人承担法定免责事由的举证责任。在无过错责任原则下，即便不考虑侵权人有无过错，但如果侵权人能证明存在不可抗力、受害人故意等法定免责情形，就可部分或全部免除责任。 （3）以高度危险作业致人损害案件为例，被侵权人要完成危险作业行为、自身损害事实以及因果关系的举证；作业方则需证明存在法定免责情形，否则就要承担责任。 提醒： 被侵权人要及时收集和保存相关证据，以便完成举证。侵权人应熟悉法定免责事由并积极举证，不同案件情况有别，建议咨询专业分析。