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集体所有的土地行使所有权是什么

2021-03-09 21:38:57 703 征地拆迁, 土地征收

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依照《物权法》(自2021年1月1日起废止)的规定,集体土地所有权是指农村集体经济组织,对依法属于其所有的土地所享有的占有、使用、收益、处分的权利。占有、使用、收益、处分是法律上所有权的权能。占有,是指农村集体对土地的实际控制;使用,是指在法律规定的范围内,农村集体可以按照自己的意志使用其土地;收益,是指农村集体可以通过对土地的使用等获得经济利益;处分权,是所有权的核心,决定着土地的归属,如农村集体在符合法定的条件时,可以通过法定的程序将其所有的土地转让给国家。

民法典》第三百七十八条 土地所有权人享有地役权或者负担地役权的,设立土地承包经营权宅基地使用权等用益物权时,该用益物权人继续享有或者负担已经设立的地役权。

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