房屋租赁合同属于什么合同

[律师回复] 1.共同出资一方退出需依具体情形妥善处理。在合伙企业中，合伙人退伙若有协议约定则按约定执行；无约定时，在不影响企业事务执行前提下提前三十日通知其他合伙人可退伙。若违规退伙致企业受损，需担责赔偿。 2.公司股东退出方式因公司类型而异。有限责任公司股东可向其他股东或股东以外的人转让股权，符合法定情形还可请求公司按合理价格收购其股权。股份有限公司股东可依法转让股份，但存在特定限制。 3.为避免后续纠纷，无论哪种出资形式，退出方都要与其他出资人进行清算，明确债权债务关系，并签订书面协议。

[律师回复] 这种“投资按比例分成”的模式在法律业务中是不被允许的。律师提供法律服务，一般是依据《律师服务收费管理办法》等相关规定来收取费用，收费方式有计件收费、按标的额比例收费、计时收费等。 律师不能以投资分成的形式来获取报酬，这可能会涉及利益冲突、违反律师职业操守等问题，也不符合规范的律师收费制度。如果你有法律事务需求，咱们可以就具体的案件情况沟通合适的收费方式和标准。

[律师回复] 1.股东多投入投资款有三种处理方式。可将多投入部分计入资本公积，虽不增加股东注册资本份额，但能增加公司净资产、增强实力；经全体股东协商一致，可将多投入款转为增加该股东的注册资本，不过要履行法定增资程序；若公司与股东达成协议，也可将多投入款作为公司对股东的借款，公司需按约定还本付息。 2.为避免后续纠纷，公司处理时要留存好相关转账凭证、股东决议等文件，以此证明款项性质和处理方式。同时，若选择将多投入款转为注册资本，要严格按照法定程序操作，确保修改公司章程、办理工商变更登记等环节准确无误。若作为借款，需签订详细协议明确双方权利义务。

[律师回复] 结论： 夫妻一方不知情时另一方单方投资一般有效，但存在投资行为被认定无效的情况，配偶可要求擅自处分方赔偿损失。 法律解析： 在夫妻关系里，对于非日常的重大财产处分需双方平等协商一致。若一方用个人财产投资，这是对个人财产的处分，投资有效。要是用夫妻共同财产投资，当第三人有理由认为是夫妻双方共同意愿时，投资通常有效。然而，若配偶能证明第三人知晓或应当知晓该投资未经其同意，投资行为可能无效。当投资行为被认定无效后，配偶有权要求擅自处分财产的一方赔偿损失。如果在夫妻财产投资相关方面遇到复杂的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

[律师回复] 法律分析： （1）与涉事机构沟通是解决问题的第一步，要求停止未经授权的注册并注销账户及提供书面证明，这能从源头解决问题，明确双方责任。 （2）若沟通失败，收集证据十分关键。兼职协议、聊天记录、工作邮件等能证明未同意注册，为后续维权提供有力支撑。 （3）向证券监管机构投诉举报，借助监管力量依法调查处理，保障证券市场的合法合规。 （4）向公安机关报案，若涉事方构成冒用身份等违法行为，将受到法律制裁，维护社会秩序和个人权益。 （5）若遭受损失，通过民事诉讼要求赔偿，是维护自身经济利益的重要途径。 提醒： 在兼职过程中要注意保护个人信息，若遇到类似情况应及时按上述步骤处理，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

[律师回复] 1.公司财产被侵占达到一定条件会构成职务侵占罪，其立案标准是公司、企业或其他单位人员利用职务便利，将本单位财物非法占为己有，数额达三万元以上。判断该罪关键在于是否利用职务便利，即利用主管、管理、经手本单位财物的条件，侵占方式有侵吞、窃取、骗取等。 2.对于企业而言，要加强内部监督管理，建立健全财务审批、资产盘点等制度，防止财物被非法侵占。同时，加强对员工的法律培训，提高法律意识。 3.若发现公司财产可能被侵占，应及时收集相关证据，如财物的出入记录、交易凭证等，并向公安机关报案，配合调查。

[律师回复] 法律分析： （1）收集证据是立案的基础，其范围包括证明股东身份、职务的材料，及能反映侵占行为的合同、财务报表、转账记录等。这些证据需能明确体现侵占的时间、方式和金额等关键要素，为后续报案提供有力支撑。 （2）准备报案材料时，需撰写详细的报案书，清晰表达案件情况和诉求。之后携带证据和报案材料到公司所在地公安机关经济犯罪侦查部门报案。 （3）公安机关会对报案材料进行审查，当符合职务侵占罪立案标准，即单位人员利用职务便利非法占有本单位财物且数额达到一定标准（一般为三万元以上）时，会立案侦查。 提醒： 收集证据要确保真实合法，报案时准确提供信息。不同案件情况有别，建议咨询以获得针对性分析。

[律师回复] 您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听~

[律师回复] （一）在发现配偶将夫妻共同财产赠与小三后，原配要及时收集证据，包括转账记录、聊天记录、购买物品的票据等，证明财产属于夫妻共同财产以及赠与事实。 （二）整理好证据后，向有管辖权的法院提起诉讼，以维护自己对夫妻共同财产的合法权益。 （三）如果法院判决小三返还财产，而小三不履行，原配可在规定时间内申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有，夫妻对共同财产有平等的处理权。一方非因日常生活需要处分夫妻共同财产时，应当与另一方协商一致。擅自将夫妻共同财产赠与他人的行为，侵犯了另一方对共同财产的合法权益，该赠与行为无效。

[律师回复] 公司股东资金被挪用，立案及维权需按规范流程进行。 立案步骤上，先收集银行转账记录、财务账目、相关合同协议等证据，证明资金挪用事实、金额和主体。接着撰写书面报案材料，详细说明公司、股东及资金挪用情况。之后向有管辖权的公安机关经侦部门报案并提交材料，由公安机关审查是否立案，符合条件就立案侦查，不符合会说明理由。 股东还能通过诉讼维权，先书面请求监事会或董事会向法院起诉，若其拒绝或规定时间内未起诉，股东可自己名义起诉。 建议股东日常做好财务监管和记录，发现资金挪用迹象及时采取措施。报案和诉讼过程中，积极配合相关部门，确保自身权益得到有效维护。

[律师回复] 公司超出规定经营范围经营有不同处理方式及应对办法。一般超范围经营会责令限期登记，未登记处1万至10万元罚款；需批准但未获批开展经营，按无证无照经营查处，可能责令停止、没收违法所得并罚款1万元以下；构成非法经营罪则承担刑事责任。 1.对于一般超范围经营，公司应重视限期登记要求，在规定时间内完成登记，避免被罚款。 2.若涉及需批准项目，应立即停止相关经营活动，按规定申请审批，合法开展业务。 3.公司一旦发现超范围经营，要及时准备相关材料向登记机关申请经营范围变更登记，经审核换发营业执照，规避后续法律风险。

[律师回复] 员工给公司带来百万损失，公司可按合法合规流程处理以索赔。 1.核查合同制度：查看劳动合同和公司规章制度有无员工造成损失赔偿的规定，且规定制定和内容要合法合理，若有公司可据此索赔。 2.举证因果关系：公司要证明损失确实存在且达百万，以及损失与员工行为有直接因果关系。若员工存在故意或重大过失，需担责。 3.工资扣除赔偿：赔偿可从员工工资扣除，但每月扣除不超当月工资20%，且扣除后剩余工资不低于当地月最低工资标准。 4.申请劳动仲裁：若双方协商不成，公司可申请劳动仲裁要求员工赔偿损失。

[律师回复] （一）有书面协议时，严格按照协议约定的分配比例，对车辆所有权、使用时间、收益以及处置权等进行分配。 （二）没有约定时，按出资比例确定车辆份额。使用上根据双方实际需求协商使用时间，车辆收益如租金等也按出资比例分配。处分车辆需全体共有人同意。 （三）双方无法协商一致，可寻求调解、仲裁或通过诉讼解决纠纷。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

[律师回复] 个人独资企业不存在股份一说，它由一个自然人投资，财产为投资人个人所有。若要转让部分权益，钱汇入公司账户是否合理，得看双方约定。若约定款项用于企业经营等，可汇入；若约定给原投资人个人，就不应汇入公司账户。解决方案是双方先明确转让性质和款项用途，重新约定打款方式，避免后续纠纷。

[律师回复] 结论： 老公背着投资，用个人财产投资无权干涉但收益属共同财产；用共同财产投资可沟通，有损失或危及财产安全可协商签协议，协商不成有证据证明严重损害共同财产利益可向法院请求分割。 法律解析： 依据法律，个人对自己的财产有处分权，所以老公用个人财产投资，一般不能干涉。不过投资收益属于夫妻共同财产。而若使用夫妻共同财产投资，你有权知晓相关情况并要求老公说明。当投资出现较大损失或威胁到家庭财产安全时，通过协商签订财产协议能明确财产使用规则，保障自身权益。若无法协商一致，在婚姻关系存续期间，只要有证据证明对方行为严重损害夫妻共同财产利益，就可向法院请求分割共同财产。如果在处理此类问题时你还有其他疑问或需要更详细的法律建议，可随时向专业法律人士咨询。

[律师回复] 结论： 分公司出事总公司通常要负责，总公司对分公司事务需承担相应法律责任。 法律解析： 分公司不具有法人资格，其民事责任由总公司承担。在债务承担上，分公司无独立财产，经营资产归总公司，所以分公司对外负债时，债权人可要求总公司偿还，总公司以自身全部财产对分公司债务负责。在法律诉讼里，分公司能作为诉讼主体参与，但最终承担民事责任的是总公司。若分公司有相对独立财产且足以担责，可先以分公司财产承担，不足部分再由总公司承担。 若遇到分公司相关法律问题，为准确维护自身权益，建议向专业法律人士咨询。

[律师回复] 公司将公章借给他人会带来诸多民事法律风险。公司通常要对借用人以公司名义签订的合同承担义务和责任，不能以内部约定对抗善意第三人；若借用人行为致他人损失，公司先担责后可追偿；借用人用公章违法，公司会声誉受损并被追究责任。 为避免风险，公司可采取以下措施： 1.妥善保管公章，建立严格的公章管理制度，安排专人负责保管。 2.严格控制公章外借，若非必要不轻易外借。 3.确需外借时，明确公章用途和使用期限，并做好详细记录，要求借用人签字确认。

[律师回复] 法律分析： （1）微信约定的投资协议可通过起诉解除，微信记录作为电子数据，能作为证明投资协议存在的有效证据。 （2）法定解除有多种情形，像因不可抗力无法实现合同目的，对方明确不履行主要债务，或对方迟延履行经催告仍未履行等情况，当事人可据此起诉。 （3）若协议中约定了解除条件，当条件达成时，当事人同样能主张解除协议。 （4）起诉时，要准备好微信聊天记录等证据，证明协议内容和解除理由，向有管辖权的法院提起诉讼，最终由法院判决是否解除协议。 提醒： 起诉解除投资协议需确保证据充分有效，不同案情对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

[律师回复] 1.公司财务私自转账需及时应对。若金额小未达刑事立案标准，公司可先固定证据，再依内部规章处分涉事财务，并通过民事诉讼追款及索赔。若金额大，可能构成职务侵占罪或挪用资金罪，公司应向公安机关报案，由司法机关处理。 2.解决措施与建议： -公司日常要建立健全财务监管制度，加强对财务人员的监督和约束，定期审查财务账目。 -发现私自转账情况后，迅速成立专门小组负责处理，固定证据过程要合法合规。 -员工培训方面，定期开展法律和职业道德培训，提升财务人员的法律意识和职业操守。

[律师回复] 1.法院受理财产分割案件耗时依程序不同有别。简易程序适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的案件，需在立案之日起三个月内审结。普通程序一般在立案之日起六个月内审结，特殊情况经院长批准可延长六个月，若还需延长则需报请上级法院批准。当事人不服一审判决上诉的，二审法院应在第二审立案之日起三个月内审结，特殊情况由院长批准延长。 2.为避免案件耗时过长，当事人应积极配合法院提供准确完整的证据材料，加快案件审理进度。法院可进一步优化内部流程，提高工作效率，确保各类程序在规定时间内完成。同时，对于符合条件的案件，优先适用简易程序，提升司法资源的利用效率。