敖汉旗合同纠纷律师

依据《中华人民共和国民法典》，定金具有担保性质，定金罚则是其重要规范：违约方不得请求返还定金，而收受定金方违约则需双倍返还。定金金额由当事人协商，但不得超过主合同标的额的20%，超出部分无担保效果。定金合同在支付定金并签署书面协议时生效，合同中应明确定金性质和数额。交易时请细读相关条约，避免纷争。

遇到此类情况，应首先按居间协议规定处理。若买方违约，卖方有权要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。违约金依合同约定执行，无约定则按实际损失定。居间人（中介机构）促成交易亦有权索酬，买方违约仍需付费。建议妥善保管合同、记录、付款凭据等证据，以备协商、调解或诉讼维权。

依据《民法典》，代理业务中介费是否返还及金额需依事件状况分析。中介未促成合同签署则无权索酬，但可追讨必要开支。若中介未履行承诺或提供误导信息导致交易失败，委托人可要求退费并追责。若合同未缔结因委托人原因，且中介已尽职，则中介费不退。总之，是否退费及金额受合同条款和实际履行情况约束。

赔偿协议违约诉讼流程：明确协议细则及违约情况，搜集合同、记录、函件等证据，撰写起诉状含双方信息、诉求、事实与理由，提交至被告地或合同履行地法院，付费立案，可能需出庭辩护，注意诉讼时效。

合同违约后，索赔诉讼时间受诉讼时效限制。据我国法律，民事权利保护诉讼时效一般为三年，自权利受损且义务人知晓时起算。特别法规定优先。提醒当事人尽早维权。因不可抗力或提出履行请求等特殊情形，诉讼时效可能中止或中断并重新计算。发现违约，应立即评估损失、收集证据，在诉讼时效内提起诉讼，维护自身权益。