85平米的门市售价40万过户费用多少钱

一、解决房屋证花费如下：　　
1、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元本　　
2、契税1.5%（非普通住宅3%）　　
3、印花税0.1%　　
4、营业税如果房屋证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅交纳出售价格与买下价格差额部分5.5%的营业税。　　
二、依据《房屋登记办法》限定：　　
第四条　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记组织解决。　　第十三条　　共有房屋，应当由共有人共有申请登记。　　共有房屋所有权变换登记，能够由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变换申请房屋登记的，应当由共有人共有申请。