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请问什么是空白宅基地,如果是有房子还是空白宅基地

4.8w浏览 匿名 2020-02-26 山东枣庄
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,你说的集体土地,国家要使用是要变成国有土地,就是征地,每亩地多少钱,会打给村集体,村集体统一分配,这是另一回事了,与每家的拆迁无关。有的村宅基地没拆,村上的土地就征收了,还是分征地款的。但这与宅基地无关,集体土地无法分到个人来做。征地的补偿每个地区国土部门都有自己的依法的标准,这个东西是国家定的,土地国有,国家垄断,也没有办法改变,地区差异很大。但是房屋价值的补偿也是有国家和地区标准的,这个由有评估资质的评估公司来评估。以上为您的问题棚改空白宅基地怎样赔偿的答案。
    全文
    5 2020-11-20 12:48:21
  • 胡美萍律师
    胡美萍律师
    通常所说的空白宅基地是只宅基地上没有地上建筑物,比如没有房子的宅基地。
    全文
    9 2020-02-26
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农村宅基地空地拆迁是否有补偿
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[律师回复] 解析:
当夫妻决定离婚,他们面临的主要问题之一便是如何分配那些在宅基地上修建的房屋。
具体而言,可能会出现以下几种情况:
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其次,如果父母在宅基地上为子女建造房屋用于其结婚居住,并且这些房屋是以子女的名义进行申报和建造的,同时也是在婚后完成的,那么通常会被视为对子女及其配偶的赠与,从而成为子女的夫妻共同财产,除非双方另有约定;
再次,对于婚前男女双方家庭共同出资建造的房屋,如果是以一方父母的名义获得批准用地的,则通常会被视为该方的家庭财产,在离婚时,取得房屋的一方需要承担返还对方资助款项的责任;
最后,对于婚前男女双方家庭共同出资建造的房屋,如果在建房时是以子女一方的名义获得批准用地的,而且该房产确实已经被夫妻双方在婚后居住使用,那么该房产就可以被视为夫妻双方的共同财产。
在这种情况下,子女在离婚时可以按照双方家庭的出资比例来分割该房产。
此外,如果男女双方在结婚后与其他家庭成员共同居住生活但未进行过分家析产,或者婚前即已存在的家庭共有房产或原本属于一方父母的房产并未明确给予夫妻双方,那么这些房产都无法作为共同财产进行分割。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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