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农村宅基地土地确权四界如何确定

3.1w浏览 匿名 2020-03-05 北京
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律师解答 共6条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    1、农户房屋面积
    目前我国57.59的土地属于农村地区,不过各地农村的人均面积差别很大,北方农村地域辽阔,农村宅基地面积普遍都能超过200平方米,而南方地区丘陵川河较多,城市化也比较快,南方农村的宅基地只有100平方米左右。
    农户房屋面积主要根据“四至”进行了明确的界定。四至,指的是地籍上每宗地四邻的名称。一宗地四个方位与相邻土地的交接界线。一般填写四邻的土地所有者或使用者单位和个人名称。若毗邻的土地为道路、河流等线状地物或湖泊、山峰等,其四至填写为相关地物的名称。另外单层的住宅建筑物,不论高度如何,均按一层来计算;两层以上的住宅的建筑物,建筑面积要按各层建筑面积的总和计算,底层建筑的面积按方法计算,二层及二层以上的按外墙外围水平面积计算。
    2、空余面积
    农村土地面积的确认和城市土地面积确认最大的区别就在一些边边角角的地方,农村土地确权,农民最容易丢失的土地也在于此。农民基本都会在房屋的周围修猪圈建牛棚,或者小菜园小瓜棚,种果树挖地窖开鱼塘,包括屋前屋后用来做道路,做管道,做引水的面积,甚至是堆放杂物的地方。只要范围不超过“四至”规定的区域,这部分土地使用权也属于你自己,自己不留心就确权给别人了。
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    2 2020-11-20 14:59:20
  • 赵江涛律师
    赵江涛律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    你好!
    需要结合具体的案情等相关证据来分析;
    可以委托律师帮助代理维权
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    6 2020-03-05
  • 怀向阳律师
    怀向阳律师
    您好!可以联系土地局
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    7 2020-03-05
  • 徐晓鹏律师
    徐晓鹏律师
    评分 5.0 服务8483万人
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    您好,土地的四至按照宅基地使用证上划得为准。
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    1 2020-03-05
  • 李建成律师
    李建成律师
    土地使用权登记情况
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    7 2020-03-05
  • 金颖律师
    金颖律师
    你好,建议咨询当地土管局。
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    5 2020-03-12
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1982年之前的已经建造的住宅予以确权。申报:凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。权属调查。审核与公告:经土地行政主管部门审核,符合登记要求的宗地进行公告。审批。登记注册。颁发土地证。
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打架的时候并没有去医院检查,过了十天才去,查出来骨折,能确定是因为大家造成的,不是自己弄得,这个情况怎么办
[律师回复] 如果在打架事件后未立即进行医疗检查,而是在十天后才发现骨折,要确定骨折是由打架造成的,而非其他原因,可能需要提供证据来证明打架事件的发生和骨折之间的因果关系。
分析
在涉及伤害案件中,尤其是打架导致的伤害,及时的医疗检查和记录对于确定伤害的原因和性质至关重要。如果在事件发生后未立即进行医疗检查,而是在较长时间后才发现伤情(如骨折),则需要通过其他方式来证明伤害与打架事件之间的因果关系。

1. 证据收集:应收集打架事件的证据,如目击者证言、现场视频监控、打架双方的陈述等,以证明打架事件的确发生。

2. 医疗记录:尽管检查是在事件发生后十天进行的,但应保存所有医疗记录和诊断报告,以证明伤情的存在。

3. 专家意见:可能需要医学专家的意见来分析伤情与打架事件之间的关联性,特别是在考虑到可能存在的其他原因(如日常活动中的意外伤害)。

4. 法律咨询:建议咨询专业律师,以获取关于如何处理此类案件的专业意见,并了解可能的法律后果。

5. 司法鉴定:在某些情况下,可能需要进行司法鉴定来确定伤害的程度和原因。

6. 法律程序:如果证据足够,可以通过法律途径追究打架对方的责任,并要求相应的赔偿。

需要注意的是,证明伤害与特定事件之间的因果关系可能具有一定难度,特别是在没有及时医疗检查的情况下。因此,尽早获取法律援助和专业意见是非常重要的。
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宅基地怎么确权?
凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
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