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您好,律师!我咨询一下西宁市城中村拆迁的问题

4w浏览 匿名 2020-03-06 青海西宁
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律师解答 共3条
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    城中村改造是最近几年政府倡导一种提高城市职能,改善城市环境的一项利国利民政策,其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商投资、村民自主拆迁一种三方结合方式,其拆迁主体是村集体组织自行自主拆迁。而国有土地征收拆迁和农村集体土地征收拆迁,是以政府名义进行的拆迁,其拆迁主体具有本质的区别。城中村改造拆迁补偿项目,因村而异,一村一策,各城中村根据自身的条件和经济状况,通过村民代表大会或村民大会讨论通过补偿方案确定。但大体上分那么以下几个项目:
    1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅。
    2、临时安置费、搬迁费:临时安置费按15元平方米计算,搬迁费按10元平方米,按两次计算;这是截至的标准。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。
    3、地上房屋补偿款及装修款:无明确具体标准可供参考,一般由评估机构进行评估确定,当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似。
    4、停产停业损失:该项费用主要针对营运性房屋进行的补偿,如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失,一般由协商确定或评估确定。
    5、拆迁奖励:各村制定各村奖励标准,不能统一。
    6、电器移机费:一般按市场价位进行补偿,目前家用电器移机费:空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等。如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。
    7、其他补偿或补助:各村根据以上标准或参考以上标准的基础上,另行对困难住户或另行支付和补偿费用,这主要由村集体组织通过补偿方案确定,因村而定。
    综上叙述,因城中村改造实行“一村一策”,各村补偿的项目并不一定按上述项目进行补偿,究其主因是各村经济发展状况不同。作者主要参照大部分城中村改造的补偿项目进行简述。但最近因城中村改造拆迁的矛盾不断加剧,原因是各村之间拆迁补偿数额差距较大,造成民愤极大。
    全文
    9 2020-11-20 15:23:39
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    西宁市城中村拆迁的问题,协商不成成的话,可以通过诉讼途径解决
    全文
    7 2020-03-07
  • 童守芸律师
    童守芸律师
    评分 5.0 服务1869万人
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    具体情况可以微信联系我
    全文
    4 2020-03-06
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麻城聋人盗窃罪量刑有哪些
[律师回复] 解析:
对于聋哑人士实施的非法盗窃行为,根据相关法律规定,涉及偷盗金额达到一千元乃至三千元以上,或者存在多次盗窃、入室盗窃、持有武器进行盗窃以及扒窃等违法行为的,将被认定构成犯罪。
然而,对于此类罪犯,在判决过程中通常会给予适当程度的从宽、减免或撤销惩罚。具体而言,个人盗窃公私财物的“数额较大”标准为一千至三千元人民币。对于此类情况,罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金。而对于“数额巨大”的盗窃行为,即盗窃金额在三万元至十万元之间的,罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金。此外,如果盗窃金额特别巨大,或者存在其他严重情节,罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能被处以罚金或者没收财产。值得注意的是,对于既聋又哑的人士或者盲人实施的犯罪行为,法律通常会给予适当程度的从宽、减免或撤销惩罚。
法律依据:
《刑法》第十九条
又聋又哑的人或者盲人犯罪,可以从轻、减轻或者免除处罚。
第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
西昌帮信罪缓刑几率大吗
[律师回复] 解析:
针对帮信罪进行裁量时,是否能够获得缓刑的判决取决于诸多因素,其中主要包括犯罪嫌疑人口吻的供述以及其在法律框架内表现出的悔过之意。倘若犯罪嫌疑人能够积极主动地认罪并真诚地道歉,甚至在案件过程中展现出为减轻自身责任而作出的积极努力或产生其他正面影响的行为,那么他受到缓刑判决的可能性将会大大增加。
然而,需要注意的是,帮信罪能否获得缓刑的判决还需视具体情况而定,例如案件的严重性、对他人生命财产安全造成的威胁程度,乃至对国家安全构成的潜在威胁等因素都将成为重要考量因素。因此,最终的判决结果仍需由法院根据相关法律法规及事实依据进行综合判断。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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其次,若个人的住址、工作单位以及联系方式等信息有所变更,必须在二十四小时内向执行机关进行报告;
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法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
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(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
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(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
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