你好，房屋契税计税依据小于房屋总房款是怎么回事

[律师回复] 你好，你咨询的纠纷问题需要通过诉讼来解决，也可以先协商

[律师回复] 您好，您是想要获得赔偿吗。

[律师回复] 具体可以向当地政府咨询如何补偿

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 生活补贴是工资的组成部分之一，但在计算工资标准时，不能仅仅以生活补贴为依据，还需要考虑其他因素，如基本工资、绩效工资、津贴、补贴等。因此，劳动仲裁以生活补贴计算工资标准可能不合理。

根据《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动合同法》的规定，用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。劳动报酬包括工资、奖金、津贴、补贴等。

在劳动仲裁中，仲裁机构应当根据劳动者的实际工作情况和用人单位的工资支付情况，综合考虑各种因素，确定劳动者的工资标准。如果用人单位未按照法律规定支付劳动报酬，劳动者可以要求用人单位补足差额，并支付经济补偿金。

因此，如果你认为劳动仲裁以生活补贴计算工资标准不合理，你可以向仲裁机构提出异议，并提供相关证据，如劳动合同、工资条、银行转账记录等，以支持你的主张。仲裁机构会根据双方提供的证据和法律规定，作出公正的裁决。

[律师回复] 您好，建议咨询税务部门

[律师回复] 你好方便发过来看看吗，老人亲笔签名了吗

[律师回复] 卖了多少钱？你们几兄妹？

[律师回复] 您好，这边可以帮到您

[律师回复] 关于您咨询的问题，我们会安排专门人员和您沟通，请保持电话通畅

[律师回复] 您好，个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收增值税,征收率为5%。应纳税额=全部价款和价外费用÷(1+5%)×5%。

[律师回复] 几年前的工资，去年补发了，所以去年的个税高了，怎么可以合理避税\\\\\\\?

[律师回复] 你好，警方目前怎么处理的

[律师回复] 解析：
若某家企业对由政府授权委派的第三方食品安全检测机构所提供的检验结果持有疑议，那么该企业享有提出复检申请的权利，然而这一行为需遵循严格的法定程序。
具体而言，该公司必须于接获检测报告的当日起算的七个自然日内，向依据法律明确设立的食品复检机构提交正式的复检申请。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第八十八条
对依照本法规定实施的检验结论有异议的，食品生产经营者可以自收到检验结论之日起七个工作日内向实施抽样检验的食品安全监督管理部门或者其上一级食品安全监督管理部门提出复检申请，由受理复检申请的食品安全监督管理部门在公布的复检机构名录中随机确定复检机构进行复检。
复检机构出具的复检结论为最终检验结论。
复检机构与初检机构不得为同一机构。
复检机构名录由国务院认证认可监督管理、食品安全监督管理、卫生行政、农业行政等部门共同公布。
采用国家规定的快速检测方法对食用农产品进行抽查检测，被抽查人对检测结果有异议的，可以自收到检测结果时起四小时内申请复检。
复检不得采用快速检测方法。

[律师回复] 解析：
关于个人所得税的扣除情况，具体如下所示：
首先，对于首套房贷利息的减免措施，将按照每月1,000元进行扣除；
其次，对于住房租金方面，该项支出可在每月的800元至1,200元之间享受减扣优惠；
第三，对家庭成员中的老年人抚养责任进行考虑，每位老年人口最多有资格获得每月2,000元的扣除标准；
同时，我们也充分关注了家庭中子女受教育问题，每位受教育子女均有权享受每月最高1,000元的直接扣除；
第四，根据个人的持续教育需求，每人均可享受每月定额从3,600元提升至4,800元的待遇。
此外，专项扣除部分，主要涵盖了我国居民依循国家既定法规及标准，缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费用以及住房公积金等相关费用的范畴。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》
第六条
应纳税所得额的计算：
（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规的明确要求，对于任何涉及制造假冒或低质种子的违法行为，应判处三至七年间不等的有期徒刑。
具体而言，若此类行为导致了严重的生产破坏，其刑罚将升级为三年以上七年以下有期徒刑，并且对销售金额按照百分比进行处罚，罚金总计也将达到销售总额的50%及以上两倍以下；若该等行为进一步造成了极其严重的生产力损失，那么被判处在七年以上有期徒刑甚至无期徒刑之余，罚金累计仍应在销售总额的50%及以上两倍以下，同时还可考虑追索没收犯罪分子的财产资源。
法律依据：
《刑法》第一百四十七条
生产假农药、假兽药、假化肥，销售明知是假的或者失去使用效能的农药、兽药、化肥、种子，或者生产者；
销售者以不合格的农药、兽药、化肥、种子冒充合格的农药、兽药、化肥、种子，使生产遭受较大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
使生产遭受重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
使生产遭受特别重大损失的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若双方婚姻关系尚未解除，而男方却擅自将女方所有的物品丢弃于外，对女方造成了财产上的损失，女方有权进入法律程序，向法院提起诉讼，追讨男方应承担的赔偿责任。
然而，在此过程中，女方必须提交充分的证据以证明确系男方将其财物抛至门外所致，方可获得法院支持。
法律依据：
《民法典》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第七条行为人损害他人民事权益，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第八条二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。
第九条教唆、帮助他人实施侵权行为的，应当与行为人承担连带责任。
教唆、帮助无民事行为能力人、限制民事行为能力人实施侵权行为的，应当承担侵权责任；该无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人未尽到监护责任的，应当承担相应的责任。
第十条二人以上实施危及他人人身、财产安全的行为，其中一人或者数人的行为造成他人损害，能够确定具体侵权人的，由侵权人承担责任；不能确定具体侵权人的，行为人承担连带责任。

[律师回复] 解析：
按照现行法律条文，在进行房屋买卖交易时，必须依法依规地支付所产生的个人收入所得税款；具体的纳税比例分为两种方式：
一是按差额的百分之二十来缴纳，另一种则是按全额的百分之一进行缴纳。
差额为申报价值（也即现在成交价格）与原始购买成本之间的差异部分的总额度乘以百分之二十的比率即可得出应缴税额。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

[律师回复] 解析：
首先，土地使用人需认真填报变更土地登记申请书，详细阐述变更事宜的相关依据以及具体变更内容。
此外，还须提供充足的证明材料以备查验。
接着，我们将针对土地变更登记申请所涉及到的各项内容进行实地勘探与核实，包括权属情况及其对应的地籍测量工作等。
在所有审核环节顺利通过之后，我们将为您制作新的土地证书。
法律依据：
《城市房地产管理法》第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

[律师回复] 解析：
在流程开始之前，您需领取公司变更登记申请表格。
接下来，便是对营业执照进行必要的变更（填写详尽的公司变更表格并贴上公司印章，同时整理好公司章程修正案、股东大会决议以及股权转让协议等文件，最后携带公司营业执照正本和副本原件至相关部门办理）。
其次，对于组织机构代码证的变更也不可忽视。
在完成上述步骤后，您还需要填写企业代码证变更表格中的内容，以此证明营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件以及原有代码证原件已纳入其中，然后送质量技术监督局审核批准。
税务登记证的变更同样重要，您需要手持税务变更通知单前往税务局进行登记变更。
最后，变更银行信息就可以参照基本户开户银行提供的变更通知单来处理。
关于公司股权变更所需的具体材料，包括但不仅限于以下几个方面：
一份公司变更登记申请表格；公司章程修正案，要求全体股东都必须亲笔签署并盖公章以示确认；股东大会决议需全员签字并加盖公章；请务必携带公司执照正本及副本原件；每位股东的身份证复印件需原件核对无误；撰写详实的股权转让协议原件，需明确股权的转移情况以及债权债务的连带关系，转让方及受让方均须严格履行签字手续。
值得强调的是，由于涉及到公司股东变更的问题，因此股东的变更必须首先向相关部门提出申请，并将股权变更的资料进行公开披露，未经正式审批获得了许可，公司股东的变更便无法得到政府机构的认可。
法律依据：
根据《关于外国投资者并购境内企业的规定》第五十五条的规定：
“境内公司的自然人股东变更国籍的，不改变该公司的企业性质。
”故公司股东加入外国籍后公司的企业性质不会发生改变，仍为内资企业，不自动变成中外合资企业。
对于公司是否需要进行工商登记变更的问题，现行法律法规中并无对于股东变更国籍后是否需要进行工商变更登记的强制性规定，在名称、地址、负责人、经营范围、经营方式、经济性质、隶属关系、资金数额的公司主要注册事项不发生变化的情况下，一般不需要办理工商登记变更。