律图审稿专业委员会3轮严审

您好,我们一直想成立业主委员会,但是成立不了,因为我们小区是分二期和三期的,物业把二期服务的特别好,三期的不闻不问,一直想换物业,但是需要三分之二以上的业主签字,二期的不愿意成立

3.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-03-12 湖北武汉
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    一般来说,首次成立业主委员会,只要满足以下任一条件,便可召开首次业主大会,同时选举产生业主委员会:
    1、出售并交付使用的建筑面积达到开发商规划面积的50以上其实,这句话简单说来就是小区入住率达到50以上。这是业主委员会成立条件最基础的部分。
    2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30的当然,也有可能出现开发商规划建筑面积较大,首批入住率较低的现实情况。因此,针对这种情况,只要满足首批入住率超3成且已经使用两年这一业主委员会成立条件,同样可以成立业主文员会。
    3、首批物业费交满3年以上的现实情况中不排除开发商资债务危机的,在开发完首批项目之后,无力开发其他批次,但又暂时不能完成重组的现象(如鄂尔多斯)。只要满足首批物业费交满3年以上的业主委员会成立条件,同样是可以申请成立的。当然,以上为业主委员会成立的充要条件。业主委员会成立条件还有,必须召开首次业主大会,到会业主(物业管理区)至少一半以上;须有合法并完善的《业主公约》、《业主委员也会章程》等文件,并报批具有投票权23以上的业主通过;公布成立结果、相关资料,经小区大多数业主核实无误后进行备案等等。
    全文
    3 2020-10-01 02:57:56
  • 邓普云律师
    邓普云律师
    评分 5.0 服务5.2万人
    咨询我
    您好!成立不了你可以选择就物业问题进行单独起诉,或者联系一部分人进行共同诉讼。
    全文
    9 2020-03-12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3335位律师在线平均3分钟响应99%好评
我们一直想成立业主委员会,但是成立不了,
一键咨询
  • 141****3826用户1分钟前提交了咨询
    170****0856用户3分钟前提交了咨询
    141****5456用户2分钟前提交了咨询
    148****5414用户4分钟前提交了咨询
    164****2441用户1分钟前提交了咨询
    172****8260用户3分钟前提交了咨询
    144****6868用户1分钟前提交了咨询
    143****3380用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    172****0641用户1分钟前提交了咨询
    174****0427用户1分钟前提交了咨询
    161****0480用户2分钟前提交了咨询
    160****4307用户2分钟前提交了咨询
    144****1226用户2分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
  • 十堰用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    153****7770用户2分钟前提交了咨询
    146****7715用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    173****1566用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    163****0418用户4分钟前提交了咨询
    158****0481用户4分钟前提交了咨询
    170****2830用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    157****2564用户3分钟前提交了咨询
    143****2514用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户2分钟前提交了咨询
    鄂州用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    165****7647用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户2分钟前提交了咨询
    148****8310用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户2分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    140****4681用户3分钟前提交了咨询
    167****2653用户1分钟前提交了咨询
    167****3624用户2分钟前提交了咨询
    142****0057用户4分钟前提交了咨询
    172****6168用户4分钟前提交了咨询
    161****5831用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
    146****2467用户2分钟前提交了咨询
    鄂州用户2分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    153****5214用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    165****8072用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    157****5006用户4分钟前提交了咨询
    144****0632用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户3分钟前提交了咨询
    173****2612用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    145****7508用户1分钟前提交了咨询
    武汉用户3分钟前提交了咨询
    130****8020用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    161****7307用户3分钟前提交了咨询
    173****7857用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    155****1706用户3分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    147****0240用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    156****2482用户2分钟前提交了咨询
    166****2118用户4分钟前提交了咨询
    174****0611用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户4分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    132****2714用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    166****5732用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    171****4505用户1分钟前提交了咨询
    162****6684用户4分钟前提交了咨询
    173****5304用户4分钟前提交了咨询
    174****1451用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州180****5975用户1分钟前已获取解答
连云港177****6312用户2分钟前已获取解答
沭阳178****2218用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应