你好我想咨询农村自建房的相关事

[律师回复] 解析：
（1）若您希望着手建造新居，则务必事先向村民委员会提交备案，由该委会上报至上级相关部门审定批准后，方能正式启动并开始施工建设工作；
（2）在农村地区中，对于每一个家庭户所拥有的宅基地面积均具有相应的法规限定，因此，各家农户在展开房屋建筑工程之前须严格遵守自身宅基地的实际面积进行相应建筑规模的规划和建设；
（3）在广大的农村，房屋建设需遵循统一的规划原则，且一般不宜超过两层。
下面是农村自建房申请的详细条件如下：
1、申请人的法定成年年龄应在18岁与65岁之间，且具备完整的民事行为能力；
2、申请人的自建房已通过本地乡镇政府的审批程序，以确保其为合法的建筑物结构；
3、申请人需具有一次性缴纳首付款并预留后续建设资金的经济实力；
4、申请人应有稳定的收入来源，以便承担起偿还银行贷款的责任；
5、申请人在银行的信用记录或征信期内，不存在任何不良现象。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一
确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要

[律师回复] 解析：
（1）若您希望着手建造新居，则务必事先向村民委员会提交备案，由该委会上报至上级相关部门审定批准后，方能正式启动并开始施工建设工作；
（2）在农村地区中，对于每一个家庭户所拥有的宅基地面积均具有相应的法规限定，因此，各家农户在展开房屋建筑工程之前须严格遵守自身宅基地的实际面积进行相应建筑规模的规划和建设；
（3）在广大的农村，房屋建设需遵循统一的规划原则，且一般不宜超过两层。
下面是农村自建房申请的详细条件如下：
1、申请人的法定成年年龄应在18岁与65岁之间，且具备完整的民事行为能力；
2、申请人的自建房已通过本地乡镇政府的审批程序，以确保其为合法的建筑物结构；
3、申请人需具有一次性缴纳首付款并预留后续建设资金的经济实力；
4、申请人应有稳定的收入来源，以便承担起偿还银行贷款的责任；
5、申请人在银行的信用记录或征信期内，不存在任何不良现象。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一
确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要

[律师回复] 解析：
（1）若您希望着手建造新居，则务必事先向村民委员会提交备案，由该委会上报至上级相关部门审定批准后，方能正式启动并开始施工建设工作；
（2）在农村地区中，对于每一个家庭户所拥有的宅基地面积均具有相应的法规限定，因此，各家农户在展开房屋建筑工程之前须严格遵守自身宅基地的实际面积进行相应建筑规模的规划和建设；
（3）在广大的农村，房屋建设需遵循统一的规划原则，且一般不宜超过两层。
下面是农村自建房申请的详细条件如下：
1、申请人的法定成年年龄应在18岁与65岁之间，且具备完整的民事行为能力；
2、申请人的自建房已通过本地乡镇政府的审批程序，以确保其为合法的建筑物结构；
3、申请人需具有一次性缴纳首付款并预留后续建设资金的经济实力；
4、申请人应有稳定的收入来源，以便承担起偿还银行贷款的责任；
5、申请人在银行的信用记录或征信期内，不存在任何不良现象。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一
确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要

[律师回复] 解析：
（1）若您希望着手建造新居，则务必事先向村民委员会提交备案，由该委会上报至上级相关部门审定批准后，方能正式启动并开始施工建设工作；
（2）在农村地区中，对于每一个家庭户所拥有的宅基地面积均具有相应的法规限定，因此，各家农户在展开房屋建筑工程之前须严格遵守自身宅基地的实际面积进行相应建筑规模的规划和建设；
（3）在广大的农村，房屋建设需遵循统一的规划原则，且一般不宜超过两层。
下面是农村自建房申请的详细条件如下：
1、申请人的法定成年年龄应在18岁与65岁之间，且具备完整的民事行为能力；
2、申请人的自建房已通过本地乡镇政府的审批程序，以确保其为合法的建筑物结构；
3、申请人需具有一次性缴纳首付款并预留后续建设资金的经济实力；
4、申请人应有稳定的收入来源，以便承担起偿还银行贷款的责任；
5、申请人在银行的信用记录或征信期内，不存在任何不良现象。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一
确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要

[律师回复] 解析：
（1）若您希望着手建造新居，则务必事先向村民委员会提交备案，由该委会上报至上级相关部门审定批准后，方能正式启动并开始施工建设工作；
（2）在农村地区中，对于每一个家庭户所拥有的宅基地面积均具有相应的法规限定，因此，各家农户在展开房屋建筑工程之前须严格遵守自身宅基地的实际面积进行相应建筑规模的规划和建设；
（3）在广大的农村，房屋建设需遵循统一的规划原则，且一般不宜超过两层。
下面是农村自建房申请的详细条件如下：
1、申请人的法定成年年龄应在18岁与65岁之间，且具备完整的民事行为能力；
2、申请人的自建房已通过本地乡镇政府的审批程序，以确保其为合法的建筑物结构；
3、申请人需具有一次性缴纳首付款并预留后续建设资金的经济实力；
4、申请人应有稳定的收入来源，以便承担起偿还银行贷款的责任；
5、申请人在银行的信用记录或征信期内，不存在任何不良现象。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一
确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要