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请问德惠站前拆迁怎么补偿,什么时候签协议

10w+浏览 匿名 2020-03-23 吉林长春
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    关于拆迁协议什么时候签的问题,
    三、约定违约责任一般来说,拆迁人答应的补偿条件,尤其是落实到合同条款的补偿条件,基本上都能实现,但是什么事情都是有万一的,我们在签订合同的时候,也应该为可能出现的“万一”提前防备,那就是明确约定违约责任,从另外一个角度来说,也是从合同条款的角度去督促拆迁人今早的履行合同。
    四、明确约定合同履行的程序很多拆迁项目都要求合同签订后马上腾退房屋,在交房后支付拆迁补偿款,有的项目甚至是要求先腾退房屋,然后才把拆迁补偿合同交给被拆迁企业和支付拆迁补偿款。后一种合同的履行程序是有很大的隐患的。曾经有一位企业客户来咨询律师,遇到的就是这种情况。这家企业和政府关于所有的补偿条件都已经谈妥了,企业也在拆迁补偿协议上签字了,但是政府以补偿协议需要上级审批但项目等不及为由,要求企业先行拆迁设备和厂房,并保证待上级批准后会将拆迁补偿款和合同一起给企业。企业拆除设备后,政府却告知,项目规划有所变动,暂时用不着企业这块地了。因为没有拆迁补偿协议的保护,企业自行拆除设备的损失经过几年的交涉,不仅得不到解决,甚至至今连明确的赔偿数额也确定不下来。
    五、审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素,有不公平的条款。比如是否为拆迁人付款设置了条件,这个条件是否是模糊的或者难以实现的,一旦出现这样的条款就要注意了,拆迁人有可能要通过这样的条款设置延迟付款时间,因为大型企业的拆迁涉及到的补偿金额都比较高,几千万甚至上亿,这些补偿费用一旦晚付几个月所产生的利息都是很大的。
    全文
    8 2020-11-23 13:18:39
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    由于各地的房价差异很大,因此,农村房屋拆迁也没有一个全国性的通行标准。从全国层面,只有原则性的规定,农村房屋征收应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,具体到每个地方,则要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
    全文
    3 2020-03-23
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    德惠站前拆迁,由评估机构按照当地就近的市场价来评估确定
    全文
    3 2020-03-24
  • 杨马强律师
    杨马强律师
    评分 5.0 服务6099万人
    咨询我
    要根据当地的拆迁补偿的公告确定金额。
    全文
    9 2020-03-23
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德惠拆迁补偿标准是怎样的?
根据德惠拆迁补偿标准,被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。拆迁范围内的各被拆迁方,用停产停业造成的损失、加上被拆迁房屋的价值,也可以确定大致的补偿数额。当然在没有协商之前,并不知道最终的补偿金是多少。
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征地拆迁
猥亵罪取保候审还坐牢吗
[律师回复] 解析:
取保候审,作为一项在刑事诉讼过程中实施的强制性手段,并不能简单地等同于不会被判以有期徒刑或者其他形式的刑事责任。
假如在取保候审期间内,当事人严重违反了与之相应的法律和行政规章制度,那么警方有权依法采取逮捕的强制措施,并且针对具体案件的性质和情节,由法院根据相关法律条款作出最后的裁决。
因此,从根本上说,当事人是否会因为某起案件而面临牢狱之灾,取决于法院对该案的审理结果以及相关法律条款的适用情况。
然而,我们必须明确,取保候审并非意味着当事人最终必然无需承担刑事责任,而是需要满足特定的适用条件,通常只有那些犯罪情节相对较轻且社会危害程度有限的案件才有可能获得取保候审的机会。
因此,在大多数情况下,通过取保候审的方式,当事人很有可能避免被判处有期徒刑或者缓期执行、罚金等实质性的刑事处罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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德惠市鱼塘征收赔偿怎么处理
 1、土地赔偿费 用地单位依法对被征地的乡村集体经济组织因其土地被征用导致经济损失而支付的一种经济赔偿 2、青苗赔偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种赔偿花费 
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目前在惠州买房送户口吗
买房不存在送户口的说法,开发商没有送户口的权利,户口必须到当地公安机关办理。惠州市人民政府规定,如果在惠州市范围内购买商品房,在已经办理了房产证的情况下,可以申请办理惠州户口,但这并不是开发商送的户口。
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顺德醉驾可以办理取保候审吗?
在顺德醉驾可以办理取保候审,但是并不是所有人都可以办理,只有满足取保候审的四个条件才允许办理取保候审。
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交通事故
取保候审谁来收监
[律师回复] 解析:
取保候审收监一词常用于表述罪犯在被人民法院判处有罪之后,由公安机关依法将其移交至监狱执行刑罚的过程。
在此情形下,罪犯如被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑或者有期徒刑等不同类型的刑法条款,便需要在监狱内承受相应刑罚之苦。
然而,倘若犯罪分子被判定身负有期徒刑的重责,且在交付执行刑罚之前,其剩余刑期不足三个月,那么这部分刑期将由看守所代为执行。
换言之,取保候审收监通常是指经过人民法院审判后确认罪犯有罪,并将其刑罚执行权从看守所转移至监狱进行的一种法律程序。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百六十四条
罪犯被交付执行刑罚的时候,应当由交付执行的人民法院在判决生效后十日以内将有关的法律文书送达公安机关、监狱或者其他执行机关。
对被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯,由公安机关依法将该罪犯送交监狱执行刑罚。
对被判处有期徒刑的罪犯,在被交付执行刑罚前,剩余刑期在三个月以下的,由看守所代为执行。
对被判处拘役的罪犯,由公安机关执行。
对未成年犯应当在未成年犯管教所执行刑罚。
执行机关应当将罪犯及时收押,并且通知罪犯家属。
判处有期徒刑、拘役的罪犯,执行期满,应当由执行机关发给释放证明书。
刑法取保候审算刑期吗
[律师回复] 解析:
在法律层面上,针对取保候审是否能够折抵刑期的问题,答案是否定的。
我国现行立法中并未有任何关于取保候审期间可视为刑期予以抵扣的规定。
然而,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》中的相关条款,对被判处在指定居所进行监视居住的被告人,其在此期间应视为刑期予以抵扣。
具体而言,若被告人被判定为管制,则监视居住的每一天都将折算为刑期的一天;
而对于被判处罚金或拘役、有期徒刑的被告人来说,监视居住的两天将折算为刑期的一天。
此外,根据刑法的规定,管制的刑期自判决执行之日起开始计算;
如果在判决执行之前已经被羁押,那么羁押的每一天都将折算为刑期的两天。
同样地,拘役的刑期也是自判决执行之日起开始计算;
如果在判决执行之前已经被羁押,那么羁押的每一天也将折算为刑期的一天。
最后,有期徒刑的刑期也是自判决执行之日起开始计算;
如果在判决执行之前已经被羁押,那么羁押的每一天仍将折算为刑期的一天。
总的来说,虽然取保候审的期限无法直接折抵刑期,但对于被判处在指定居所进行监视居住的被告人来说,其在此期间应视为刑期予以抵扣。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十六条
指定居所监视居住的期限应当折抵刑期。
被判处管制的,监视居住一日折抵刑期一日;
被判处拘役、有期徒刑的,监视居住二日折抵刑期一日。
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伪基站被取保候审可以吗?
伪基站犯罪要申请取保候审的话就必须要满足取保候审的条件才可以申请取保候审的,比如说伪基站犯罪只会判处三年以下的有期徒刑或者拘役;或者犯罪嫌疑人是哺乳期的妇女等条件。
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刑事辩护
不去做取保候审会怎样
[律师回复] 解析:
若未能按时参与取保候审,将会产生严重后果。
在取保候审这一时期内,必须严格遵守在被传唤时,应立即前往法庭报到并等候处理的规定,即要做到随时待命,以确保传唤能够得到及时有效地执行。
如若在此期间,有人违反了取保候审的有关规定需要进行逮捕的话,则可以先将犯罪嫌疑人或被告人进行拘留,以便后续的调查和审判工作得以顺利进行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
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