律图审稿专业委员会3轮严审

你好,疫情期间门面房租可以减免吗?

4.7w浏览 匿名 2020-03-27 江苏苏州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    租赁期间面临拆迁此种情况属于不可抗力行为,此种情况下关于如何拆迁补偿,是否要给承租人赔偿的相关事宜法律方面并没有具体的规定,而是由双方签订的租赁合同上中的条款来规定的,如果合同中并没有约定此项则由双方协商。
    对于征地拆迁盛行的近几年来说,承租人有必要在签订的租赁合同中注明遇此情况应怎样处理,并明确规定赔偿的相关条款,标出损失部分应由谁承担,这样才能权责明确,避免纠纷。
    在自己租赁的门面房遇拆迁时,你可以选择这样做:
    首先,你可以与房主解除租赁合同,并拿回未到期部分的租金
    其次,你可以选择与房主(必须是房屋所有权人)协商,在房主拆迁选择产权置换后,重新与其签订房屋租赁合同
    然后,你还可以向拆迁方申请房屋搬迁补助费。
    一般来说,在租赁期间与拆迁时,承租人可以与房主协商解除租赁关系,并要求返还剩余的租金,这是一种方案。而另外一种方案则是可以要求在房主在拆迁后继续履行租赁合同,但此种情况则需要房主在拆迁补偿时选择产权置换的方式,而产权置换后的房租则由原承租人承租。
    租赁房屋被拆迁后,原租赁合同可根据《合同法》第二百二十九条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。也就是说无论采取什么方式引起房屋所有权发生变动,均不影响租赁合同的效力。所以,拆迁人或者征收人通过补偿方式获得租赁房屋的所有权并不影响租赁合同的效力。
    全文
    2 2020-11-23 15:15:27
  • 颜士荣律师
    颜士荣律师
    双方协商房租问题
    全文
    8 2020-03-27
  • 姬艳娇律师
    姬艳娇律师
    评分 5.0 服务1.6万人
    咨询我
    可以的
    全文
    5 2020-04-01
  • 杨权法律师
    杨权法律师
    评分 5.0 服务10万+人
    咨询我
    协商处理
    全文
    2 2020-03-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余1条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6959位律师在线平均3分钟响应99%好评
你好,疫情期间门面房租可以减免吗?
一键咨询
  • 无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    160****7683用户2分钟前提交了咨询
    145****1248用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    145****5440用户2分钟前提交了咨询
    168****0645用户4分钟前提交了咨询
    158****7283用户4分钟前提交了咨询
    132****6330用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    155****5568用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    177****4268用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    148****2400用户3分钟前提交了咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    161****8774用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    131****3648用户2分钟前提交了咨询
    153****3363用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    150****0784用户4分钟前提交了咨询
    143****5758用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    168****5874用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    155****8845用户3分钟前提交了咨询
    145****5642用户3分钟前提交了咨询
    171****4373用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    147****0625用户1分钟前提交了咨询
    143****0811用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    176****4833用户3分钟前提交了咨询
    170****0854用户2分钟前提交了咨询
    158****3487用户1分钟前提交了咨询
    145****1542用户2分钟前提交了咨询
    172****8504用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    172****8322用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    158****0375用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    145****4548用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    175****0745用户2分钟前提交了咨询
    178****0602用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    158****1321用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    137****4785用户4分钟前提交了咨询
    140****3740用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    141****6287用户1分钟前提交了咨询
    156****4635用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    145****3345用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    164****3826用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    132****5453用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    138****1300用户4分钟前提交了咨询
    152****5267用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    154****1162用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    178****7678用户1分钟前提交了咨询
    148****1735用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    147****0506用户3分钟前提交了咨询
    157****0448用户4分钟前提交了咨询
    153****2631用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    162****7854用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    134****3867用户1分钟前提交了咨询
    133****0368用户2分钟前提交了咨询
    140****8840用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南通152****4663用户1分钟前已获取解答
连云港177****8141用户4分钟前已获取解答
宿迁152****7352用户4分钟前已获取解答
因为疫情房租可以减免
因为疫情房租可以减免,但是这仅仅只适用于当地政策,已经发布了关于房租减免的一些具体的规定,所以当事人可以依据当地政策来进行申请,否则的话,个人方面的租户是需要和房东进行商量的。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
因为疫情房租可以减免吗
疫情期间国家并未规定所有的房东都必须要减免房租,不过,如果租用的房子是用于生产经营的,疫情管控期间没办法正常复工的情况下,可以向房东提出免除疫情期间的这几个月的租金。但租房是用来自己居住的话,要不要减租金完全是由房东自行做决定的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
在疫情期间房租可否减免
疫情期间房租可不可以减免的这个问题要跟房东协商,如果房东不同意减免房租,对于承租人来讲,并不是说房东就需要承担相关法律责任了。但能证明自己受疫情影响经济收入已经非常困难的,可以向法院主张单方面的解除房屋租赁合同。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
疫情信用卡还款可以减免?
疫情信用卡还款可不可以减免,因为信用卡还款它是当事人的最基本的一种还款的义务,只不过说因为疫情方面影响可以延迟的进行还款,但是不存在着减免的措施,我们国家并没有相关的政策予以支持,这样一种减免方式。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
6839 位律师在线,高效解决问题
疫情期间可以减免房租吗?
疫情期间可以减免房租,但是也是需要具体情况来具体进行分析的,因为有一些地方政府就明确的规定的中小企业,因为生产方面的困难,可以由政府出资来进行房屋租金的减免,但是个人的话,如果疫情造成租赁合同不能履行,可以主张减免租金。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应