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我们三个人合伙买一间商铺,共一个证300多个平方,当时是银行拍卖下来的,共240万,一个人是拿房产证去抵押贷款,另外二个人各交80万。三个人合伙买商铺纠纷怎么解决?

帮助10人 4.7w浏览 匿名 2020-03-28 贵州铜仁
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律师解答 共2条
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    1、你们可以进行书面约定出资金额及各自所占比例,可以是按份共有或者是共同共有。具体办理房产证等相关问题可直接向房管部门咨询。
    2、一方想转让或出售需要征得另一方的同意,才能进行处分。
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    12 2020-03-28
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    1,投资。合伙经营免不了要有资金投入,那么就要考虑根据自己的能力进行投资。
    2,新添加设备投资,新增加经营项目投资。扩大经营面积投资。
    3,日常的经营管理。包括;进货渠道、进货价格、进货数量。根据商品进货价格确定销售价格的决定。
    4,收款。这个问题是合伙经营的核心问题,要明确双方收款人的职责。
    5,分成。可根据合伙经营的投资比例进行分成,这是最公平最公证的分成依据。双方可商定分成的期限,亦可一个月,一个季度,半年或一年。
    6,账目。合伙经营的账目一定要公开,确定一个周期要公布所有账目情况,防止出现双方的互相猜忌。
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    13 2020-03-28
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我准备跟人合伙买商铺,三个人合伙买商铺纠纷怎么解决啊?
[问题分析]: 您好,您提的问题,主要是针对股东在生产经营过程中产生的一系列权利和责任以及有限公司、股份公司、合伙企业、一人公司的股东间入股、除名、退股等股东权益纠纷。关于股东权利主要包括:享有资产的收益权、对公司重大事项的决策参与权、选择公司管理者的权利、公司登记事项查询权、提请法院撤销股东会或者股东大会/董事会的决议的权利以及公司章程规定的其他权利。公司股东责任(义务)主要根据股份有限公司和有限责任公司的不同分别承担不同的责任:如果是股份有限公司的股东严重损害公司利益的一般对公司承担连带责任;如果是有限责任公司的股东一般是以其认购的股份为限对公司承担责任。关于合伙人的权责主要包括合伙人的权利以及主要的责任(义务),合伙人在合伙中主要享有的权利有:合伙事务的经营权、表决权和监督权;有按照协议约定要求利润分配的权利;查阅账簿的权利以及退伙的权利。对应的,合伙人的主要责任(义务)主要有:按照协议足额出资的义务;分担合伙企业的经营损失和债务的承担的义务;竟业禁止的义务以及退伙后包回收商业秘密的义务。
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