我想问问，楼下多次住户使用棒子敲墙，楼下住户下楼理论，双方发生争执，造成轻伤，派出所调节三次，二楼住户不同意调节，接下来派出所怎么处罚呢？

派出所当然不能调解房屋租赁纠纷，因为房屋租赁纠纷根本就不属于派出所的管辖范围，如果想调解处理房屋租赁纠纷的话，只能到当地的人民调解委员会申请调解，调解不好的话，应该到房屋租赁合同履行地的民事法院去起诉。

不调节。对于债务纠纷，双方协商解决不下的，可以到法院要求调解。法律规定对于有可能通过调解解决的民事案件，人民法院应当调解。但适用特别程序、督促程序、公示催告程序、破产还债程序的案件，婚姻关系、身份关系确认案件以及其他依案件性质不能进行调解的民事案件，人民法院不予调解。

派出所调解后如果案件发生了什么变化那么是可以起诉的；人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定调解协议有效，一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行;不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以通过调解方式变更原调解协议或者达成新的调解协议，也可以向人民法院提起诉讼。

如果双方打架到派出所进行处理的话，可以立刻进行调解，一般调解的期限为三十天。如果有特殊情况的话，那么也可以适当的延长调解时间至六十。如果双方调解不能够达成一致的话，可以进行起诉。

派出所一般不能对重婚案进行立案调查，通常是由公安机关的刑侦大队负责。不过，重婚案也属于自诉案件。当事人可以自行向有管辖权的人员法院提起刑事自诉。