您好, 要签订购房合同,买下“抵账房”应注意:
一、审查开发商可否五证齐全。所谓“五证”是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用许可证、商品房销售许可证;
二、购房者与开发商签订购房合同或者由开发商、手续供应商(或施工单位)、购房者三方签订合同。无论是三方还是两方签订购房合同,都应明确出卖人是开发商,开发商应当承受普通商品房买卖合同的相应花费,同时也有利于在出现房屋纷争时,更充足保护购房者的权利;
三、购房者要索要正规发票。买房前应就解决房屋证相关违约职责作出明确商定。