一)住宅房屋补偿、补助与奖励标准
1.房屋价值的补偿:被征收住宅房屋合法产权面积内的房地产价值的补偿以房地产评估机构出具的房地产估价报告为依据。
2.购房补助:为改善被征收人的居住条件,根据当前房价水平,对选择货币补偿及产权调换的被征收人增加购房补助,购房补助根据补助面积与补助单价来确定。其中购房补助面积按每户20平方米计算,购房补助单价为本区域标准样本住房市场基价的60%。即:购房补助购房补助面积20平方米×本区域标准样本住房市场基价×60%。
3.居住困难户保障补助:被征收人家庭人均建筑面积不足规定保障面积(人均20平方米)的居住困难户,选择产权调换房屋时增加保障补助。保障补助计算公式为:保障补助保障补助面积×保障补助单价