律图审稿专业委员会3轮严审
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共2条
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咨询我法律咨询顾问8 2020-11-23 18:02:51 -
怀向阳律师9 2020-04-08
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二套房首付，北京二套房首付最低多少?
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2024东莞二套房首付和首套房的首付比例？
根据现行东莞住房公积金贷款政策规定，若住房公积金贷款申请人为东莞缴存职工，首套房或二套房首付均为三成，而异地缴存职工在本市申请公积金贷款无论首套还是二套，首付均为四成。简单来说就是东莞公积金缴存职工公积金贷款首付比例为三成，而异地公积金缴存职工申请公积金贷款买房最低首付比例为四成。
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房产纠纷针对问题：以租代购怎么解除合同，我想进一步了解：解除合同是否需要支付违约金？
[律师回复] 你好，具体要看违约原因是什么，还有合同中是否有约定违约金的问题，如果有就需要正常履约合同完成约定。
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我去矫正牙齿，矫正前中后有黑三角，矫正中后左边咬不动东西，矫正中后吃东西塞牙医生没在摘牙套前发现并给予处理方案，只是把牙齿排齐，并同意我摘牙套，摘了后我后悔并很不满意
[律师回复] 您好可就纠纷事宜进行解答
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袁律师，您好，我想问一下，房子首付是男方婚前付的，但是婚后女方和男方一起用公积金还贷，现在要办理房产证，在房产证上写清楚房子按份共有，每人百分之五十，这样如果以后离婚，能否能分到一半房产？谢谢
[律师回复] 您好，明天电话详细沟通好吗？
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二套房首付多少
二套房首付一般不应低于房价全款的50％。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%。
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房产纠纷
买的二手车当时是92000公里 口头承诺保实表 合同上好像没写 买完三个半月去4s店修车查询显示上次保养记录是290000 这种情况起诉能有胜算吗
[律师回复] 你好，这个情况要从多方面角度来确认，口头承诺如果没有任何证据保留，其实很难成立。事后有没有跟商家沟通这个情况，对方什么态度呢？当时购车时，价格是否低于市场价。
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湖南二套房贷首付不得低于多少？
湖南二套房贷首付不得低于40%，相比较于首套房而言，二套房的首付比例是比较高的，具体的比例与提出贷款申请者的个人征信和收入能力综合确定。对于房屋的购买者来说，需要先与房屋的售卖方签署房屋买卖协议之后，再到银行提交贷款申请、签署贷款合同。
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已经拆迁过了，赔钱也下来了，只不过很少，赔了2套93平方的房子，15万块钱，这是农村3层房，大概400平方的样子
[律师回复] 需要根据拆迁政策和拆迁协议确定，一般包括宅基地区位补偿价，房屋重置成新价，及搬迁奖励。
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你好！我10月10号离婚的，然后这几天自己出钱买二手房的，现在准备过户，中介非要让我过户时一定要提供户主的户口本和全家的户口本，因为我没有把户口迁走的，所以户主还是前夫，我担心用他的户口本和全家的户口本过户的话，对我买的这套房子的使用权会有影响，请问会不会影响
[律师回复] 你好，不会有影响的，我国不动产以登记为准，你依然是产权所有人
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购买二套房首付与首套房的首付是一样的吗？
购买二套房首付与首套房的首付肯定是不一样的，一般买首套房的比例不低于百分之三十，而对于二套房的首付比例一般是不低于百分之六十，如果遇到有些银行的要求必须要不低于百分之七十。
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[律师回复] 您好，可以详细沟通一下您的情况
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老人被打报警私了，没有去医院做身体检查，第二天身体疼，能不能在报警处理？
[律师回复] 1. 从法律规定来看： 殴打或者故意伤害他人的治安违法行为的追诉期限是六个月。
2. 从实践操作来看： 报警后，公安机关会根据具体情况进行处理。后续可能需要老人进行身体检查，以确定身体疼痛的原因以及是否与被打事件有关。如果检查结果显示身体的损伤与被打有直接关系，那么打人者可能需要承担相应的法律责任。
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买二套房首付多少
二套房首付一般不应低于房价全款的50％。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%。
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