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租房合同上写了不可抗力导致双方损失,双方互不承担责任,疫情属于不可抗力吗

3.7w浏览 匿名 2020-04-06 四川成都
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律师解答 共2条
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      我国《民法通则》第一百五十三条规定,不可抗力是指当事人不能预见,不能避免并不能克服的客观情况。我国《合同法》第一百一十七条第二款沿袭了此规定。
      理论上通常认为不可抗力包括:
      
    (1)重大的自然灾害。如重大的地震、海啸、台风
      、海浪、洪水、蝗灾、风暴、冰雹、沙尘暴、火山爆发、山体滑坡、雪崩、泥石流等。刚刚发生在我国四川汶川的大地震,就属于这种类型。
      
    (2)重大的社会非正常事件。这类事件往往指社会异常的、突发的事件,既非自然灾害,也不属于政府行为,如战争、武装冲突、罢工、骚乱、暴动等。这些事件虽然是人为的,但对局外的民事关系的当事人而言,这些事件则是既不能预见也不能避免与克服的,因此属于不可抗力。
      
    (3)有些情况下,政府行为对民事当事人民事活动的影响,类似于不可抗力,应当比照不可抗力处理。
    全文
    8 2020-11-23 18:28:08
  • 沈辉律师
    沈辉律师
    评分 5.0 服务2.7万人
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    属于不可抗力
    全文
    4 2020-04-06
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